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FICHERO ÍNDICE DE CASOS PRÁCTICOS DE JUAN CARLOS CASAS

 

(esta es una versión histórica NO ACTUALIZADA)

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LETRA  P

 

Juan Carlos Casas Rojo, Registrador de la Propiedad de Vitigudino (Salamanca), 27 de Octubre de 2014.

 

 

PACTO COMISORIO

 

PACTO COMISORIO.CONDICION RESOLUTORIA.HIPOTECA (Lunes 4,30  321, abr 2002/BCNR 83, pag 1125)

 

PACTO COMISORIO. HIPOTECA. NUDA PROPIEDAD. USUFRUCTO.  (Semin Bilbao,  01/04/2003, caso 3)

 

PACTO COMISORIO (Lunes 4,30 repert 139, 43)

 

OPCION DE COMPRA: POSIBILIDAD DE QUE ENCUBRA UN PACTO COMISORIO. Cómputo del plazo. (Sem Bol SERC nº 111 mzo-abr 2004, pag 29)

 

PACTO COMISORIO EN LA DEVOLUCION DE LA COSA (Lunes 4,30, repert 175, 158)

 

CANCELACION DE HIPOTECA Y CR POR CADUCIDAD ART 82-5 LH.CANCELACION DE RESERVA DE DOMINIO   (Seminario Hern Crespo, nº 8, pag 31, caso 1 de CANC/BCNR 123, abr 2006, pag 755, caso 8)

 

HIPOTECA EN QUE EN CASO DE INCUMPLIMIENTO DE LA DEUDA, LA EJECUCIÓN DE LA GARANTÍA NO IMPLICA LA SUBASTA DE LA FINCA, SINO LA ENTREGA DE LA PROPIEDAD AL ACREEDOR. ¿ES INSCRIBIBLE?. PACTO COMISORIO (Sem Hern Crespo, cuad nº 10, caso 2 de HIP, abr-jun 2006/ BCNR 129, Nov  2006, pág 2910)

 

OPCION DE COMPRA CONCEDIDA A UN BANCO CONSTANDO PREVIAMENTE INSCRITA LA HIPOTECA A FAVOR DE AQUEL Y SOBRE EL MISMO INMUEBLE. ¿PACTO COMISORIO? (Lunes 4,30 nº 426, feb 2007, pág 9)

 

PACTO COMISORIO. HIPOTECA ENTRE PARTICULARES Y POSTERIOR OPCION DE COMPRA CONCEDIDA A FAVOR DEL ACREEDOR POR EL HIPOTECANTE. (Lunes 4,30, nº 446, mayo 2008, pág 4)

 

OPCION DE COMPRA.HIPOTECA.PACTO COMISORIO. PROHIBICIÓN DE DISPONER (Sem Hern Crespo, nº 21, En-Mzo 2009, caso 2 de OPC/ BCNR nº 160, pág 1841, caso 6)  

 

PACTO COMISORIO.DESISTIMIENTO.OPCION DE COMPRA. (Lunes 4,30, nº 459, mzo 2009, pág 2/BCNR nº157, pag 978)

PACTO COMISORIO. HIPOTECA EN GARANTÍA DE UN PRÉSTAMO ENTRE PARTICULARES Y EN EL NÚMERO SIGUIENTE DE PROTOCOLO SE CONCEDE POR EL DEUDOR HIPOTECANTE UN DERECHO DE OPCIÓN DE COMPRA A FAVOR DE ACREEDOR HIPOTECARIO (Sem Hern Crespo, cuad nº 33, caso 4 de PACT, en-mzo 2012)

 

 

 

PACTO DE RESERVA DE DOMINIO

 

COMPRAVENTA CON RESERVA DE DOMINIO (Lunes 4,30 nº 47 y repert 140, 21/BCNR 268, jun 90, pag 1256)

 

 

PACTO DE SOBREVIVENCIA

  

PACTO DE SOBREVIVENCIA EN UNIONES DE HECHO (Lunes 4,30, repert 175, 151)

 

ADJUDICACION DERIVADA DE APREMIO SOBRE MITAD INDIVISA DE INMUEBLE ADQUIRIDO CON PACTO DE SOBREVIVENCIA ANTES DE LA LEY 30-9-1993 (Práctica hip 6, 42, pág 136 y Práctica hip 1, 171, pág 243/Lunes 4,30, nº 147 y repert 175, pag 136/BCNR 315, oct 94, pag 2602)

 

PACTO DE SOBREVIVENCIA EN UNIONES DE HECHO (Práctica hip 6, 43, pág 137)

 

 

PATRIA POTESTAD

 

COMPRA DE BIEN HIPOTECADO EN EL EJERCICIO DE LA PATRIA POTESTAD (Lunes 4,30, 228, 3/BCNR 38 jun 1998, pag 1470)

 

HERENCIA CON PATRIA POTESTAD PRORROGADA (Lunes 4,30 repert 140, 38)

 

PATRIA POTESTAD (Lunes 4,30 nº 75 y repert 140, pag 57/BCNR 278, may 91, pag 1044)

 

VENTA CON AUTORIZACION JUDICIAL.MENORES (Lunes 4,30 nº 38 y repert 139, pag 115/BCNR 264, feb 90, pag  312)

 

MENOR REPRESENTADO POR SU MADRE SIN AUTORIZACION JUDICIAL EN PARTICION HEREDITARIA (Lunes 4,30, 204,2-3/ BCNR nº 26, may 1997, pag 1545)

 

INCAPACITADOS: APLICACION A LA PATRIA POTESTAD PRORROGADA EN CATALUÑA DEL CONSENTIMIENTO FAMILIAR SUPLETORIO DE LA AUTORIZACION JUDICIAL. (Sem Bol SERC nº 117 mzo-abr 2005, pag 17)

 

RECTIFICACION DE LOS PADRES.PATRIA POTESTAD.MENORES.FINCA (Lunes 4,30 nº 48 y repert 140, pag 25/BCNR 268, jun 90, pag 1278)

 

PATRIA POTESTAD.MENORES.NEGOCIO JURIDICO COMPLEJO  (Seminario Hern Crespo En-Mzo 2005, nº 5, pag 55, caso de PAT/BCNR 115, may-jun 2005, pag 1291, caso 21)

 

DONACION DE NUDA PROPIEDAD CON RESERVA USUFRUCTO.MENORES.CI.PATRIA POTESTAD (lunes 4,30 334, nov 2002/BCNR 91 pag 537)

 

PATRIA POTESTAD PRORROGADA (Lunes 4,30, nº 472, ener 2010, pág 3/BCNR 167, pág 837)

 

PATRIA POTESTAD. LA VENTA DE PARTICIPACIONES EN UNA SL CUYA TITULARIDAD CORRESPONDE A UN MENOR Y EN LA QUE SE ENCUENTRA REPRESENTADO POR SU PADRE EN EL EJERCICIO DE LA PATRIA POTESTAD ¿ESTÁ EXCLUIDA DE AUTORIZACIÓN JUDICIAL? (Sem Hern Crespo, cuad nº 25, caso 2 de MEN, Ener-Mzo 2010/BCNR 172, pág 2602)

 

 

PARTICION HEREDITARIA (véase: SUCESIONES)

  

 

PERMUTA

 

PERMUTA DE SOLAR A CAMBIO DE OBRA FUTURA.OBRA NUEVA.RESOLUCIÓN.AP (Lunes 4,30 336, dic 2002/BCNR 91 pag 539)

 

PERMUTA DECLARADA NULA DE PLENO DERECHO. AYUNTAMIENTOS. LEGITIMACIÓN REGISTRAL.  (Seminario Bilbao, 23/10/2001, caso 2)

 

PERMUTA. ENTREGA INDETERMINADA. URBANISMO. REPARCELACION. BIENES. CERTIFICACION REGISTRAL (Lun 267)

 

PERMUTA O COMPRAVENTA.GANANCIALES (Lunes 4,30 nº 287/BCNR 66, dic  2000, pag 2794).

 

VPO.CESION A CAMBIO DE OBRA.OFICINA LIQUIDADORA. FISCAL. PERMUTA (Lun 267)

 

CESION DE PARTE DE SOLAR A CAMBIO DE OBRA.COMUNIDAD.OBRA NUEVA.PH.COMUNIDAD VALENCIANA (Lun 277)

 

PERMUTA DE SOLAR POR OBRA.TRANSMISIBILIDAD DE LA OBLIGACION FUTURA (Lunes 4,30, repert 175, 153)

 

PERMUTA CONDICIONADA EN UNA DE LAS PRESTACIONES (Lunes 4,30, 161,8)

 

PERMUTA DE SOLAR POR OBRA (Lunes 4,30 repert 139, 102)

 

GARANTIAS DEL DUEÑO DEL SUELO EN LAS PERMUTAS DE SUELO POR OBRA  (Lunes 4,30 nº 112 y repert 175, pag 58/BCNR 299, ab 93, pag 924)

 

PERMUTA DE SOLAR POR OBRA  (Lunes 4,30 nº 115 y repert 175, pag 70/BCNR 299, ab 93, pag 931)

 

PODER.PERMUTA.COMPRAVENTA (Lunes 4,30 1,7/139,37, nº 7)

 

PERMUTA: SUELO POR OBRA FUTURA (Sem Bol SERC nº 111 mzo-abr 2004, pag 29)

 

PERMUTA DE SOLAR POR OBRA, ESTANDO LA OBLIGACION FUTURA GARANTIZADA CON HIPOTECA SOBRE SOLAR CEDIDO QUE ASEGURA EL PAGO DE INDEMNIZACION EN CASO DE INCUMPLIMIENTO (Lunes 4,30, repert 175, 154)

 

CESION DE SOLAR A CAMBIO DE OBRA.EMBARGO DEL DERECHO DEL CEDENTE (Lunes 4,30 repert 140, 41)

 

PERMUTA DE SOLAR POR OBRA FUTURA.EXTRANJERO.RESIDENTE Y NO RESIDENTE (Lunes 4,30 repert 139, 77)

 

CESION DE SOLAR POR OBRA.FALLECIMIENTO DEL CESIONARIO (Lunes 4,30, 231, 4)

 

CR.PERMUTA DE CUOTA INDIVISA DE FINCA POR EDIFICACIÓN FUTURA SOBRE PARCELAS RESULTANTES DE UNA ACTUACIÓN URBANÍSTICA, DENTRO DE PLAZO DETERMINADO. CLAUSULAS OBLIGACIONALES. PROHIBICIÓN DE DISPONER (Sem Hern Crespo, cuad nº 9, caso 1 de CR, en-mzo 2006)

 

ESCRITURA DE PERMUTA DE TERRENOS POR OBRA FUTURA (Sem Hern Crespo, cuad nº 11, caso de PER,  jul-sept 2006)

 

PERMUTA DE SOLAR A CAMBIO DE PISO FUTURO. VENTA DEL SOLAR (Sem Hern Crespo, cuad nº 12, caso de PERM, oct-dic 2006/ BCNR 134, pág 1048)

 

DOCUMENTO PRIVADO DE PERMUTA DE SOLAR A CAMBIO DE PISOS. EL CONSTRUCTOR VENDIÓ TAMBIÉN EN DOCUMENTO PRIVADO 5 PISOS. TANTO LOS TITULARES COMO EL CONSTRUCTOR HAN FALLECIDO (Sem Hern Crespo, cuad nº 12, caso 2 de EXP, oct-dic 2006)

 

SUSTITUCIONES FIDEICOMISARIAS.  VENTA O PERMUTA. (Lunes 4,30, nº 444, ab 2008, pág 2)

 

TRANSMISION DEL DERECHO A PERCIBIR LA OBRA FUTURA (Lunes 4,30, nº 475, mar 2010, pág 3/BCNR 169, pág 1409

 

SE PREGUNTA SI SIGUE SIENDO POSIBLE CONFIGURAR LA PERMUTA A CAMBIO DE PISO FUTURO CON CARÁCTER REAL Y, EN CONSECUENCIA, ADJUDICAR DIRECTAMENTE, AL CONSTITUIR LA PROPIEDAD HORIZONTAL DE UN EDIFICIO EN CONSTRUCCIÓN, ESE PISO AL ANTERIOR DUEÑO DEL SUELO, A PESAR DE LA DEROGACIÓN POR EL TS POR SENTENCIA DE 31-1-2001 DEL ART. 13 RH QUE LE SERVÍA DE COBERTURA (Sem Hern Crespo, cuad nº 29, caso 2 de PH, en-mzo 2011)

 

 

PERSONALIDAD JURIDICA

 

PH Y EMBARGOS.APE.PERSONALIDAD JURIDICA (lunes 4,30 nº 1, pag 6 y repert 139, pag 26 nº 3)

 

VA DE FALLAS.PERSONALIDAD JURIDICA (Lunes 4,30 repert 139, 73)

 

SOCIEDADES CIVILES DE COMUNIDADES DE PROPIETARIOS.PH (Lunes 4,30, repert 175, 107)

 

TEMPLO CATOLICO.IGLESIA.EFECTOS DEL RECONOCIMIENTO DE ADQUISICION TERRENOS CON LIMOSNAS EN FAVOR DE ENTIDAD CATOLICA SIN PERSONALIDAD JURIDICA (Práctica hip 6, 73, pág 211/BCNR 315, oct 94, pag 2591)

 

APE A FAVOR DE COMUNIDAD SIN PERSONALIDAD JURIDICA (Lunes 4,30 repert 139, 78)

 

NO ES NECESARIO LA INSCRIPCION RM DE MUTUA PATRONAL ACCIDENTES TRABAJO PARA LA ADQUISICION DE PERSONALIDAD JURIDICA (Lunes 4,30, 205,2-3/BCNR 26, may 1997, pag 1547)

 

ANOTACIÓN PREVENTIVA DE EMBARGO: PROCEDIMIENTO PENAL CONTRA BIENES DE PERSONA JURÍDICA INTERPUESTA (Sem Bol SERC 115 nov-dic 2004, pag 15/ BCNR nº 113, caso 18, pag 528)

 

ENTES SIN PERSONALIDAD JURIDICA.INSCRIPCION A SU FAVOR (Sem Bol SERC 106, may-jun 2003, pag 39/ BCNR nº 108, caso 19, pag 2987)

 

INSCRIPCION A FAVOR DE UTE.TITULARIDAD REGISTRAL.PERSONALIDAD JURIDICA (Lunes 4,30 nº 387 pag 4, feb 2005/BCNR 113, marz 2005, pag 519)

 

SINDICATOS.ADSCRIPCION. TRANSMISION DE BIENES (Lunes 4,30, nº 454, nov 2008, pág 2, BCNR 152, pág 2736)

 

ADJUDICACIÓN A FONDO DE TITULIZACIÓN DE ACTIVOS. (Semin Bilbao, 20/05/2009, caso 5)

 

  

 

PERSONAS JURIDICAS

 

 

RECTIFICACIÓN DEL TITULAR REGISTRAL. TITULARIDAD REGISTRAL. PERSONALIDAD JURÍDICA.ARRENDAMIENTOS (lu 339)

 

ADQUISICIÓN POR UNA UNIÓN TEMPORAL DE EMPRESAS. (Sem Bilbao, 04/02/2003, caso 7)

 

SOCIEDADES CIVILES. TITULARIDAD REGISTRAL. PERSONALIDAD JURIDICA. (Seminario Bilbao,  07/10/2003, caso 3)

 

FUNDACIONES.INEMBARGABILIDAD (Lunes 4,30 repert 139, 73)

 

USUFRUCTO Y PERSONAS JURIDICAS.APORTACION (Lunes 4,30, 210,4-5/BCNR 27, jun 1997, pag 1824)

 

CESION GRATUITA DE AYUNTAMIENTO A FUNDACION BENEFICO DOCENTE (Lunes 4,30 repert 140, 83)

 

FUNDACION BENEFICO-PRIVADA (Lunes 4,30 nº 119 y repert 175, pag 78/BCNR 299, ab 93, pag 942)

 

SOCIEDAD CIVIL: FORMA DE INSCRIPCION EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD (Sem Bol SERC 114 sept-oct 2004, pag 15/ BCNR nº 109, caso 5, pag 3368)

 

ENTES SIN PERSONALIDAD JURIDICA.INSCRIPCION A SU FAVOR (Sem Bol SERC 106, may-jun 2003, pag 39/ BCNR nº 108, caso 19, pag 2987)

 

INSCRIPCION A FAVOR DE UTE.TITULARIDAD REGISTRAL.PERSONALIDAD JURIDICA (Lunes 4,30 nº 387 pag 4, feb 2005/BCNR 113, marz 2005, pag 519)

 

SERVIDUMBRE PERSONAL. PROPIETARIA DE PALACIO, “BIEN DEL PATRIMONIO HISTÓRICO”, LO APORTA A FUNDACIÓN, RESERVÁNDOSE  SERVIDUMBRE PERSONAL  (Sem Hern Crespo, cuad nº 5, caso 2 de Dº R, en-mzo 2005)

 

PROHIBICION PERPETUA DE ENAJENAR INSCRITA. DISOLUCIÓN DE FUNDACIÓN.CANCELACION (Sem Hern Crespo, cuad nº 10, caso 2 de HER, abr-jun 2006)

 

HERENCIA.USUFRUCTO.FUNDACIONES (Sem Hern Crespo, cuad nº 12, caso 2 de HER, oct-dic 2006/BCNR 133, pág 598)

 

SINDICATOS.ADSCRIPCION. TRANSMISION DE BIENES (Lunes 4,30, nº 454, nov 2008, pág 2, BCNR 152, pág 2736)

 

 

PLURALIDAD DE FOLIOS

 

PH: ELEMENTOS PROCOMUNALES. POSIBILIDAD DE FOLIO INDEPENDIENTE (Sem Bol SERC nº 111 mzo-abr 2004, pag 17)

 

CALIFICACIÓN SUSTITUTORIA. SEGREGACIÓN. FORAL. PAIS VASCO.FINCA. PLURALIDAD DE FOLIOS. TITULARIDAD REGISTRAL. (Sem bilbao, 25/01/2005, caso 4)

 

PROPIEDAD HORIZONTAL: APERTURA DE FOLIO, CANCELACION PARCIAL DE HIPOTECA Y DISTRIBUCIÓN DE RESPONSABILIDAD. (Semin Bilbao, 10/05/2005, caso 4)

 

 

PODERES   (Véase también “Representación”)

 

PODERES:COPIA EXPEDIDA A INSTANCIA DE UNO DE LOS APODERADOS EXISTIENDO VARIOS (Sem Bol SERC 108, sept-oct 2003, pag 19/ BCNR nº 103, caso 19, pag 1603)

 

HIPOTECA Y AFIANZAMIENTO.SOCIEDADES.PODERES.ADMINISTRADORES (BCNR 281, sept 91, pag 1889)

 

IGUALDAD DE RANGO. HIPOTECA.PODERES (Lunes 4,30 nº 357, nov 2003, pag 6/BCNR 99, pag  77)

 

PODERES. SUBAPODERAMIENTO (Lunes 4,30 nº 356, oct 2003, pag 4/BCNR 98, pag  4272)

 

PODERES.SUBAPODERAMIENTO (Lunes 4,30 nº 372, jun 2004, pag 3/BCNR 107, pag 2733)

 

PODERES.DIVISIÓN (Lunes 4,30 nº 356, oct 2003, pag 7/BCNR 98, pag  4275)

 

CANCELACION DE HIPOTECA.PODERES (Lunes 4,30 nº 345, may 2003/BCNR 94, pag 1910)

 

AUTOCONTRATACION.ADMINISTRADORES.PODERES (lu 345)

 

CONFLICTO DE INTERESES. AUTOCONTRATACION. SOCIEDADES. PODERES. (Lunes 4,30 nº 345, may 2003/BCNR 94, pag 1909)

 

ADQUISICION PREFERENTE EN VENTA JUDICIAL.ARRRENDAMIENTOS. INSTANCIA: REPRESENTACION.PODER (lu 347)

 

PODERES. INTERPRETACIÓN. COMPRAVENTA. PRECIO. RETRACTO DE COLINDANTES  (lu 358)

 

CALIFICACION DE PODERES. CALIFICACIÓN  (Sem Bilbao, 23/04/2002, caso 1)

 

PODERES. APODERADO FALSO. REVOCACIÓN DEL PODER Y REGISTRO DE LA PROPIEDAD. LIBRO DE ALTERACIONES 386 RH (Semin Bilbao, 06/03/2001, caso 9)

 

PAIS VASCO. PODER TESTATORIO. COMISARIO. PODER PARA RENUNCIAR. ALBACEA CP.  (Seminario Bilbao, 23/10/2001, caso 3)

 

PODER INSUFICIENTE.HIPOTECA Y PRESTAMO (Lunes 4,30 nº 277/BCNR 60, may 2000, pag  1160).

 

ADJUDICACION DE FINCA DE COMISIONISTA PARA QUE VENDA LA FINCA HIPOTECADA EN NOMBRE PROPIO QUEDANDOSE CON EL SOBRANTE COMO COMISION.PODERES (Práctica hip 1, 213, pág 304/BCNR 282, oct 91, pag  2127)

 

CALIFICACION DE LOS PODERES PARA VENDER OTORGADAS POR EL ADMINISTRADOR DE UNA SOCIEDAD (Práctica hip 1, 219, pág 310 y Práctica hip 6, 59, pág 181/lunes 4,30 nº 147 y repert 175, pag 135/BCNR 315, oct 94, pag 2601)

 

PODERES ESPECIALES.REGISTRO MERCANTIL.CARGO VIGENTE Y FACULTADES DEL OTORGANTE  (Lunes 4,30 341, marz 2003/BCNR 92 pag 997)

 

EFICACIA DE LA DECLARACION CONJUNTA DE NO EXISTIR MATRIMONIO.VALIDEZ DEL PODER EXISTENTE.GANANCIALES.ESTADO CIVIL (Lun 299)

 

EXPEDIENTE DE DOMINIO REANUDACION DE TRACTO. RUPTURA DE TRACTO. NOTIFICACIONES. PODERES (Semin Bilbao, 06/03/2001, caso 3)

 

EXPROPIACION. PODERES. (Sem Bilbao, 26/03/2002, caso 4)

 

VENTA POR REPRESENTANTE. RATIFICACION.MANDATARIO VERBAL.FE PUBLICA REGISTRAL. DNI.TITULAR REGISTRAL (Semin Bilbao,  04/02/2003, caso 2)

 

PUBLICIDAD FORMAL. NOTARIOS. TELEFAX DE INFORMACIÓN CONTINUADA. PODERES. REVOCACION (Sem Bilbao, 26/03/2002, caso 6)

 

PODER POSTERIOR A LA VENTA (Lunes 4,30 repert 139, 49)

 

PODER EXCESIVO PERO AMPLIO (Lunes 4,30 repert 139, 63)

 

PODER CIVIL O MERCANTIL (Lunes 4,30 repert 139, 68)

 

REPRESENTACION.PODERES (Lunes 4,30 nº 49 y repert 140, pag 28/BCNR 268, jun 90, pag 1283)

 

AMPLITUD DEL PODER (Lunes 4,30 repert 139, 75)

 

PODER (Lunes 4,30 repert 139, 86)

 

INTERPRETACION PODER (Lunes 4,30 repert 139, 93)

 

CIRCUNSTANCIAS PODERDANTE (Lunes 4,30 repert 139, 94)

 

PODERES (Lunes 4,30 repert 139, 102)

 

PODER PARA ACTUAR CON LA FIRMA DE OTRA PERSONA (Lunes 4,30 repert 139, 108)

 

PODER CON CARACTER SOLIDARIO.VENTA POR UNO DE LOS APODERADOS AL OTRO (Lunes 4,30 nº 39 y repert 140, pag 3/BCNR 264, feb 90, pag  301)

 

PODERES (Lunes 4,30 repert 140, 36)

 

REFLEJO REGISTRAL DE UNA ESCRITURA DE REVOCACION DE PODER (Lunes 4,30 nº 68 y repert 140, pag 52/BCNR 278, may 91, pag 1047)

 

REVOCACION DE PODER POR FALLECIMIENTO DEL PODERDANTE.PRESENTACION DE CERTIFICADO DE DEFUNCION DEL PODERDANTE EN COMPRAVENTA CELEBRADA CON ANTERIORIDAD (Práctica hip 6, 17, pág 64/BCNR nº 20, nov 1996, pag 2382)

 

FACULTADES EXPRESAS EN LOS PODERES  (Lunes 4,30 nº 86 y repert 140, pag 71/BCNR 284, dic 91, pag 2606)

 

PODER RECIPROCO PARA VENDER CONCEDIDO POR VARIOS PODERDANTES A VARIOS APODERADOS.CALIFICACION REGISTRAL DEL LEGITIMADO A OBTENER COPIA (Lunes 4,30 repert 140, 82)

 

PODERES INSUFICIENTES (Lunes 4,30, repert 175, 43)

 

PODER INSUFICIENTE (Lunes 4,30, repert 175, 61)

 

SUFICIENCIA DEL PODER (Lunes 4,30, repert 175, 75)

 

APODERAMIENTO SUJETO A CONDICION (Lunes 4,30, repert 175, 93)

 

ESCRITURA DE PODER INSUFICIENTE (Lunes 4,30, repert 175, 137)

 

CONSTANCIA REGISTRAL DE REVOCACION DE PODER (Lunes 4,30, repert 175, 137)

 

PODERES¿HAN DE PRESENTARSE? (Lunes 4,30, 195,2-3-4-5)

 

APORTACION DE COPIA DE LOS PODERES (Lunes 4,30, 196,2-3-4-5)

 

EXTINCION DEL PODER POR MUERTE DEL REPRESENTADO (Lunes 4,30, 207,4-5/BCNR 28, jul 1997, pag 2075)

 

PODER QUEDA EXTINGUIDO POR FALLECIMIENTO DEL PODERDANTE (Lunes 4,30, 212,2-3/BCNR 29, agos 1997, pag 2244)

 

PODER.PERMUTA.COMPRAVENTA (Lunes 4,30 1,7/139,37, nº 7)

 

PODER PARA COMPRA EL TODO COMPRANDOSE LA PARTE (Lunes 4,30, 200,5)

 

PODER PARA HIPOTECAR (Lunes 4,30 nº 71 y repert 140, pag 54/BCNR 278, may 91, pag 1038)

 

PODER PARA VENDER ¿AUTORIZA TAMBIEN A DIVIDIR? (Lunes 4,30, 230, 5)

 

PODER PARA DAR CARTAS DE PAGO ¿AUTORIZA PARA CANCELAR HIPOTECAS? (Lunes 4,30, 212,2-3/BCNR 29, agos 1997, pag 2243)

 

¿PUEDE UN APODERADO CON AMPLIAS FACULTADES, ENTRE ELLAS LA DE REALIZAR ACTOS DE DISPOSICION A TITULO GRATUITO REALIZAR ADJUDICACIONES EN PAGO DE DEUDAS AJENAS (Lunes 4,30, 232, 2)

 

CONVENIO DE ACREEDORES.PODERES IRREVOCABLES. (Lunes 4,30 repert 139, 45)

 

PODER.TESTIMONIO (Lunes 4,30 repert 139, 73)

 

PODER CONFORME ANTIGUO ART. 1413 CC (Lunes 4,30 repert 139, 81)

 

PODERES RECIPROCOS ENTRE CONYUGES (Lunes 4,30 nº 100 y repert 140, pag 100/BCNR 293, oct 92, pag 2351)

 

PODERES.TESTIMONIO DE LA MATRIZ (Lunes 4,30 nº 114 y  repert 175, pag 64/BCNR 317, dic 94, pag 3273)

 

COMPRAVENTA REALIZADA SOBRE LA BASE DE UN APODERAMIENTO VERBAL (Lunes 4,30, repert 175, 69)

 

PODER PARA CONFESION DE PRECIO PRIVATIVO (Lunes 4,30 nº 121 y repert 175, pag 84/BCNR 299, ab 93, pag 948)

 

CONFESION DE PRIVATICIDAD. PODERES (Lunes 4,30 nº 47 y repert 140, pag 23/BCNR 268, jun 90, pag 1277)

 

PODER PARA VENDER POR PRECIO EN MARCOS ALEMANES (Lunes 4,30 nº 156 y repert 175, pag 149/BCNR 316, nov 94, pag 2872)

 

APODERADO QUE RECONOCE DEUDA Y LUEGO CEDE EN PAGO DE ELLA ESTANDO FACULTADO SOLO PARA LO ULTIMO (Lunes 4,30, 193,4)

 

PODER EXTRANJERO SIN FIRMA DEL NOTARIO PERO CON LA APOSTILLA DE LA HAYA (Lunes 4,30, 197,4)

 

NO BASTA UN PODER PARA CEDER EN PAGO CUANDO SE TRATA DE DEUDAS AJENAS AL PODERDANTE (Lunes 4,30, 226, 2-3)

 

CANCELACIÓN DE HIPOTECA.CAUSA.PODERES  (Sem bilbao, 25/01/2005, caso 5)

 

¿SE MANTIENE LA EXIGENCIA DE RESEÑA NOTARIAL COMPLETA DE LOS PODERES EN LA REPRESENTACIÓN VOLUNTARIA? (Sem Hern Crespo, cuad nº 1, caso 1 de REP, en mzo 2004

 

ESCRITURA DE ELEVACIÓN A PÚBLICO DE CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA. SOCIEDADES  (Sem Hern Crespo, cuad nº 1, caso 2 de REP, en mzo 2004

 

COMPLEMENTO DEL PODER MEDIANTE CERTIFICACIONES (Sem Hern Crespo, cuad nº 3,  caso  de REP, jul-sept 2004)

 

PODER: COPIA EXPEDIDA A INSTANCIA DE UNO DE LOS APODERADOS, CUANDO EXISTE PLURALIDAD DE ELLOS. (Sem Bol SERC 108, sept-oct 2003, pag 19/ BCNR nº 103, caso 19, pag 1603)

 

PODER MANCOMUNADO PARA ACTOS DE ADMINISTRACIÓN Y SOLIDARIO PARA ACTOS DISPOSITIVOS. CALIFICACION (Sem Bol SERC 105, mzo-abr 2003, pag 19/ BCNR nº 106, caso 1, pag 2421)

 

CONDICION RESOLUTORIA: POSPOSICIÓN POR QUIEN NO TIENE FACULTADES PARA POSPONER, AUNQUE SI PARA CANCELAR. PODERES (Sem Bol SERC 105, mzo-abr 2003, pag 24/ BCNR nº 106, caso 7, pag 2424)

 

REPRESENTACION: CALIFICACION DE LAS FACULTADES DEL APODERADO. (Sem Bol SERC nº 115 nov-dic 2004, pag 15)

 

PODER: OTORGADO EN EL EXTRANJERO MANIFESTANDO EL NOTARIO ESPAÑOL QUE A SU JUICIO SON SUFICIENTES LAS FACULTADES. (Sem Bol SERC nº 117 mzo-abr 2005, pag 17)

 

PODERES: REVOCACION: POSIBLE CONSTANCIA REGISTRAL DE LAS REVOCACIONES QUE CON CARÁCTER GENERAL HAYA OTORGADO UNA PERSONA DE LOS PODERES POR ELLA OTORGADA. (Sem Bol SERC nº 112 may-jun 2004, pag 32)

 

CANCELACIÓN DE HIPOTECA CONSTITUIDA A FAVOR DE UNA CAJA EN GARANTÍA DE UNA PÓLIZA DE CRÉDITO SIN DAR CARTA DE PAGO.JUICIO DE SUFICIENCIA (Sem Hern Crespo, cuad nº 2, caso 1 de HIP, abr jun 2004)

 

PODER: NO COINCIDENCIA ENTRE LA FACULTAD CONFERIDA Y EL ACTO OTORGADO. (Sem Bol SERC nº 112 may-jun 2004, pag 37)

 

HIPOTECA. RESEÑA DE LAS FACULTADES: “TIENE FACULTADES PARA TOMAR DINERO A PRÉSTAMO PUEDE OTORGAR CUALQUIER CONTRATO CIVIL, MERCANTIL O LABORAL Y OTORGAR LOS DOCUMENTOS PÚBLICOS PARA ELLO NECESARIOS”. ¿ES SUFICIENTE  PARA HIPOTECAR? (Sem Hern Crespo, cuad nº 5, caso 2 de REP, en-mzo 2005)

 

PODER PARA COMPRAR DE UN PARTICULAR Y COMPRA UNA TERCERA PARTE INDIVISA DE UNA FINCA CON DOS SOCIEDADES MERCANTILES. ¿ES SUFICIENTE PARA EL ACTO EFECTUADO? (Sem Hern Crespo, cuad nº 5, caso 4 de REP,  en-mzo 2005)

 

REVOCACIÓN DE PODER. FLEI (Sem Hern Crespo, cuad nº 5, caso 5 de REP,  en-mzo 2005)

 

ESCRITURA DE VENTA. JUICIO DE SUFICIENCIA. “JUZGO CON FACULTADES SUFICIENTES PARA EL OTORGAMIENTO DE ESTA ESCRITURA, POR CUANTO TIENE PODER GENERAL” (Sem Hern Crespo, cuad nº 6, caso 1 de REP, ab-jun 2005)

 

HIPOTECA.NECESIDAD DE RATIFICACIÓN POR OTRO APODERADO.JUICIO DE SUFICIENCIA (Sem Hern Crespo, cuad nº 6, caso 2 de REP, ab-jun 2005)

 

CANCELACIÓN DE HIPOTECA Y CARTA DE PAGO, JUICIO DE SUFICIENCIA. SE ACOMPAÑA EL PODER, DEL QUE RESULTA QUE  NO TIENE FACULTADES PARA DAR CARTAS DE PAGO Y SÓLO  FACULTADES PARA CANCELACIONES PARCIALES (Sem Hern Crespo, cuad nº 6, caso 3 de REP, ab-jun 2005)

 

DONACIÓN OTORGADA POR SOCIEDAD MERCANTIL, REPRESENTADA POR APODERADO QUE SEGÚN LA RESEÑA NOTARIAL TIENE FACULTADES PARA “VENDER, ENAJENAR Y TRANSMITIR” (Sem Hern Crespo, cuad nº 6, caso 4 de REP,  ab-jun 2005)

 

¿ES VÁLIDA LA REPRESENTACIÓN EN QUE EL NOTARIO SEÑALA QUE “COPIA DE DICHA ESCRITURA SE ME HA EXHIBIDO”, SIN INDICAR SI ES AUTORIZADA, AUTÉNTICA NI NINGUNA EXPRESIÓN SIMILAR? (Sem Hern Crespo, cuad nº 6, caso 5 de REP, ab-jun 2005)

 

SUBAPODERAMIENTO (Sem Hern Crespo, cuad nº 6, caso 7 de REP, ab-jun 2005)

 

ACEPTACIÓN DE LA HERENCIA. PARTICIÓN HEREDITARIA Y DISOLUCIÓN DE LA SOCIEDAD CONYUGAL.ACTOS DE DISPOSICIÓN  (Sem Hern Crespo, cuad nº 6, caso 8 de REP, ab-jun 2005)

 

DOS JUICIOS DE SUFICIENCIA CONTRADICTORIOS (Sem Hern Crespo, cuad nº 6, caso 9 de REP, ab-jun 2005)

 

HIPOTECA.CUANTIA MÁXIMA APODERADO.JUICIO DE SUFICIENCIA.FLEI (Sem Hern Crespo, cuad nº 6, caso 10 de REP, ab-jun 2005)

 

PODERES.HIPOTECA.FALTA DE RESEÑA DE FACULTADES Y DE DATOS DE INSCRIPCIÓN. FLEI (Sem Hern Crespo, cuad nº 8, caso 2 de REPR,  oct-dic 2005)

 

COMPRA DE NAVE.GARAJES. JUICIO DE SUFICIENCIA (Sem Hern Crespo, cuad nº 8, caso 6 de REPR, oct-dic 2005)

 

CANCELACIÓN DE HIPOTECA EN GARANTÍA DE UN AVAL BANCARIO POR NO UTILIZACIÓN DEL MISMO (Sem Hern Crespo, cuad nº 8, caso 7 de REPR, oct-dic 2005)

 

VENTA DE FINCA PRIVATIVA, DOMICILIO HABITUAL, A TRAVÉS DE UN REPRESENTANTE CUYO PODER COMPRENDE LA FACULTAD DE VENDER SEGÚN TRANSCRIPCIÓN NOTARIAL DE SUS FACULTADES. SUBAPODERAMIENTO (Sem Hern Crespo, cuad nº 8, caso 8 de REPR, oct-dic 2005)

 

VENTA POR UNA SOCIEDAD MERCANTIL. EL NOTARIO NO INDICA EL CONCEPTO (APODERADO O CARGO SOCIAL) CON QUE INTERVIENE EL REPRESENTANTE (Sem Hern Crespo, cuad nº 8, caso 9 de REPR, oct-dic 2005)  

 

¿CÓMO QUEDA LA CALIFICACIÓN REGISTRAL DE LA REPRESENTACIÓN TRAS LA LEY 24/2005? (Sem Hern Crespo, cuad nº 8, caso 10 de REPR, oct-dic 2005)

 

SUBSISTENCIA DEL PODER. (Semin Bilbao, 10/05/2005, caso 3)

 

REPRESENTACION. PODERES. SUFICIENCIA.CERTIFICACION DE ORGANO SOCIAL. SECRETARIO Y PRESIDENTE  (Seminario Hern Crespo En-Mzo 2005, nº 5, pag 55, caso 6 de REP/BCNR 115, may-jun 2005, pag 1292, caso 23-2)

 

VENTA DE PERSONA FÍSICA A PERSONA JURÍDICA AMBAS REPRESENTADOS POR MISMA PERSONA APODERADA, SALVÁNDOSE LA AUTOCONTRATACIÓN SOLO EN EL PODER CONCEDIDO POR LA PERSONA FÍSICA QUE ES GENERAL (Sem Hern Crespo, cuad nº 6, caso 6 de REP, ab-jun 2005)

 

HIPOTECA: APODERADO COMPLEMENTANDO SU PODER CON CERTIFICACIÓN. NECESIDAD DE DOCUMENTO PUBLICO. CONSUMIDORES. EJECUCION HIPOTECA.SOCIEDADES (Semin Bilbao, 14/06/2005, caso 3)

 

REPRESENTACION: EXTENSION DEL PODER EN CUANTO AL OBJETO; AUTOCONTRATACION: ADQUISICION CONJUNTA POR APODERADO Y PODERDANTE. (Sem Bol SERC nº 112 may-jun 2004, pag 19)

 

REPRESENTACION: DOCUMENTO PUBLICO LIMITADO POR UNO PRIVADO. (Sem Bol SERC nº 112 may-jun 2004, pag 19)

 

PODER PARA ACEPTAR HIPOTECA UNILATERAL. (Sem Bilbao, 17/01/2006, caso 12)   

 

PODER. APODERADO CON FACULTADES PARA HIPOTECAR PERO LO HACE EN GARANTIA DE DEUDA PROPIA, NO DEL PODERDANTE (Sem Bol SERC 108 sept-oct 2003, pag 27)

 

PODERES.UTILIZACION DEL FLEI (Seminario Hern Crespo Jul-Sept 2005, nº 7, caso 3 de REP/BCNR 119, nov 2005, pag 2935, caso 13-2)

 

REPRESENTACION PADRE-HIJO.AUTOCONTRATACION Y CONFLICTO DE INTERESES (Seminario Hern Crespo Jul-Sept 2005, nº 7, caso 1 de REP /BCNR 119, nov 2005, pag 2934, caso 13-1)

 

EMANCIPACION.PODERES: JUICIO DE SUFICIENCIA (Seminario Hern Crespo Jul-Sept 2005, nº 7, caso 2 de REP/BCNR 120, dic 2005, pag 3438, caso 4-1)

 

PODERES: AUSENCIA DE JUICIO DE SUFICIENCIA Y DE RESEÑA DE FACULTADES Y DE EXHIBICION DE COPIA.FLEI (Seminario Hern Crespo Jul-Sept 2005, nº 7, caso 4 de REP/BCNR 120, dic 2005, pag 3439, caso 4-2)

 

REPRESENTACION.NO INDICACION DEL CONCEPTO EN QUE INTERVIENE EL ***

 

PODERES.DERECHO DE TRANSMISION.SUSTITUCION (Seminario Hern Crespo Jul-Sept 2005, nº 7, caso 5 de REP/BCNR 120, dic 2005, pag 3439, caso 4-3)

 

PODERES.SUBAPODERAMIENTO.FLEI.JUICIO DE SUFICIENCIA.PODER ESPECIAL (Seminario Hern Crespo Jul-Sept 2005, nº 7, caso 6 de REP/BCNR 120, dic 2005, pag 3440, caso 4-4)

 

PODERES.TRANSACCION.JUICIO DE SUFICIENCIA. DOCUMENTOS (Seminario Hern Crespo Jul-Sept 2005, nº 7, caso 7 de REP /BCNR 120, dic 2005, pag 3440, caso 4-5)

 

PODERES.HIPOTECA.LEGITIMACION DE FIRMAS (Seminario Hern Crespo Jul-Sept 2005, nº 7, caso 8 de REP/BCNR 120, dic 2005, pag 3441, caso 4-6)

 

PODERES.AUTOCONTRATACION.CI (Seminario Hern Crespo Jul-Sept 2005, nº 7, caso 9 de REP/BCNR 120, dic 2005, pag 3441, caso 4-7)

 

EJECUCION EXTRAJUDICIAL DE HIPOTECA SIN QUE EL DEUDOR HAYA NOMBRADO APODERADO (Práctica hip 1, 263, pág 361/Lunes 4,30,  nº 135 y repert 175, pag 123/BCNR 315, oct 94, pag 2578)

 

PODER PARA ENTREGAR EL ACTA DE ENTREGA DE CAPITAL  (Lunes 4,30, nº 143 y repert 175, pag 130/BCNR 316 nov 94, pag 2854)

 

PODER GENERAL Y AUTOCONTRATACION (Lunes 4,30 nº 407, dic 2005, pag 4/ BCNR 124, pag 1041, caso 3-1)

 

¿EL PODER PARA VENDER CON CARÁCTER GENERAL AUTORIZA PARA VENDER TODA LA CUOTA QUE EL PODERDANTE TIENE EN UNA FINCA?. SENTENCIA FIRME DECLARANDO NULIDAD DE APE Y DECLARANDO EL DOMINIO A FAVOR DE Y.CANCELACIONES (Sem Hern Crespo, cuad nº 2, caso de SENT, abr jun 2004)

 

PRESENTACION POR FAX DE DOCUMENTO PENDIENTE DE RATIFICAR. ASIENTO DE PRESENTACION. MANDATARIO VERBAL (Semin Bilbao, 21/03/2006, caso 4)

 

HIPOTECA EN GARANTÍA DE DEUDA AJENA. PODER PARA AVALAR, GARANTIZAR Y AFIANZAR TODA CLASE DE OPERACIONES, DEUDAS Y OBLIGACIONES Y PRÉSTAMOS DE TERCEROS, POR CUENTA Y REPRESENTACIÓN DE LA SOCIEDAD. JUICIO DE SUFICIENCIA:CONGRUENCIA (Sem Hern Crespo, cuad nº 9, caso 1 de REP, en-mzo 2006)

 

VENTA ANTICIPADA EN VARIOS AÑOS (MÁS DE LA MITAD) DE UN LEASING INMOBILIARIO. RESEÑA DE FACULTADES.JUICIO DE SUFICIENCIA.CONGRUENCIA (Sem Hern Crespo, cuad nº 9, caso 3 de REP, en-mzo 2006)  

 

ESCRITURA DE VENTA POR MANDATARIO VERBAL A LA QUE SE ACOMPAÑA UNA ESCRITURA DE RATIFICACIÓN EFECTUADA ANTE OTRO NOTARIO. JUICIO DE SUFICIENCIA (Sem Hern Crespo, cuad nº 9, caso 5 de REP, en-mzo 2006)

 

ESCRITURA DE COMPRA POR ENTIDAD FINANCIERA DE UNA FINCA A EFECTOS DE UN LEASING. RESEÑA Y JUICIO DE SUFICIENCIA (Sem Hern Crespo, cuad nº 9, caso 6 de REP, en-mzo 2006)

 

REPRESENTACION.PODER REVOCADO.FLEI  (Seminario Hern Crespo, nº 8, pag 31, caso 5 de REP/BCNR 123, abr 2006, pag 759, caso 14-2)

 

PODERES.APOSTILLA.LEGALIZACION (Seminario Hern Crespo, nº 8, oct-dic 2005, caso 5 de REP/BCNR 122, marz 2006, pag 398, caso 7-2)

 

BIEN INSCRITO CON CARÁCTER PRIVATIVO POR CONFESIÓN. FALLECIDO EL CONFESANTE EL OTRO CONSTITUYE HIPOTECA. INCAPACITACION. CONFLICTO DE INTERESES. DEFENSOR JUDICIAL (Sem Hern Crespo, cuad nº 9, caso 8 de REP, en-mzo 2006)

 

ESCRITURAS DE HIPOTECA EN QUE LA CAPACIDAD DEL REPRESENTANTE SE COMPLEMENTA CON UN CERTIFICADO DE OTRO APODERADO. JUICIO DE SUFICIENCIA.LEGITIMACIÓN DE FIRMAS (Sem Hern Crespo, cuad nº 9, caso 9 de REP,  en-mzo 2006)

 

EN UNA ESCRITURA EL NOTARIO RESEÑA COMO FACULTADES DEL APODERADO TRANSMITENTE LAS DE “VENDER Y DAR CARTAS DE PAGO”. EL NEGOCIO ES DE DACIÓN EN PAGO.CONGRUENCIA (Sem Hern Crespo, cuad nº 9, caso 11, en-mzo 2006)

 

CIRCUNSTANCIAS DEL PODERDANTE:DISCORDANCIA CON LAS DEL TITULAR REGISTRAL.JUICIO DE SUFICIENCIA (Sem Hern Crespo, cuad nº 9, caso 2 de REP, en-mzo 2006)  

 

REGISTRO MERCANTIL. CONSEJERO DELEGADO Y APODERADOS.FACULTADES (Sem Hern Crespo nº 9, caso de RM, en-mzo 2006/BCNR 125, Jun 2006, pag 1450, caso 14).

 

VENTA POR SOCIEDAD EN SUSPENSION DE PAGOS. CONVENIO. PODER REVOCADO. INSCRIPCION REGISTRO MERCANTIL. CALIFICACION. (Sem Hern Crespo, cuad nº 9, caso 4 de REP, en-mzo 2006)

 

REPRESENTACIÓN. PODERES. JUICIO DE SUFICIENCIA. NECESIDAD DE SALVAR LA AUTOCONTRATACION (Sem Hern Crespo, cuad nº 10, caso 1 de REP, abr-jun 2006/ BCNR 127, Sept 2006, pág 2386)

 

REPRESENTACIÓN. PODERES.JUICIO DE SUFICIENCIA INCONGRUENTE CON EL CONTENIDO DE LA ESCRITURA.DONACIÓN (Sem Hern Crespo, cuad nº 10, caso 2 de REP, abr-jun 2006)

 

REPRESENTACIÓN. PODERES. JUICIO DE SUFICIENCIA. COMPROBACIÓN POR FLEI DE FACULTADES INSUFICIENTES Y DE REVOCACIÓN DE PODER.CALIFICACIÓN.PUBLICIDAD FORMAL (Sem Hern Crespo, cuad nº 10, caso 3 de REP, abr-jun 2006/BCNR 128, Oct 2006, pág 2693)

 

REPRESENTACIÓN. PODERES. EL NOTARIO NO HACE CONSTAR QUE HAYA TENIDO A LA VISTA LA COPIA AUTORIZADA  (Sem Hern Crespo, cuad nº 10, caso 4 de REP, abr-jun 2006/BCNR 129, Nov  2006, pág 2912)

 

ESCRITURA DE VENTA EN QUE EL PODER, INCORPORADO A LA MISMA, CONSISTE EN UN DOCUMENTO PRIVADO CON FIRMAS LEGITIMADAS POR NOTARIO SUIZO Y CON APOSTILLA (Sem Hern Crespo, cuad nº 10, caso 5 de REP, abr-jun 2006/BCNR 128, Oct 2006, pág 2693)

 

HIPOTECA.ACEPTACIÓN OFERTA VINCULANTE.RATIFICACIÓN.JUICIO DE SUFICIENCIA.EXHIBICIÓN COPIA AUTORIZADA  (Sem Hern Crespo, cuad nº 11, caso  1 de REP,  jul-sept 2006/BCNR 131, pág 67)

 

PARTICIÓN.ACTOS DISPOSITIVOS.JUICIO DE SUFICIENCIA INCONGRUENCIA. (Sem Hern Crespo, cuad nº 11, caso  2 de REP,  jul-sept 2006)

 

EN UNA ESCRITURA DE VENTA, POR EL NOTARIO, RESPECTO DE LA ESCRITURA DE SUBAPODERAMIENTO SE SEÑALA QUE "HE TENIDO A LA VISTA TESTIMONIO DE COPIA AUTORIZADA E INSCRITA DE DICHO PODER". (Sem Hern Crespo, cuad nº 11, caso  3 de REP,  jul-sept 2006)

 

PODER ESPECIAL. NO SE EXPRESA QUIÉN LO OTORGÓ, NI SI ERA ADMINISTRADOR U OTRO APODERADO (Sem Hern Crespo, cuad nº 11, caso  4 de REP,  jul-sept 2006)

 

PARTICIÓN HEREDITARIA. "CAUTELA SOCINI".  FACULTADES SUFICIENTES POR RAZÓN DE SU PATRIA-POTESTAD. INCONGRUENCIA.CONFLICTO DE INTERESES (Sem Hern Crespo, cuad nº 11, caso  5 de REP,  jul-sept 2006/BCNR 130, Dic  2006, pag 3499).

 

PARTICION HEREDITARIA.AUTOCONTRATACION NO SALVADA (Sem Hern Crespo, cuad nº 11, caso  6 de REP,  jul-sept 2006/BCNR 131, pág 67)

 

ARRENDAMIENTO FINANCIERO.COMPRA.MANDAMIENTO VERBAL. FLEI (Sem Hern Crespo, cuad nº 12, caso 1 de REP, oct-dic 2006/BCNR 133, pág 601)

 

INSCRITA UNA FINCA A FAVOR DE DON A B-C D CON UN DNI: X. AHORA SE PRESENTA LA ESCRITURA DE VENTA EN QUE DICHO SEÑOR ESTÁ REPRESENTADO Y SEGÚN LA ESCRITURA DE SUBAPODERAMIENTO INCORPORADA A LA ESCRITURA DE VENTA SE LLAMA Y SE LE IDENTIFICA COMO DON A B C CON DNI: Y. (Sem Hern Crespo, cuad nº 12, caso 3 de REP oct-dic 2006/BCNR 136, pág 1657, caso 11)

 

RECTIFICACION DE PARTICION.SUBAPODERAMIENTO (Sem Hern Crespo, cuad nº 12, caso 4 de REP oct-dic 2006)

 

LA  CALIFICACIÓN REGISTRAL DE LOS PODERES ¿HA VARIADO TRAS LA SENTENCIA DE LA AUDIENCIA PROVINCIAL DE VALENCIA DE 25 DE OCTUBRE DE 2006? (Sem Hern Crespo, cuad nº 12, caso 5 de REP oct-dic 2006)

 

ESCRITURA DE HIPOTECA EN QUE LOS REPRESENTANTES DEL BANCO SON CONOCIDOS, PERO EL PODER RESEÑADO NO COINCIDE CON EL QUE CONSTA EN EL REGISTRO. FLEI: ESE PODER NO CORRESPONDE AL COMPARECIENTE, PERO OSTENTA OTRO PODER SUFICIENTE Y VIGENTE. (Sem Hern Crespo, cuad nº 12, caso 6 de REP oct-dic 2006/BCNR 133, pág 602)

 

VENTA E INCAPACIDAD. PODERES (Seminario Bilbao, 28/11/2006, caso 5)

 

PODER DE SOCIEDAD A PARTICULAR (Sem Bilbao,  24/04/2007, caso 2)

 

EXHIBICIÓN AL NOTARIO DE COPIA SIMPLE. JUICIO DE SUFICIENCIA (Sem Hern crespo nº 13, En-Mzo 2007, caso 1 de REPR/BCNR, 137, Pág 1993, caso 14-1)

 

EN UNA ESCRITURA DE CANCELACIÓN DE HIPOTECA SE SEÑALA QUE "DADA LA SITUACIÓN ACTUAL DEL CONTRATO, SE MANIFIESTA QUE YA NO SE CONSIDERA NECESARIO EL MANTENIMIENTO DE LA HIPOTECA", Y EN LA REPRESENTACIÓN QUE LAS FACULTADES DEL APODERADO LO SON PARA "CANCELAR HIPOTECAS DANDO CARTAS DE PAGO". ¿ES INSCRIBIBLE? (Sem Hern crespo nº 13, En-Mzo 2007, caso 2 de REPR)

 

UN ADMINISTRADOR A DE UNA SOCIEDAD VENDE UNA FINCA A FAVOR DE B, QUE COMPRA PARA SU SOCIEDAD GANANCIAL. RESULTA DEL TÍTULO QUE A Y B SON CÓNYUGES. ¿ES INSCRIBIBLE LA VENTA? (Sem Hern crespo nº 13, En-Mzo 2007, caso 3 de REPR/BCNR, 137, Pág 1993, caso 14-2)

 

EN UNA ESCRITURA DE PRÉSTAMO HIPOTECARIO, A LA ENTIDAD CREDITICIA LE REPRESENTAN DOS PERSONAS, PERO SE RESEÑA EL PODER DE UNA DE ELLAS, AUNQUE DE LA MISMA RESULTAN QUE SUS FACULTADES SON SOLIDARIAS HASTA UNA CIFRA SUPERIOR A LA DEL PRÉSTAMO ESCRITURADO. ¿ES INSCRIBIBLE LA ESCRITURA? (Sem Hern crespo nº 14, Abr-jun 2007, caso 2  de REPR)

 

EN UNA RESEÑA IDENTIFICATIVA DEL PODER DEL REPRESENTANTE DE UNA SOCIEDAD VENDEDORA, AL CONSIGNARSE LOS DATOS DE LAS MISMA EN EL REGISTRO MERCANTIL, LA HOJA SOCIAL EN LA QUE SE DICE INSCRITA NO COINCIDE CON LA DE LA SOCIEDAD REPRESENTADA. ¿ES INSCRIBIBLE LA VENTA? (Sem Hern crespo nº 14, Abr-jun 2007, caso 3  de REPR)

 

EN UNA ESCRITURA NO SE INCORPORA LA CERTIFICACIÓN COMPLEMENTARIA DE LAS FACULTADES REPRESENTATIVAS DEL APODERADO DE LA ENTIDAD CREDITICIA, QUE EL NOTARIO MANIFIESTA QUE SE LE HA EXHIBIDO. ¿ES INSCRIBIBLE? (Sem Hern crespo nº 14, Abr-jun 2007, caso 4  de REPR)

 

PODERES. ESCRITURA DE ACLARACIÓN Y RECTIFICACIÓN DE UNA PARTICIÓN HEREDITARIA. JUICIO DE SUFICIENCIA. INCONGRUENCIA (Sem Hern crespo nº 14, Abr-jun 2007, caso 1  de REPR/BCNR 138, pág 2569, caso 19)

 

EN UNA ESCRITURA COMPARECE DON A APODERADO DE LA SOCIEDAD X, FACULTADO EN VIRTUD DE ESCRITURA INSCRITA EN EL REGISTRO MERCANTIL, QUE RESEÑA EL NOTARIO A LA VISTA DE LA COPIA AUTORIZADA. EXISTE JUICIO NOTARIAL DE SUFICIENCIA DE FACULTADES "PARA EL OTORGAMIENTO REALIZADO". ¿ES INSCRIBIBLE? (Sem Hern crespo nº 15, Jul-Sept 2007, caso 2 de REP/ BCNR 144, pág 826, caso 14)

 

SE PRESENTA EL PODER DE UNA PERSONA EN UNA HIPOTECA Y COMO REPRESENTANTE DE UN BANCO, AL OBSERVAR LOS DATOS DE LA INSCRIPCIÓN DE SU PODER, SE OBSERVA QUE NO COINCIDEN CON LA HOJA REGISTRAL DE LA ENTIDAD ACREEDORA, PERO EL NOTARIO HACE EL JUICIO DE SUFICIENCIA. ¿ES INSCRIBIBLE LA HIPOTECA? (Sem Hern crespo nº 15, Jul-Sept 2007, caso 4 de REP/BCNR 142, pág 49, caso 9)

 

PODERES COOPERATIVAS (Lunes  4,30 nº 438, Nov 2007, pág 2/BCNR 142, pág 45, caso 1)

 

VENTA A SOCIEDAD C DE FINCA (SOBRE LA QUE FIGURA INSCRITO UN Dº DE OPCION DE COMPRA A FAVOR DE SOCIEDAD B)  POR SA EN LIQUIDACIÓN MEDIANTE LIQUIDADOR SIN FACULTADES ESPECIALES. LA SOCIEDAD B RENUNCIA AL DERECHO DE OPCIÓN “Y LO CANCELADA A TODOS LOS EFECTOS LEGALES". CONSTA QUE LA SOCIEDAD B ES PROPIETARIA DEL 50% DE LAS ACCIONES DE LA SOCIEDAD C. ¿ES INSCRIBIBLE LA VENTA?. (Sem Hern Crespo, cuad nº 16, oct-dic 2007, caso 1 de REPR/ BCNR 147, pág 1599, caso 7-1

 

¿LA EXIGENCIA DEL NIF DE LOS REPRESENTANTES, QUE HA SIDO INTERPRETADO COMO QUE ES NECESARIO TAMBIÉN EL DE LOS INTERMEDIOS, OBLIGA A INDICAR EN EL CASO DE SUBAPODERAMIENTOS, PODERES ESPECIALES O SUPUESTOS SIMILARES EL DEL QUE LO DA, PUES ESTÁ CIRCUNSTANCIA ÚLTIMAMENTE NO SE REFLEJA EN LAS ESCRITURAS?. (Sem Hern Crespo, cuad nº 16, oct-dic 2007, caso 2 de REPR/BCNR nº 146, pág 1331, caso 14-1

 

HIPOTECA. ENTIDAD ACREEDORA REPRESENTADA POR PERSONA DE LA CONSTAN LOS DATOS DE INSCRIPCIÓN EN EL REGISTRO MERCANTIL. EL NOTARIO EFECTÚA JUICIO DE SUFICIENCIA FAVORABLE, PERO AL EXAMINAR LA ESCRITURA RESULTA QUE LA HOJA REGISTRAL DE LA CITAD ENTIDAD Y LA QUE SE DICE ESTÁ INSCRITO EL PODER NO COINCIDEN. ¿ES POSIBLE LA INSCRIPCIÓN? (Sem Hern Crespo, cuad nº 16, oct-dic 2007, caso 3 de REP

 

SE PRESENTAN VARIAS ESCRITURAS DE PRÉSTAMO HIPOTECARIO DE UNA MISMA ENTIDAD BANCARIA OTORGADAS POR DISTINTOS NOTARIOS, EN QUE EN RELACIÓN CON EL PODER DEL REPRESENTANTE QUE ES EL MISMO Y CON EL MISMO PODER, EN UNA SE DICE QUE SUS FACULTADES SON SOLIDARIAS HASTA 400.000 EUROS Y EN LAS OTRAS HASTA 200.000 EUROS. EN LA PRIMERA HIPOTECA, QUE ASCIENDE HASTA 340.000 EUROS, COMPARECE SÓLO DICHO APODERADO, ¿ES INSCRIBIBLE? (Sem Hern Crespo, cuad nº 16, oct-dic 2007, caso 4 de REP

 

VENTA DE TITULAR REGISTRAL SUJETO AL Dº ARAGONÉS, EL VENDEDOR SE ENCUENTRA REPRESENTADO Y EL NOTARIO HACE UN JUICIO Y UNA RESEÑA ORDINARIO DE SU FACULTADES. EN UN EXPOSITIVO SE DICE QUE EL REPRESENTANTE MANIFIESTA LA MUJER DEL VENDEDOR EN LA MISMA ESCRITURA DE PODER HA RENUNCIADO AL DERECHO EXPECTANTE DE VIUDEDAD. ¿SE PUEDE EXIGIR LA EXHIBICIÓN DE DICHA ESCRITURA? (Sem Hern Crespo, cuad nº 16, oct-dic 2007, caso 5 de PATR

 

EN UNA PARTICIÓN HEREDITARIA LA VIUDA Y UN HIJO SE ENCUENTRAN REPRESENTADOS POR DISTINTOS APODERADOS. EL NOTARIO REALIZA EL JUICIO DE SUFICIENCIA HABITUAL, Y RESEÑA COMO FACULTAD DE AMBOS APODERADOS LA DE "EFECTUAR LA PARTICIÓN HEREDITARIA DE D....". AL SER TODOS LOS BIENES GANANCIALES, ES NECESARIA EFECTUAR LA PREVIA DISOLUCIÓN DE LA SOCIEDAD CONYUGAL. ¿ES SUFICIENTE LA RESEÑA DE FACULTADES DE LOS NOTARIOS?. (Sem Hern Crespo, cuad nº 16, oct-dic 2007, caso 6 de REP/ BCNR nº 146, pág 1331, caso 14-2

 

ALCANCE PRÁCTICO DE LAS RES. DGRN DE 6 Y 13 DE NOVIEMBRE DE 2007 QUE RESPECTIVAMENTE SEÑALAN QUE EL REGISTRADOR NO PUEDE CALIFICAR PODERES AUNQUE SE LE APORTEN NI UTILIZAR EL FLEI PARA COMPROBAR SUS FACULTADES Y VIGENCIA, PUES ELLO ES UNA COMPETENCIA NOTARIAL (Sem Hern Crespo, cuad nº 16, oct-dic 2007, caso 7 de REP/BCNR nº 146, pág 1332, caso 14-3

 

CONSTANCIA EXPRESA DE LA INDICACIÓN DE QUE AL NOTARIO SE LE HA EXHIBIDO "COPIA AUTORIZADA" DE LA ESCRITURA DE PODER O DEL NOMBRAMIENTO DEL ADMINISTRADOR (Sem Hern Crespo, cuad nº 16, oct-dic 2007, caso 8 de REP/BCNR 147, pág 1599, caso 7-2

 

ESCRITURA DE PARTICIÓN HEREDITARIA EN QUE ALGUNOS HEREDEROS ESTÁN REPRESENTADOS EN VIRTUD DE PODERES, OTORGADOS EN UN ESTADO DE USA CON LA DEBIDA APOSTILLA, QUE EL NOTARIO INCORPORA A LA PARTICIÓN Y QUE NO CONTIENEN NI IDENTIFICACIÓN DEL PODERDANTE -DNI- NI JUICIO DE CAPACIDAD. EL NOTARIO DA JUICIO DE SUFICIENCIA, PERO ¿SON ESOS PODERES REALMENTE SUFICIENTES? (Sem Hern Crespo, cuad nº 17, en mzo 2008, caso 1 de REP/BCNR 148, pág 1803, caso 10-1)  

 

RESEÑA Y JUICIO DE FACULTADES. FINCA. INCONGRUENCIA QUE RESULTA DE LA ESCRITURA Y DEL REGISTRO  (Sem Hern Crespo, cuad nº 17, en mzo 2008, caso 2 de REP/BCNR 148, pág 1804, caso 10-2

 

EN UNA ESCRITURA DE VENTA, EL NOTARIO, AL HACER LA RESEÑA DE LA REPRESENTACIÓN, AFIRMA QUE “OTRA COPIA AUTORIZADA DEL PODER TUVO A LA MISMA MI COMPAÑERO DE DESPACHO X AL OTORGAR LA ESCRITURA DE FECHA ........ “. ESA OTRA ESCRITURA ES DE HACE MÁS DE UN AÑO. ¿SE PUEDE INSCRIBIR LA VENTA? (Sem Hern Crespo, cuad nº 18, abr-jun 2008, caso 1 de REP

 

SE PRESENTA UNA ESCRITURA DE PARTICIÓN HEREDITARIA EN QUE LA MAYORÍA DE LOS HEREDEROS SE ENCUENTRAN REPRESENTADOS Y EN QUE EL NOTARIO NO RESEÑA EL PODER DE REPRESENTACIÓN, SINO QUE SE LIMITA A DECIR QUE “LAS FACULTADES REPRESENTATIVAS SE ACREDITARÁN DONDE PROCEDA”, HACIENDO LUEGO UN GENÉRICO JUICIO DE CAPACIDAD DE OBRAR Y LEGITIMACIÓN REPRESENTATIVA. ¿ES INSCRIBIBLE? (Sem Hern Crespo, cuad nº 18, abr-jun 2008, caso 3 de REP

 

EN UNA ESCRITURA DE VENTA, EL NOTARIO AUTORIZANTE NO INDICA QUE HA TENIDO A LA VISTA COPIA AUTORIZADA DEL PODER DE LOS REPRESENTANTES, NI HACE JUICIO EXPRESO DE SUFICIENCIA DE LA REPRESENTACIÓN, SIN CONCRETARLO A UN NEGOCIO DETERMINADO. NO CONSTA TAMPOCO LA INSCRIPCIÓN DEL PODER DE LOS REPRESENTANTES DE LA SOCIEDAD ACREEDORA EN EL REGISTRO MERCANTIL. ¿ES INSCRIBIBLE? (Sem Hern Crespo, cuad nº 18, abr-jun 2008, caso 5 de REP/BCNR nº 149, pág 2031, caso 10

 

ESCRITURA DE VENTA EN QUE EL NOTARIO RESEÑA EL PODER DEL REPRESENTANTE DE LA ENTIDAD BANCARIA, LUEGO AFIRMA QUE SUS FACULTADES SE COMPLEMENTAN POR UNA CERTIFICACIÓN COMPLEMENTARIA QUE NO TIENE LEGITIMADA LA FIRMA, Y FINALMENTE HACE JUICIO DE SUFICIENCIA DE LA REPRESENTACIÓN “EN BASE A ESE COMPLEMENTO DE CAPACIDAD” (Sem Hern Crespo, cuad nº 18, abr-jun 2008, caso 6 de REP/BCNR nº 150, pág 2197, caso 5)  

 

SE PRESENTA UNA ESCRITURA DE HIPOTECA DE JULIO DE 2008 EN QUE EN NOTARIO AL EFECTUAR LA RESEÑA DEL PODER DE REPRESENTACIÓN DE LA ENTIDAD BANCARIA, SEÑALA DESPUÉS DE INDICAR LA FECHA Y NOTARIO AUTORIZANTE: “CUAL SE ACREDITÓ A MI COMPAÑERO DE DESPACHO CON COPIA AUTORIZADA EN SU NÚMERO DE PROTOCOLO 3542 DE 2006”. ¿ES CORRECTA ESTA RESEÑA? (Sem Hern Crespo, cuad nº 19, jul-sept 2008, caso 3 de REPR/BCNR 153, pág 49, caso 4

 

¿ES VÁLIDA EL JUICIO DE SUFICIENCIA NOTARIAL DE LA REPRESENTACIÓN QUE SE LIMITA A INDICAR: “JUZGO CON FACULTADES SUFICIENTES PARA ESTE OTORGAMIENTO A LA VISTA DEL CONTENIDO DE LOS APODERAMIENTOS INDICADOS”. LOS PODERES ESTÁN GRAPADOS A LA ESCRITURA: ¿SE PUEDEN CALIFICAR? (Sem Hern Crespo nº 20, Oct-Dic 2008, caso 4 de REP)

 

PODER INSUFICIENTE EN BASE A CONSULTA AL FLEI. SE PRESENTA UNA ESCRITURA DE CONSTITUCIÓN DE HIPOTECA EN QUE EN REPRESENTACIÓN DE LA ENTIDAD CREDITICIA COMPARECE UNA APODERADO DEL QUE EL NOTARIO REALIZA EL JUICIO DE SUFICIENCIA EN LOS TÉRMINOS LACÓNICOS HABITUALES ÚLTIMAMENTE. ANTE LA ELEVADA CUANTÍA DEL PRÉSTAMO, INHABITUAL PARA PODER SER OTORGADO SOLIDARIAMENTE POR UN SOLO APODERADO DE ESA ENTIDAD CREDITICIA, SE CONSULTA EL FLEI Y SE COMPRUEBA QUE, EFECTIVAMENTE, EL APODERADO COMPARECIENTE NO TIENE ESAS FACULTADES CON CARÁCTER SOLIDARIO SINO MANCOMUNADO. QUÉ HACER? (Sem Hern Crespo nº 20, Oct-Dic 2008, caso 7 de REP/BCNR nº 157, pag 988, caso 10)

 

ESCRITURA DE ACEPTACIÓN DE HERENCIA, LIQUIDACIÓN DE SOCIEDAD CONYUGAL Y PARTICIÓN HEREDITARIA, INCORPORANDO UN PODER EXTRANJERO CON APOSTILLA. ELEVACIÓN A PUBLICO DE DOCUMENTO PRIVADO (Sem Hern Crespo nº 20, Oct-Dic 2008, caso 5 de REP)

 

SE PRESENTAN UN CONJUNTO DE RATIFICACIONES DE UNA PARTICIÓN DE HERENCIA OTORGADAS EN DISTINTOS ESTADOS DE USA, CON LAS DEBIDAS APOSTILLAS Y TRADUCCIONES, TODAS DE CONFECCIÓN MUY DEFICIENTE (NOMBRE Y DNI A MANO, JUICIO DE CAPACIDAD DISCUTIBLE), UNAS EFECTUADAS ENTE NOTARIO Y OTRAS ANTE “DEPUTY OF REGISTER RECORDER”: ¿SON VÁLIDAS ESTAS ÚLTIMAS” (Sem Hern Crespo nº 20, Oct-Dic 2008, caso 6 de REP)

 

SE PRESENTA UNA ESCRITURA DE HIPOTECA EN QUE EL HIPOTECANTE DE DEUDA AJENA SE ENCUENTRA REPRESENTADO POR EL PROPIO PRESTATARIO. EL NOTARIO REALIZA EL JUICIO DE SUFICIENCIA DE LAS FACULTADES INDICANDO: “POR CUANTO ESTÀ EXPRESAMENTE FACULTADO PARA CONSTITUIR HIPOTECAS A FAVOR DE TERCEROS”. ¿SE PUEDE INSCRIBIR” (Sem Hern Crespo, nº 21, En-Mzo 2009, caso 1 de REP/BCNR nº 159, pág 1641, caso 20)

 

PARTICION. PODER EXTRANJERO PARA REALIZAR PARTICIONES (Sem Hern Crespo, nº 22, Abr-Junio 2009, caso 1 de REP/ BCNR, nº 162, pág 2395, caso 10-1

 

UNA SOCIEDAD VENDE A OTRA UN EDIFICIO. EL REPRESENTANTE DE LA COMPRADORA ACTÚA EN VIRTUD DE UN PODER ESPECIAL NO INSCRITO QUE SE INDICA, EN LA ESCRITURA DE VENTA, CONFERIDO POR LA PRESIDENTA DEL CONSEJO DE ADMINISTRACIÓN Y ACCIONISTA MAYORITARIA (80%). EL NOTARIO DICE QUE EL REPRESENTANTE TIENE FACULTADES SUFICIENTES, A SU JUICIO, PARA LA VENTA. ¿SE PUEDE INSCRIBIR, DADO QUE NI LA PRESIDENTA NI LA JUNTA PUEDEN DAR PODERES? (Sem Hern Crespo, nº 22, Abr-Junio 2009, caso 2 de REP/ BCNR, nº 162, pág 2396, caso 10-2

 

COMENTARIO ACERCA DE LA SENTENCIA DE LA AUDIENCIA PROVINCIAL DE MADRID DE 13 DE MAYO DE 2009, ACERCA DE LA CALIFICACIÓN REGISTRAL DE LA REPRESENTACIÓN (Sem Hern Crespo, nº 22, Abr-Junio, caso 9 de REP

 

SE PRESENTAN UNAS ESCRITURAS DE VENTA DE UNA NUEVA PROMOCIÓN, AUTORIZADAS POR DISTINTOS NOTARIOS, EN QUE EL REPRESENTANTE ES EL MISMO APODERADO. SE DA LA CIRCUNSTANCIA DE QUE EL PODER RESEÑADO EN LAS AUTORIZADAS POR CADA NOTARIO ES DISTINTO. ¿SE DEBEN INSCRIBIR TODAS SIN MÁS? (Sem Hern Crespo, nº 23, Jul-Sept 2009, caso  3 de REP

 

ESCRITURA DE PRÉSTAMO HIPOTECARIO DE 250.000 EUROS, EN QUE EL NOTARIO, EN LA RESEÑA DE LA REPRESENTACIÓN INDICA QUE LAS FACULTADES DEL APODERADO SON SOLIDARIAS HASTA 180.000 EUROS Y QUE SE COMPLEMENTA CON UN CERTIFICADO BANCARIO FIRMADO -SIN LEGITIMACIÓN DE LA FIRMA- POR OTRO APODERADO -DIRECTOR DE ZONA-, RESPECTO DEL CUAL NI SE RESEÑA SU PODER NI SE ACREDITA SU PERSONALIDAD. ¿SE PUEDE INSCRIBIR? (Sem Hern Crespo, nº 23, Jul-Sept 2009, caso  4 de REP

 

ESCRITURA DE LIQUIDACIÓN DE SOCIEDAD CONYUGAL Y ADJUDICACIÓN DE LA HERENCIA DE UN SEÑOR INTERVINIENDO LA VIUDA INCAPACITADA INTERVIENE REPRESENTADA POR SUS DOS HIJAS EN VIRTUD DE UNA ESCRITURA DE PODER (Sem Hern Crespo, nº 23, Jul-Sept 2009, caso  1 de REP/BCNR 166, pág 495

 

SE PRESENTA UNA ESCRITURA DE VENTA DE UNA SOCIEDAD A OTRA. POR LA COMPRADORA COMPARECE SU ADMINISTRADOR ÚNICO A Y POR LA VENDEDORA EL APODERADO ESPECIAL B , CON JUICIO SUFICIENCIA DEL NOTARIO. AUTOCONTRATACION (Sem Hern Crespo, nº 24, Oct-Dic 2009, caso  de REP/BCNR 168, pág 1121

 

EN UNA ESCRITURA DE HIPOTECA SE INCORPORAN DOS PODERES DE SENDAS SOCIEDADES EXTRANJERAS OTORGADOS EN SUS RESPECTIVOS PAÍSES, QUE CONTIENEN LA CORRESPONDIENTE APOSTILLA, UNO ESTÁ TRADUCIDO Y OTRO NO. JUICIO DE SUFICIENCIA NOTARIAL. CONGRUENCIA O NO CON EL ACTO (Sem Hern Crespo, nº 24, Oct-Dic 2009, caso 2 de REP/BCNR 168, pág 1121

 

HIPOTECA CONSTITUIDA POR EL MARIDO EN REPRESENTACIÓN DE SU ESPOSA, CON PODER PARA HIPOTECAR, QUE EL NOTARIO DECLARA SUFICIENTE, EN GARANTÍA DE DEUDA DE UNA SA CUYO REPRESENTANTE Y ADMINISTRADOR SOLIDARIO ES EL ESPOSO COMPARECIENTE.RATIFICACIONES (Sem Hern Crespo, cuad nº 25, caso 1 de REP, Ener-Mzo 2010/BCNR 171, pág 2374

 

SE PREGUNTA POR LA ACTITUD A SEGUIR TRAS LA COMUNICACIÓN DEL CONSEJO GENERAL DEL NOTARIADO DE 16 DE DICIEMBRE DE 2009, QUE EXHORTA A LOS NOTARIOS A DENUNCIAR A AQUELLOS REGISTRADORES QUE EXIJAN RESEÑA DE FACULTADES EN LAS ESCRITURAS EN QUE INTERVENGA UN REPRESENTANTE (Sem Hern Crespo, cuad nº 25, caso 2 de REP, Ener-Mzo 2010

 

EN UNA CANCELACIÓN DE HIPOTECA DE UNA CONOCIDA ENTIDAD DE CRÉDITO, LOS REPRESENTANTES TIENEN FACULTADES PARA CANCELAR DANDO CARTA DE PAGO, CUANDO LA HIPOTECA SE CANCELA  PORQUE SE HA DEJADO SIN EFECTO EL AVAL GARANTIZADO .  ¿ES INSCRIBIBLE?. (Sem Hern Crespo, cuad nº 25, caso 3 de SOC G, Ener-Mzo 2010

 

ESCRITURA QUE DOCUMENTA UN PRÉSTAMO HIPOTECARIO, RESPECTO DE CUAL, EN LA COMPARECENCIA SE SEÑALA QUE COMPARECE LA ENTIDAD BANCARIA, NO SEÑALÁNDOSE QUÉ PERSONA FÍSICA NI CON PODER NI COMO MANDATARIO VERBAL LA REPRESENTA, Y SIN QUE SE ESTABLEZCA TAMPOCO QUE SE ESTÁ CONSTITUYENDO UNA HIPOTECA UNILATERAL. LA ÚNICA REFERENCIA A LA REPRESENTACIÓN DE LA INDICADA ENTIDAD CREDITICIA FIGURA EN LA PARTE EXPOSITIVA, EN LA QUE SE SEÑALA QUE LA ESCRITURA SE ENCUENTRA  RATIFICADA PREVIAMENTE POR ESCRITURA DE FECHA ... DE RATIFICACIÓN DE UN CONVENIO ENTRE LA CECA Y LA ENTIDAD ANCERT -DEPENDIENTE DEL CONSEJO GENERAL DEL NOTARIADO- PARA LA FORMALIZACIÓN DE OPERACIONES POR VÍA TELEMÁTICA Y  PRESTACIÓN DE CONSENTIMIENTO ANTICIPADO A LOS NEGOCIOS JURÍDICOS DE... Y SIN QUE CONSTE NINGUNA CIRCUNSTANCIA MÁS DE LA REPRESENTACIÓN. (Sem Hern Crespo, cuad nº 25, caso 4 de REP, Ener-Mzo 2010

 

CALIFICACIÓN DE PODERES Y SUBAPODERAMIENTOS. GESTORIAS (Sem Hern Crespo, cuad nº 25, caso 6 de REP, Ener-Mzo 2010/BCNR 172, pág 2609)

 

SUSTITUCIÓN DE PODERES GESTORÍAS  (Sem Hern Crespo, cuad nº 26, caso 1 de REP, abr-junio 2010/BCNR 173, pág 2800

 

HIPOTECA CONSTITUIDA POR EL MARIDO EN REPRESENTACIÓN DE SU ESPOSA, CON PODER PARA HIPOTECAR, QUE EL NOTARIO DECLARA SUFICIENTE, EN GARANTÍA DE DEUDA DE UNA SA CUYO REPRESENTANTE Y ADMINISTRADOR SOLIDARIO ES EL ESPOSO COMPARECIENTE.RATIFICACIONES (Sem Hern Crespo, cuad nº 25, caso 1 de REP, Ener-Mzo 2010/BCNR 171, pág 2374

 

SE PREGUNTA SOBRE LA POSIBILIDAD DE INSCRIBIR UN PODER OTORGADO EN PORTUGAL POR UN AYUDANTE DE NOTARIO PRIVATIVO DE LA CAIXA GENERAL DE DEPÓSITOS (Sem Hern Crespo, cuad nº 26, caso 2 de REP, abr-junio 2010

SE PRESENTA UNA ESCRITURA DE PARTICIÓN POR FALLECIMIENTO DE LOS CÓNYUGES A Y B. EN LA ESCRITURA UNOS HIJOS Y HEREDEROS ESTÁN REPRESENTADOS POR OTROS HIJOS Y HEREDEROS. EL NOTARIO RESEÑA UNOS PODERES Y DICE QUE FACULTAN, A SU JUICIO, PARA OTORGAR AMBAS HERENCIAS, PATERNA Y MATERNA. SIN EMBARGO, DICHOS PODERES SE ACOMPAÑAN Y SÓLO AUTORIZAN PARA LA HERENCIA DEL PADRE QUE ES EL ÚLTIMO FALLECIDO. ¿SE PUEDE INSCRIBIR? (Sem Hern Crespo, cuad nº 26, caso 3 de REP, abr-junio 2010

 

PODER OTORGADO ANTE UN NOTARIO ARMENIO (Sem Hern Crespo, cuad nº 27, caso 1 de REPR, jul-sept 2010/BCNR 175, pág 47)

 

SE PRESENTA EN EL REGISTRO UNA ESCRITURA DE REVOCACIÓN DE UN PODER PARA VENDER UNA FINCA ACOMPAÑADA DEL REQUERIMIENTO NOTARIAL AL APODERADO PARA LA DEVOLUCIÓN DE LA ESCRITURA DE PODER. ¿QUÉ ASIENTO DEBE PRACTICARSE? (Sem Hern Crespo, cuad nº 27, caso 1 de REPR, jul-sept 2010)

 

PODERES PARA VENDER INMUEBLES POR LAS INMOBILIARIAS DE LAS ENTIDADES DE CRÉDITO, COMPLEMENTADOS POR CERTIFICADOS DE OTRO APODERADO DE LA INMOBILIARIA DEL QUE SE LEGITIMA LA FIRMA, PERO SIN DECIR NADA SOBRE SU REPRESENTACIÓN. FLEI (Sem Hern Crespo, cuad nº 27, caso 2 de REPR, jul-sept 2010)

 

EN EL REGISTRO CONSTA INSCRITO UNA COMPRA DE LA NUDA PROPIEDAD DE UNA FINCA POR PARTE DE A, QUE LA HIZO REPRESENTANDO, A SU VEZ, A LA VENDEDORA QUE ERA SU MADRE B. LA VENTA SE EFECTUÓ EN ESCRITURA DE FECHA 23 DE MARZO DE 2010.AHORA SE PRESENTA EL CERTIFICADO DE DEFUNCIÓN DE B PARA CONSOLIDAR EL USUFRUCTO CON LA NUDA PROPIEDAD, Y DEL MISMO RESULTA QUE LA MADRE MURIÓ EL 22 DE MARZO DE 2010, ES DECIR, QUE EL PODER ESTABA REVOCADO Y LA VENTA LA EFECTUÓ LA HERMANA CASI SIN ESPERAR EL ENTIERRO, ¿QUIZÁS PARA EVITAR PROBLEMAS CON LOS HERMANOS?. ¿QUÉ HACER? (Sem Hern Crespo, cuad nº 27, caso 4 de REPR, jul-sept 2010)

 

VENTA POR ENTIDAD CREDITICIA DE ALGUNAS DE SUS OFICINAS A UNA SOCIEDAD MERCANTIL, QUE DESPUÉS LAS HIPOTECA. LIMITACIONES A LA LIBRE TRANSMISIÓN DE LOS INMUEBLES VENDIDOS. PODER NO INSCRITO EN EL REGISTRO MERCANTIL CON JUICIO DE SUFICIENCIA. DOMICILIO PARA NOTIFICACIONES: “EL DE LA FINCA HIPOTECADA” EXISTIENDO VARIAS FINCAS HIPOTECADAS. INTERESES DE DEMORA. CLARIDAD Y PRECISION. CIFRA NO COICIDENTE CON LOS MESES AL % PACTADO (Sem Hern Crespo, cuad nº 28, caso 2 de COMP, oct-dic 2010/BCNR 177, pág 763)

 

PODER EXTRANJERO. FALTA DE LA FE DE CONOCIMIENTO Y EL JUICIO DE CAPACIDAD (Sem Hern Crespo, cuad nº 28, caso 1 de REP, oct-dic 2010)

 

CALIFICACIÓN DE LOS PODERES ESPECIALES (Sem Hern Crespo, cuad nº 28, caso 2 de REP, oct-dic 2010)

 

PODER EXTRANJERO (Sem Hern Crespo, cuad nº 28, caso 3 de REP, oct-dic 2010/ BCNR 178, pág 1119)

 

PODER MANCOMUNADO (Sem Bilbao, 22/03/2001, caso 3)

¿ES INSCRIBIBLE UNA ESCRITURA EN LA QUE EL NOTARIO DICE QUE SUS FACULTADES REPRESENTATIVAS ACREDITADAS, QUE BAJO MI RESPONSABILIDAD JUZGO SUFICIENTES PARA OTORGAR LA DISOLUCIÓN DE CONDOMINIO Y TODOS LOS PACTOS COMPLEMENTARIOS INCLUIDOS EN ESTA ESCRITURA, RESULTAN DEL PODER, QUE ASEGURA VIGENTE, QUE SUS MANDANTES LE TIENEN CONFERIDO EN ESCRITURA OTORGADA EL DÍA..., POR LA NOTARIO..., QUE ME HA SIDO REMITIDA ELECTRÓNICAMENTE? (Sem Hern Crespo, cuad nº 30, caso 1 de REP, abr-jun 2011/BCNR 184, pág 3.922, caso 6)

 

SUPUESTO DE PODER OTORGADO EN COSTA RICA QUE CONSISTE EN UNA SIMPLE PROTOCOLIZACIÓN DE ACUERDOS SOCIALES, EN QUE LA JUNTA GENERAL DE LA SOCIEDAD ACUERDA CONCEDER PODERES A UNA PERSONA PARA OPERAR EN ESPAÑA. SE REMITEN ARCHIVOS DE LOS PODERES. EL NOTARIO ESPAÑOL DECLARA QUE POR SU CONOCIMIENTO DEL DERECHO COSTARRICENSE, HACE JUICIO DE LA VALIDEZ DEL PODER (Sem Hern Crespo, cuad nº 30, caso 3 de REP, abr-jun 2011/BCNR 186, pág 59, caso 6)

 

COMENTARIO DE LA SENTENCIA 26 DE SEPTIEMBRE DE 2011 DEL JUZGADO DE 1ª INSTANCIA NÚMERO 31 DE LOS DE MADRID (Sem Hern Crespo, cuad nº 32, caso  1 de REPR, oct-dic 2011)

 

EXAMEN DE LA SENTENCIA DEL TRIBUNAL SUPREMO DE 23 DE SEPTIEMBRE DE 2011 SOBRE CALIFICACIÓN DE LA REPRESENTACIÓN (Sem Hern Crespo, cuad nº 32, caso  2 de REPR, oct-dic 2011)

 

ESCRITURA DE PARTICIÓN DE HERENCIA EN LA QUE EXISTEN CINCO HEREDEROS, DOS DE ELLOS ESTÁN REPRESENTADOS POR OTRO HEREDERO. INCONGRUENCIA DEL JUICIO NOTARIAL DE SUFICIENCIA (Sem Hern Crespo, cuad nº 33, caso 2 de REP, en-mzo 2012)

 

EN UNA ESCRITURA DE VENTA EL MARIDO TITULAR REGISTRAL VENDE CON PODER DE SU MUJER Y EN LA RESEÑA DE LA REPRESENTACIÓN EL NOTARIO INDICA QUE EL PODER LO HA VISTO POR EXISTIR EN SU PROTOCOLO Y NO TENER NOTA DE REVOCACIÓN. ¿ES VÁLIDA DICHA RESEÑA? (Sem Hern Crespo, cuad nº 34, caso 1 de REP, abr-jun 2012)

 

EXTINCION DE SOCIEDAD APODERADA, ABSORBIDA POR UNA NUEVA (Sem Hern Crespo, cuad nº 34, caso 2 de REPR, abr-jun 2012

 

HIPOTECA, REPRESENTACIÓN Y DETERMINACIÓN DEL INTERÉS DE DEMORA Y COSTAS (Sem Hern Crespo, Enero 2014, caso 9)

SOCIEDAD EN LIQUIDACIÓN: PODERES. (Sem Hern Crespo, 7 Mayo 2014, caso 67)

 

 

POSESION

 

COMPRA APLAZANDO LA ENTREGA DE LA POSESION (Lunes 4,30, 218,5)

 

INSCRIPCION POSESORIA (Lunes 4,30, repert 175, 172)

  

 

PRECARIO

 

PRECARIO (Lunes 4,30 nº 97 y repert 140, pag 95/BCNR 288, ab 92, pag 746)

 

 

PRECIO

  

vpo.EJECUCIoN hipotecaria DE UNA VPO.valor superior al precio fijado administrativamente.calificacion. (Lunes 4,30 nº 366, mar 2004, pag 2/BCNR 103, pag 1593)

 

PODERES. INTERPRETACIÓN. COMPRAVENTA. PRECIO. RETRACTO DE COLINDANTES  (lu 358)

 

PRECIO VENTA. CONDICION RESOLUTORIA.PENSION VITALICIA.PACTO SUCESORIO.LEGADO (Lunes 4,30 nº 45 y  repert 140, 17/BCNR 268, jun 90, pag 1268)

 

COMPRAVENTA, CAUSA Y DESISTIMIENTO.SERVIDUMBRES.PRECIO.10 LH (Lunes 4,30 1,6/139,36, nº 4)

 

VENDEDOR QUE VENDE UNA FINCA A DOS DISTINTOS COMPRADORES SIN DISTRIBUIR EL PRECIO (Lunes 4,30 repert 140, 102)

 

COMPRAVENTA CON ESPECIFICACION DE LA PARTE DEL PRECIO DEL SOLAR CONFESADO RECIBIDO Y LA DE LA EDIFICACION, APLAZADO HASATA ENTREGA EDIFICIO EN CONDICIONES PACTADAS GARANTIZANDOSE CON CR (BCNR nº 17, jul 1996, pag 1693)

 

CR.CESION DEL DERECHO A COBRAR EL PRECIO APLAZADO.REFLEJO REGISTRAL (Lunes 4,30, 171, 2-3)

 

COMPRAVENTA CON CR:PRECIO APLAZADO DISTRIBUIDO ENTRE VIVIENDA Y GARAJE.¿CABE RESOLVER SOLO EN CUANTO A ESTE O AQUELLA CUANDO EN LAS LETRAS DE CAMBIO NO SE ESPECIFICA A QUE PARTE DEL PRECIO APLAZADO DEBEN IMPUTARSE? (BCNR nº 17, jul 1996, pag 1699)

 

CR EN GARANTIA DE PRECIO NO DETERMINADO, PERO DETERMINABLE; CALIFICACION: INTERPRETACIÓN DEL NEGOCIO (Sem Bol SERC nº 111 mzo-abr 2004, pag 17)

 

PODER PARA VENDER POR PRECIO EN MARCOS ALEMANES VENDIENDOSE EN PESETAS (Lunes 4,30 nº 156 y repert 175, pag 149/BCNR 316, nov 94, pag 2872)

 

PRECIO APLAZADO Y LETRAS DE CAMBIO (Lunes 4,30 repert 139, 80).

 

PRECIO APLAZADO (Lunes 4,30 repert 140, 60)

 

VENTA CON PRECIO APLAZADO (Lunes 4,30 nº 47 y repert 140, 21/BCNR 268, jun 90, pag 1256)

 

ACTA DE PAGO DEL PRECIO APLAZADO (Lunes 4,30 nº 134 y repert 175, pag 117/BCNR 310, ab 94, pag 896)

 

DISTRIBUCION DEL PRECIO APLAZADO EN LA VENTA DE VARIAS FINCAS  (Lunes 4,30 nº 112 y repert 175, pag 58/BCNR 299, ab 93, pag 924)

 

VENTA EN QUE NO SE TRANSMITE EL DOMINIO HASTA EL CUMPLIMIENTO DE LA CONDICION SUSPENSIVA DE PAGO DEL PRECIO.(Práctica hip 1, 79, pág 125/Lunes 4,30, 135 y repert 175, pag 120/BCNR 315, oct 94 , pag 2571)

 

REPARCELACIÓN. PAGO EN EFECTIVO AL TITULAR DE LOS TERRENOS.APLAZAMIENTO DE PARTE DEL PRECIO (Lunes 4,30 nº 407, dic 2005, pag 3)

 

 

PREFERENCIAS

  

PREFERENCIA DE LA MODIFICACIÓN DE UNA HIPOTECA DE MÁXIMO CON INCLUSIÓN DE NUEVOS ACREEDORES.APE.SP (lu 303)

 

PRETENSION DE INSCRIBIR DESPUES DE UNA APE UNA ELEVACION A PUBLICO DE CONTRATO PRIVADO DE ARRENDAMIENTO EN QUE LA FECHA DEL DOCUMENTO PRIVADO ES ANTERIOR A LA AP Y LA ESCRITURA DE ELEVACION POSTERIOR (Práctica hip 1, 19, pág 49/BCNR 282, oct 91, pag  2124)

 

AP DE SOLICITUD DE QUIEBRA Y APE POSTERIOR PROCEDENTE DEL JUZGADO DE LO SOCIAL (Práctica hip 1, 267, pág 365/ BCNR 282, oct 91, pag  2132)

 

APE POR CREDITOS SALARIALES.QUIEBRA INSCRITA DEL DEUDOR (Lun 367)

 

PREFERENCIA DE LA MODIFICACION DE UNA HIPOTECA DE MAXIMO CON INCLUSION DE NUEVOS ACREEDORES.APE.CONCURSAL.SP (Lun 301)

 

LEASING.QUIEBRA.CANCELACION.ACREEDORES POSTERIORES.DEPOSITO (Lunes 4,30  313, dic 2001/BCNR 80, pag 382)

 

APE.PREFERENCIAS.EMBARGO EN GARANTÍA DE CRÉDITOS SALARIALES. TERCERIA.CANCELACION (Semin Bilbao, 08/02/2000, caso 6)

 

APE.PREFERENCIAS.MEJOR DERECHO. CANCELACION HACIA ATRÁS.TERCERIA (Lunes 4,30 nº 81 y repert 140, 66/BCNR 281, sept 91, pag 1873)

 

PH.EMBARGO POR DEUDAS POR GASTOS COMUNES (Lunes 4,30 nº 117 y repert 175, pag 73/BCNR 299, ab 93, pag 936)

 

ART. 9-5 LPH (Lunes 4,30, nº 143 y repert 175, pag 130/BCNR 316 nov 94, pag 2854)

 

EMBARGO POR DEUDAS DE LA PH (Lunes 4,30, nº 145 y repert 175, pag 131/BCNR 316 nov 94, pag 2858)

 

EMBARGO POR GASTOS DE COMUNIDAD.SU PREFERENCIA RESPECTO DE LA HIPOTECA ANTERIOR A LA QUE SE EJECUTA (Lunes 4,30, 199,3/BCNR nº 22, ener 1997, pag 410)

 

EJECUCION HIPOTECARIA.AP POSTERIORES DE DEMANDA 9-5 LPH (Lunes 4,30, 218,4/BCNR 32, dic 1997, pag 3032)

 

AP DE QUIEBRA Y CREDITOS LABORALES (Lunes 4,30 repert 140, 17)

 

ART. 9-5 LPH.APE O AP DE DEMANDA  (Lunes 4,30 nº 122 y repert 175, pag 92/BCNR 310, ab 94, pag 885)

 

CANCELACION DE CARGAS ANTERIORES AL EJECUTARSE UNA AP POR SALARIOS (Lunes 4,30, repert 175, 107)

 

PJS.MANDAMIENTO DE CANCELACION DE CARGAS.APE POR CREDITOS SALARIALES (Lunes 4,30 repert 140, 10)

 

EMBARGO POR CREDITOS POR DESPIDO.CANCELACION DE CARGAS ANTERIORES (Lunes 4,30, 176,12-13)

 

PROCEDIMIENTO LABORAL.CANCELACION DE EMBARGO (Lunes 4,30, 178, 6-7)

 

PROCEDIMIENTO 131 LH.MANDAMIENTO CANCELATORIO DECLARANDO SUBSISTENTE UNA CARGA POR SER CREDITO PREFERENTE (Lunes 4,30, 237, 2-3/BCNR 41, oct 98, pag 2715).

 

PREFERENCIA REGISTRAL (Lunes 4,30 repert 139, 62)

 

EMBARGO CON PREFERENCIA (Lunes 4,30 repert 139, 92)

 

SP Y EMBARGO POR CREDITO SALARIAL PRIVILEGIADO (Lunes 4,30 repert 139, 69)

 

MANDAMIENTO DE EMBARGO POR CREDITOS SALARIALES  (Lunes 4,30 nº 122 y repert 175, pag 91/BCNR 310, ab 94, pag 883)

 

INSCRITA LA QUIEBRA DE SOCIEDAD DEMANDADA, CABE APE POR CREDITOS SALARIALES (Lunes 4,30, 243, 2-3/BCNR 44, en 99, pag 351).

 

APE POR PLUSVALIA.ASIENTOS POSTERIORES (Lunes 4,30 repert 140, 50)

 

APE: PUEDE GARANTIZAR CANTIDADES SUPERIORES A LAS QUE RESULTAN DEL REGISTRO. AMPLIACION. REEMBARGO.TERCERIA. PROCEDIMIENTOS.CANCELACION. PREFERENCIAS (Sem Bol SERC 115 nov-dic 2004, pag 15/ BCNR nº 113, caso 22, pag 530)

 

APE.EJECUCION DE EMBARGO SEGURIDAD SOCIAL. CANCELACIÓN DE ANOTACIONES POSTERIORES.SOBRANTE (Lunes 4,30 nº 386, ener 2005, pag 2)

 

MANDAMIENTO DE EJECUCIÓN DE EMBARGO QUE GARANTIZABA CRÉDITOS SALARIALES ORDENANDO CANCELAR CARGAS POSTERIORES A SU AP Y LAS ANTERIORES POR SER LOS CRÉDITOS EJECUTADOS PRIVILEGIADOS Y SUS TITULARES CITADOS EN EL PROCEDIMIENTO LABORAL (Sem Hern Crespo, cuad nº 7, caso 4 de EMB, jul-sept 2005)

 

CARGAS.TERCERIA.PREFERENCIAS.RANGO (Sem Hernandez Crespo, Abril-Junio 2005, nº 6, caso 7 de EMB/BCNR 118, oct 2005, pag 2506, caso 14-7)

 

CONFLICTO DE PRIORIDADES.APE (Lunes 4,30 406, dic 2005, pag 5)

 

AUTO DE ADJUDICACIÓN EN EJECUCIÓN HIPOTECARIA. CANCELACION CARGAS. SOBRANTE. APE. PREFERENCIAS. PRIORIDAD.AMPLIACION HIPOTECA (Lunes 4,30 nº 407, dic 2005, pag 2)

 

TERCERIA DE MEJOR DERECHO.CONSTANCIA POR NOTA MARGINAL (Sem Hern Crespo nº 9, en-mzo 2006, caso 7 de EMB/BCNR 125, Jun 2006, pag 1448, caso 9-2)

 

PROPIEDAD HORIZONTAL. PREFERENCIA POR GASTOS DE COMUNIDAD. NOTA AL MARGEN DE LA ANOTACIÓN DE DEMANDA. (Lunes 4,30, nº 447, junio 2008, pág 2)

 

¿SE PUEDE ANOTAR UNA DEMANDA EN UN JUICIO ORDINARIO DE RECLAMACIÓN DE CANTIDAD POR UNA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS, CUANDO EN LA DEMANDA NO SOLICITAN EXPRESAMENTE LA DECLARACIÓN DE QUE DICHO CRÉDITO ESTÁ AMPARADO POR LA AFECCIÓN REAL PREFERENTE DEL ART. 9 DE LA LPH? (Sem Hern Crespo, cuad nº 30, caso de ANOT, abr-jun 2011/BCNR 182, pág 3109, caso 1)

 

PROPIEDAD HORIZONTAL: CRÉDITO PREFERENTE POR GASTOS DE COMUNIDAD. (Caso 10 de Seminario SERCataluña de 18 de enero y 1 de febrero de 2012, Boletín nº 157, enero-feb 2012)

 

  

 

PRENDA

 

PRENDA SIN DESPLAZAMIENTO DE POSESION DE ACCIONES (Práctica hip 1, 173, pág 249/Lunes 4,30 nº 135 y repert 175, pag 123/BCNR 315 oct 94, pag 2577)

 

PSD.TITULO.IDENTIFICACION DE LAS MERCADERIAS .(Lunes 4,30 repert 139, 42)

 

HIPOTECA MOBILIARIA Y PRENDA SIN DESPLAZAMIENTO (Lunes 4,30 repert 139, 75)

 

INDETERMINACION DEL OBJETO EN PSD (Lunes 4,30 nº 119 y repert 175, pag 79/BCNR 299, ab 93, pag 943)

 

HIPOTECA CON PACTO DE EXTENSIÓN A MAQUINARIA Y PRENDA. (Semin Bilbao 19/01/2010, caso 4).

 

 

PRESCRIPCION, USUCAPION

  

CANCELACIÓN DE HIPOTECA.CESION CREDITO.PRESCRIPCIÓN (Metido en portátil) (lu 349)

 

EXPEDIENTE DE DOMINIO REANUDACION DE TRACTO.USUCAPION (Lunes 4,30, 185,3)

 

EXPEDIENTE DE DOMINIO PARA REANUDACION DE TRACTO.DECLARACION DE USUCAPION (Lunes 4,30, 178, 4-5/ BCNR nº 12, feb 1996, pag 608)

 

PRESCRIPCION.CANCELACION DE HIPOTECAS Y CR AL EXTINGUIRSE POR PRESCRIPCION LA OBLIGACION GARANTIZADA EN CATALUÑA (Sem Bol SERC nº 105 mzo-abr-2003, pag 21)

 

CANCELACION DE HIPOTECA.CADUCIDAD.PRESCRIPCION (Lunes 4,30 nº 350, jul 2003/BCNR 96, pag 3001)

 

PRESCRIPCION Y TRACTO SUCESIVO (Lunes 4,30 repert 140, 44)

 

MENCIÓN: SOLICITUD DE SU CANCELACIÓN. URBANISMO. LIMITACIONES DEL DOMINIO. DERRIBO. EXPEDIENTE DE LIBERACION DE CARGAS Y GRAVAMENES.PRESCRIPCION. (Sem Bilbao, 17/01/2006, caso 1)   

 

EXPEDIENTE DE DOMINIO DE REANUDACIÓN DEL TRACTO. FISCAL. PRESCRIPCION (Semin Bilbao, 14/02/2006, caso 2)

 

SENTENCIA DECLARATIVA DEL DOMINIO DE MITAD INDIVISA DE UNA FINCA POR PRESCRIPCIÓN CONTRA LA HERENCIA YACENTE. CALIFICACIÓN DOCUMENTOS JUDICIALES (Sem Hern crespo nº 13, En-Mzo 2007, caso 2 de DOC JUD)

 

OPONIBILIDAD DE DOBLE INMATRICULACIÓN. USUCAPION. (Seminario Bilbao, 09/02/2010, caso 2)

 

DOCUMENTO JUDICIAL: PRESCRIPCIÓN. FINCA ADQUIRIDA CON CARÁCTER GANANCIAL, DECLARADA PRIVATIVA. (Caso 13 de Seminario SERCataluña de 18 de enero y 1 de febrero de 2012, Boletín nº 157, enero-feb 2012)

 

  

 

PREVENCIÓN DEL FRAUDE FISCAL (vease también “medios de pago”)

 

EN UNA COMPRA EL NOTARIO INDICA QUE HA IDENTIFICADO A UNA DE LAS PARTES POR FOTOCOPIA DEL DNI. ¿SE PUEDE INSCRIBIR? (Sem Hern crespo nº 13, En-Mzo 2007, caso 8 de FR F/ BCNR 137, pág 1991, caso 10-3)

 

SI COMPRAN DOS EXTRANJEROS CASADOS ENTRE SÍ Y UNO ES RESIDENTE Y OTRO NO, ¿BASTA CON LA INDICACIÓN DEL NIE DEL RESIDENTE, O DEBE OBTENER OTRO NIE EL NO RESIDENTE, AL QUE EL NOTARIO IDENTIFICÓ CON EL PASAPORTE? (Sem Hern crespo nº 13, En-Mzo 2007, caso 5 de FR F/BCNR 137, pág 1990, caso 10-2)

 

LEY DE PREVENCIÓN DEL FRAUDE FISCAL.MODELO S1.CALIFICACION (Lunes 4,30 nº 427, Mzo 2007, pág 8)

 

NIE EXTRANJEROS Y SUS REPERCUSIONES REGISTRALES (Sem Hern crespo nº 14, Abr-jun 2007, caso 1  de FR F/ BCNR 138, pág 2563, caso 13-1)

 

PERSONA DE NACIONALIDAD EXTRANJERA, QUE COMPARECE EN LA ESCRITURA IDENTIFICADA POR EL PASAPORTE Y QUE NO TIENE TARJETA DE RESIDENCIA NI NATURALMENTE N.I.F. NI N.I.E. ¿A QUE ÓRGANO DE LA ADMINISTRACIÓN TIENEN QUE ACUDIR Y QUE DOCUMENTO DEBEN DE SOLICITAR TANTO SI SON MAYORES COMO MENORES DE EDAD? (Sem Hern crespo nº 14, Abr-jun 2007, caso 3  de FR F/BCNR 138, pág 2564, caso 13-2)

 

EN UNA ESCRITURA DE COMPRA, COMPARECE COMPRANDO UN EMANCIPADO Y SU PADRE PARA DARLE EL CONSENTIMIENTO DEL ARTÍCULO 323 DEL CÓDIGO CIVIL Y NO CONSTA EL NIE DEL PADRE QUE ES IDENTIFICADO POR EL PASAPORTE. ¿ES NECESARIO? (Sem Hern crespo nº 14, Abr-jun 2007, caso 8  de FR F/ BCNR 138, pág 2564, caso 13-3)

 

EN UNA COMPRAVENTA, COMPARECE UNA MUJER PARA PRESTAR EL CONSENTIMIENTO DEL ARTÍCULO 1320 DEL CÓDIGO CIVIL A LA VENTA DE UNA VIVIENDA PRIVATIVA DEL MARIDO. ¿ES NECESARIO SU NIF? (Sem Hern crespo nº 14, Abr-jun 2007, caso 9 de FR F)

 

NECESIDAD DE ACREDITAR EL NIF (Lunes 4,30 nº 432, Julio 2007, pág 3)

 

¿ES EXIGIBLE EL NIF DE LOS DOS CÓNYUGES EN EL CASO DE COMPRA SÓLO POR UNO DE ELLOS?. (Sem Hern crespo nº 15, Jul-Sept 2007, caso 3-1 de FR F/BCNR 144, pág 825, caso 10)

 

¿ES EXIGIBLE QUE SE ACREDITE AL NOTARIO EL NIF DE LOS HEREDEROS EN EL CASO PARTICIÓN POR CONTADOR-PARTIDOR? (Sem Hern crespo nº 15, Jul-Sept 2007, caso 3-2 de FR F )

 

¿ES EXIGIBLE QUE SE ACREDITE AL NOTARIO EL NIF DEL REPRESENTANTE QUE FIRMA LAS CERTIFICACIONES COMPLEMENTARIAS EN LOS PRÉSTAMOS HIPOTECARIOS O EN LAS VENTAS? (Sem Hern crespo nº 15, Jul-Sept 2007, caso 3 de FR F )

 

IDENTIFICACIÓN DEL EXTRANJERO. NIE. ADQUISICIÓN DE NACIONALIDAD ESPAÑOLA. (Lunes 4,30 nº 434, Ag 2007, pág 6)

 

LEY DE MEDIDAS PARA LA PREVENCIÓN DEL FRAUDE FISCAL. MEDIOS DE PAGO. COMPRA E HIPOTECA  VIVIENDA. CANCELACIÓN (Sem Bilbao, 23/01/2007, caso 1)

 

IDENTIFICACION DE LOS MEDIOS DE PAGO (Sem Bilbao, 28/06/2007, caso 5)

 

PREVENCION DEL FRAUDE, PAGO EN METALICO, MODELO S1 (Sem Bilbao, 28/06/2007, caso 7)

 

EXAMEN DE LA RESOLUCIÓN DGRN DE 4-9-2007, QUE EXCLUYE LA NECESIDAD DEL NIF DE LOS MENORES DE CATORCE AÑOS POR EL SIMPLE CRITERIO DE LA INTERPRETACIÓN CONJUNTA DEL ORDENAMIENTO JURÍDICO Y DE QUE LA NORMATIVA REGISTRAL NO PUEDE MODIFICAR LA FISCAL (Sem Hern Crespo, cuad nº 16, oct-dic 2007, caso de FR/BCNR nº 146, pág 1330, caso 10

 

¿LA EXIGENCIA DEL NIF DE LOS REPRESENTANTES, QUE HA SIDO INTERPRETADO COMO QUE ES NECESARIO TAMBIÉN EL DE LOS INTERMEDIOS, OBLIGA A INDICAR EN EL CASO DE SUBAPODERAMIENTOS, PODERES ESPECIALES O SUPUESTOS SIMILARES EL DEL QUE LO DA, PUES ESTÁ CIRCUNSTANCIA ÚLTIMAMENTE NO SE REFLEJA EN LAS ESCRITURAS?. (Sem Hern Crespo, cuad nº 16, oct-dic 2007, caso 2 de REPR/ BCNR nº 146, pág 1331, caso 14-1

 

SE PRESENTA UNA ESCRITURA EN LA QUE EL NOTARIO MANIFIESTA EN LA COMPARECENCIA QUE UNO DE LAS PARTES NO APORTA EL DNI QUE SE INDICA POR MERA MANIFESTACIÓN DEL COMPARECIENTE, Y LUEGO MANIFIESTA QUE LE HA IDENTIFICADO POR EL DNI, ¿ES INSCRIBIBLE?. (Sem Hern Crespo, cuad nº 17, en mzo 2008, caso de DOC NOT

 

RES 1-12-2007: NIF Y NUMERO DE TARJETA DE RESIDENCIA (Sem Hern Crespo, cuad nº 17, en mzo 2008, caso 1 de FR FISC/ BCNR 147, pág 1600, caso 9

 

RES 7-12-2007: NO ES NECESARIO EL "NIF" DE QUIEN NO REALIZA UN ACTO DE TRASCENDENCIA TRIBUTARIA, P.EJ ESPOSA DEL VENDEDOR QUE CONSIENTE LA VENTA DE VIVIENDA FAMILIAR PRIVATIVA DEL MARIDO ¿ES CORRECTO?. (Sem Hern Crespo, cuad nº 17, en mzo 2008, caso 2 de FR FISC

 

VENTA ENTRE SOCIEDADES A Y B ABONANDO EL PRECIO LA SOCIEDAD EXTRANJERA C POR COMPENSACIÓN DE DEUDAS. ¿DEBE CONSTAR EL NIF DE C Y DE SU REPRESENTE? (Sem Hern Crespo, cuad nº 19, jul-sept 2008, caso 1 de PREV FR/BCNR 153, pág 47, caso 2-1)

 

EXAMEN DE LA RESOLUCIÓN DE 26 DE MAYO DE 2008 SOBRE CALIFICACIÓN DE MEDIOS DE PAGO (Sem Hern Crespo, cuad nº 19, jul-sept 2008, caso 2 de PREV FR/BCNR nº 151, pág 2460, caso 9/ BCNR 153, pág 48, caso 2-2

 

NÚMERO DE IDENTIFICACIÓN FISCAL. VENDEDOR. REPRESENTANTE. RETENCION DEL 3% (Semin Bilbao, 29/04/2009, caso 1)

 

EN UNA ESCRITURA DE VENTA, EN CUANTO A UNA PARTE IMPORTANTE DEL PRECIO, EL NOTARIO SEÑALA CANTIDAD, FECHA Y EL MEDIO CHEQUE NOMINATIVO, INDICANDO QUE ÉSTE SE INCORPORA. AL COMPROBAR EL CHEQUE, APARTE DE NO COINCIDIR LA CANTIDAD -ES SUPERIOR-, EL MISMO ES A FAVOR DE OTRA PERSONA DESCONOCIDA, SIN QUE EL NOTARIO INDIQUE QUIÉN ES NI SU RELACIÓN CON LA VENTA. ¿ES INSCRIBIBLE?. (Sem Hern Crespo, nº 23, Jul-Sept 2009, caso  de MED

 

EL NIF EN LAS ESCRITURAS NOTARIALES.  ¿ES INSCRIBIBLE LA ESCRITURA EN LA QUE EL NOTARIO DICE QUE COMPARECE D... CON NIF .... Y A CONTINUACIÓN EXPRESA QUE DICHO SEÑOR NO LE EXHIBE EL DNI Y SÍ PASAPORTE QUE ES UN NÚMERO DISTINTO DEL NIF? (Sem Hern Crespo, nº 24, Oct-Dic 2009, caso  1 de IDENT/BCNR 168, pág 1117

 

NUMERO DE IDENTIFICACION DEL COMPARECIENTE. NIF Y NIE (Lunes 4,30, nº 470, nov 2009, pág 3/BCNR 164, pág 68)

 

CUANDO COMPARECE UN CÓNYUGE CASADO Y COMPRA PARA SU SOCIEDAD DE GANANCIALES, ¿ES NECESARIO QUE CONSTE EL N.I.F. DEL CÓNYUGE NO COMPARECIENTE? (Sem Hern Crespo, cuad nº 29, caso de FRAUD, en-mzo 2011)

 

UNA SOCIEDAD UNIPERSONAL VENDE A OTRA TAMBIÉN UNIPERSONAL (Y CUYO ÚNICO SOCIO ES EL MISMO) UN EDIFICIO, SEÑALANDO QUE PARTE DEL PRECIO SE PAGA MEDIANTE LA CANCELACIÓN DE LA DEUDA QUE LA PRIMERA TIENE CONTRAÍDA CON LA SEGUNDA. RESPECTO A ESTA DEUDA SE LIMITA A SEÑALAR LA ESCRITURA QUE DEBIDO AL IMPAGO DE RENTAS DE ALQUILER LA PRIMERA SOCIEDAD ADEUDA A LA SEGUNDA UNA CANTIDAD X, DEUDA QUE ESTÁ VENCIDA, LÍQUIDA Y EXIGIBLE. ¿ES SUFICIENTE? (Sem Hern Crespo, cuad nº 30, caso  de FR abr-jun 2011/BCNR 182, pág 3111, caso 3)

 

NIE CADUCADO (Sem Hern Crespo, 11 Junio 2014, caso 2)

 


 

PRINCIPIO DE ESPECIALIDAD

 

CONDICION RESOLUTORIA. CR. CANCELACION. CONDICION SUSPENSIVA. ESPECIALIDAD (36-2 BCNR 104)

 

TRANSCRIPCION DE CREDITO HIPOTECARIO PROCEDENTE DE LAS CONTADURIAS DE HIPOTECAS SIN INSCRIPCION DE DOMINIO.ESPECIALIDAD (Práctica hip 6, 44, pág 141)

 

SOCIEDAD CIVIL: INSCRIPCIÓN A SU FAVOR. ESPECIALIDAD (Sem Bilbao, 12/04/2005, caso 2)

 

PRINCIPIO DE DETERMINACIÓN.ANULACIÓN DE EXCESO DE CABIDA (Lunes  4,30 nº 438, Nov 2007, pág 2/BCNR 142, pág 45, caso 2)

 

DETERMINACION DEL DERECHO DE HABITACION. PRINCIPIO DE ESPECIALIDAD. (Sem Hern Crespo, cuad nº 34, caso 3 de D.HAB, abr-jun 2012)

 

USUFRUCTO SOBRE PARTE DE UNA FINCA. PRINCIPIO DE ESPECIALIDAD. (Caso de Seminario SERCataluña de 15 de Enero de 2014, Boletín nº 170, marzo-abril 2014, caso 14)

 

 

 

PRINCIPIO DE ROGACION

 

CANCELACION HIPOTECA POR CADUCIDAD.PH.ROGACION. (Lunes 4,30 nº 356, oct 2003, pag 6/BCNR 98, pag  4274)

 

APE.CANCELACION POR CADUCIDAD.PRINCIPIO DE ROGACION E INSCRIPCION VOLUNTARIA (Sem Hernandez Crespo, Abril-Junio 2005, nº 6, caso 6 de EMB/BCNR 118, oct 2005, pag 2506, caso 14-6)

 

NOVACIÓN DE HIPOTECA: SUJETA A LA CONDICIÓN SUSPENSIVA DE NO EXISTIR CARGAS POSTERIORES. PRINCIPIO DE ROGACIÓN: INTERPRETACIÓN POR EL REGISTRADOR. RANGO HIPOTECARIO: NOVACIÓN DE PLAZO. (Caso 2 de Seminario SERCataluña de 19 de septiembre de 2012, Boletín nº 161, sept-oct 2012)

 

 

 

PRIORIDAD

  

ASIENTO DE PRESENTACION DOCUMENTOS JUDICIALES FAX (35-1 BCNR)

 

APE.CANCELACION RETRASADA. CARGAS POSTERIORES. PROCEDIMIENTOS. PRIORIDAD (33-4 BCNR 104)

 

DOS TRANSMISIONES POR DISTINTOS TITULOS.DONACIÓN.PRIORIDAD (lu 289)

 

DOBLE DONACIÓN.PRIORIDAD (lu 291)

 

APE SOBRE FINCA YA VENDIDA E HIPOTECADA.PRIORIDAD REGISTRAL (

 

IGUALDAD DE RANGO. HIPOTECA.PODERES (Lunes 4,30 nº 357, nov 2003, pag 6/BCNR 99, pag  77)

 

HIPOTECA Y ANTICRESIS.RANGO.DISTRIBUCION DE RESPONSABILIDAD (Lunes 4,30 nº 340, feb 2003/BCNR 93, pag 1566)

 

HIPOTECA. DISTRIBUCIÓN DE RESPONSABILIDAD HIPOTECARIA. RANGO (Semin Bilbao, 06/03/2001, caso 1)

 

APE. PRIORIDAD. PRESENTACIÓN SIMULTÁNEA. AP. (Semin Bilbao, 02/12/2003, caso 5)

 

HIPOTECA.DOS HIPOTECAS A FAVOR DE MISMA ENTIDAD.RANGO (Lun 295)

 

TRANSMISION DE OPCION DE COMPRA INSCRITA.¿PUEDE EL ADQUIRENTE EJERCITAR LA OPCION CON LA MISMA PRIORIDAD REGISTRAL QUE TENIA EL PRIMER OPTANTE? (Práctica hip 6, 41, pág 132/BCNR nº 6, jul 1995, pag 1566)

 

PERMUTA DE RANGO HIPOTECARIO ENTRE DOS HIPOTECAS EXISTIENDO DERECHOS INTERMEDIOS (BCNR 31, nov 1997, pag 2804)

 

PRIORIDAD.HIPOTECA.ASIENTO DE PRESENTACION (Lunes 4,30  310, oct 2001/BCNR 79, pag 80)

 

PRIORIDAD.HIPOTECA.COMPRAVENTA.ASIENTO DE PRESENTACION CADUCADO. (Lun 340)

 

PRINCIPIO DE PRIORIDAD.HIPOTECA.AMPLIACION.ON.AGRUPACION. . (Lunes 4,30  324, jun 2002/BCNR 86, pag  2083)

 

PRÓRROGA DE ANOTACIÓN PREVENTIVA DE EMBARGO. CANCELACION. PRIORIDAD. PROCEDIMIENTOS (Seminario Bilbao, 12/02/2002, caso 1)

 

PACTO DE IGUALDAD DE RANGO. HIPOTECA.SUBROGACION.PRIORIDAD (Semin Bilbao,  04/02/2003, caso 6)

 

IGUALDAD DE RANGO. SUBROGACION. HIPOTECA (Sem Bilbao, 14/03/2000, caso 10)

 

OTRO PROBLEMA DE PRIORIDAD REGISTRAL (Lunes 4,30, repert 175, 138)

 

PRIORIDAD REGISTRAL (Lunes 4,30, 207,2-3/BCNR 28, jul 1997, pag 2073)

 

UN SUPUESTO DE PRIORIDAD (Lunes 4,30, 224,2-3/BCNR 35 mzo 1998, pag 774)

 

ORDEN DE PRIORIDAD DE DIVERSOS ASIENTOS (Lunes 4,30 repert 139, 98)

 

PROBLEMA DE PRIORIDAD EN UN CASO DE PRESENTACION SUCESIVA DE VARIOS TITULOS (Lunes 4,30 repert 139, 111)

 

PRIORIDAD EN EL REGISTRO MERCANTIL (Lunes 4,30 nº 41 y repert 140, pag 8/BCNR 264, feb 90, pag  319)

 

HIPOTECAS DEL MISMO RANGO (Lunes 4,30 nº 72 y repert 140, pag 55/BCNR 278, may 91, pag 1040)

 

UN SUPUESTO DE ALTERACION DEL RANGO.(Lunes 4,30, 254, 2-3)

 

RANGO HIPOTECARIO.PERMUTA DE RANGO (Lunes 4,30 repert 139, 89)

 

RESERVA DE RANGO (Lunes 4,30 repert 139, 97)

 

SEGUNDA HIPOTECA CONSTITUIDA COMO PRIMERA.RANGO. (Lunes 4,30, repert 175, 67)

 

HIPOTECAS DEL MISMO RANGO. (Lunes 4,30 nº 122 y repert 175, pag 92/BCNR 310, ab 94, pag 886)

 

CUESTION DE RANGO (Lunes 4,30, repert 175, 156)

 

PRACTICADA AP DE UNA COMPRAVENTA QUE ADOLECE DE DEFECTOS SUBSANABLES, LLEGA UN EMBARGO CONTRA EL COMPRADOR ¿QUE DEBE HACER EL REGISTRADOR? (Práctica hip 1, 36, pág 67 y Práctica hip 6, 9, pág 43/BCNR 315, oct 94, pag 2597)

 

UN SUPUESTO DE SIMULTANEIDAD DE RANGO (Lunes 4,30, 209,4-5)

 

EMBARGOS.PRIORIDAD (Lunes 4,30, 185,3)

 

HIPOTECA MOBILIARIA.DOS HIPOTECAS DEL MISMO RANGO SOBRE LOS MISMOS BIENES.(Lunes 4,30, 176,12-13)

 

CR QUE SE POSPONE A UNA HIPOTECA (Lunes 4,30, 182,4/ BCNR nº 15, may 1996, pag 1303)

 

DOS HIPOTECAS SIMULTANEAMENTE SIN PRECISAR EL RANGO.(Lunes 4,30, 199,4)

 

HIPOTECAS DE IGUAL RANGO CON POSPOSICION AUTOMATICA EN CASO DE EJECUCION SIMULTANEA Lunes 4,30, 210,4-5/BCNR 27, jun 1997, pag 1823)

 

SERVIDUMBRE INSCRITA CON POSTERIORIDAD A HIPOTECA QUE SE EJECUTA.POSPOSICION (Lunes 4,30, 221,2/BCNR 33, ener 1998, pag 321)

 

PRELACION DE DOCUMENTOS PRESENTADOS POR FAX  (Lunes 4,30 nº 122 y repert 175, pag 90/BCNR 310, ab 94, pag 882)

 

NO ES NECESARIO PRACTICAR INSCRIPCIONES QUE SERAN CANCELADAS INMEDIATAMENTE (Lunes 4,30 nº 113 y repert 175, pag 59/BCNR 299, ab 93, pag 926)

POSPOSICION DE RANGO ENTRE APE (Lunes 4,30, 231, 4)

 

POSPOSICION DE CR A HIPOTECA QUE SE CONSTITUYE EN EL NUMERO SIGUIENTE DE PROTOCOLO (Lunes 4,30 repert 140, 82)

 

PROPIEDAD.ASIENTO DE PRESENTACION.ORDEN DE DESPACHO (Lunes 4,30 repert 140, 41)

 

OTROS PROBLEMAS DE PRIORIDAD REGISTRAL (Práctica hip 6, 45, pág 143)

 

ORDEN DE PRIORIDAD REGISTRAL DE DIVERSOS ASIENTOS (Práctica hip 1, 174, pág 251)

 

PROBLEMA DE PRIORIDAD EN UN SUPUESTO DE PRESENTACION SUCESIVA DE VARIOS TITULOS (Práctica hip 1, 175, pág 252)

 

ASIENTO DE PRESENTACION DE ESCRITURA DE VENTA Y ULTERIOR ASIENTO DE PRESENTACION DE MANDAMIENTO EN CAUSA CRIMINAL ORDENANDO AP PROHIBICION DE DISPONER DEL VENDEDOR SEGUN RESOLUCION ANTERIOR A LA VENTA (Práctica hip 1, 176, pág 253/BCNR 282, oct 91, pag 2142)

 

PREFERENCIA ENTRE ASIENTOS.PRIORIDAD (Libro Sem Bilbao 13-96/97, 44)

 

PRINCIPIO DE PRIORIDAD (Libro Sem Bilbao 53-97/98, 105)

 

PRINCIPIO DE PRIORIDAD (Libro Sem Bilbao 24-98/99, 123)

 

PRINCIPIO DE PRIORIDAD: ALTERACION DE ANOTACIONES COMO CONSECUENCIA DEL EJERCICIO DE UNA TERCERÍA DE MEJOR DERECHO. (Sem Bol SERC nº 112 may-jun 2004, pag 32)

 

HIPOTECA: DE CARACTER JUDICIAL; CALIFICACION: POSIBILIDAD DE TOMAR EN CUENTA PARTES NO CONTRADICTORIAS DE UN DOCUMENTO PRESENTADO CON POSTERIORIDAD OBVIANDO LAS PARTES CONTRADICTORIAS (Sem Bol SERC nº 111 mzo-abr 2004, pag 17)

 

PRINCIPIO DE PRIORIDAD REGISTRAL.APE.HIPOTECA.ASIENTO DE PRESENTACION (Lunes 4,30 nº 388 pag 2, feb 2005/BCNR 115, may-jun 2005, pag  1275)

 

APE.SG.GANANCIALES.PRIORIDAD  (Seminario Hern Crespo En-Mzo 2005, nº 5, pag 55, caso 2 de EMB/BCNR 115, may-jun 2005, pag 1286, caso 16-1)

 

HIPOTECA.AMPLIACIÓN. PRIORIDAD. RANGO (Sem Hernández Crespo, nº 2, caso 8 de HIP/BCNR 107, caso 19-1, pág 2745)

 

MANDAMIENTO ORDENANDO LA CANCELACIÓN DE UN ARRENDAMIENTO FINANCIERO CON OPCIÓN DE COMPRA. EMBARGOS.PRIORIDAD (Sem Hern Crespo, cuad nº 4, caso 2 de LEAS, oct-dic 2004)

 

HIPOTECA:AMPLIACION.PRIORIDAD.CONCURSAL.EJECUCION DE CARGAS INTERMEDIAS.PROCEDIMIENTOS (Semin Bilbao, 14/06/2005, caso 1)

 

RANGO CORRESPONDIENTE A LA AMPLIACIÓN DE HIPOTECA SI HAY VARIAS. SUBROGACION. (Lunes 4,30, 405, Nov 2005)

 

PRESENTACION: FAX DENTRO DE LAS VEINTICUATRO HORAS SIGUIENTES AL OTORGAMIENTO. (Semin Bilbao, 18/10/2005, caso 9)

 

 

PRESENTACION POR FAX DE DOCUMENTO JUDICIAL DESPUÉS DE 24 HORAS.  (Semin Bilbao, 14/06/2005, caso 7)

 

CONFLICTO DE PRIORIDADES.APE (Lunes 4,30 406, dic 2005, pag 5)

 

AUTO DE ADJUDICACIÓN EN EJECUCIÓN HIPOTECARIA.CANCELACION CARGAS.SOBRANTE.APE.PREFERENCIAS.PRIORIDAD.AMPLIACION HIPOTECA (Lunes 4,30 nº 407, dic 2005, pag 2)

 

APE.AMPLIACION DE EMBARGO DE LA SEGURIDAD SOCIAL CON CARGAS INTERMEDIAS. PRIORIDAD (Semin Bilbao,  21/03/2006, caso 6)

 

PRESENTACION POR FAX DE DOCUMENTO PENDIENTE DE RATIFICAR. ASIENTO DE PRESENTACION. MANDATARIO VERBAL (Semin Bilbao,  21/03/2006, caso 4)

 

PRIORIDAD. FINCA EN PROINDIVISO. HIPOTECA. EMBARGO DEL 50%.EXTINCIÓN DE CONDOMINIO SIN PRESENTAR.TERCERIA (Sem Hern Crespo, cuad nº 10, caso 1 de PRIOR, abr-jun 2006/BCNR 128, Oct 2006, pág 2691)

 

PRIORIDAD. VENTA SIN PREVIA HERENCIA.HIPOTECA UNILATERAL (Sem Hern Crespo, cuad nº 10, caso 2 de PRIOR, abr-jun 2006/BCNR 128, Oct 2006, pág 2692)

 

SE VUELVE A PREGUNTAR, SOBRE SI LA PRESENTACIÓN TELEMÁTICA TIENE PRIORIDAD SOBRE EL RESTO, O SI AL REDACTAR EL LIBRO DIARIO DEBE GUARDARSE LA PRIORIDAD ESTRICTA DE LA ENTRADA EN EL REGISTRO, HAYA SIDO EL MEDIO POR EL QUE ÉSTA HUBIERA TENIDO LUGAR (Sem Hern Crespo, cuad nº 16, oct-dic 2007, caso 4 de PROC REG

 

AMPLIACIÓN DE EMBARGO Y CARGAS INTERMEDIAS. SEGURIDAD SOCIAL. (Sem Bilbao,  27/11/2007, caso 4)

 

CUESTIONES SOBRE PRIORIDAD. COMPRAVENTA PRESENTADA TELEMÁTICAMENTE, CON ASIENTO CADUCADO POR NO HABER ACREDITADO EL PAGO DEL IMPUESTO. NOVACIÓN MODIFICATIVA DEL PRÉSTAMO -AMPLIACIÓN- QUE GRAVA LA FINCA, ENTRE LA SOCIEDAD QUE COMPRÓ Y EL BANCO, SUSPENDIDA POR FALTA DE PREVIA, CON ASIENTO VIGENTE. EMBARGO CONTRA EL VENDEDOR. ESCRITURA DE COMPRAVENTA YA LIQUIDADA, QUE ES EL PREVIO DE LA NOVACIÓN MODIFICATIVA (Sem Hern Crespo, nº 23, Jul-Sept 2009, caso de PRIOR/BCNR 165, pág 354

 

CONCURSO Y PRIORIDAD. (Seminario Bilbao, 16/03/2010, caso 6)

 

PRIORIDAD. ASIENTO DE PRESENTACION: PRORROGA 432.1.D RH (Sem Hern Crespo, cuad nº 26, caso 1 de PRI, abr-junio 2010/BCNR 174, pág 3086)

 

PRIORIDAD. PRORROGA DEL ASIENTO DE PRESENTACION. ANOTACIÓN DE SUSPENSIÓN POR DEFECTO SUBSANABLE CADUCADA. CALIFICACION. (Sem Hern Crespo, cuad nº 26, caso 2 de PRI, abr-junio 2010/BCNR 174, pág 3090)

 

EXAMEN DE LA RESOLUCIÓN DE 12 DE NOVIEMBRE DE 2010 EN MATERIA DE PRIORIDAD, SEGÚN LA CUAL UN TÍTULO PRESENTADO EN EL REGISTRO RESERVA RANGO EN FAVOR DE TODOS LOS QUE LE SEAN FAVORABLES, Y CON POSTERGACIÓN DE LOS QUE LE PERJUDIQUEN. (Sem Hern Crespo, cuad nº 29, caso 2 de PROC REG, en-mzo 2011/BCNR 180, pág 1981, caso 9)

 

PRINCIPIO DE PRIORIDAD. DISTRIBUCION DE RESPONSABILIDAD HIPOTECARIA SOBRE ELEMENTOS PRIVATIVOS DE LA PROPIEDAD HORIZONTAL Y ANOTACION DE EMBARGO SOBRE ALGUNO DE ELLOS (Lunes 4,30, nº 485, nov 2010)

 

ESTUDIO DE LA RESOLUCIÓN DE LA DGRN DE 12 DE MAYO DE 2011 QUE PUBLICA EL BOE DEL SÁBADO 4 DE JUNIO, RELATIVA A UNA AMPLIACIÓN DE HIPOTECA QUE CONTRADICE LO QUE SE HA DEFENDIDO SIEMPRE POR ESTE SEMINARIO Y LO QUE VIENE SIENDO LA PRÁCTICA HABITUAL EN LOS REGISTROS. ESTUDIO DEL DOCUMENTO ALTERNATIVO QUE SE ACOMPAÑA (Sem Hern Crespo, cuad nº 30, caso 14 de HIP abr-jun 2011/BCNR 185, pág 4217, caso 7)

 

SE PLANTEA LA CUESTIÓN DEL EXAMEN DEL ARTICULO 425 DEL RH, EN LO RELATIVO A CUAL DEBE SER LA ACTUACIÓN A SEGUIR SI POR ERROR SE OMITE ALGUNA FINCA EN EL ASIENTO DE PRESENTACIÓN, RESPECTO DE ESAS FINCAS OMITIDAS (Sem Hern Crespo, cuad nº 31, caso 1 de PROC REG, jul-sept 2011/BCNR 187, pág 439, caso 7)

 

SE PREGUNTA SOBRE LA LEGALIDAD DE LA PRIORIDAD PRIVILEGIADA DE LOS DOCUMENTOS PRESENTADOS TELEMÁTICAMENTE RESPECTO DE LOS PRESENTADOS POR FAX (Sem Hern Crespo, cuad nº 31, caso 2 de PROC REG, jul-sept 2011/BCNR 186, pág 67, caso 15)

 

CONCURSO DE ACREEDORES. PRINCIPIO DE PRIORIDAD (Sem Hern Crespo, cuad nº 34, caso 3 de CONC, abr-jun 2012)

 

PRIORIDAD REGISTRAL (Sem Hern Crespo, 12 Marzo 2014, caso 42)

TRANSMISIONES DE HIPOTECA: TRACTO SUCESIVO O PRIORIDAD (Sem Hern Crespo, 11 Junio 2014, caso 8)

 

 

PROCEDIMIENTO REGISTRAL (para PRESENTACION TELEMATICA, véase también la voz “ASIENTO DE PRESENTACION”)

 

¿ES EXIGIBLE EL “TRÁMITE DE AUDIENCIA” AL INTERESADO DEL ARTÍCULO 84 DE LA LRJPAC AL PROCEDIMIENTO REGISTRAL”?. CALIFICACION (Sem Hern Crespo, cuad nº 9, caso 1 de PROC REG, en-mzo 2006/ BCNR 127, Sept 2006, pág 2379)

 

PROCEDIMIENTO REGISTRAL. RG. DESESTIMACIÓN PRESUNTA POR SILENCIO ADMINISTRATIVO Y HABIENDO TRANSCURRIDO MÁS DEL AÑO Y UN DÍA. SENTENCIA CONTENCIOSO. CANCELACIÓN.AP PROHIBICIÓN DE DISPONER (Sem Hern Crespo, cuad nº 10, caso 1 de PROC, abr-jun 2006/BCNR 127, Sept 2006, pág 2385)

 

¿SE PUEDE INSCRIBIR UNA ESCRITURA SOBRE LA QUE SE HA DICTADO RESOLUCIÓN QUE ESTÁ APELADA JUDICIALMENTE?. RECURSO GUBERNATIVO.RESOLUCIONES DGRN. LEGITIMACIÓN PARA RECURRIR (Sem Hern Crespo, cuad nº 12, caso 1 de PROC, oct-dic 2006/BCNR 134, pág 1048/BCNR 134, pág 1048)

 

CALIFICACIÓN SUSTITUTORIA. SOLICITUD DE INFORMACIÓN REGISTRAL DE LA FINCA E INFORME VINCULANTE 333 RH. PAPEL OFICIAL (Sem Hern crespo nº 14, Abr-jun 2007, caso 1  de PROC R)

 

SE CALIFICÓ NEGATIVAMENTE UNA ESCRITURA, LA CUAL FUE OBJETO DE CALIFICACIÓN SUSTITUTORIA QUE LA CONFIRMÓ. POSTERIORMENTE SE INTERPUSO RECURSO GUBERNATIVO QUE SE ENCUENTRA PENDIENTE DE RESOLUCIÓN. AHORA SE SOLICITA NUEVA CALIFICACIÓN. ¿SE DEBE EMITIR? (Sem Hern crespo nº 14, Abr-jun 2007, caso 2  de PROC R/BCNR 138, pág 2568, caso 17)

 

NOTIFICACIÓN POR FAX AL NOTARIO. COMENTARIO ACERCA DE LA SENTENCIA DE 2 DE ABRIL DE 2007 DEL JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA NÚMERO 1 DE MURCIA (Sem Hern crespo nº 15, Jul-Sept 2007, caso 1 de PROC/BCNR 141, pág 3826, caso 9-1)

 

COMENTARIO DE LA RESOLUCIÓN DE 4 DE JUNIO DE 2007.  ASIENTO DE PRESENTACIÓN. NOTIFICACIÓN. FIRMA ELECTRÓNICA (Sem Hern crespo nº 15, Jul-Sept 2007, caso  de PROC/ BCNR 141, pág 3826, caso 9-2)

 

PRORROGA ASIENTO PRESENTACIÓN 97-2 RH (Sem Hern Crespo, cuad nº 16, oct-dic 2007, caso 1 de PROC REG/ BCNR 146, pág 1331, caso 13)

 

LA RESOLUCIÓN DE 1 DE OCTUBRE DE 2007 REITERA QUE LA CALIFICACIÓN REGISTRAL SÓLO PUEDE NOTIFICARSE POR FAX A QUIENES HAYAN ACEPTADO ESTE MEDIO. ¿DEBEMOS INCLUIR AL NOTARIO ESTE CRITERIO? (Sem Hern Crespo, cuad nº 16, oct-dic 2007, caso 3 de PROC REG

 

EXAMEN DE LAS RESOLUCIONES DE 28 Y 29 DE SEPTIEMBRE DE 2007, QUE EXIGEN EN CASO DE PRESENTACIÓN, TELEMÁTICA O NO, SIN ACREDITAR EL PAGO DEL IMPUESTO CORRESPONDIENTE, LA CALIFICACIÓN INTEGRA DE LAS ESCRITURAS, ES DECIR, QUE NO SE PUEDE SUSPENDER LA CALIFICACIÓN (Sem Hern Crespo, cuad nº 16, oct-dic 2007, caso 2 de PROC REG/BCNR 147, pág 1598, caso 6

 

PROCEDIMIENTO REGISTRAL. LA NOTIFICACIÓN POR FAX AL NOTARIO DE LOS DEFECTOS DE LAS ESCRITURAS PRESENTADAS POR FAX ES VÁLIDA. (Sem Hern Crespo, cuad nº 17, en mzo 2008, caso de PROC REG/BCNR 147, pág 1605, caso 11

 

TITULOS PRESENTADOS Y NO LIQUIDADOS. CALIFICACIÓN O SUSPENSIÓN DE LA CALIFICACIÓN. ART. 255 LH (Sem Hern Crespo, cuad nº 18, abr-jun 2008, caso de PROC REG/ BCNR nº 149, pág 2030, caso 8

 

EXAMEN DE LA SENTENCIA DEL JPI Nº 3 DE LERIDA DE FECHA 28 DE JULIO DE 2008 SOBRE SUSPENSIÓN DE LA CALIFICACIÓN EX 255 LH (Sem Hern Crespo, cuad nº 19, jul-sept 2008, caso de PROC REG/BCNR 152, pág 2735

 

UN NOTARIO HA PRESENTADO POR FAX UNA COPIA INTEGRA PRETENDIENDO QUE VALGA COMO COPIA TELEMÁTICA SIN NECESIDAD DE CONSOLIDACIÓN, POR CARECER DE MOMENTO DE FIRMA ELECTRÓNICA. ¿ES ELLO POSIBLE? (Sem Hern Crespo, nº 21, En-Mzo 2009, caso 1 de PROC REG)

 

SE HA DENEGADO EL ASIENTO DE PRESENTACIÓN DE UNA INSTANCIA PRIVADA EN QUE EL PRESENTANTE SOLICITA LA RECTIFICACIÓN DE LINDEROS DE UNA FINCA COLINDANTE DE LA QUE NO ES TITULAR. AHORA, DICHO PRESENTANTE RECURRE, ¿DEBE HACERSE ALGUNA INDICACIÓN EN EL LIBRO DIARIO Y ALGÚN PENDE EN LA FINCA? (Sem Hern Crespo, nº 21, En-Mzo 2009, caso 2 de PROC REG/BCNR nº 160, pág 1845, caso 11-1)

 

¿SE PUEDE PRESENTAR EN MANO UN MANDAMIENTO JUDICIAL SIN FIRMA NI DUPLICADO CONDICIONADO A LA PRESENTACIÓN EN EL PLAZO DE 10 DÍAS DEL ARTÍCULO 71 DE LA LRJAP? (Sem Hern Crespo, nº 21, En-Mzo 2009, caso 3 de PROC REG/BCNR nº 160, pág 1845, caso 11-2)

 

SE PRESENTA EN EL REGISTRO POR VÍA TELEMÁTICA, UNA INSTANCIA NOTARIAL CON FIRMA ELECTRÓNICA, A LA QUE SE ACOMPAÑAN UNAS FOTOCOPIAS DEL FINAL DE UNA DETERMINADA ESCRITURA, EN LA QUE CONSTA EL CAJETÍN DE HABERSE PRESENTADO EN LA OFICINA LIQUIDADORA, A LOS EFECTOS DE SUBSANAR EL DEFECTO QUE CONSTA EN LA NOTA DE CALIFICACIÓN. ¿ES SUFICIENTE CON ELLO? (Sem Hern Crespo, nº 22, Abr-Junio 2009, caso 1 de PROC REG/BCNR, nº 162, pág 2395

 

PRESENTACION POR VÍA TELEMÁTICA DE COPIAS NOTARIALES CON FIRMA ELECTRÓNICA, A LA QUE SE ACOMPAÑAN UNAS FOTOCOPIAS AL FINAL DE LA CARTA DE PAGO DEL IMPUESTO Y EL CAJETÍN DE HABERSE PRESENTADO EN LA OFICINA LIQUIDADORA, SIN DILIGENCIA DE INCORPORACIÓN Y SIENDO LA FECHA DE LA COPIA ELECTRÓNICA DE UN MES POSTERIOR A LA AUTORIZACIÓN. ¿ES POSIBLE ELLO?. (Sem Hern Crespo, nº 22, Abr-Junio 2009, caso 2 de PROC REG/ BCNR nº 161, pág 2138, caso 16

 

POSTURA A SEGUIR EN RELACIÓN CON CIERTAS ADVERTENCIAS NOTARIALES SOBRE LA PRESUNTA DISCORDANCIA DE LAS NOTAS INFORMATIVAS REGISTRALES Y EL CONTENIDO DE LOS LIBROS DE REGISTRO (Sem Hern Crespo, nº 23, Jul-Sept 2009, caso  1 de PROC REG/ BCNR nº 163, pág 2823

 

EDIFICIO CONSTRUIDO SOBRE SOLAR RESULTANTE DE LA AGRUPACIÓN DE DOS FINCAS PERTENECIENTES A DISTINTOS REGISTROS. EN UNO SE HAN IDO INSCRIBIENDO SUCESIVAMENTE TODAS LAS TRANSMISIONES HABIDAS A LO LARGO DEL TIEMPO, PERO EN EL OTRO REGISTRO NO. HIPOTECA QUE EL BANCO EXIGE SE INSCRIBA EN LOS DOS REGISTROS. REANUDACION DE TRACTO (Sem Hern Crespo, nº 23, Jul-Sept 2009, caso  2 de PROC REG/BCNR 166, pág 494)

 

PROCEDIMIENTO A SEGUIR CUANDO PRESENTADO POR FAX UNA ESCRITURA, SE CONSOLIDADA TELEMÁTICAMENTE Y LUEGO SE PRESENTA OTRA COPIA TELEMÁTICA, POR ESTE PROCEDIMIENTO, ACREDITANDO DEBIDAMENTE EL PAGO DE LOS IMPUESTOS (Sem Hern Crespo, nº 23, Jul-Sept 2009, caso 3 de PROC REG

 

¿ES POSIBLE PRESENTAR TELEMÁTICAMENTE UNA ESCRITURA POR PARTES PORQUE ES DE TAL TAMAÑO QUE NO SE PUEDE ENVIAR DE UNA VEZ? (Sem Hern Crespo, nº 23, Jul-Sept 2009, caso  4 de PROC REG/ BCNR 166, pág 494)

 

¿CABEN DOS COPIAS AUTORIZADAS DISTINTAS?. FINCAS. DESCRIPCION. (Sem Hern Crespo, nº 23, Jul-Sept 2009, caso  5 de PROC REG/BCNR 166, pág 495

 

PRESENTACIÓN TELEMÁTICA CON PRESENTACIÓN POSTERIOR DE COPIA PAPEL PARA ACREDITAR EL PAGO DEL IMPUESTO, LO QUE DEJA EN EL REGISTRO DOS COPIAS AUTORIZADAS DE LA MISMA MATRIZ QUE A VECES SON DISCREPANTES (Sem Hern Crespo, nº 23, Jul-Sept 2009, caso  6 de PROC REG

 

ESCRITURA DE HIPOTECA –PRESENTADA TELEMATICAMENTE- A FAVOR DE A, A LA QUE SE OTORGA IGUALDAD DE RANGO CON OTRA QUE SE CONSTITUIRÁ POSTERIORMENTE A FAVOR DE B. EL ASIENTO CADUCA POR FALTA DE PAGO DEL IMPUESTO, Y LUEGO SE PRESENTA LA ESCRITURA A FAVOR DE B, EN LA QUE SE HABLA DE LA FIRMA PREVIA DE LA HIPOTECA A FAVOR DE A Y DE LA IGUALDAD DE RANGO, LA CUAL ES INSCRITA. AHORA SE PRESENTA LA PRIMERA ESCRITURA A FAVOR DE A, ¿SE PUEDE HACER CONSTAR LA IGUALDAD DE RANGO AL PRACTICAR LA INSCRIPCIÓN? (Sem Hern Crespo, nº 23, Jul-Sept 2009, caso  7 de PROC REG

 

APLICACIÓN PRÁCTICA DE LA RESOLUCIÓN DE LA DGRN DE 22 DE JULIO DE 2009 SOBRE PRACTICA DE DOS ASIENTOS DE PRESENTACIÓN DE LAS ESCRITURAS EN ORDEN INVERSO AL DE SU AUTORIZACIÓN POR REMITIRSE EN EL MISMO ENVÍO MEDIANTE UNA SOLA FIRMA ELECTRÓNICA RECONOCIDA DEL NOTARIO AUTORIZANTE, LO QUE HIZO QUE EN EL REGISTRO ENTRARAN EN ORDEN INVERSO. ORDEN DE DESPACHO (Sem Hern Crespo, nº 24, Oct-Dic 2009, caso  1 de PROC REG/BCNR 168, pág 1119

 

ESTUDIO SOBRE LA PRESENTACIÓN EN EL LIBRO DIARIO DE LA COPIA TELEMÁTICA ARCHIVADA A SOLICITUD DEL INTERESADO. ¿ES NECESARIA INSTANCIA TELEMÁTICA?, ¿SE PUEDE SOLICITAR SUCESIVAMENTE UNA VEZ PARA CADA FINCA?, ETC. (Sem Hern Crespo, nº 24, Oct-Dic 2009, caso  2 de PROC REG/BCNR 167, pág 846)  

 

SE PREGUNTA EN QUÉ ORDEN DEBEN DESPACHARSE LAS ESCRITURAS EN EL SIGUIENTE SUPUESTO: SE PRESENTÓ EN SU DÍA UNA HIPOTECA CONSTITUIDA POR UNAS SOCIEDADES A, B, ETC, Y PENDIENTE DE SU SUBSANACIÓN, SE DEJÓ CADUCAR, Y AHORA SE HAN PRESENTADO LA ESCRITURA DE FUSIÓN DE DICHAS SOCIEDADES Y DESPUÉS LA ESCRITURA DE HIPOTECA CON LA SUBSANACIÓN (Sem Hern Crespo, nº 24, Oct-Dic 2009, caso  3 de PROC REG

 

ESTUDIO DE LA VIGENCIA DEL ASIENTO DE PRESENTACIÓN EN CASO DE PRESENTACIÓN TELEMÁTICA Y NO CONTESTACIÓN DEL NOTARIO A LA NOTIFICACIÓN FEHACIENTE DEL ASIENTO (Sem Hern Crespo, nº 24, Oct-Dic 2009, caso  4 de PROC REG

 

EFECTUADA UNA INSCRIPCIÓN EN VIRTUD DE UN DOCUMENTO TELEMÁTICO, SE HA COMETIDO UN ERROR DE IDENTIDAD DEL TITULAR REGISTRAL. POSTERIORMENTE, SE PRESENTA UNA HIPOTECA QUE ES CUANDO SE OBSERVA EL ERROR, ¿ES POSIBLE SU RECTIFICACIÓN DE OFICIO POR EL REGISTRADOR EN BASE A LA COPIA ELECTRÓNICA ARCHIVADA? (Sem Hern Crespo, nº 24, Oct-Dic 2009, caso  5 de PROC REG

 

PRORROGAS Y VIGENCIAS DE ASIENTOS DE PRESENTACIÓN:  EMBARGOS (Sem Hern Crespo, nº 24, Oct-Dic 2009, caso  6 de PROC REG/BCNR 169, pág 1414

 

SE PREGUNTA SOBRE LA NUEVA DOCTRINA DGRN EN MATERIA DE NOTIFICACIONES DE CALIFICACIONES NEGATIVAS POR TELEFAX Y SI LA MISMA AFECTA EN ALGÚN MODO A LA QUE VENÍAMOS APLICANDO EN MATERIA DE NOTIFICACIONES ELECTRÓNICAS (Sem Hern Crespo, nº 24, Oct-Dic 2009, caso  7 de PROC REG

 

UNA PRESENTACIÓN POR FAX SE CONSOLIDA TELEMÁTICAMENTE Y LUEGO SE PRESENTA OTRA COPIA TELEMÁTICA EN QUE SE ACOMPAÑA DILIGENCIAS DE LAS CARTAS DE PAGO DEL IMPUESTO Y DEL PLUSVALÍA Y DE LA PRESENTACIÓN EN LA OFICINA LIQUIDADORA COMPETENTE. CONCRETAMENTE EN LA CARTA DE PAGO DEL PLUS VALÍA DICE EJEMPLAR PARA EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD , PERO QUEDA ARCHIVADO EN LA NOTARIA. ¿SE PUEDE INSCRIBIR? (Sem Hern Crespo, cuad nº 28, caso 1 de PROCED R, oct-dic 2010/ BCNR 179, pág 1523, caso 10)

 

SE PREGUNTA SI SE PUEDE ANOTAR PREVENTIVAMENTE EMBARGOS A FAVOR DE LA AEAT EN LOS SUPUESTOS EN QUE EL MANDAMIENTO, AUN PRESENTADO EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD EN SOPORTE PAPEL, NO CONTIENE FIRMA MANUSCRITA DEL RECAUDADOR SINO QUE LA FIRMA PUESTA EN EL MANDAMIENTO POR LA JEFA DE LA UNIDAD DE RECAUDACIÓN ES UNA FIRMA ESCANEADA U ELECTRÓNICA (Sem Hern Crespo, cuad nº 28, caso 2 de PROCED R, oct-dic 2010/BCNR 177, pág 771)

 

EXAMEN DEL ARTÍCULO 425 RH. ACTUACIÓN DEL REGISTRADOR EN EL CASO DE QUE SE OMITA ALGUNA FINCA EN EL ASIENTO DE PRESENTACIÓN. ¿CABE RECTIFICAR DE OFICIO MEDIANTE NOTA MARGINAL EL ASIENTO DE PRESENTACIÓN INCLUYENDO LA FINCA OMITIDA, O LO PROCEDENTE ES EXTENDER UN NUEVO ASIENTO CON SU FECHA, RESPECTO DE LA MISMA? (Sem Hern Crespo, cuad nº 28, caso 3 de PROCED R, oct-dic 2010/ BCNR 179, pág 1524, caso 11)

 

SE PRESENTA UNA SOLICITUD DE CALIFICACIÓN SUSTITUTORIA EN QUE, TANTO EN EL OFICIO REMITIDO CON EL COLEGIO COMO EN EL APORTADO POR EL INTERESADO, SE SEÑALA COMO RECURRIDA UNA DETERMINADA ESCRITURA.PRESENTADA LA ESCRITURA RECURRIDA CON SU NOTA, ÉSTA SE CORRESPONDEN CON EL NÚMERO DE PROTOCOLO ANTERIOR, LA ESCRITURA A QUE SE REFIRIEREN LOS OFICIOS -AL MENOS LA COPIA APORTADA- NO CONTIENE LA NOTA DE DESPACHO. ¿QUÉ HACER? (Sem Hern Crespo, cuad nº 28, caso 4 de PROCED R, oct-dic 2010)

 

MODIFICACION DE HIPOTECA: PRINCIPIO DE PRORIDAD (Lunes 4,30, nº 485, nov 2010)

 

EXAMEN DE LA RESOLUCIÓN DE 12 DE NOVIEMBRE DE 2010 EN MATERIA DE PRIORIDAD, SEGÚN LA CUAL UN TÍTULO PRESENTADO EN EL REGISTRO RESERVA RANGO EN FAVOR DE TODOS LOS QUE LE SEAN FAVORABLES, Y CON POSTERGACIÓN DE LOS QUE LE PERJUDIQUEN. (Sem Hern Crespo, cuad nº 29, caso 2 de PROC REG, en-mzo 2011/BCNR 180, pág 1981, caso 9)

 

PROBLEMAS QUE CREA LA NULIDAD DE LAS RESOLUCIONES EXTEMPORÁNEAS DECLARADA POR LA SENTENCIA DEL TS DE 3 DE ENERO DE 2011: ¿SON NULAS TAMBIÉN LAS DESESTIMATORIAS EXPRESAS? ¿SE PUEDEN VOLVER A CALIFICAR LAS ESCRITURAS CUYAS NOTAS DE DENEGACIÓN HAN RECIBIDO CONFIRMACIÓN POR SILENCIO? (Sem Hern Crespo, cuad nº 30, caso 1 de PROC abr-jun 2011/BCNR 183, pág 3.352, caso 10)

 

EN SU DÍA SE PUSO UNA NOTA DE CALIFICACIÓN NEGATIVA Y EL ÚLTIMO DÍA DE VIGENCIA DEL ASIENTO DE PRESENTACIÓN SE SOLICITÓ LA ANOTACIÓN PREVENTIVA DE SUSPENSIÓN POR DEFECTOS SUBSANABLES Y LA CALIFICACIÓN SUSTITUTIVA PARA LA PRACTICA DEL ASIENTO QUE ES DENEGADA. AHORA SE PRESENTA EL MISMO DOCUMENTO CALIFICADO CON DILIGENCIA DE SUBSANACIÓN, PERO NO ES SUFICIENTE. ¿SE PUEDE CALIFICAR OTRA VEZ Y VOLVER A PRORROGAR EL ASIENTO DE PRESENTACIÓN (Sem Hern Crespo, cuad nº 30, caso 2 de PROC abr-jun 2011/BCNR 182, pág 3117, caso 9)

 

SE PLANTEA LA CUESTIÓN DEL EXAMEN DEL ARTICULO 425 DEL RH, EN LO RELATIVO A CUAL DEBE SER LA ACTUACIÓN A SEGUIR SI POR ERROR SE OMITE ALGUNA FINCA EN EL ASIENTO DE PRESENTACIÓN, RESPECTO DE ESAS FINCAS OMITIDAS (Sem Hern Crespo, cuad nº 31, caso 1 de PROC REG, jul-sept 2011)

 

SE PREGUNTA SOBRE LA LEGALIDAD DE LA PRIORIDAD PRIVILEGIADA DE LOS DOCUMENTOS PRESENTADOS TELEMÁTICAMENTE RESPECTO DE LOS PRESENTADOS POR FAX (Sem Hern Crespo, cuad nº 31, caso 2 de PROC REG, jul-sept 2011)

 

SE PREGUNTA POR EL COMPUTO DEL PLAZO MÁXIMO POR CALIFICAR E INSCRIBIR Y SI DEBE CALIFICARSE UN DOCUMENTO SI SU POSIBLE DESPACHO DEPENDE DE UN TITULO PREVIO PENDIENTE DE INSCRIBIR (Sem Hern Crespo, cuad nº 31, caso 3 de PROC REG, jul-sept 2011)

 

SE PREGUNTA POR LA PRORROGA DEL ASIENTO DE PRESENTACIÓN (Sem Hern Crespo, cuad nº 31, caso 4 de PROC REG, jul-sept 2011)

 

SE PREGUNTA SOBRE DIVERSAS CUESTIONES PROCEDIMENTALES EN RELACIÓN CON LA PRESENTACIÓN MASIVA DE FINCAS -18.000 EN EL CASO CONCRETO- POR VENTA EN UNA MISMA ESCRITURA. ¿ES POSIBLE LA NO DESCRIPCIÓN DE LAS FINCAS VENDIDAS POR SU REMISIÓN A LAS NOTAS SIMPLES INCORPORADAS). ¿SÍ ALGUNA NOTA SIMPLE NO CONTIENE LA DESCRIPCIÓN INTEGRA DE LAS FINCAS, SUPONDRÍA ELLO ALGÚN OBSTÁCULO A LA INSCRIPCIÓN? ¿SE PUEDEN PEDIR NOTAS SIMPLES PARA INFORMACIÓN CONTINUADA Y RECIBIRLAS POR EMAIL EN UNA DIRECCIÓN ABIERTA CON ESE EXCLUSIVO EFECTO?.¿ES POSIBLE EN LA PRESENTACIÓN TELEMÁTICA NO RELLENAR LOS DATOS DEL DOCUMENTO XML?.¿ES POSIBLE LA PRESENTACIÓN DE LA ESCRITURA POR EMAIL?¿ES POSIBLE PRESENTAR LAS COPIAS TELEMÁTICAS SIN LAS NOTAS SIMPLES -DADO SU PESO INFORMÁTICO- SINO CON CUADROS ANEXOS Y LUEGO PRESENTAR LAS MISMAS EN LAS COPIAS PAPEL? (Sem Hern Crespo, cuad nº 31, caso 5 de PROC REG, jul-sept 2011)

 

ASIENTO DE PRESENTACION. HIPOTECA PRESENTADA Y RETIRADA EN EL MISMO INSTANTE Y ASI SUCESIVAMENTE Y SIN LIQUIDACION DEL IMPUESTO (Sem Hern Crespo, cuad nº 32, caso  1 de PROCED, oct-dic 2011)

 

SE PONE UNA NOTA NEGATIVA Y SE RECURRE ANTE LA DGRN, LUEGO TRANSCURRE EL PLAZO DE DICTAR LA RESOLUCIÓN SIN QUE ÉSTA SE DICTE, POR LO QUE SE ENTIENDE DESESTIMADO EL RECURSO Y EL ASIENTO DE PRESENTACIÓN FUE PRORROGADO HASTA EL PLAZO DE UN AÑO. HA TRANSCURRIDO EL AÑO Y SE HA CANCELADO EL ASIENTO DE PRESENTACIÓN. AHORA SE PRESENTA RESOLUCIÓN EXPRESA ESTIMATORIA DICTADA FUERA DE PLAZO, ¿QUÉ HACER CON ESTA RESOLUCIÓN? (Sem Hern Crespo, cuad nº 32, caso  2 de PROCED, oct-dic 2011)

 

COMENTARIO A LA SENTENCIA DEL TRIBUNAL SUPREMO DE 20 DE SEPTIEMBRE DEL 2011 SOBRE EL ALCANCE DEL ARTÍCULO 328 PÁRRAFO 4º DE LA LEY HIPOTECARIA EN LA LEGITIMACIÓN ACTIVA DEL REGISTRADOR PARA RECURRIR LAS RESOLUCIONES DE LA DGRN: CONCEPTO JURÍDICO DE "DERECHO O INTERÉS AFECTADO" DEL QUE SEA TITULAR (Sem Hern Crespo, cuad nº 32, caso  3 de PROCED, oct-dic 2011)

 

CÓDIGO SEGURO DE VERIFICACIÓN. MANDAMIENTO DE LA AGENCIA TRIBUTARIA, CON FIRMA ESCANEADA Y CÓDIGO SEGURO DE VERIFICACIÓN. DILIGENCIA DE SUBSANACIÓN FIRMADA CON FIRMA MANUSCRITA POR EL MISMO FUNCIONARIO CUYA FIRMA ESCANEADA FIGURA EN EL MANDAMIENTO (Sem Hern Crespo, cuad nº 33, caso 1 de PROC, en-mzo 2012)

 

MANDAMIENTO DE EMBARGO POR VÍA TELEMÁTICA DE LA AGENCIA TRIBUTARIA DE LA COMUNIDAD DE MADRID. AL UTILIZAR LE CÓDIGO SEGURO DE VERIFICACIÓN QUE INCORPORA, NO SE HA PODIDO EFECTUAR LA COMPROBACIÓN OPORTUNA. ¿CÓMO OPERAR EN ESTOS CASOS?  (Sem Hern Crespo, cuad nº 33, caso 2 de  PROC, en-mzo 2012)

 

EXAMEN DE LA SENTENCIA DEL TRIBUNAL SUPREMO DE 10 DE FEBRERO DE 2012 SOBRE LEGITIMACIÓN REGISTRAL PARA RECURRIR LAS RESOLUCIONES DE LA DGRN (Sem Hern Crespo, cuad nº 33, caso 3 de  PROC, en-mzo 2012)

 

 

PROCEDIMIENTOS DE EJECUCION

 

APE:SUJETOS.CANCELACION NO COINCIDIENDO PERSONA JURIDICA PROMOTORA.PROCEDIMIENTOS.SOBRANTE.CALIFICACION COMPETENCIA JUDICIAL (Caso Lu 117, APE-1-c)

 

CANCELACIÓN DE EMBARGO. APE.PROCEDIMIENTOS. CALIFICACIÓN DOCUMENTOS JUDICIALES:COMPETENCIA (Sem bilbao, 04/12/2000, caso 3)

 

PROCEDIMIENTO DE EJECUCION. APE. HIPOTECA. CARGAS. (Semin Bilbao, 20/01/2004, caso 1)

 

PROCEDIMIENTO CRIMINAL. EMBARGO DE FINCA GANANCIAL.APE.NOTIFICACIÓN (Lunes 4,30 nº 274/BCNR 59, abr 2000, pag  948).

 

PROCEDIMIENTO JUDICIAL Y EXTRAJUDICIAL SIMULTANEOS.NOTA DE EXPEDICIÓN DE CERTIFICACIÓN DE CARGAS. (Lunes 4,30 nº 277/BCNR 60, may 2000, pag  1159).

 

AP DE NULIDAD DE HIPOTECA RESPECTO DE LA CUAL SE HA INICIADO EJECUCION (Práctica hip 6, 10, pág 44/BCNR nº 9, nov 1995, pag 2187)

 

APE.PREFERENCIAS.MEJOR DERECHO.CANCELACION HACIA ATRÁS.TERCERIA (Lunes 4,30 nº 81 y repert 140, 66/BCNR 281, sept 91, pag 1873)

 

PROCEDIMIENTOS. CERTIFICACION. ADQUISICION PREFERENTE. RETRACTO.HIPOTECA.CANCELACION CARGAS. ARRENDAMIENTOS (Sem bilbao,18/05/2004, caso 3)

 

PROCECIMIENTOS.MANDAMIENTO JUDICIAL.VOLUNTAD CONTRATANTE SUPLIDA EN EJECUCION NO DINERARIA (Sem Bol SERC 108, sept-oct 2003, pag 19/ BCNR nº 103, caso 20, pag 1603)

 

HIPOTECA CAMBIARIA.CANCELACIÓN EN CASO DE EJECUCIÓN (BCNR 33, ener 1998, pag 317)

 

EJECUCION.PROCEDIMIENTOS.HIPOTECA.SALDO DE LOS CREDITOS PREFERENTES.ASIENTO A PRACTICAR Y EFECTOS.CANCELACION.NUEVA LEC (Sem Bol SERC 109, nov-dic 2003, pag 21/ BCNR nº 104, caso 13, pag 1849)

 

AP.APE.CARGAS.COMUNICACIONES (33-2 BCNR 104)

 

APE.CANCELACION RETRASADA. CARGAS POSTERIORES. PROCEDIMIENTOS. PRIORIDAD (33-4 BCNR 104)

 

HIPOTECA UNILATERAL.EJECUCIÓN.PROCEDIMIENTOS (Lunes 4,30 nº 356, oct 2003, pag 3/BCNR 98, pag  4271)

 

HIPOTECA:NULIDAD DE SUBASTA (lu 365)

 

HIPOTECA: IGUALDAD DE RANGO. DERECHO AL SOBRANTE DE LOS TITULARES DE DERECHOS INTERMEDIOS. (Sem Bol SERC nº 111 mzo-abr 2004, pag 29)

 

PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN HIPOTECARIA. LETRAS DE CAMBIO (Lunes 4,30 nº 356, oct 2003, pag 4/BCNR 98, pag  4272)

 

PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN HIPOTECARIA. TASACIÓN DE LA FINCA HIPOTECADA  (lu 358)

 

PROCEDIMIENTO DE EJECUCION HIPOTECARIA.PAGARES.CANCELACION (Lunes 4,30 nº 340, feb 2003/BCNR 93, pag 1568)

 

NOTIFICACIONES EN EL PROCEDIMIENTO EJECUTIVO ORDINARIO. Ausencia de las mismas (Lunes 4,30 nº 345, may 2003/BCNR 94, pag 1909)

 

AUTO DE ADJUDICACIÓN. ARRENDATARIOS. PROCEDIMIENTOS (lu 357)

 

PROCEDIMIENTOS:COMUNICACIONES 656 LEC.CERTIFICACION CARGAS (Lunes 4,30 nº 347, jun 2003/BCNR 95, pag 2713)

 

OPCION DE COMPRA.HIPOTECA.EJECUCIÓN JUDICIAL DE LA FINCA (Lunes 4,30 335, dic 2002/BCNR 90 pag 57)

 

vpo.EJECUCIoN hipotecaria DE UNA VPO.valor superior al precio fijado administrativamente.calificacion. (Lunes 4,30 nº 366, mar 2004, pag 2/BCNR 103, pag 1593)

 

PROCEDIMIENTO DECLARATIVO.TRACTO SUCESIVO.HERENCIA (Lunes 4,30 nº 364, feb 2004, pag 3/BCNR 103, pag 1592)

 

PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN HIPOTECARIA. LETRAS DE CAMBIO. CANCELACION (lu 355)

 

EJECUCIÓN HIPOTECARIA. CANCELACIÓN DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA POSTERIOR A LA HIPOTECA (Lunes 4,30 nº 357, nov 2003, pag  6/BCNR 99, pag  77)

 

VENTA POR LA TESORERIA DE LA SEGURIDAD SOCIAL. APE. CANCELACIÓN CARGAS POSTERIORES. PROCEDIMIENTOS. APREMIO (Lunes 4,30 nº 359, dic 2003, pag 2/BCNR 101, pag  719)

 

ADJUDICACION CON EL DEMANDADO EN REBELDIA.EJECUCION HIPOTECARIA (Revision de caso lunes 340) (lu 345)

 

PROCEDIMIENTO EXTRAJUDICIAL. NOTA DE EXPEDICIÓN DE CERTIFICACIÓN DE CARGAS: CANCELACIÓN.HIPOTECA: CANCELACION (lu 348)

 

REPARCELACION Y EJECUCIÓN HIPOTECARIA. MEH. COMUNICACIONES. CANCELACIÓN ASIENTOS. HIPOTECA  (lu 358)

 

HIPOTECA. TASACIÓN PARA SUBASTA. COSTES DE TASACIÓN. PROCEDIMIENTOS. CONSUMIDORES. (Seminario Bilbao, 27/11/2001, caso 3)

 

HIPOTECA. GARANTÍA HIPOTECARIA DE LOS INTERESES QUE SE DEVENGAN DURANTE LA EJECUCIÓN. CUENTA DE CREDITO. PROCEDIMIENTOS (Sem Bilbao, 03/12/2002, caso 2)

 

EJECUCIÓN DE HIPOTECA CAMBIARIA. CANCELACIÓN. INUTILIZACION DE LETRAS  (Seminario Bilbao, 26/04/2001, caso 5)

 

APE. HIPOTECA. EMBARGO DE CRÉDITO HIPOTECARIO. PROCEDIMIENTOS. NOTA CERTIFICACIÓN CARGAS. NOTIFICACIONES. SUBROGACIÓN. (Sem Bilbao, 15/01/2002, caso 1)

 

PJS.PROCEDIMIENTOS.SOBRANTE.CANCELACION (Lunes 4,30 nº 277/BCNR 60, may 2000, pag  1160).

 

AP DE DEMANDA EN RECURSO DE AMPARO. DOCUMENTOS. PROCEDIMIENTOS (Lun 292)

 

EJECUCION DE HIPOTECA EN VIRTUD DE PROCEDIMIENTO EJECUTIVO ORDINARIO (BCNR nº 11, ener 1996, pag 318)

 

SOBRANTE EN PROCEDIMIENTO EJECUTIVO.CERTIFICACION CARGAS.CANCELACION (Lun 289)

 

APE.COMUNIDAD.CERTIFICACION DE CARGAS.CANCELACION (Lun 295)

 

APE.COMUNIDAD.CERTIFICACION DE CARGAS.CANCELACION (Lun 295)

 

PJS.PROCEDIMIENTOS.DOMICILIO.REQUERIMIENTO . (Lunes 4,30  324, jun 2002/BCNR 86, pag  2084)

 

LA NOTA MARGINAL DEL SOBRANTE EN EL PROCEDIMIENTO EXTRAJUDICIAL DE EJECUCION HIPOTECARIA (BCNR nº 6, jul 1995, pag 1569)

 

ADJUDICACION CON EL DEMANDADO EN REBELDIA.AP.PROCEDIMIENTOS (Lunes 4,30 nº 340, feb 2003/BCNR 93, pag 1567)

 

REMISIÓN DE OFICIO DE MANDAMIENTOS DE EXPEDICIÓN DE CERTIFICACIÓN DE CARGAS. DOCUMENTOS (Seminario Bilbao, 26/04/2001, caso 3)

 

PRÓRROGA DE ANOTACIÓN PREVENTIVA DE EMBARGO. CANCELACION. PRIORIDAD. PROCEDIMIENTOS. (Seminario Bilbao, 12/02/2002, caso 1)

 

MANDAMIENTO CANCELATORIO DE HIPOTECAS O EMBARGOS ANTERIORES. PROCEDIMIENTOS (Sem Bilbao, 23/04/2002, caso 2)

 

PROCEDIMIENTO JUDICIAL SUMARIO. REQUERIMIENTO. CANCELACION. HIPOTECA . SL  (Sem Bilbao, 04/06/2002, caso 5)

 

VENTA EXTRAJUDICIAL. PROCEDIMIENTOS. HIPOTECA CUENTA CORRIENTE (Sem Bilbao, 03/12/2002, caso 5)

 

APLICACION ANALOGICA DE NORMAS PROCESALES.PROCEDIMIENTOS. PJS. CANCELACION DE AP NO PREFERENTE.EXHORTO. (Lunes 4,30 nº 46 y repert 140, pag 20/BCNR 268, jun 90, pag 1272)

 

CAMBIO DE NATURALEZA DE LA OPERACIÓN GARANTIZADA. HIPOTECA. PROCEDIMIENTOS. CUENTA CORRIENTE (Semin Bilbao, 08/02/2000, caso 11)

 

CANCELACIÓN POR CONFUSIÓN DE DERECHOS. HIPOTECA. PROCEDIMIENTOS. CARGAS. (Semin Bilbao, 08/02/2000, caso 7)

 

SUSTITUCIÓN DE OBJETO EN LA HIPOTECA. PROCEDIMIENTOS  (Semin Bilbao, 08/02/2000, caso 10)

 

PH.ESTATUTOS.DERECHO DE PASO (Lunes 4,30 repert 139, 38)

 

PH.ESTATUTOS.AGRUPACIONES.(Lunes 4,30 1,8/139,37, nº 10)

 

PH Y SU EXTINCION  (Lunes 4,30 repert 139, 39)

 

EJECUCION DEL DERECHO REAL DE HIPOTECA (Lunes 4,30 repert 139, 40)

 

PROCEDIMIENTO JUDICIAL SUMARIO.NOTIFICACIONES (Lunes 4,30 repert 139, 40)

 

HIPOTECA.PJS (Lunes 4,30 repert 139, 41)

 

ART. 131 LH.PRECIO GLOBAL.PJS (Lunes 4,30, repert 175, 170)

 

AUTO DE ADJUDICACION EN PJS (Lunes 4,30 repert 139, 44)

 

PJS (Lunes 4,30 repert 139, 53)

 

PJS (Lunes 4,30 repert 139, 54)

 

PJS (Lunes 4,30 repert 139, 77)

 

NULIDAD DE PJS (Lunes 4,30 nº 38 y repert 139, pag 116/BCNR 264, feb 90, pag 297)

 

PJS ART 131 LH (Lunes 4,30 nº 43 y repert 140, pag 12/BCNR 264, feb 90, pag  307)

 

PJS.SEGUNDA SUBASTA.SOBRANTE (Lunes 4,30 repert 140, 13)

 

VENTA GLOBAL EN PUBLICA SUBASTA.IMPOSIBILIDAD EN EL PJS (Lunes 4,30 repert 140, 97)

 

PROCEDIMIENTO EJECUTIVO ORDINARIO.TITULO INSCRIBIBLE.(Lunes 4,30 repert 139, 42)

 

PROCEDIMIENTO EJECUTIVO EN MAGISTRATURA DE TRABAJO (Lunes 4,30 repert 139, 53)

 

PROCEDIMIENTO EJECUTIVO ORDINARIO (Lunes 4,30 repert 139, 54)

 

BAJAN LOS PRECIOS.PROCEDIMIENTOS (Lunes 4,30 repert 139, 96)

 

PROCEDIMIENTO 131 LH (Lunes 4,30 nº 48 y repert 140, pag 25/BCNR 268, jun 90, pag 1278)

 

PROCEDIMIENTO EJECUTIVO ESPECIAL DEL BANCO HIPOTECARIO (Lunes 4,30 nº 52 y repert 140, pag 34/BCNR 268, jun 90, pag 1265)

 

ADJUDICACION EN PROCEDIMIENTO EJECUTIVO (Lunes 4,30 nº 75 y repert 140, pag 57/BCNR 278, may 91, pag 1044)

 

ADJUDICACION EN PROCEDIMIENTO LABORAL (Lunes 4,30 repert 140, 76)

 

PROCEDIMIENTO EJECUCION LEY 1872 DEL BANCO HIPOTECARIO (Lunes 4,30 nº 119 y repert 175, pag 78/BCNR 299, ab 93, pag 942)

 

INSCRITAS DOS HIPOTECAS A FAVOR DE DOS ACREEDORES DISTINTOS, LA FINCA ES OBJETO DE APE POR OTROS DEBITOS Y ADJUDICADA AL PRIMERO.¿SE EXTINGUE LA PRIMERA POR CONFUSION? (Práctica hip 6, 4, pág 29/Lunes 4,30 nº 141 y repert 175, pag 127/BNCR 315, oct 94, pag 2592)

 

EJCUCION POR PROCEDIMIENTO EXTRAJUDICIAL DE HIPOTEA DE MAXIMO (Lunes 4,30, 176, 6-7)

 

AUTOS DE ADJUDICACION 131 LH (Lunes 4,30 repert 139, 51)

 

VENTA JUDICIAL. (Lunes 4,30 repert 139, 55)

 

HIPOTECA.AUTO Y MANDAMIENTO SUBASTA.REQUISITOS (Lunes 4,30 repert 139, 52)

 

CESION DE REMATE DESPUES DE DICTARSE EL AUTO DE ADJUDICACION (Lunes 4,30, 203,4-5/BCNR nº 25, abr 1997, pag 1246)

 

EJECUCION HIPOTECARIA.SOBRANTE (Lunes 4,30, 218,3/BCNR 32, dic 1997, pag 3031)

 

EJECUCION HIPOTECA POR VIA DE JUICIO EJECUTIVO ORDINARIO (Lunes 4,30, 220,3)

 

HIPOTECA.ART. 131 LH.PJS.DOMICILIO EN EL EXTRANJERO (Lunes 4,30, 244, 2-3)

 

¿CABE INSCRIBIR UN AUTO DE ADJUDICACION 131 LH CUANDO ESTE HA SIDO APELADO?.DOCUMENTOS.HIPOTECA.PJS (Lunes 4,30, 243, 2-3/BCNR 44, en 99, pag 352).

 

HIPOTECANTE NO DEUDOR EN UN 131 LH (Lunes 4,30 repert 139, 96)

 

HIPOTECA.EJECUCION 131 LH.CANCELACIONES.ARRENDAMIENTO (Lunes 4,30 nº 50 y repert 140, pag 30/BCNR 268, jun 90, pag 1261)

 

ON.SU DECLARACION EN AUTO JUDICIAL DE ADJUDICACION (Lunes 4,30, 192,2-3)

 

PJS.ART 131 LH.NOTIFICACIONES (Lunes 4,30 repert 139, 48)

 

ART. 131 LH.SOBRANTE (Lunes 4,30 repert 139, 72)

 

ART. 131 LH (Lunes 4,30 repert 139, 77)

 

HIPOTECA.131 LH.CANCELACION (Lunes 4,30 repert 139, 84)

 

PROCEDIMIENTO 131 LH.CANCELACION CARGAS POSTERIORES (Lunes 4,30 repert 139, 104)

 

ART. 131 LH.SOBRANTE DEL PRECIO DE REMATE. (Lunes 4,30, 171, 4-5)

 

HIPOTECA.EJECUCION ART. 131 LH.NOTIFICACION A ACREEDORES POSTERIORES. (Lunes 4,30, 177, 2-3)

 

ART.131 LH.NOTIFICACIONES.ACTOS DE ADMINISTRACION (Lunes 4,30 1,7/139,37, nº 9)

 

VENTA JUDICIAL DE FINCA SIN DESCRIBIR TODOS SUS DATOS  (Lunes 4,30 repert 139, 39)

 

AUTO FIRMADO POR EL SECRETARIO JUDICIAL (Lunes 4,30 repert 139, 46)

 

EJECUCION ORDINARIA DE HIPOTECA (Lunes 4,30 repert 139, 72)

 

HIPOTECA ORDINARIA. EJECUCION. CERTIFICACION BANCARIA ACREDITATIVA DEL SALDO (Lunes 4,30 repert 139, 79)

 

EJECUCION EXTRAJUDICIAL DE HIPOTECAS (Lunes 4,30 nº 101 y repert 175, pag 37/BCNR 293, oct 92, pag 2356)

 

HIPOTECA.CITACION A ACREEDORES POSTERIORES (Lunes 4,30 repert 139, 70)

 

AUTO FIRME EN PJS DECRETANDO CANCELACION HIPOTECA POR PAGO (Lunes 4,30, repert 175, 97)

 

DOCUMENTO ADMINISTRATIVO: ADJUDICACION DIRECTA CUANDO YA SE HA CELEBRADO LA PRIMERA SUBASTA. (Sem Bol SERC nº 111 mzo-abr 2004, pag 29)

 

CANCELACION DE HIPOTECA SIN PREVIA INSCRIPCION DE LA ADJUDICACION  (Lunes 4,30 nº 127 y repert 175, pag 108/BCNR 310, ab 94, pag 887)

 

AUTO JUDICIAL EN PJS ORDENANDO LA CANCELACION DE LA HIPOTECA POR PAGO  (Lunes 4,30, 127 y repert 175, pag 110/BCNR 315, oct 94  pag 2569)

 

EJECUCION EXTRAJUDICIAL DE HIPOTECA SIN QUE EL DEUDOR HAYA NOMBRADO APODERADO (Práctica hip 1, 263, pág 361/Lunes 4,30,  nº 135 y repert 175, pag 123/BCNR 315, oct 94, pag 2578)

 

HIPOTECA EN GARANTIA DE OBLIGACIONES.EJECUCION PARCIAL.CANCELACION (Lunes 4,30, nº 146 y repert 175, pag 133/BCNR 316, nov 94, pag 2864 y nº 3, abr 1995, pag 791 y Comentario en BCNR 313 Jul-Ag 1994, pag 1803)

 

EJECUCION DE HIPOTECA Y AP DE QUIEBRA POSTERIOR (Lunes 4,30, repert 175, 167)

 

HIPOTECA.EJECUCION.CANCELACION DE LAS NOTAS DE AFECCION FISCAL. (Lunes 4,30, 176, 8-9/BCNR nº 11, ener 1996, pag 319)

 

HIPOTECA.EJECUCION.FALTA DE DETERMINACION REGISTRAL DEL TIPO DE SUBASTA Y DOMICILIO DEL DEUDOR (Lunes 4,30, 176,14-15)

 

HIPOTECA.EJECUCION POR ACREEDOR CEDENTE DEL CREDITO HIPOTECARIO CON VENTA POSTERIOR DEL BIEN AL CESIONARIO (Lunes 4,30, 178, 4-5)

 

HIPOTECA.EJECUCION EXTRAJUDICIAL.MANDATARIO (Lunes 4,30, 180,3/ BCNR nº 14, abr 1996, pag 1087)

 

ARRENDAMIENTO POSTERIOR A HIPOTECA.PURGA (Lunes 4,30, 228, 3)

 

EJECUCION HIPOTECARIA Y ARRENDAMIENTO INSCRITO CON POSTERIORIDAD A LA HIPOTECA (Lunes 4,30, 231, 2)

 

AP DE DEMANDA DE NULIDAD DE PJS (Lunes 4,30, 255, 2-3)

 

AP DE QUERELLA.TRACTO SUCESIVO (Lunes 4,30 repert 139, 80)

 

DOS SUPUESTOS DE CANCELACIONES ORDENADAS EN PJS (Lunes 4,30, 235, 2-3/BCNR 39 jul 1998, pag 1959)

 

PJS.MANDAMIENTO DE CANCELACION DE CARGAS.APE POR CREDITOS SALARIALES (Lunes 4,30 repert 140, 10)

 

CANCELACION DE LOS EFECTOS DE LA NOTA DE EXPEDICION DE CERTIFICACION EN EL PJS (Lunes 4,30, 182,2/BCNR nº 15, may 1996, pag 1302)

 

PJS.NOTIFICACIONES A LOS TITULARES DE ASIENTOS PRESENTADOS. (Lunes 4,30, 203,2-3/ BCNR nº 25, abr 1997, pag 1244)

 

PJS CONTRA LOS CONYUGES DEUDORES Y FALLECIMIENTO ANTERIOR DE UNO (Lunes 4,30, 203,4-5)

 

RECURSO DE AMPARO ANTE EL TC CONTRA RESOLUCION JUDICIAL QUE DESESTIMA LA SUSPENSION DEL PJS (Lunes 4,30, 210,2-3/BCNR 27, jun 1997, pag 1821)

 

NOTIFICACION AL ARRENDATARIO EN PJS (Lunes 4,30, 228, 3)

 

INCIDENTE DE NULIDAD DE ACTUACIONES (Lunes 4,30 repert 140, 18)

 

CANCELACION DE CARGAS ANTERIORES AL EMBARGO EJECUTADO.(Lunes 4,30, repert 175, 88)

 

VENTA JUDICIAL.MANDAMIENTO CANCELATORIO (Lunes 4,30 repert 139, 45)

 

CANCELACION DE ASIENTOS POSTERIORES (Lunes 4,30 repert 139, 71)

 

MANDAMIENTO DE CANCELACION DE ASIENTOS POSTERIORES A LA APE (Lunes 4,30 repert 139, 78)

 

EMBARGOS Y SUS VENTAS JUDICIALES CORRESPONDIENTES. CANCELACION (Lunes 4,30 nº 47 y repert 140, pag 22/BCNR 268, jun 90, pag 1259)

 

CANCELACION SIN ADJUDICACION (Lunes 4,30 nº 72 y repert 140, pag 54/BCNR 278, may 91, pag 1039)

 

MANDAMIENTO CANCELATORIO DE CARGAS POSTERIORES A LA QUE SE EJECUTA.REFERENCIA A DATOS REGISTRALES. (Lunes 4,30, 170,3-4)

 

PROCEDIMIENTO 131 LH.MANDAMIENTO CANCELATORIO DECLARANDO SUBSISTENTE UNA CARGA POR SER CREDITO PREFERENTE (Lunes 4,30, 237, 2-3/BCNR 41, oct 98, pag 2715).

 

PROCEDIMIENTO EJECUTIVO Y CERTIFICACION PARAJUDICIAL (Lunes 4,30, nº 145 y repert 175, pag 132/BCNR 316 nov 94, pag 2858)

 

PROCEDIMIENTO EJECUTIVO ORDINARIO.NOTIFICACION AL TITULAR DE LA OPCION COMPRENDIDA EN LA CERTIFICACION (Lunes 4,30, 176,16-17)

 

DEBER DE COMUNICACION SEGUN LA REFORMA PROCESAL.(Lunes 4,30 nº 117 y repert 175, pag 73/BCNR 299, ab 93, pag 936)

 

EMBARGO Y SUBSIGUIENTE ADJUDICACION DE CREDITO HIPOTECARIO CONJUNTAMENTE CON LA FINCA GRAVADA.CONFUSION.(Lunes 4,30, 236, 2-3/ BCNR 40 ag-sept 1998, pag 2441)

 

EMBARGO SOBRE MITAD INDIVISA DE FINCA QUE SE EJECUTA.EFECTOS SOBRE APE POSTERIORES (Lunes 4,30 repert 139, 100)

 

SP.EJECUCION DE EMBARGOS ANTERIORES. (Lunes 4,30, 176,14-15)

 

APE Y ADJUDICACION DE USUFRUCTO.FALLECIMIENTO PRIMER USUFRUCTUARIO (Lunes 4,30, 219,3/BCNR 33, ener 1998, pag 319)

 

AUTO DE ADJUDICACION 131 LH.NOTIFICACION AL ARRENDATARIO (Lunes 4,30 repert 140, 13)

 

EN AUTO DE ADJUDICACION TRAS REMATE Y ANTES DE LA ADJUDICACION FALLECE REMATANTE.ADJUDICACION A HEREDERO UNICO.FISCAL.PROCEDIMIENTOS (Lunes 4,30, repert 175, 162)

 

PERSECUCION DE DEBITOS FISCALES GARANTIZADOS CON NOTA MARGINAL DE AFECCION. (Lunes 4,30, repert 175, 56)

 

VENTA JUDICIAL (Lunes 4,30 nº 118 y repert 175, pag 75/BCNR 299, ab 93, pag 939)

 

VENTA JUDICIAL DEL NUEVO 175-2 RH (Lunes 4,30 nº 119 y repert 175, pag 77/BCNR 299, ab 93, pag 939)

 

VENTA JUDICIAL (Lunes 4,30 repert 139, 108)

 

VENTA JUDICIAL (Lunes 4,30 repert 139, 99)

 

EJERCICIO DE ACCION REAL.CANCELACION CARGAS POSTERIORES.NOTA EXPEDICION DE CERTIFICACION DE CARGAS (Lunes 4,30 nº 78 y repert 140, pag 59/BCNR 281, Sept 91, pag 1870)

 

REQUISITOS INSCRIPCION DOMINIO A FAVOR DE HEREDEROS DEL DEMANDANTE POR SENTENCIA DECLARATIVA DE DOMINIO (Lunes 4,30, 254, 2-3)

 

SUBROGACION EN EL ACREEDOR EN JUICIO EJECUTIVO (Lunes 4,30, nº 145 y repert 175, pag 131/BCNR 316 nov 94, pag 2857)

 

PJS.MANDAMIENTO DE CANCELACION DE CARGAS.APE POR CREDITOS SALARIALES  (Práctica hip 1, 177, pág 256)

 

PJS.SEGUNDA SUBASTA.SOBRANTE (Práctica hip 1, 178, pág 253)

 

AUTO DE ADJUDICACION 131 LH.NOTIFICACION AL ARRENDATARIO.ADQUISICION PREFERENTE (Práctica hip 1, 179, pág 257)

 

INCIDENTES DE NULIDAD DE ACTUACIONES (Práctica hip 1, 180, pág 257)

 

EJECUCION DE HIPOTECA DE VPO DE PROMOCION PUBLICA.EL PROBLEMA DE LA SUBASTA RESPECTO AL PRECIO MAXIMO DE VENTA. (Práctica hip 1, 181, pág 258)

 

HIPOTECA INSCRITA A FAVOR DE DOS HEREDEROS POR CUOTAS INDIVISAS EJERCITANDO EL PJS UNO DE ELLOS (Práctica hip 1, 182, pág 259)

 

MANDAMIENTO JUDICIAL EN QUE SE INSERTA PROVIDENCIA DENTRO DEL PJS DECRETANDO CANCELACION HIPOTECA POR HABERLA PAGADO EL TERCER POSEEDOR (Práctica hip 1, 183, pág 261)

 

EL PROBLEMA DE LA ACCION DIMANANTE DE UNA HIPOTECA EN JUICIO EJECUTIVO. ¿CABE APE COMO CONSECUENCIA DE LA EJECUCION DE HIPOTECA? (Práctica hip 1, 184, pág 262)

 

VENTA GLOBAL EN PUBLICA SUBASTA.IMPOSIBILIDAD EN PJS (Práctica hip 1, 185, pág 265)

 

AUTO FIRME EN PJS DECRETANDO LA CANCELACION DE HIPOTECA POR PAGO DEL DEUDOR ANTES DE LA SUBASTA (Práctica hip 1, 186, pág 266)

 

MAS SOBRE ACTOS JUDICIALES EN PJS ORDENANDO LA CANCELACION DE PAGO (Práctica hip 1, 187, pág 267)

 

PROCEDIENTO DE EJECUCION HIPOTECARIA CONTRA DEUDOR FALLECIDO (Práctica hip 1, 188, pág 268 y Práctica hip 6, 46, pág 147/Lunes 4,30, nº 150 y repert 175, pag 143/BCNR 315, oct 94, PAG 2600)

 

EJECUCION DE HIPOTECA CAMBIARIA.PROCEDIMIENTOS (Práctica hip 6, 47, pág 147/Lunes 4,30, Nº 147 y repert 175, pag 135/BNCR 315, oct 94, pag 2600)

 

ACCION DECLARATIVA EN PROCEDIMIENTO JUDICIAL.INNECESARIEDAD DE NOTIFICAR A INQUILINOS (Práctica hip 6, 48, pág 149/ BCNR 317, dic 94, pag 3266)

 

EJECUCION HIPOTECARIA EN VIRTUD DE `ROCEDIMIENTO EJECUTIVO ORDINARIO (Práctica hip 6, 50, pág 153)

 

EXPEDIENTE DE LIBERACION DE GRAVAMENES (Práctica hip 1, 189, pág 269)

 

EJECUCION DE SENTENCIA DE ELEVACION A PUBLICO DE DOCUMENTO PRIVADO DE

 

COMPRAVENTA EN QUE NO CONSTA LA SUPERFICIE NI LA IDENTIDAD DE LA FINCA (Práctica hip 1, 190, pág 271)

 

EJECUCION HIPOTECA DE VPO.SUBASTA Y PRECIO MAXIMO (Lunes 4,30 repert 140, 26)

 

FALTA DE NOTIFICACION AL ACREEDOR POSTERIOR A LA HIPOTECA Y ANTERIOR A NOTA MARGINAL DE EXPEDICION DE CERTIFICACION DE CARGAS.VICIA EL PJS (Lunes 4,30, 198,2)

 

¿ES INSCRIBIBLE EL AUTO DE ADJUDICACION DEL DOMINIO SI DERIVA A UNA APE DE UN CREDITO HIPOTECARIO? (Lunes 4,30, 254, 2-3)

 

PROCEDIMIENTO EJECUTIVO CONTRA LOS ADQUIRENTES DEL INMUEBLE EN DOCUMENTO PRIVADO (Lunes 4,30, 186,3/BCNR nº 15, may 1996, pag 1301)

 

LA COMUNICACION 1453-2 LEC SUSTITUYE AL EXHORTO 175-2 RH (Lunes 4,30 nº 114 y repert 175, pag 60/BCNR 299, ab 93, pag 929)

 

¿ES INSCRIBIBLE UNA VENTA CUANDO EL EMBARGO DEL QUE DERIVA ESTA MAL TRABADO? (Lunes 4,30, 198,4)

 

EMBARGO DE FINCA CON ULTERIOR SEGREGACION Y ADJUDICACION EN SUBASTA DE FINCA TOTAL.PROCEDIMIENTOS  (Práctica hip 1, 9, pág 39/Lunes 4,30 nº 79, y repert 140, pag 63/BCNR 282, oct 91, pag 2137)

 

SOBRANTE PUESTO A DISPOSICION DEL DEUDOR EXISTIENDO CARGAS POSTERIORES.(Lunes 4,30, 173,4-5)

 

HIPOTECA: TASACION PARA SUBASTA. (Sem Bol SERC nº 112 may-jun 2004, pag 37)

 

HIPOTECA: EJECUCION: NOTIFICACIONES. (Sem Bol SERC nº 112 may-jun 2004, pag 37)

 

VENTA EN PROCEDIMIENTO EJECUTIVO.CADUCIDAD APE (Lunes 4,30 repert 139, 97)

 

CALIFICACION SOBRANTE SUBASTA (Lunes 4,30 repert 139, 93)

 

DETERMINACION DEL SOBRANTE EN LAS ENAJENACIONES JUDICIALES DE FINCAS. (Práctica hip 6, 49, pág 150/ Lunes 4,30, repert 175, 167/BCNR nº 4, may 1995, pag 1093)

 

VIVIENDA HABITUAL Y 131 LH (Lunes 4,30 repert 140, 3)

 

CERTIFICACION.ACCION PERSONAL Y REAL. (Lunes 4,30, repert 175, 164)

 

APE.CESION DEL CREDITO A TERCERO EN LA EJECUCION (Lunes 4,30, 171, 2-3)

 

ADJUDICACION DERIVADA DE APREMIO SOBRE MITAD INDIVISA DE INMUEBLE ADQUIRIDO CON PACTO DE SOBREVIVENCIA ANTES DE LA LEY 30-9-1993 (Práctica hip 6, 42, pág 136 y Práctica hip 1, 171, pág 243/Lunes 4,30, nº 147 y repert 175, pag 136/BCNR 315, oct 94, pag 2602)

 

MEDIDAS URGENTES DE REFORMA PROCESAL (Lunes 4,30 nº 101 y repert 175, pag 38/BCNR 293, oct 92, pag 2358)

 

APE: NOTIFICACIONES EN CASO DE ASIENTO DE PRESENTACIÓN.CERTIFICACION. (Sem Bol SERC 106, may-jun 2003, pag 37/ BCNR nº 107, caso 14, pag 2742)

 

PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN HIPOTECARIA.requerimiento de pago al deudor:fallecimiento.herederos.edictos (Lunes 4,30 nº 383, dic 2004, pag 3/BCNR 111, pag 30)

 

APE.CANTIDADES.AMPLIACIÓN.PROCEDIMIENTOS.CANCELACIÓN ASIENTOS POSTERIORES.ACREEDORES Y TERCER POSEEDOR. (Sem Bilbao, 03/11/2004, caso 1)

 

VENTA EN VIRTUD DE ADJUDICACIÓN DIRECTA (Sem Hern Crespo, cuad nº 4, caso 3 de EMB, oct-dic 2004)

 

INSCRITA UN HIPOTECA QUE CUMPLE LOS REQUISITOS DE CADUCIDAD DEL ART. 82-5 LH, PERO EXISTE UNA NOTA ANTIQUÍSIMA DE EXPEDICIÓN DE CERTIFICACIÓN A EFECTOS DEL PJS (Sem Hern Crespo, cuad nº 3, caso 1 de HIP, jul-sept 2004)

 

¿CABE EL EXPEDIENTE DE LIBERACIÓN DE CARGAS PARA CANCELAR UNA HIPOTECA POR ESCRITURA DEL ACREEDOR, EN LA QUE HAY NOTA MARGINAL DEL ART.131 L.H. ANTIGUO, EN LA QUE NO CONSTA EL NÚMERO DE EXPEDIENTE? (Sem Hern Crespo, cuad nº 3, caso 3 de HIP,  jul-sept 2004)

 

MANDAMIENTOS ORDENANDO QUE SE EXTIENDA NOTA DE LA CANCELACIÓN ECONÓMICA DE CARGAS ANTERIORES (Sem Hern Crespo, cuad nº 3, caso 2 de HIP,  jul-sept 2004)

 

EJECUCIÓN DE HIPOTECA. SOBRANTE.CANCELACIÓN CARGAS POSTERIORES (Sem Hern Crespo, cuad nº 2, caso 6 de HIP, abr jun 2004)

 

PROHIBICIÓN DE DISPONER. DERECHO DE HABITACIÓN .LEGADOS (Sem bilbao, 06/10/2004, caso 3)

 

PROCEDIMIENTOS.EJECUCION ORDINARIA DE UNA OBLIGACION TAMBIEN GARANTIZADA CON HIPOTECA.APE.NOTA EXPEDICION CERTIFICACION CARGAS (Lunes 4,30 nº 392 pag 2, abr 2005/BCNR 116, jul-ag 2005, pag  1669)

 

APE: PUEDE GARANTIZAR CANTIDADES SUPERIORES A LAS QUE RESULTAN DEL REGISTRO. AMPLIACION. REEMBARGO.TERCERIA. PROCEDIMIENTOS. CANCELACION.PREFERENCIAS (Sem Bol SERC 115 nov-dic 2004, pag 15/ BCNR nº 113, caso 22, pag 530)

 

ANOTACIÓN PREVENTIVA DE EMBARGO: PROCEDIMIENTO PENAL CONTRA BIENES DE PERSONA JURÍDICA INTERPUESTA (Sem Bol SERC 115 nov-dic 2004, pag 15/ BCNR nº 113, caso 18, pag 528)

 

APE.EJECUCION DE EMBARGO SEGURIDAD SOCIAL. CANCELACIÓN DE ANOTACIONES POSTERIORES.SOBRANTE (Lunes 4,30 nº 386, ener 2005, pag 2)

 

MANDAMIENTO DE EJECUCIÓN DE EMBARGO QUE GARANTIZABA CRÉDITOS SALARIALES ORDENANDO CANCELAR CARGAS POSTERIORES A SU AP Y LAS ANTERIORES POR SER LOS CRÉDITOS EJECUTADOS PRIVILEGIADOS Y SUS TITULARES CITADOS EN EL PROCEDIMIENTO LABORAL (Sem Hern Crespo, cuad nº 7, caso 4 de EMB, jul-sept 2005)

 

DOMICILIO A EFECTOS DE NOTIFICACIONES .CONTRADICCION LEC-RH (6 BCNR 106)

 

HIPOTECA. PRECIO DE TASACIÓN PARA SUBASTA. PROCEDIMIENTOS (Semin Bilbao, 08/02/2005, caso 9)

 

TASACION DE FINCA REALIZADA CONFORME A LA LMH SIN CERTIFICADO ACREDITATIVO.HIPOTECA (Sem Bol SERC 105, mzo-abr 2003, pag 22/ BCNR nº 106, caso 5, pag 2422)

 

PROCEDIMIENTO EJECUTIVO.VENTA DIRECTA (Sem Bol SERC 107, jul-ag 2003, pag 28/ BCNR nº 108, caso 26, pag 2990)

 

PRINCIPIO DE TRACTO SUCESIVO EN DECLARATIVO DE DOMINIO.CALIFICACION (Lunes 4,30 nº 387 pag 2, feb 2005/BCNR 113, marz 2005, pag 518)

 

DOCUMENTO JUDICIAL: RESOLUCIÓN JUDICIAL FIRME EN LA CUAL SE SEÑALA QUE ESTÁ PENDIENTE DE RESOLUCIÓN UN INCIDENTE DE OPOSICIÓN A LA EJECUCIÓN (Sem Bol SERC 115 nov-dic 2004, pag 19/ BCNR nº 113, caso 17, pag 528)

 

OPCIÓN DE COMPRA: EJERCICIO EN VÍA JUDICIAL SIN QUE SE ACREDITE QUE SEA PARTE EL TITULAR REGISTRAL. SENTENCIA PROVISIONAL: NO CABE LA INSCRIPCIÓN SINO TAN SÓLO LA ANOTACIÓN PREVENTIVA (Sem Bol SERC 115 nov-dic 2004, pag 15/ BCNR nº 113, caso 16, pag 526)

 

HIPOTECA.AUTO DE ADJUDICACIÓN EN PROCEDIMIENTO HIPOTECARIO DE EJECUCIÓN DIRECTA. PRECIO SUPERIOR AL GARANTIZADO. SOBRANTE.CONSIGNACION (Lunes 4,30 401, Sept 2005)

 

HIPOTECA: CLÁUSULA DEL PROCEDIMIENTO EXTRAJUDICIAL. SEGURO. (Sem Bilbao, 17/01/2006, caso 9)   

 

HIPOTECA. DOMICILIO A EFECTOS DE NOTIFICACIONES. PROCEDIMIENTOS (Sem Bilbao, 20/12/2005, caso 8)

 

CONCURSAL.PROCEDIMIENTOS.AP.EJECUCIÓN DE DEUDA DE LA SEGURIDAD SOCIAL. MENCIONES.SERVIDUMBRE (Sem Bilbao, 20/12/2005, caso 1)

 

DOCUMENTO JUDICIAL.ADJUDICACION EN PROCEDIMIENTO DE EJECUCION POR VIA DEL CONVENIO JUDICIAL SIN CONSENTIMIENTO DE TITULARES DE DERECHOS POSTERIORES (Sem Bol SERC 117 marz-abr 2005, pag 17/ BCNR nº 117, caso 3, pag 2066)

 

HIPOTECA.EJECUCION.AUTO DE ADJUDICACION A FAVOR DEL CESIONARIO DEL CREDITO NO INSCRITO (Sem Bol SERC 117 marz-abr 2005, pag 17/ BCNR nº 117, caso 12, pag 2075)

 

CONCESIÓN DE APARCAMIENTO SUBTERRÁNEO DE DOS PLANTAS A FAVOR DE SOCIEDAD.CON AUTORIZACIÓN DEL AYUNTAMIENTO CEDE LA CONCESIÓN EN CUANTO A UNA PLANTA A OTRA SOCIEDAD. SEGREGACIÓN.PH (Sem Hern Crespo, cuad nº 3,  caso de CONC, jul-sept 2004)

 

PROCEDIMIENTOS.APE.CANCELACION DE CARGAS POSTERIORES. COMPRA POSTERIOR A LA APE (Sem Hernandez Crespo, Abril-Junio 2005, nº 6, caso 2 de EMB/BCNR 118, oct 2005, pag 2505, caso 14-2)

 

APE. CESION DE CREDITOS.SUBROGACION EN EL CREDITO DEL EJECUTANTE.NOTA MARGINAL (Sem Hernandez Crespo, Abril-Junio 2005, nº 6, caso 3 de EMB /BCNR 118, oct 2005, pag 2505, caso 14-3)

 

PROCEDIMIENTOS.APE:EJECUCION.CANCELACIÓN ***

 

 

¿LA TASACIÓN A EFECTOS DEL MERCADO HIPOTECARIO PUEDE SUPLIR A LA TASACIÓN A EFECTOS DE SUBASTA DEL PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN HIPOTECARIA? (Sem Hern Crespo, cuad nº 8, caso 7 de HIP, oct-dic 2005)

 

DOCUMENTO JUDICIAL.MINORACION DE CARGAS.NECESIDAD DE LIQUIDACION DEL MANDAMIENTO (Sem Bol SERC 117 marz-abr 2005, pag 17/ BCNR nº 117, caso 11, pag 2073)

 

NOTA DE EXPEDICION DE CERTIFICACION DE PROCEDIMIENTO DE EJECUCION EXISTIENDO NOTA ANTERIOR EN LA MISMA HIPOTECA (Sem Bol SERC 104, en-feb 2003, pag 39-40/ BCNR nº 91, caso 4, pag 535)

 

PROCEDIMIENTO EXTRAJUDICIAL (Lunes 4,30 nº 348, jun 2003/BCNR 96, pag 3000)

 

PROCEDIMIENTOS.HIPOTECA.NUEVA SOLICITUD DE CERTIFICACIÓN YA EXPEDIDA EN EJECUCION HIPOTECARIA. NOTA MARGINAL DE EXPEDICION. (Sem Bilbao, 20/12/2005, caso 10)

 

AUTO DE ADJUDICACIÓN EN EJECUCIÓN HIPOTECARIA.CANCELACION CARGAS.SOBRANTE.APE.PREFERENCIAS.PRIORIDAD.AMPLIACION HIPOTECA (Lunes 4,30 nº 407, dic 2005, pag 2)

 

DOCUMENTOS JUDICIALES. CANCELACIÓN DE CANCELACIONES PRACTICADAS. PROCEDIMIENTOS. CALIFICACIÓN (Sem Hern Crespo, cuad nº 10, caso 1 de DOC JUD, abr-jun 2006)

 

EJECUCIÓN HIPOTECARIA Y SOBRANTE. ACREEDORES POSTERIORES A LA NOTA DE EXPEDICIÓN DE CERTIFICACIÓN DE CARGAS. (Lunes 4,30 411, marzo 2006, pág 2)

 

ANOTACION DE EMBARGO SIN NOTA DE EXPEDICIÓN DE CARGAS. COMPRA.ADJUDICACIÓN JUDICIAL (Sem Hern Crespo, cuad nº 10, caso 7 de EMB, abr-jun 2006)

 

TESTIMONIO DE UN DECRETO DE SECRETARIO DE APROBACIÓN DE UNA SUBASTA LLEVADA A CABO EN PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN. HIPOTECA (Sem Hern Crespo, cuad nº 11, caso 2 de DOC JUD, jul-sept 2006/BCNR 130, Dic  2006, pag 3495, caso 3-1).

 

APE.TESORERIA DE LA SEGURIDAD SOCIAL. ADJUDICACION. CANCELACION. SOBRANTE (Lunes 4,30, nº 417, jul 2006, pag 4/BCNR 127, Sept  2006, pag 2376).

 

MANDAMIENTO JUDICIAL.SUBASTA DESIERTA HIPOTECA. ALZAMIENTO EMBARGO (Sem Hern Crespo, cuad nº 11, caso 9 de HIP,  jul-sept 2006/BCNR 130, Dic  2006, pag 3497, caso 6-2).

 

FIRMEZA DEL AUTO CUANDO HAY UN MANDAMIENTO CANCELATORIO FIRME. (Semin Bilbao,  24/10/2006, caso 6)

 

EJECUCIÓN HIPOTECARIA EXISTIENDO EN LA CERTIFICACIÓN TITULARES DE CARGAS POSTERIORES A LA HIPOTECA, Y RECLAMANDOSE CANTIDADES SUPERIORES EN TODOS LOS CONCEPTOS, INCLUSO POR PRINCIPAL, A LAS GARANTIZADAS CON LA HIPOTECA (Sem Hern Crespo, cuad nº 12, caso 5 de HIP, oct-dic 2006/BCNR 133, pág 600)

 

¿ES POSIBLE LA CALIFICACIÓN POR REGISTRADOR SUSTITUTO EN LOS SUPUESTOS DE DENEGACIÓN DEL ASIENTO DE PRESENTACIÓN? (Sem Hern Crespo, cuad nº 12,  caso 2 de PROC, oct-dic 2006/BCNR 135, may 2007, pag 1413, caso 20)

 

¿SE PUEDE INSCRIBIR UNA ESCRITURA SOBRE LA QUE SE HA DICTADO RESOLUCIÓN QUE ESTÁ APELADA JUDICIALMENTE?. RECURSO GUBERNATIVO.RESOLUCIONES DGRN. LEGITIMACIÓN PARA RECURRIR (Sem Hern Crespo, cuad nº 12, caso 1 de PROC, oct-dic 2006/ BCNR 134, pág 1048)

 

CONSTANCIA REGISTRAL DE CARGA EXTINGUIDA EN VIRTUD DEL ART. 657 DE LA L.E.C. PROCEDIMIENTOS.HIPOTECA. (Lunes 4,30 nº 424, En 2007, pág 5/BCNR 132, pág 383)

 

APLICACIÓN DEL ART. 54 RH A UN PROCEDIMIENTO ***

 

DECLARATIVO DE DOMINIO. HERENCIA. (Lunes 4,30 nº 424, En 2007, pág 3/BCNR 132, pág 383)

 

AUTO DE ADJUDICACIÓN JUDICIAL EN EJECUCIÓN DE HIPOTECA DE EDIFICIO EN CONSTRUCCIÓN DIVIDIDO HORIZONTALMENTE, CON DISTRIBUCIÓN DE LA HIPOTECA ENTRE LOS PISOS (Sem Hern crespo nº 13, En-Mzo 2007, caso 6 de HIP)

 

CANCELACIÓN HIPOTECA.NOTA DE EXPEDICIÓN DE CERTIFICACIÓN DE CARGAS Y ADJUDICACIÓN HIPOTECARIA (Lunes 4,30 nº 431, junio 2007, pág 4)

 

FIRMEZA DE ADJUDICACIÓN DE LA TESORERIA.  (Sem Bilbao, 27/02/2007, caso 6)

 

EJECUCIÓN DE HIPOTECA Y CONCURSO (Sem Bilbao,  27/03/2007, caso 4)

 

EXPROPIACIÓN DE FINCA HIPOTECADA EN EJECUCIÓN  (Sem Bilbao,  27/03/2007, caso 10)

 

SE ENCUENTRAN ANOTADOS TRES EMBARGOS -A, B, C-, LA ÚLTIMA POR IMPAGO DEL IBI DEL ÚLTIMO AÑO, AHORA TRAEN EL TESTIMONIO DEL REMATE DERIVADO DE LA EJECUCIÓN DEL PRIMERO Y EL MANDAMIENTO DE CANCELACIÓN EN QUE SE ORDENAN CANCELAR LAS TRES. ¿ES POSIBLE CANCELAR LA ANOTACIÓN C? (Sem Hern Crespo, cuad nº 18, abr-jun 2008, caso 2 de EMB/BCNR nº 149, pág 2028, caso 6

 

CERTIFICACIÓN DE CARGAS. SE SOLICITA UNA CERTIFICACIÓN DE CARGAS EN UN PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN CUYO MANDAMIENTO DE EMBARGO NO HA SIDO OBJETO DE PREVIA ANOTACIÓN, SE PLANTEA SI DEBE EXPEDIRSE O NO LA PUBLICIDAD Y, EN GENERAL, EL MODO DE PROCEDER EN ESE CASO. (Seminario Bilbao,  17/06/2008, caso 5)

 

TESTIMONIO DE AUTO DE ADJUDICACIÓN EN EJECUCIÓN DE UN EMBARGO LETRA B, EN EL QUE SE ADJUDICA AL REMATANTE UNA TERCERA PARTE DE DOS FINCAS REGISTRALES. DERECHO DE RETRACTO (Sem Hern Crespo nº 20, Oct-Dic 2008, caso 2 de EMB/BCNR nº157, pag 979, caso 5-2)

 

TESTIMONIO DE ADJUDICACIÓN EN SUBASTA EN PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN DIRECTA HIPOTECARIA EN EL QUE SE SEÑALA COMO CANTIDAD RECLAMADA POR INTERESES MORATORIOS 45.000 EUROS, CUANDO LA CIFRA DE RESPONSABILIDAD POR DICHO CONCEPTO SON 40.000 EUROS. LUEGO SE INDICA EXPRESAMENTE QUE EL VALOR DE LO VENDIDO FUE SUPERIOR AL CRÉDITO DEL ACTOR Y QUE EL EXCESO SE HA CONSIGNADO A FAVOR DE LOS ACREEDORES POSTERIORES - EXISTEN DOS EMBARGOS-. ¿BASTA CON ESTA MANIFESTACIÓN O A DE EXIGIRSE QUE SE ACREDITE QUE ESOS 5000 EUROS DE MÁS POR INTERESES MORATORIOS TAMBIÉN SE HAN CONSIGNADO? (Sem Hern Crespo nº 20, Oct-Dic 2008, caso 3 de DOC JUD/BCNR nº 157, pag 978, caso 4)

 

EJECUCIÓN HIPOTECARIA Y FALLECIMIENTO DEL DEUDOR (Lunes 4,30, nº 456, en 2009, pág 2/BCNR 154, pág 223)

 

HERENCIA YACENTE. TESTIMONIO DE AUTO DE ADJUDICACIÓN EN  SUBASTA CELEBRADA PARA EJECUTAR UNA DISOLUCIÓN DE COMUNIDAD ROMANA EN LA QUE UNO DE LOS TITULARES EN PROINDIVISO HA FALLECIDO (Semin Bilbao, 25/06/2009, caso 3)

 

ADJUDICACIÓN A FONDO DE TITULIZACIÓN DE ACTIVOS (Semin Bilbao,  20/05/2009, caso 5)

 

CESION DE CREDITO HIPOTECARIO QUE ESTA EN EJECUCIÓN (Lunes 4,30, nº 463, jun 2009, pág 3/BCNR nº 160, pág 1840, caso 3)

 

EJECUCION HIPOTECARIA  REQUERIMIENTO DE PAGO. (Lunes 4,30, nº 464, jul 2009*, BCNR nº 160, pág 1840, caso 4)

 

EN UNA EJECUCIÓN HIPOTECARIA, SE ADJUDICA UNA FINCA A UNA ENTIDAD BANCARIA. SE TRAE UN ACTA NOTARIAL DE NOTIFICACIÓN AL DUEÑO EL AUTO A EFECTOS LEGALES Y, EN CARTA INCORPORADA A DICHA ACTA, SE DICE QUE VA DIRIGIDA AL DUEÑO Y A CUALQUIER OTRO OCUPANTE. ¿ES SUFICIENTE PARA INSCRIBIR? (Sem Hern Crespo, nº 22, Abr-Junio 2009, caso  6 de HIP/ BCNR, nº 162, pág 2395, caso 7-3

 

SE PRESENTA UN TESTIMONIO DE ADJUDICACIÓN EN PAGO DE UNA FINCA EN PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN, A FAVOR DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DE UN EDIFICIO, PERO EN FINCA PERTENECIENTE A OTRO EDIFICIO. ¿SE PUEDE INSCRIBIR? (Sem Hern Crespo, nº 23, Jul-Sept 2009, caso  de PH/BCNR 166, pág 495

 

EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EXISTE UNA FINCA HIPOTECADA CON ANOTACIÓN POSTERIOR DE CONCURSO DE ACREEDORES. LLEGA MANDAMIENTO SOLICITANDO LA CERTIFICACIÓN PREVISTA EN EL ARTÍCULO 688 LEC PARA UN PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN HIPOTECARIA INICIADA EN DETERMINADO JUZGADO (Sem Hern Crespo, nº 24, Oct-Dic 2009, caso 3 de CONC/BCNR 168, pág 1110

 

RETRACTO EN ADJUDICACIÓN TRAS SUBASTA DESIERTA. (Semin Bilbao 15/12/2009, caso 1).

 

EJECUCION HIPOTECARIA. NO CONCURRIENDO LICITADORES. INNECESARIEDAD DE SEPARAR LAS CANTIDADES QUE RECLAMABA EL ACREEDOR POR CADA UNO DE LOS CONCEPTOS DE RESPONSABILIDAD HIPOTECARIA (Lunes 4,30, nº 476, abr 2010, BCNR 170, pág 1716)

 

APROBACIÓN DE REMATE Y ADJUDICACIÓN. MANDAMIENTO DE CANCELACIÓN DE CARGAS EN UN PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN DIRECTA. HIPOTECA DEL DERECHO DEL REMATANTE. (Seminario Bilbao, 16/03/2010, caso 9)

 

REQUISITOS DEL AUTO DE ADJUDICACIÓN EN SUBASTA (Sem Hern Crespo, cuad nº 25, caso 1 de DOC JUD, Ener-Mzo 2010/BCNR 170, pág 1729

 

EN UNA EJECUCIÓN DE HIPOTECA QUEDA DESIERTA LA SUBASTA, SE LE DA TRASLADO AL ACTOR A LOS EFECTOS DEL 671 DE LA LEC, Y SE ADJUDICA LA FINCA POR MÁS DEL 70% DEL VALOR DE TASACIÓN. SE PREGUNTA POR LA POSIBILIDAD DE INSCRIPCIÓN DEL TESTIMONIO DEL AUTO DE ADJUDICACIÓN (Sem Hern Crespo, cuad nº 26, caso 3 de HIP, abr-junio 2010

 

ANOTACION DE EMBARGO. EJECUCION. MANDAMIENTO DE CANCELACIÓN DE CARGAS. REMATE. CONSIGNACION (Sem Hern Crespo, cuad nº 26, caso 7 de EMB, abr-junio 2010/BCNR 174, pág 3083

 

TESTIMONIO DE UN AUTO DE ADJUDICACIÓN EN EJECUCIÓN HIPOTECARIA. LA HIPOTECA QUE SE EJECUTA TIENE UNA NOTA MARGINAL QUE DICE QUE SE HA EXTENDIDO, EN CUANTO A LA CUOTA QUE LE CORRESPONDE A ESE PISO, AL NUEVO ELEMENTO INDEPENDIENTE SURGIDO COMO CONSECUENCIA DE LA DESAFECTACIÓN COMO ELEMENTO COMÚN DE LA VIVIENDA DEL PORTERO. AL EXPEDIR LA CERTIFICACIÓN DE CARGAS NO SE NOTIFICA AL DUEÑO DE LA PORTERÍA NI A LOS TITULARES DE CARGAS SOBRE ESTA, PERO SE DA LITERAL CON LA NOTA MARGINAL A QUE ME REFERÍA ANTES. EN EL AUTO SE ADJUDICA ÚNICAMENTE LA FINCA INICIALMENTE HIPOTECADA SIN DECIR NADA DE LA PORTERÍA. ¿QUÉ OCURRE CON LA HIPOTECA QUE SE ARRASTRÓ? ¿SE CANCELA SIN MÁS? (Sem Hern Crespo, cuad nº 26, caso 9 de HIP, abr-junio 2010

 

NOTIFICACION AL DEMANDADO. ART. 582 LEC (Sem Hern Crespo, cuad nº 27, caso 3 de DOC JUD, jul-sept 2010/BCNR 176, pág 508)

 

CONCURSO Y EJECUCIÓN. (Sem Bilbao, 19/10/2010, caso 7)

 

CANCELACIÓN DE CARGAS. SE PRESENTA AUTO DE ADJUDICACIÓN Y MANDAMIENTO POR DUPLICADO DE CANCELACIÓN DE CARGAS POSTERIORES EN UN PROCEDIMIENTO DE APREMIO DEL QUE SE HA TOMADO ANOTACIÓN PREVENTIVA. SOBRE LA VIVIENDA GRAVADA POR LA ANOTACIÓN, UN PISO EN PROPIEDAD HORIZONTAL, CONSTA UNA DISTRIBUCIÓN DE RESPONSABILIDAD HIPOTECARIA DE UNA HIPOTECA PRACTICADA SOBRE EL SOLAR, LA DISTRIBUCIÓN ES POSTERIOR A LA ANOTACIÓN DE EMBARGO. SE PLANTEA SI COMO ASIENTO POSTERIOR DEBE SER CANCELADA LA DISTRIBUCIÓN DE RESPONSABILIDAD. (Sem Bilbao, 15/12/2010, caso 2)

 

¿CÓMO DEBE INTERPRETARSE EL ARTÍCULO 133 DE LA LH CUANDO DICE QUE EL MANDAMIENTO DE CANCELACIÓN DE CARGAS Y EL TESTIMONIO DEL AUTO DE ADJUDICACIÓN PODRÁN CONSTAR EN UN SOLO DOCUMENTO? ¿ES SUFICIENTE PARA INSCRIBIR LA ADJUDICACIÓN Y LA CANCELACIÓN EL MANDAMIENTO EXPEDIDO POR EL SECRETARIO EN EL QUE SE INSERTA LITERALMENTE EL AUTO APROBANDO LA CESIÓN DE LA ADJUDICACIÓN Y ORDENANDO LA CANCELACIÓN? (Sem Hern Crespo, cuad nº 28, caso 1 de DOC J, oct-dic 2010 BCNR 177, pág 767)

 

HIPOTECA. ANOTACION DE CONCURSO. NOTA DE EXPEDICION DE CERTIFICACION CON IGUAL FECHA. EJECUCION HIPOTECARIA (Sem Hern Crespo, cuad nº 29, caso 4 de HIP, en-mzo 2011)

 

CERTIFICACION DE DOMINIO Y CARGAS EN PROCEDIMIENTO EJECUTIVO (Lunes 4,30, nº 485, nov 2010)

 

VALIDEZ DE LA TASACIÓN PACTADA Y DACIÓN EN PAGO (Sem Bilbao, 15/02/2001, caso 1)

 

¿ES INSCRIBIBLE UNA ADQUISICIÓN EN EJECUCIÓN HIPOTECARIA DE UNA SOCIEDAD EN CONCURSO, SIENDO LA FECHA DE LA DECLARACIÓN DE CONCURSO POSTERIOR A LA SUBASTA PERO ANTERIOR AL DECRETO DE ADJUDICACIÓN? (Sem Hern Crespo, cuad nº 30, caso 1 de CONC, abr-jun 2011/ BCNR 183, pág 3.347, caso 1)

 

HIPOTECA CAMBIARIA Y LA INUTILIZACIÓN DE LAS LETRAS EN PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN HIPOTECARIA (Sem Hern Crespo, cuad nº 30, caso 4 de HIP abr-jun 2011)

 

¿ES POSIBLE LA ACUMULACIÓN DE EJECUCIONES DE BIENES INMUEBLES, ES DECIR, DE DOS HIPOTECAS DISTINTAS AUNQUE DEL MISMO ACREEDOR, DOS EMBARGOS, O UNA HIPOTECA Y UN EMBARGO? (Sem Hern Crespo, cuad nº 30, caso 6 de HIP abr-jun 2011/BCNR 183, pág 3.350, caso 6)

 

EJECUCIÓN HIPOTECARIA. FONDO DE TITULIZACIÓN (Sem Hern Crespo, cuad nº 30, caso 10 de HIP abr-jun 2011/BCNR 185, pág 4216, caso 5)

 

SE PRESENTA UNA ESCRITURA DE HIPOTECA EN QUE LA TASACIÓN A EFECTOS DE LA SUBASTA DEL PROCEDIMIENTO EJECUTIVO DIRECTO ES INFERIOR A LA DE LA TASACIÓN DE ENTIDAD HOMOLOGADA INCORPORADA A LA MISMA Y, ADEMÁS, EN UNA DE LAS CLÁUSULAS SE AUTORIZA A LA ENTIDAD ACREEDORA PARA CEDER EL CRÉDITO SIN NOTIFICACIÓN AL DEUDOR Y PARA SU TITULACIÓN EN EL MERCADO SECUNDARIO. ¿SE PUEDE INSCRIBIR? (Sem Hern Crespo, cuad nº 30, caso 11 de HIP abr-jun 2011/BCNR 185, pág 4216, caso 6)

 

CANCELACIÓN DE CARGAS POSTERIORES EN UNA EJECUCIÓN POR EMBARGO ADMINISTRATIVO EN LA QUE NO SE HA PRACTICADO LA NOTA MARGINAL DE EXPEDICIÓN DE LA CERTIFICACIÓN DE DOMINIO Y CARGAS (Sem Bilbao, 22/03/2001, caso 4)

 

SEGÚN SE OBSERVA, EN LA PRÁCTICA DE LOS JUZGADOS, ESTÁN DEJANDO DE RESEÑAR LAS CARGAS POSTERIORES QUE DEBEN SER CANCELADAS CONFORME AL ART. 233 DEL RH, BASÁNDOSE EN QUE YA NO ES NECESARIO PORQUE EL ARTÍCULO 134 DE LA LH SE REFIERE A TODAS LAS CARGAS POSTERIORES SIN EXCEPCIÓN (Sem Hern Crespo, cuad nº 32, caso 3 de APE, oct-dic 2011)

 

INCIDENCIA DE LOS PROCESOS DE FUSIÓN DE CAJAS DE AHORROS EN LOS PROCESOS DE EJECUCIÓN ORDINARIA O HIPOTECARIA YA INICIADOS O PENDIENTES DE INICIAR. (Sem Hern Crespo, cuad nº 32, caso 1 de HIP, oct-dic 2011) 

 

EJECUCIÓN HIPOTECARIA . COMPROBACIÓN DE QUE LO ENTREGADO AL ACREEDOR EN PAGO DEL PRINCIPAL DEL CRÉDITO, DE LOS INTERESES DEVENGADOS Y DE LAS COSTAS CAUSADAS, NO EXCEDE DEL LÍMITE DE LA RESPECTIVA COBERTURA HIPOTECARIA. (Sem Hern Crespo, cuad nº 32, caso 7-1 de HIP, oct-dic 2011)

 

INCIDENCIA DEL PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN EXTRAJUDICIAL EN LOS CASOS DE HIPOTECAS EN GARANTÍAS DE LOS CRÉDITOS ABIERTOS DE DETERMINADAS ENTIDADES DE CRÉDITOS. (Sem Hern Crespo, cuad nº 32, caso 2 de HIP, oct-dic 2011)

 

INCIDENCIA DEL PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN EXTRAJUDICIAL EN LOS CASOS DE HIPOTECAS EN GARANTÍAS DE LOS CRÉDITOS ABIERTOS DE DETERMINADAS ENTIDADES DE CRÉDITOS. (Sem Hern Crespo, cuad nº 32, caso 2 de HIP, oct-dic 2011)

 

EJECUCIÓN HIPOTECARIA. EN UNA INSCRIPCIÓN DE HIPOTECA CONSTA POR NOTA AL MARGEN QUE EN EL AÑO 2008 SE EXPIDIÓ CERTIFICACIÓN DE DOMINIO Y CARGAS PARA UN PROCESO DE EJECUCIÓN DE TÍTULOS NO JUDICIALES A INSTANCIAS DEL ACREEDOR HIPOTECARIO. AHORA SE PRESENTA OTRO MANDAMIENTO PARA PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN HIPOTECARIA DEL MISMO ACREEDOR SOLICITANDO SE EXPIDA CERTIFICACIÓN DE DOMINIO Y CARGAS. (Sem Hern Crespo, cuad nº 32, caso 8 de HIP, oct-dic 2011)

 

EJECUCIÓN HIPOTECARIA. EN UNA INSCRIPCIÓN DE HIPOTECA CONSTA POR NOTA MARGINAL DE EXPEDICIÓN DE CERTIFICACIÓN DE DOMINIO Y CARGAS PARA LA EJECUCIÓN DE LA MISMA. AHORA SE PRESENTA OTRO MANDAMIENTO EN QUE SE SOLICITA LA AMPLIACIÓN DE LA CANTIDAD RECLAMADA EN LA EJECUCIÓN. ¿SE PUEDE HACER CONSTAR EN EL REGISTRO Y, EN SU CASO, POR QUÉ TIPO DE ASIENTO? (Sem Hern Crespo, cuad nº 32, caso 9 de HIP, oct-dic 2011)

 

EJECUCIÓN DE HIPOTECA: CALIFICACIÓN REGISTRAL. CONTROL POR EL REGISTRADOR DEL DESTINO DE LAS CANTIDADES ENTREGADAS AL ACREEDOR CUANDO EXISTEN TERCEROS. (Caso 3 de Seminario SERCataluña de 18 de enero y 1 de febrero de 2012, Boletín nº 157, enero-feb 2012)

 

EJECUCIÓN DE HIPOTECA SOBRE CUOTA INDIVISA DE FINCA CONCURSO DE ACREEDORES. (Caso 7 de Seminario SERCataluña de 18 de enero y 1 de febrero de 2012, Boletín nº 157, enero-feb 2012)

 

USO FAMILIAR: EJECUCIÓN DE HIPOTECA. (Caso 15 de Seminario SERCataluña de 18 de enero y 1 de febrero de 2012, Boletín nº 157, enero-feb 2012)

 

EJECUCIÓN DE HIPOTECA: CONCURSO DEL DEUDOR. (Caso 9 de Seminario SERCataluña de 18 de enero y 1 de febrero de 2012, Boletín nº 157, enero-feb 2012)

 

ANOTACIONES DE EMBARGO A Y B. CON MISMO DEMANDANTE Y DEMANDADO. SE PRESENTA MANDAMIENTO DE ACUMULACIÓN DE DICHOS PROCEDIMIENTOS EJECUTIVOS Y AMPLIACIÓN DEL EMBARGO SUBSIGUIENTE. ¿SE PUEDE PRACTICAR ESA ANOTACIÓN? ¿QUÉ PLAZO DE VIGENCIA SERÍA APLICABLE? (Sem Hern Crespo, cuad nº 33, caso 2 de ANOT en-mzo 2012)

 

EMBARGO SOBRE LA FINCA HIPOTECADA Y SOBRE OTRA FINCA NO HIPOTECADA. NOTA MARGINAL DE EXPEDICIÓN DE CARGAS Y PURGA DE ASIENTOS POSTERIORES (Sem Hern Crespo, cuad nº 33, caso 1 de HIP en-mzo 2012)

 

ESCRITURA DE COMPRAVENTA EN PROCEDIMIENTO EXTRAJUDICIAL. NOTIFICACIÓN AL DEUDOR (Sem Hern Crespo, cuad nº 33, caso 3 de HIP en-mzo 2012)

 

EJECUCIÓN DE HIPOTECA Y ARRENDAMENTO DE LOCAL DE NEGOCIO (Sem Hern Crespo, cuad nº 33, caso 4 de HIP en-mzo 2012)

EXAMEN DE LAS RECIENTES REFORMAS DE LAS SUBASTAS DE BIENES INMUEBLES, SINGULARMENTE LAS RELATIVAS A LA VIVIENDA HABITUAL, TANTO DEL PROCEDIMIENTO EJECUTIVO JUDICIAL COMO DEL PROCEDIMIENTO EJECUTIVO EXTRAJUDICIAL (Sem Hern Crespo, cuad nº 33, caso 5 de HIP en-mzo 2012)

 

CESION DE CRÉDITO HIPOTECARIO. EJECUCIÓN (Sem Hern Crespo, cuad nº 34, caso 9 de HIP, abr-jun 2012)

 

PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN HIPOTECARIO JUDICIAL INICIADO ANTES DE LA ENTRADA EN VIGOR DEL RDL 8/2011 PERO TERMINADO DESPUÉS, RELATIVO A UNA FINCA QUE ES LA VIVIENDA FAMILIAR DEL DEUDOR (Sem Hern Crespo, cuad nº 34, caso 15 de HIP, abr-jun 2012)

 

PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN HIPOTECARIA. HEREDEROS IGNORADOS. (Caso 10 de Seminario SERCataluña de 18 de abril de 2012, Boletín nº 159, mayo-junio 2012)

 

EJECUCIÓN DE HIPOTECA: SOBRE UNA CUOTA DE UNA FINCA PESE A QUE LA GARANTÍA RECAE SOBRE LA TOTALIDAD. (Caso 8 de Seminario SERCataluña de 3 de octubre de 2012, Boletín nº 161, sept-oct 2012)

 

VENTA EXTRAJUDICIAL Y CLÁUSULAS ABUSIVAS (Sem Hern Crespo, Enero 2014, caso 5)

 

HIPOTECA. EJECUCIÓN. CERTIFICACIÓN DE CARGAS Y NOTA MARGINAL. ESPECIFICACIÓN DE LA HIPOTECA A EJECUTAR. (Caso de Seminario SERCataluña de 15 de Enero de 2014, Boletín nº 170, marzo-abril 2014, caso 12)

HIPOTECA. EJECUCIÓN. EXPEDICIÓN DE CERTIFICACIÓN. NOTIFICACIÓN A TITULARES DE DERECHOS POSTERIORES. (Caso de Seminario SERCataluña de 17 de Diciembre de 2013, Boletín nº 169, enero-febrero 2014, Caso 6)

EJECUCIÓN DE HIPOTECA. APLICACIÓN RETROACTIVA DE LA LEY 1/2013 EN CUANTO A LA INTERPOSICIÓN DEL RECURSO DE RESCISIÓN. (Caso de Seminario SERCataluña de 15 de Enero de 2014, Boletín nº 169, enero-febrero 2014, caso 2)

EJECUCIÓN DE HIPOTECA: ORDENACIÓN DEL DESPACHO DE LOS DOCUMENTOS (Sem Hern Crespo, 23 Abril 2014, caso 58)

EJECUCIÓN DE HIPOTECA DISTRIBUIDA. (Sem Hern Crespo, 7 Mayo 2014, caso 68)

EJECUCIÓN HIPOTECARIA. (Sem Hern Crespo, 7 Mayo 2014, caso 69)

ADJUDICACIÓN POR UN PORCENTAJE DE LA TASACIÓN (Sem Hern Crespo, Enero 2014, caso 8)

SOBRE LA FIRMEZA DE LOS AUTOS DE ADJUDICACIÓN (Sem Hern Crespo, Febrero 2014, caso 27)

CONCURSO Y EJECUCIÓN HIPOTECARIA (Sem Hern Crespo, 21 Mayo 2014, caso 2)

 

 

 

 

PROHIBICION DE DISPONER

 

COMPRAVENTA.PROHIBICIÓN DE DISPONER. ADQUISICIÓN PREFERENTE. HIPOTECA UNILATERAL. (Sem bilbao, 04/12/2000, caso 6)

 

PROHIBICION DE DISPONER EN CAUSA CRIMINAL. NOTIFICACION AL CONYUGE. GANANCIALES   (Semin Bilbao, 16/03/2004, caso 4)

 

VPO.LIMITACIONES DE DISPONER Y EXTINCION DE CONDOMINIO.PROHIBICION DE DISPONER (48-1- BCNR 104)

 

AP PROHIBICION DE DISPONER.APE (33-1 BCNR 104)

 

OPCION DE COMPRA.VPO.PROHIBICION DE DISPONER.APE.PLAZO OPCION (Lunes 4,30 nº 340, feb 2003/BCNR 93, pag 1567)

 

VIVIENDA USADA. PROHIBICIÓN DE DISPONER (Semin Bilbao,  04/02/2003, caso 5)

 

EXTINCION DE COMUNIDAD.PROHIBICION DE TRANSMITIR Y GRAVAR (Lunes 4,30  323, may 2002/BCNR 85, pag 1612)

 

PROHIBICION DE DISPONER TESTAMENTARIA.IGLESIA (Lunes 4,30 nº 364, feb 2004, pag 4/BCNR 103, pag 1593)

 

AP DE PROHIBICION DE DISPONER (Lunes 4,30 nº 46 y repert 140, 19/BCNR 268, jun 90, pag 1255)

 

ON EN CONSTRUCCION Y SEGURO DECENAL.PROHIBICION DE DISPONER (Lunes 4,30 nº 344, abr 2003/BCNR 93, pag  1569)

 

ASIENTO DE PRESENTACION DE ESCRITURA DE VENTA Y ULTERIOR ASIENTO DE PRESENTACION DE MANDAMIENTO EN CAUSA CRIMINAL ORDENANDO AP PROHIBICION DE DISPONER DEL VENDEDOR SEGUN RESOLUCION ANTERIOR A LA VENTA (Práctica hip 1, 176, pág 253/BCNR 282, oct 91, pag 2142)

 

PRESTAMOS CUALIFICADOS.VPO.PROHIBICION DE DISPONER.HIPOTECA (Lunes 4,30  325, jun 2002/BCNR 87, pag  2239)

 

VENTA DE FINCA SUJETA A PROHIBICION DE DISPONER DERIVADA DE SU CONDICION DE VPO (Lunes 4,30 nº 287/BCNR 66, dic  2000, pag 2793).

 

TESTAMENTO. USUFRUCTO Y NUDA PROPIEDAD. PROHIBICION DE DISPONER.HEREDERO.SUSTITUCIONES.FISCAL (Lunes 4,30 nº 269/BCNR 56, en 2000, pag 326).

 

PROHIBICION DE DISPONER (Sem Bilbao,  21/01/2003, caso 9)

 

ANOTACIÓN PREVENTIVA DE QUERELLA. TRASCENDENCIA REAL. PROHIBICION DE DISPONER (Seminario Bilbao, 12/02/2002, caso 6)

 

VIVIENDA USADA. PROHIBICION DE DISPONER (Semin Bilbao,  04/02/2003, caso 5)

 

APE O DE PROHIBICION DE DISPONER (Lunes 4,30 nº 45 y  repert 140, 16/BCNR 268, jun 90, pag 1267)

 

PROHIBICION DE DISPONER TESTAMENTARIA (Lunes 4,30 repert 139, 100)

 

PROHIBICION DE DISPONER (Lunes 4,30 nº 122 y repert 175, pag 92/BCNR 310, ab 94, pag 886)

 

PROHIBICION DE DISPONER A FAVOR DE PERSONA DETERMINADA  (Lunes 4,30, nº 145 y repert 175, pag 131/BCNR 316 nov 94, pag 2857)

 

UNA PROHIBICION DE DISPONER JUDICIAL ¿CIERRA EL REGISTRO A UN ARRENDAMIENTO? (Lunes 4,30, 198,2)

 

AP DE PROHIBICION DE DISPONER.PROPIETARIO NO DEMANDADO (Lunes 4,30, 228, 2)

 

AP DE PROHIBICION DE DISPONER.CANCELACION (Lunes 4,30, 236, 4-5/BCNR 40 ag-sept 1998, pag 2443)

 

MANDAMIENTO DE PROHIBICION DE DISPONER (Lunes 4,30 repert 139, 48)

 

PROHIBICION DE DISPONER DIRECTA O INDIRECTAMENTE A FAVOR DE LOS SUEGROS.CANCELACION (Lunes 4,30 repert 139, 95)

 

PROHIBICION DE DISPONER DURANTE 5 AÑO EN PRESTAMOS SUBSIDIADOS RD 20-12-1991.HIPOTECA (Lunes 4,30, repert 175, 83)

 

PH Y PROHIBICIONES DE DISPONER (Lunes 4,30 repert 139, 88)

 

CONCESION DE GASOLINERA SOBRE FINCA SUJETA A PROHIBICION DE DISPONER SIN CONSENTIMIENTO DEL DONANTE (Lunes 4,30 repert 139, 100)

 

DONACION EN METALICO.COMPRAVENTA Y PROHIBICION DE DISPONER (Lunes 4,30 nº 34 y repert 139, pag 108/BCNR 264, feb 90, pag  291)

 

LEGADO CON PROHIBICION DE DISPONER (Lunes 4,30 nº 114 y repert 175, pag 60/BCNR 299, ab 93, pag 928)

 

PROHIBICION DE DISPONER Y CR (Lunes 4,30 nº 86 y repert 140, pag 70/BCNR 284, dic 91, pag 2601)

 

PROHIBICION DE DSIPONER SOBRE LA MITAD INDIVISA DE EDIFICIO.¿PUEDE EL GRAVADO CON ELLA DIVIDIR HORIZONTALMETE Y CONCRETARLA EN ALGUNO DE LOS PISOS? (Lunes 4,30, 186,4/ BCNR nº 16, jun 1996, pag 1509)

 

MANDAMIENTO QUE ORDENA AP DE DEMANDA.PROHIBICION DE DISPONER SOLICITADA EN LA DEMANDAM POR OTROSI (Lunes 4,30, 200,5/BCNR nº 23, feb 1997, pag 683)

 

PROHIBICION DE DISPONER.DONACION DE UN DERECHO DE VUELO (Lunes 4,30, 225,3)

 

COMPROMISO DE NO ENAJENAR (Lunes 4,30 repert 139, 68)

 

PROHIBICION DE DISPONER DIRECTA O INDIRECTAMENTE A FAVOR DE LOS SUEGROS.CANCELACION.(Práctica hip 1, 191, pág 274)

 

CONCESION DE GASOLINERA SOBRE FINCA SUJETA A PROHIBICION DE DISPONER (Práctica hip 1, 192, pág 274)

 

PROHIBICION DE DISPONER: EFECTOS RESPECTO DE ACTOS DISPOSITIVOS ANTERIORES. (Sem Bol SERC nº 118 may-jun 2005, pag 21)

 

DOCUMENTO ADMINISTRATIVO SOLICITANDO AP DE PROHIBICION DE DISPONER DURANTE

 

5 AÑOS VPO (Práctica hip 1, 193, pág 274)

 

PROHIBICION DE DISPONER DURANTE 5 AÑOS EN ESCRITURAS DE PRESTAMO HIPOTECARIO SUBSIDIADOS RD 20-12-1991 (Práctica hip 1, 194, pág 275)

 

LEGADO MODAL A FAVOR DE IGLESIA.PROHIBICIONES DE DISPONER.CARGAS:CANCELACION.MENCIONES.EXPEDIENTE DE LIBERACION DE CARGAS Y GRAVAMENES (Libro Sem Bilbao 2-95/96, pág 12)

 

MANDAMIENTO EN EL QUE SE SOLICITA LA AP DE DEMANDA CONSISTENTE EN LA PRETENSIÓN DE ANULAR UN TESTAMENTO.  PROHIBICIÓN DE DISPONER (Sem Hern Crespo, cuad nº 3, caso 1 de AP jul-sept 2004)

 

LEGADO USUFRUCTO, PROHIBICIÓN DE DISPONER (Sem Hern Crespo, cuad nº 3, caso 3 de COMP,  jul-sept 2004)

 

HIPOTECA:AMPLIACION.PRIORIDAD.CONCURSAL.EJECUCION DE CARGAS INTERMEDIAS.PROCEDIMIENTOS (Semin Bilbao, 14/06/2005, caso 1)

 

AUTO JUDICIAL DE ADJUDICACIÓN Y CANCELACIONES DE UN PROCEDIMIENTO HIPOTECARIO NO CONSTA LA FIRMEZA SINO, POR EL CONTRARIO, SE DICE QUE ES SUSCEPTIBLE DE RECURSO DE APELACIÓN SIN EFECTOS SUSPENSIVOS, SINO SÓLO DEVOLUTIVOS (Sem Hern Crespo, cuad nº 6, caso 6 de HIP, ab-jun 2005)

 

 

PROHIBICION PERPETUA DE ENAJENAR INSCRITA. DISOLUCIÓN DE FUNDACIÓN.CANCELACION (Sem Hern Crespo, cuad nº 10, caso 2 de HER, abr-jun 2006)

 

PROHIBICIÓN DE DISPONER. OBRA NUEVA. CANCELACIÓN VENTA (Sem Hern Crespo, cuad nº 11, caso 1 de DOC JUD, jul-sept 2006)

 

CR.PERMUTA DE CUOTA INDIVISA DE FINCA POR EDIFICACIÓN FUTURA SOBRE PARCELAS RESULTANTES DE UNA ACTUACIÓN URBANÍSTICA, DENTRO DE PLAZO DETERMINADO.CLAUSULAS OBLIGACIONALES. PROHIBICIÓN DE DISPONER (Sem Hern Crespo, cuad nº 9, caso 1 de CR, en-mzo 2006)

 

ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA CON PROHIBICIÓN DE DISPONER (Lunes 4.30, nº 419, Sept 2006, pág 2/BCNR 129, pag  2909, caso 1)

 

ANOTACIÓN DE PROHIBICIÓN DE DISPONER. COMPRAVENTA Y RATIFICACIÓN.ASIENTO DE PRESENTACIÓN.TRACTO SUCESIVO (Sem Hern Crespo, cuad nº 12, caso 1 de ANOT, oct-dic 2006/BCNR 133, pág 596)

 

MANDAMIENTO JUDICIAL DE PROHIBICIÓN DE DISPONER RECAYENTE SOBRE ANOTACIONES DE DEMANDA Y DE EMBARGO.APE  (Lunes 4,30 nº 426, feb 2007, pág 9)

 

EN UNA ESCRITURA SE OTORGAN UNA DONACIÓN DE DINERO DE LOS PADRES A UN HIJO, Y LA COMPRA SIMULTANEA POR ÉSTE DE UNA VIVIENDA CON DICHO DINERO. LOS DONANTES IMPONEN UNA PROHIBICIÓN DE DISPONER, ¿ES INSCRIBIBLE LA MISMA? (Sem Hern crespo nº 15, Jul-Sept 2007, caso  de PROH/BCNR 144, pág 826, caso 13)

 

PROHIBICIÓN DE DISPONER. DISOLUCIÓN Y LIQUIDACIÓN DE GANANCIALES (Sem Hern Crespo, cuad nº 16, oct-dic 2007, caso  de PROH D

 

NOTA MARGINAL DE PROHIBICIÓN DE DISPONER. CANCELACIÓN.  PRESTAMO CUALIFICADO. TANTEO Y RETRACTO VPO (Lunes 4,30, nº 455, dic 2008, pág 2/BCNR 153, pág*)

 

OPCION DE COMPRA.HIPOTECA.PACTO COMISORIO. PROHIBICIÓN DE DISPONER (Sem Hern Crespo, nº 21, En-Mzo 2009, caso 2 de OPC/BCNR nº 160, pág 1841, caso 6)  

 

SE PRESENTA UNA PARTICIÓN DE HERENCIA EN QUE EL TESTAMENTO EL CAUSANTE DISPONE : “DEJO A A EL PISO X CON LA PROHIBICIÓN DE DISPONER DE ÉL Y A SU MUERTE HEREDARAN B Y C SIENDO MI DESEO QUE TAMPOCO TRANSMITAN”. ¿QUÉ ALCANCE TIENE DICHA CLÁUSULA?. (Sem Hern Crespo, nº 21, En-Mzo 2009, caso 1 de HER/BCNR nº 161, pág 2136, caso 12-1

 

PROHIBICION DE DISPONER. HIPOTECA ANTERIOR. SUBROGACIÓN. NUEVA HIPOTECA SUBVENCION A INTERESES. VENTA ANTERIOR A LA PROHIBICIÓN PERO POSTERIOR A LAS HIPOTECAS (Sem Hern Crespo, nº 21, En-Mzo 2009, caso 3 de VPO

 

SE ENCUENTRA EN EL REGISTRO UNA ANOTACIÓN PREVENTIVA DE PROHIBICIÓN DE DISPONER. AHORA SE PRESENTA UN ARRENDAMIENTO POR PLAZO DE 10 AÑOS CON OPCIÓN DE COMPRA -NO LEASING- POR CUATRO AÑOS DESDE LA CANCELACIÓN DE LA ANOTACIÓN DE LA PROHIBICIÓN DE DISPONER, DE CUYO PLAZO DE CADUCIDAD QUEDAN TRES AÑOS. ¿SE PUEDE INSCRIBIR? (Sem Hern Crespo, nº 21, En-Mzo 2009, caso 1 de ANOT/ BCNR nº 160, pág 1840, caso 5

 

ANOTACIÓN DE PROHIBICIÓN DE INSCRIBIR UN DOCUMENTO DETERMINADO.  FE PUBLICA REGISTRAL. EXISTIENDO PRESENTADA UNA VENTA DE UNA FINCA, PERO SIN DESPACHAR, SE PRESENTA UN MANDAMIENTO CONTENIENDO LA PROHIBICIÓN DE INSCRIBIR PRECISAMENTE ESA VENTA. ¿QUÉ DEBE HACERSE? (Sem Hern Crespo, nº 24, Oct-Dic 2009, caso 2 de AP

 

DONACIÓN Y PROHIBICIÓN DE DISPONER (Semin Bilbao, 27/10/2009, caso 2).

 

ANOTACION PREVENTIVA DE PROHIBICION DE DISPONER. FINCA INSCRITA CON CARÁCTER GANANCIAL FIGURANDO SOLO DEMANDADO EL ESPOSO (Lunes 4,30, nº 470, nov 2009, pág 4)

 

CONCESION DE OPCION DE COMPRA SOBRE UNA FINCA QUE TIENE UNA PROHIBICION DE DISPONER (Lunes 4,30, nº 476, abr 2010, BCNR 169, pág 1411)

 

CERTIFICACIÓN PREVISTA EN EL ARTÍCULO 688 LEC PARA EL PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN HIPOTECARIA. ¿DEBE SER LITERAL DEL CONTENIDO DE LA HIPOTECA, EN TODO CASO? ¿PUEDE EXPEDIRSE POR MEDIO DE FOTOCOPIA? (Sem Hern Crespo, cuad nº 28, caso 14 de HIP, oct-dic 2010/ BCNR 178, pág 1117)

 

 

PROHIBICIÓN DE DISPONER EN CONVENIO REGULADOR (Sem Bilbao, 26/05/2010, caso 3)

 

PROHIBICION DE DISPONER SUJETA A CONDICIONAMIENTO (Lunes 4,30, nº 485, nov 2010)

 

PROHIBICIÓN DE DISPONER TESTAMENTARIA, IMPUESTA SOBRE TRES FINCAS Y LAS EDIFICACIONES EXISTENTES DURANTE UN PLAZO DE 50 AÑOS. LA CUESTIÓN ES SI LA PROHIBICIÓN SE EXTIENDE O NO AL APROVECHAMIENTO URBANÍSTICO NO MATERIALIZADO QUE SE RECONOCE A ESAS FINCAS POR EL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN APROBADO DESPUÉS DEL FALLECIMIENTO DE LA CAUSANTE O SÓLO AL APROVECHAMIENTO VIGENTE EN EL MOMENTO DE LA SUCESIÓN (Sem Hern Crespo, cuad nº 33, caso de PROH en-mzo 2012)

 

DONACION INTERVIVOS O MORTIS CAUSA. PROHIBICION DE DISPONER (Sem Hern Crespo, cuad nº 35, caso DON, jul-sept 2012)

 

CANCELACIÓN DE PROHIBICIÓN DE DISPONER (Sem Hern Crespo, 26 Febrero 2014, caso 40)

LIMITACIONES DE DISPONER: CANCELACIÓN. (Sem Hern Crespo, 7 Mayo 2014, caso 65)

 

 

 

PROPIEDAD

 

TRACTO SUCESIVO. TRANSMISIÓN EN CUMPLIMIENTO DE ACUERDO. COMUNIDAD. TRANSACCION (Sem bilbao, 04/12/2000, caso 7)

 

REPARCELACION CON VINCULACIONES “OB REM”. PH.PROPIEDAD (Sem bilbao,18/05/2004, caso 2)

 

COMPRAVENTA A TÉRMINO. TRADICION. PROPIEDAD (Sem bilbao,15/06/2004, caso 2)

 

PROPIEDAD.ASIENTO DE PRESENTACION.ORDEN DE DESPACHO (Lunes 4,30 repert 140, 41)

DOCUMENTOS. DOCUMENTO NOTARIAL EXTRANJERO. IIEE. INTERNACIONAL PRIVADO. PROPIEDAD (Sem Hernandez Crespo, Abril-Junio 2005, nº 6, caso 1 de DOC N /BCNR 118, oct 2005, pag 2503, caso 13-1)

 

MENCIÓN: SOLICITUD DE SU CANCELACIÓN. URBANISMO. LIMITACIONES DEL DOMINIO. DERRIBO. EXPEDIENTE DE LIBERACION DE CARGAS Y GRAVAMENES.PRESCRIPCION. (Sem Bilbao, 17/01/2006, caso 1)

  

 

PROPIEDAD HORIZONTAL

 

DERECHO DE VUELO PARA INSTALAR UN ASCENSOR. PH. (Sem Bilbao, 14/03/2000, caso 3)

 

PH. ATRIBUCIÓN DE CUOTAS A LAS DISTINTAS PARTES PRIVATIVAS DE UN EDIFICIO (Sem Bilbao, 14/03/2000, caso 7)

 

EXPROPIACIÓN DE PARTE DE UNA PROPIEDAD HORIZONTAL. REPARCELACION (Sem bilbao, 20/04/2004, caso 5)

 

PH. DESAFECTACION. ARRASTRE DE CARGAS. HIPOTECA (Sem bilbao,18/05/2004, caso 7)

 

REPARCELACION CON VINCULACIONES “OB REM”. PH.PROPIEDAD (Sem bilbao,18/05/2004, caso 5)

 

PROPIEDAD HORIZONTAL TUMBADA POR FASES.PH.NECESIDAD DE LICENCIA DE PARCELACION.SEGREGACION.DIVISION (Sem Bol SERC 109, nov-dic 2003, pag 29/ BCNR nº 104, caso 26, pag 1856)

 

PH TUMBADA.RETRACTO ARRRENDATICIO (Lunes 4,30 nº 76 y repert 140, pag 57/BCNR 281, sept 91, pag  1878)

 

PROPIEDAD HORIZONTAL PH .DIVISION DE LOCALES.ESTATUTOS. LICENCIA (44-1 BCNR 104)

 

PROPIEDAD HORIZONTAL. PH TUMBADA. SUBCOMUNIDAD.LICENCIA. PARCELA INDIVISIBLE (44-2 BCNR 104)

 

PROPIEDAD HORIZONTAL. PH. ESTATUTOS COMUNIDAD ESPECIAL. COMUNIDAD FUNCIONAL (44-3 BCNR 104)

 

HIPOTECA UNITARIA SOBRE EDIFICIO EN PH.DISTRIBUCION DE RESPONSABILIDAD POR INSTANCIA PRIVADA (Lunes 4,30, 219,2/BCNR 33, ener 1998, pag 318)

 

PROPIEDAD HORIZONTAL.PH.MODIFICACION DE ANEJOS.RECTIFICACION (44-4 BCNR 104)

 

PROPIEDAD HORIZONTAL. PH. DESAFECTACION DE TRASTERO. PRESIDENTE. SECRETARIO.CARGOS (44-5 BCNR 104)

 

POSIBLIDAD DE AGRUPAR UNA PARTE DE UN EDIFICIO EN PH CON FINCA ANTIGUA (Lunes 4,30 nº 81 y repert 140, pag 67/BCNR 281, sept 91, pag  1882)

 

GARAJES:TRANSMISION DE CUOTA INDIVISA CON USO EXCLUSIVO DE PLAZA.PH (40 BCNR 104)

 

DERECHOS REALES.PH.EXPLOTACION DE AZOTEA.SERVIDUMBRES (37 BCNR 104)

 

PH.TRANSFORMACIÓN DE LOCAL DE NEGOCIO EN VIVIENDA PERTENECIENTE A EDIFICIO EN PH (lu 302)

 

PROPIEDAD HORIZONTAL.RESERVA DE SEGREGACIÓN (lu 332)

 

PROPIEDAD HORIZONTAL.URBANIZACIÓN.JARDINES (lu 332)

 

PROPIEDAD HORIZONTAL.SUPERFICIE TOTAL SUPERIOR (lu 332)

 

PROPIEDAD HORIZONTAL.PORTERIA.ACUERDOS (lu 333)

 

PROPIEDAD HORIZONTAL:ELEMENTOS (lu 336)

 

SERVIDUMBRE ATIPICA DE DISFRUTE ENTRE ELEMENTOS PRIVATIVOS DE UN EDIFICIO EN PH (Práctica hip 1, 229, pág 323 y Práctica hip 6, 56, pág 175/Lunes 4,30, nº 150 y repert 175, pag 143/BCNR 315, oct 94, pag 2599)

 

DESAFECTACION DE VIVIENDA DE PORTERO.PH (Lunes 4,30 nº 369, may 2004, pag 3/BCNR 105, pag 2114)

 

HIPOTECA SOLAR EDIFICICADO.PH. (Lunes 4,30 nº 48 y repert 140, pag 25/BCNR 268, jun 90, pag 1278)

 

PH. DIVISIÓN MATERIAL DE UN EDIFICIO. DIVISIÓN,SEGREGACION (Lunes 4,30 nº 360, dic 2003, pag 3/BCNR 100, pag  378)

 

PH: CAMBIO DE DESTINO. (Lunes 4,30 nº 345, may 2003/BCNR 94, pag 1911)

 

PH.PARTICION.ADJUDICACION DE ELEMENTOS. ADJUDICACION PARCIAL (lun 345)

 

SEGURO DECENAL EN OBRAS NUEVAS.AUTOPROMOCION.PH. (lu 347)

 

REPARCELACION URBANÍSTICA.PH.COMPLEJOS INMOBILIARIOS (lunes 4,30 334, nov 2002/BCNR 91 pag 536)

 

PH.ANEJOS.SEGREGACION,DIVISION. ELEMENTOS (lu 340)

 

EL AUTOPROMOTOR.PH.SEGURO DECENAL (lu 340)

 

PROPIEDAD HORIZONTAL. PH. SEGREGACIÓN,AGRUPACION (Lunes 4,30 nº 348, jun 2003/BCNR 96, pag 2999)

 

PH.ESTATUTOS Y ORDENANZAS DE REGIMEN INTERIOR.DERECHOS PERSONALES. (lu 341)

 

PH.VUELO.MEH.SEGREGACION.AGRUPACION (Lunes 4,30 nº 371, jun 2004, pag 3/BCNR 108, pag 2978)

 

REPARCELACION . SEGREGACIÓN. PH (lu 355)

 

FINCA.PH.VINCULACION OB REM. DIVISION (Lunes 4,30 nº 369, may 2004, pag 3/BCNR 105, pag 2114)

 

PROPIEDAD HORIZONTAL. ASCENSOR. SERVIDUMBRES. ARRENDAMIENTO. (Semin Bilbao, 02/12/2003, caso 6)

 

REPARCELACIÓN. EQUIDISTRIBUCION. PH. DESAFECTACION. PORTERIA. EXPROPIACION (Sem Bilbao, 26/03/2002, caso 1)

 

PH. DECLARACIÓN PARCIAL DE PROPIEDAD HORIZONTAL: CLÁUSULAS DE LOS ESTATUTOS. RESERVA DE FACULTADES. OBRA NUEVA. LICENCIA. SUMISIÓN A ARBITRAJE (Seminario Bilbao, 26/04/2001, caso 5)

 

PH. ESTATUTOS DE PROPIEDAD HORIZONTAL. ANEJOS. VINCULACION. GARAJES. COMUNIDAD SOLIDARIA. RESERVA DE FACULTADES. USO EXCLUSIVO. ADSCRIPCION (Semin Bilbao, 06/03/2001, caso 7)

 

PROPIEDAD HORIZONTAL TUMBADA. EQUIDISTRIBUCION. URBANISMO. HIPOTECA. PREHORIZONTALIDAD. SEGREGACIÓN (Sem Bilbao,  21/01/2003, caso 2)

 

DISTRIBUCIÓN DE HIPOTECA. OBRA NUEVA EN CONSTRUCCIÓN. PH. CONSUMIDORES. VARIOS . (Seminario Bilbao,  07/10/2003, caso 2)

 

PH.ESTATUTOS.ACUERDO MODIFICACION (Lunes 4,30 nº 274/BCNR 59, abr 2000, pag  947).

 

SEGREGACION DE ANEJOS.PH (Lunes 4,30 nº 274/BCNR 59, abr 2000, pag  948).

 

PH.USO EXCLUYENTE DE TERRAZA. ELEMENTOS PRIVATIVOS. SERVIDUMBRE.(Lun 294)

 

PH.AGRUPACION FUNCIONAL.FINCA (Lunes 4,30 nº 269/BCNR 56, en 2000, pag 327).

 

PH:MODIFICACION.ON (Lunes 4,30 nº 286/BCNR 65, nov  2000, pag 2387).

 

PH.USO DE ELEMENTO COMUN.DESCRIPCION EN ESTATUTOS. (Lunes 4,30  325, jun 2002/BCNR 87, pag  2242)

 

PH.RECTIFICACION TRASTEROS (Lunes 4,30  325, jun 2002/BCNR 87, pag  2242)

 

USUFRUCTO-HABITACION.PH.DIVISION (Lunes 4,30 nº 49 y repert 140, pag 27/BCNR 268, jun 90, pag 1280)

 

PH.VIVIENDA DEL PORTERO DESAFECTADA POR ACTA.ACUERDOS JP. (Lunes 4,30 nº 269/BCNR 56, en 2000, pag 327).

 

PH.ACEPTACION POR UN LLAMADO Y ADJUDICACION PARCIAL.VIUDA.FISCAL (Lun 290)

 

ESTATUTOS PH.LICENCIA.NUEVOS LOCALES (Lunes 4,30  310, oct 2001/BCNR 79, pag 79)

 

PH.GARAJES.DERECHO A APARCAR EN PLAZA CONCRETA.DESAFECTACION. (Lunes 4,30  323, may 2002/BCNR 85, pag 1613)

 

PH.CONSTITUCION (Lun 346)

 

EXCESO DE CABIDA EN FINCA DE PH.CERTIFICACION CATASTRAL (Lun 294)

 

PH.EXCESO DE CABIDA.SUPERFICIE FINCA (Lun 295)

 

DOMINIO PUBLICO Y PRIVADO EN UN EDIFICIO.PH. DESAFECTACION. BIENES (Lunes 4,30 nº 269/BCNR 56, en 2000, pag 326).

 

COMPRA DE LOCAL EN PH CON PACTO DE RESOLUCION AUTOMATICA SI EL ALTILLO FUERA ILEGAL.LICENCIA.CR (Lun 291)

 

SERVIDUMBRE DE PASO CONSTITUIDA EN ESTATUTOS DE PH.GARAJE.CARGA.RESERVA (Lun 275)

 

CESION DE PARTE DE SOLAR A CAMBIO DE OBRA.COMUNIDAD.OBRA NUEVA.PH.COMUNIDAD VALENCIANA (Lun 277)

 

CLAUSULA ESTATUTARIA DE LA PH SOBRE DIVISIONES, SEGREGACIONES, AGRUPACIONES SIN NECESIDAD DE CONSENTIMIENTO DE LA JUNTA (BCNR nº 12, feb 1996, pag 601)

 

EDIFICIO ANTIGUO. ACTUALIZACION. ON. USUFRUCTO. AGRUPACION. PH (Lunes 4,30  313, dic 2001/BCNR 80, pag 382)

 

INSCRIPCIÓN DE PROPIEDAD HORIZONTAL. TRACTO SUCESIVO (Seminario Bilbao, 26/04/2001, caso 6)

 

MANDAMIENTO AMPLIATORIO DE EMBARGO. PH. CANCELACION. (Seminario Bilbao, 23/10/2001, caso 1)

 

REMODELACIÓN DE EDIFICIO. PH. ON. SEGURO DECENAL (Seminario Bilbao, 12/02/2002, caso 2)

 

MODIFICACIÓN DE PROPIEDAD HORIZONTAL. ON. RECTIFICACION (Seminario Bilbao, 12/02/2002, caso 4)

 

GARAJE SUBTERRÁNEO. SERVIDUMBRE. PH. SUPERFICIE. SUBSUELO (Semin Bilbao 02/07/2002, caso 1)

 

PH. CAMBIO DE DESTINO (Semin Bilbao, 26-11-2002, caso 5)

 

LOCAL COMERCIAL DESTINADO A TRASTEROS.PH.DIVISION (Semin Bilbao,  04/02/2003, caso 1)

 

DECLARACIÓN DE OBRA NUEVA IMPLICITA. PH  (Sem Bilbao, 13/05/2003, caso 4)

 

PH. SEGREGACIÓN DE UN ANEJO. GARAJE (Sem Bilbao, 14/03/2000, caso 6)

 

PH.MODIFICACIÓN DE PROPIEDAD HORIZONTAL. ON. DESAFECTACION  (Semin Bilbao, 08/02/2000, caso 8)

 

PH. ANEJO EN PROPIEDAD HORIZONTAL. VINCULACION. FINCAS. COMUNIDAD. OBRA NUEVA. (Semin Bilbao, 08/02/2000, caso 2)

 

PH. VIVIENDA Y ANEJO. GARAJE. HIPOTECA. DISTRIBUCION RESPONSABILIDAD. SEGREGACION. (Sem Bilbao, 14/03/2000, caso 2)

 

PH.GARAJES.ART.68 RH (Lunes 4,30 1,7/139,37, nº 5)

 

PH Y EMBARGOS.APE.PERSONALIDAD JURIDICA (lunes 4,30 nº 1, pag 6 y repert 139, pag 26 nº 3)

 

PH.RESERVAS ESTATUTARIAS (Lunes 4,30, 212,6/BCNR 30, sep-oct 1997, pag 2688)

 

ELEMENTOS COMUNES DE UNA PH.SU DETERMINACION (Lunes 4,30, 251, 2-3)

 

PH.MODIFICACION SIN ALTERAR LAS CUOTAS (Lunes 4,30, 247, 2-3)

 

PH.CONSTRUCCION POR FASES (Lunes 4,30, 247, 2-3)

 

PH.DISCREPANCIAS ENTRE LA INSCRIPCION EXTENSA Y LAS SEPARADAS (Lunes 4,30, 230, 4)

 

RESERVA DE DERECHO DE SEGREGAR Y DISPONER PARTE TERRENO NO AFECTADA POR EDIFICIO PH (Lunes 4,30, 221,4)

 

INTERPRETACION DE CLAUSULA ESTATUTARIA DE EDIFICIO EN PH (Lunes 4,30, 223,2-3/BCNR 35 mzo 1998, pag 772)

 

PH.UN SUPUESTO DE DIVISION DE DEPARTAMENTOS DENTRO DE UN REGIMEN DE PH (Lunes 4,30, 238, 2-3)

 

DESAFECTACION DE ELEMENTO COMUN.PH (Lunes 4,30 repert 139, 52)

 

CONSENTIMIENTO COMUNEROS EN PH (Lunes 4,30 repert 139, 81)

 

PH.USO EXCLUSIVO DE ELEMENTOS COMUNES (Lunes 4,30 repert 139, 83)

 

TITULO CONSTITUTIVO.PH (Lunes 4,30 repert 139, 92)

 

EDIFICIO COMPONENTE DE PH (Lunes 4,30 repert 139, 93)

 

PH.COVERSION DE COMPONENTE EN ELEMENTO COMUN (Lunes 4,30 repert 139, 105)

 

VENTA DE SOLAR CON OLVIDO DE ESTAR CONSTITUIDA PH (Lunes 4,30 repert 139, 112)

 

CAMBIO DE DESCRIPCION DE UN DEPARTAMENTO DE LA PH (Lunes 4,30 repert 139, 113)

 

PH AMPLIADA (Lunes 4,30 repert 139, 113)

 

PH.ESTATUTOS (Lunes 4,30 nº 41 y repert 140, pag 6/BCNR 264, feb 90, pag  305)

 

PH.TITULO CONSTITUTIVO.MODIFICACION (Lunes 4,30 nº 47 y repert 140, pag 23/BCNR 268, jun 90, pag 1275)

 

PH.ELEMENTO PRIVATIVO QUE DEVIENE COMUN (Lunes 4,30 repert 140, 41)

 

PH.CUOTA (Lunes 4,30 repert 140, 43)

 

MODIFICACION DE PH (Lunes 4,30 nº 65 y repert 140, pag 49/BCNR 278, may 91, pag 1030)

 

PH ABINITIO (Lunes 4,30 nº 72 y repert 140, pag 55/BCNR 278, may 91, pag 1040)

 

PH.PERMUTA DE ANEJOS ENTRE DOS PISOS  (Lunes 4,30 nº 86 y repert 140, pag 71/BCNR 284, dic 91, pag 2602)

 

CLAUSULAS DE ESTATUTOS DE PH (Lunes 4,30 repert 140, 74)

 

PH (Lunes 4,30 nº 93 y repert 140, pag 88/BCNR 288, ab 92, pag 763)

 

MODIFICACION DE PH (Lunes 4,30 nº 104 y repert 175, pag 47/BCNR 293, oct 92, pag 2342)

 

PH.DESVINCULACION DE PORTERIA (Lunes 4,30 nº 113 y repert 175, pag 59/BCNR 299, ab 93, pag 927)

 

LEGALIZACION DE LIBROS DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS.PH (Lunes 4,30, repert 175, 65)

 

ESTATUTOS PH (Lunes 4,30 nº 119 y repert 175, pag 79/BCNR 299, ab 93, pag 943)

 

PH.ESTATUTOS CONFUSOS (Lunes 4,30 nº 124 y repert 175, pag 100/BCNR 310, ab 94, pag 891)

 

CAMBIO DE DESTINO DE UN ELEMENTO EN PH (Lunes 4,30, repert 175, 106)

 

DIVISION HORIZONTAL SOBRE UN SOLAR.PH (Práctica hip 1, 203, pág 285/Lunes 4,30, nº 135 y repert 175, pag 122/BCNR 315, oct 94 , pag 2577)

 

PH.TRANSFORMACION DE ELEMENTO PRIVATIVO EN ELEMENTO COMUN.NOTIFICACIONES CAPITAL  (Lunes 4,30, nº 145 y repert 175, pag 130/BCNR 316 nov 94, pag 2855)

 

PH POSTERIOR A LA LEY (Lunes 4,30, repert 175, 162)

 

SOLAR ELEMENTO INDEPENDIENTE DE UNA PH (Lunes 4,30, repert 175, 168)

 

DIVISION HORIZONTAL DE EDIFICIO ANTERIOR A LA LPH (Lunes 4,30, repert 175, 170)

 

PH.VENTA DE VIVIENDA SIN EL ANEJO UNA MITAD INDIVISA TERRAZA QUE RETIENE EL VENDEDOR VIVIENDA COLINDANTE (Lunes 4,30, 178, 4-5)

 

PH.MODIFICACIONES HIPOTECARIAS DE PISOS SIN PREVISION ESTATUTARIA QUE LAS AUTORICE (Lunes 4,30, 185,3)

 

CERTIFICACION DEL SECRETARIO PH. (Lunes 4,30, 187, 2-3)

 

DESAFECTACION DE VIVIENDA-PORTERIA EN REGIMEN DE PH (Lunes 4,30, 190,3/BCNR nº 18, ago 1996, pag 1904)

 

MANDAMIENTO DE ANOTACION DE DEMANDA DE AFECCION REAL EX ART 9-5 LPH DIRIGIDO CONTRA EL TITULAR REGISTRAL EXISTIENDO OTROS DERECHOS REALES. (BCNR 36 abr 1998, pag 1005)

 

RESERVAS ESTATUTARIAS DE DERECHOS EN FAVOR DEL CONSTRUCTOR Y CONSTITUYENTE DE LA PH.GARAJES (Lunes 4,30, 197,2/BCNR nº 21, dic 1996, pag 2608)

 

CONSTITUCION DE PH (Lunes 4,30, 199,3/ BCNR nº 22, ener 1997, pag 409)

 

EDIFICIOS ANTERIORES A LA LPH.INTERPRETACION DE CLAUSULAS AFECTANTES A LOS PISOS (Lunes 4,30, 207,4-5)

 

PH: DECLARACION ACERCA DEL ESTADO DE LA DEUDA CON LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. (Sem Bol SERC nº 115 nov-dic 2004, pag 15)

 

ELEMENTOS COMUNES DE UNA PH CUANDO LO SON SOLO DE ALGUNOS DEPARTAMENTOS (Lunes 4,30, 209,4-5)

 

DESAFECTACION DE PORTERIA Y CONVERSION EN VIVIENDA INDEPENDIENTE  (Lunes 4,30 nº 86 y repert 140, pag 71/BCNR 284, dic 91, pag 2606)

 

EXCESO DE CABIDA EN PH (Lunes 4,30, 207,4-5)

 

DERECHO DE VUELO ANEJO A PISO DE PH (Lunes 4,30 repert 139, 103)

 

VENTA DE FINCA REGISTRAL UNICA CONSISTENTE EN DEPARTAMENTO DE PH EN REALIDAD 3 FINCAS ARRENDADAS (Lunes 4,30 repert 140, 5)

 

PH TUMBADA.EXPRESION DE GASTOS (Lunes 4,30 nº 41 y repert 140, pag 6/BCNR 264, feb 90, pag  305)

 

SEGREGACION Y DESCRIPCION DE RESTO RESPECTO A LOCAL DE PH (Lunes 4,30 repert 140, 14)

 

SERVIDUMBRE SOMETIDA A CONDICION SUSPENSIVA EN RELACION A LA PH (Lunes 4,30 repert 140, 28)

 

PH: DESCRIPCION DE ANEXOS. (Sem Bol SERC nº 112 may-jun 2004, pag 19)

 

PH: CAMBIO DE USO DE LOS DEPARTAMENTOS. (Sem Bol SERC nº 112 may-jun 2004, pag 19)

 

PH. DIVISION HORIZONTAL: CESIONES A TRAVES DE NORMAS ESTATUTARIAS QUE RESERVAN FACULTADES A FAVOR DEL PROMOTOR. (Sem Bol SERC nº 112 may-jun 2004, pag 19)

 

PH.RECTIFICACION.CONSENTIMIENTO IMPLICITO (Lunes 4,30 repert 140, 39)

 

PH TUMBADA (Lunes 4,30 nº 73 y repert 140, pag 56/BCNR 278, may 91, pag 1043)

 

PH TUMBADA.RETRACTO ARRRENDATICIO  (Lunes 4,30 repert 140, 57)

 

POSIBLIDAD DE AGRUPAR UNA PARTE DE UN EDIFICIO EN PH CON FINCA ANTIGUA (Lunes 4,30 repert 140, 67)

 

LICENCIA DE OBRAS CONDICIONADA A LA CONSTITUCION DE FINCA EN PH (Lunes 4,30 repert 140, 97)

 

VENTA DE SOLAR DE UNA PH EN CONSTRUCCION.(Lunes 4,30 nº 113 y repert 175, pag 60/BCNR 299, ab 93, pag 928)

 

PH.CALIFICACION REGISTRAL DE ACUERDOS DE LA JUNTA (Lunes 4,30 nº 115 y repert 175, pag 71/BCNR 299, ab 93, pag 933)

 

PH.EMBARGO POR DEUDAS POR GASTOS COMUNES (Lunes 4,30 nº 117 y repert 175, pag 73/BCNR 299, ab 93, pag 936)

 

PH: DECLARACION DE OBRA NUEVA Y CONSTITUCION DE PH POR EL NUDO PROPIETARIO. (Sem Bol SERC nº 117 mzo-abr-2005, pag 17)

 

PH: ACUERDO DE LA JUNTA NO UNANIME RATIFICADO POR EL PROPIETARIO NO COMPARECIENTE EN LA JUNTA. (Sem Bol SERC nº 117 mzo-abr 2005, pag 17)

 

SOCIEDADES CIVILES DE COMUNIDADES DE PROPIETARIOS.PH (Lunes 4,30, repert 175, 107)

 

ART. 9-5 LPH (Lunes 4,30, nº 143 y repert 175, pag 130/BCNR 316 nov 94, pag 2854)

 

EMBARGO POR DEUDAS DE LA PH (Lunes 4,30, repert 175, 131)

 

SERVIDUMBRE DE PASO SOBRE ELEMENTO PRIVATIVO DE PH EN BENEFICIO DE OTRO PARA ACCEDER A VIA PUBLICA.(Lunes 4,30, repert 175, 159)

 

LA APE SOBRE PARTE NO INDIVISA DE SOLAR ¿SE EXTIENDE A LOS ELEMENTOS DE LA PH ADJUDICADOS A OTRO TITULAR? (Lunes 4,30, 173,6-7)

 

PH.ALCANCE DE LAS CARGAS SOBRE ELEMENTOS COMUNES -PORTERIA- QUE DEVIENEN PRIVATIVOS (Lunes 4,30, 176,10-11)

 

CONSTITUCION DE UNA SERVIDUMBRE DE PASO ENTRE UN LOCAL DE UNA PH Y UNA NAVE CONTIGUA (Lunes 4,30, 182,2)

 

SERVIDUMBRE D EPASO COMO ELEMENTO COMUN EN UNA PH (Lunes 4,30, 199,2)

 

SERVIDUMBRE DE PASO EN PH (Lunes 4,30, 207,4-5)

 

AGRUPACION DE SOLAR COMO EDIFICO COLINDANTE PH (Lunes 4,30, 237, 2-3)

 

PH.DIVISION DE NAVE (Lunes 4,30, 238, 2-3)

 

PH.CONJUNTO INMOBILIARIO.CUOTAS (Lunes 4,30, 176,12-13)

 

PH.EXTINCION O DISOLUCION DE COMUNIDAD  (Lunes 4,30, 180,3)

 

PH.AFECTACION VOLUNTARIA AL PAGO DE LA DEUDA DE OTRO COPROPIETARIO (Lunes 4,30, 182,4)

 

AGRUPACION DE ELEMENTO INDEPENDIENTE DE FINCA EN PH CON PORCION DE SOLAR QUE NO FORMA PARTE DE LA PH (Lunes 4,30, 197,2/BCNR nº 21, dic 1996, pag 2607)

 

HIPOTECA EN GARANTIA DE APERTURA DE CREDITO SOBRE EDIFICIO EN PH CON DIVISION DEL CREDITO INICIAL EN INDIVIDUALIZADOS A MEDIDA QUE SE PRODUZCA LA SUBROGACION COMPRADORES EN CIERTAS CONDICIONES (Lunes 4,30, 161,7)

 

GASTOS DE COMUNIDAD (Lunes 4,30 repert 139, 101)

 

EMBARGO POR GASTOS DE COMUNIDAD.SU PREFERENCIA RESPECTO DE LA HIPOTECA ANTERIOR A LA QUE SE EJECUTA (Lunes 4,30, 199,3/BCNR nº 22, ener 1997, pag 410)

 

EJECUCION HIPOTECA PJS.APE EN FAVOR DE COMUNIDAD DE PROPIETARIOS POSTERIOR A EXPEDICION DE CARGAS (Lunes 4,30, 206,4)

 

EJECUCION HIPOTECARIA.AP POSTERIORES DE DEMANDA 9-5 LPH (Lunes 4,30, 218,4/BCNR 32, dic 1997, pag 3032)

 

PH.VIVIENDA HIPOTECADA Y POSTERIOR VINCULACION DE UN GARAJE (Lunes 4,30, 230, 2)

 

ART. 9-5 LPH.APE O AP DE DEMANDA  (Lunes 4,30 nº 122 y repert 175, pag 92/BCNR 310, ab 94, pag 885)

 

AP DE DEMANDA DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS (Lunes 4,30, 214,2-3/BCNR 31, nov 1997, pag 2800)

 

PH Y PROHIBICIONES DE DISPONER (Lunes 4,30 repert 139, 88)

 

PROHIBICION DE DSIPONER SOBRE LA MITAD INDIVISA DE EDIFICIO.¿PUEDE EL GRAVADO CON ELLA DIVIDIR HORIZONTALMETEN Y CONCRETARLA EN ALGUNO DE LOS PISOS? (Lunes 4,30, 186,4/BCNR nº 16, jun 1996, pag 1509)

 

DISOLUCION DE COMUNIDAD Y DIVISION HORIZONTAL POR MENOR REPRESENTADO  (Lunes 4,30 nº 86 y repert 140, pag 71/BCNR 284, dic 91, pag 2601)

 

SEGURO DECENAL: APLICABILIDAD DE LA COMUNIDAD VALENCIANA CUANDO LA EDIFICACIÓN CONSTA DE MAS DE UNA PLANTA. (Sem Bol SERC nº 118 may-jun 2005, pag 21)

 

URBANIZACION.PH TUMBADA.LICENCIA DE PARCELACION (Lunes 4,30, 221,3)

 

TANTEO Y RETRACTO CONVENCIONAL PACTADO EN EL TITULO CONSTITUTIVO DE UNA PH (Lunes 4,30, 202,2/BCNR nº 23, feb 1997, pag 685)

 

COMUNIDAD DE PROPIETARIOS.EMBARGO A SU FAVOR.PH (Lunes 4,30 repert 139, 64)

 

APE A FAVOR DE COMUNIDAD SIN PERSONALIDAD JURIDICA (Lunes 4,30 repert 139, 78)

 

COMUNIDAD AB INITIO (Lunes 4,30 nº 121 y repert 175, pag 85/BCNR 299, ab 93, pag 951)

 

PRESIDENTE DE COMUNIDAD DE PROPIETARIOS.RECTIFICACION DE PLAZAS DE GARAJES Y CREACION DE NUEVAS (Lunes 4,30, 204,2-3/BCNR nº 26, may 1997, pag 1545)

 

INMATRICULACION DE DONACION DE PLANTA BAJA DE EDIFICIO EN PH EN VIRTUD DE COPIA PARCIAL.(Lunes 4,30, 187, 4-5)

 

APE SOBRE PISO FIGURANDO INSCRITO UN DERECHO DE RETRACTO CONVENCIONAL A FAVOR DE LOS DEMAS COPROPIETARIOS (Lunes 4,30, 193,2-3/BCNR nº 19, sept-oct 1996, pag 2192)

 

MANDAMIENTO DE APE DE NUMEROS DE PLAZAS DE GARAJE  (Lunes 4,30 nº 122 y repert 175, pag 90/BCNR 310, ab 94, pag 882)

 

SENTENCIA TS 3-12-1991 SUELO.SEGREGACION.PH.URBANISMO (Lunes 4,30 nº 101 y repert 175, pag 37/BCNR 293, oct 92, pag 2354)

 

AMPLIACION ON Y DIVISION HORIZONTAL (Lunes 4,30 nº 45 y  repert 140, 17/BCNR 268, jun 90, pag 1270)

 

VINCULACION ENTRE GARAJES EN DOMINIO PRIVADO Y EN REGIMEN DE CONCESION.PH (Lunes 4,30, repert 175, 166)

 

VENTA DE CUOTA DE LOCAL-GARAJE CON DESCRIPCION PORMENORIZADA.PH (Lunes 4,30, 255, 2-3)

 

VINCULACION O AFECTACION DE UN PISO O LOCAL CONVIRTIENDOLO DE ELEMENTO PRIVATIVO EN COMUN (Lunes 4,30 repert 140, 85)

 

CAMBIO DE LOCAL A VIVIENDA (Lunes 4,30 repert 140, 46)

 

DIVISION HORIZONTAL Y ON EN CONSTRUCCION (Lunes 4,30 repert 140, 15)

 

ESTATUTOS DE UN SOTANO DESTINADO A GARAJE (Lunes 4,30 nº 121 y repert 175, pag 85/BCNR 299, ab 93, pag 951)

 

AGRUPACION DE LOCALES SITOS EN DISTINTOS EDIFICIOS COLINDANTES ENTRE SI (Lunes 4,30 nº 115 y repert 175, pag 70/BCNR 299, ab 93, pag 932)

 

AGRUPCION DE ONCE SOTANOS DE DISTINTAS PH CON DETERMINACION DE PLAZAS DE GARAJE EN EL TOTAL SOTANO  (Práctica hip 1, 8, pág 38/BCNR 282, oct 91, pag  2125)

 

CAMBIO DE DESCRIPCION DE UN DEPARTAMENTO DE LA PH(Práctica hip 1, 195, pág 280)

 

PH AMPLIADA (Práctica hip 1, 196, pág 280)

 

SEGREGACION Y DESCRIPCION DE RESTO RESPECTO A UN LOCAL EN UN EDIFICIO EN REGIMEN DE PH (Práctica hip 1, 197, pág 281)

 

DIVISION HORIZONTAL Y ON EN CONSTRUCCION.PH (Práctica hip 1, 198, pág 281)

 

CLAUSULA DE RESERVA DE CONSTITUCION DE SERVIDUMBRES EN LOS ESTATUTOS DE PH (Práctica hip 1, 199, pág 282/BCNR 282, oct 91, pag  2130)

 

CLAUSULAS DISCUTIBLES EN LOS ESTATUTOS DE LA PH (Práctica hip 1, 200, pág 283)

 

LEGALIZACION DE LIBROS DE COMUNIDADES DE PROPIETARIOS.PH (Práctica hip 1, 201, pág 283)

 

PH: CAMBIO E ADSCRIPCION DE UNOS ANEJOS A OTROS SIN CONSENTIMIENTO DE LA JUNTA DE PROPIETARIOS. (Sem Bol SERC nº 119 jul-ag 2005, pag 21)

 

PH. IMPUGNACIÓN DE ACUERDOS EN VIA JUDICIAL. NECESIDAD DE DEMANDAR A LOS PROPIETARIOS INDIVIDUALMENTE. INSCRIPCION DE ACUERDOS DE LA JUNTA. CAMBIO DE USO DE LOS DEPARTAMENTOS: CRÍTICA DE LA RES 16-5-2.005. (Sem Bol SERC nº 120 sept-oct 2005, pag 17)

 

PH: CESION DE SOLAR Y DECLARACION DE OBRA NUEVA POR CEDENTE Y CESIONARIO COMO AUTOPROMOTORES. (Sem Bol SERC nº 120 sept-oct 2005, pag 17)

 

PH. CONCESION DEL DERECHO DE VUELO A UNO DE LOS COPROPIETARIOS SIN QUE EXISTA UNA CONTRAPRESTACIÓN. (Sem Bol SERC nº 120 sept-oct 2005, pag 17)

 

CONJUNTOS INMOBILIARIOS.EDIFICACIONES POR FASES.PH (Práctica hip 1, 202, pág 284)

 

DIVISION HORIZONTAL SOBRE UN SOLAR.PH (Práctica hip 1, 203, pág 285/Lunes 4,30, nº 135 y repert 175, pag 122/BCNR 315, oct 94 , pag 2577)

 

DIVISION HORIZONTAL Y APE SOBRE UNO DE LOS ELEMENTOS.POSTERIOR MODIFICACION DEL TITULO CONSTITUTIVO DE LA PH EN CUANTO A LA SUPERFICIE Y CUOTAS DE LOS ELEMENTOS PRIVATIVOS.ADJUDICACION POSTERIORDERIVADA DEL EMBARGO.PH (Práctica hip 1, 204, pág 289/Lunes 4,30, nº 141 y repert 175, 126/BCNR 315, oct 94, pag 2589)

 

EMBARGO PREVENTIVO ORDENADO A INSTANCIA DE UNA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS CONTRA EL TITULAR REGISTRAL Y CONTRA EL COMPRADOR EN DOCUMENTO PRIVADO.PH (Práctica hip 6, 51, pág 159 y Práctica hip 1, 29, pág 58/Lunes 4,30 nº 150 y repert 175, pag 142/BCNR 315, oct 94, pag 2598)

 

¿PUEDE UN SOLAR SER ELEMENTO INDEPENDIENTE DE UNA PH? (Práctica hip 6, 52, pág 160)

 

DECLARACION POR FASES DE UN COMPLEJO INMOBILIARIO SOBRE SOLAR HIPOTECADO.HIPOTECA.PH (Práctica hip 6, 53, pág 161/BCNR nº 20, nov 1996, pag 2383)

 

DERECHO REAL ATIPICO.PH (Libro Sem Bilbao 3-96/97, 36)

 

DESISTIMIENTO PARCIAL: NORMAS ESTATUTARIAS DE UNA ESCRITURA DE CONSTITUCIÓN DE REGIMEN DE PH. (Sem Bol SERC nº 117 mzo-abr 2005, pag 17)

 

UN EXTRAÑO DERECHO DE VUELO.PH.DERECHO DE SUPERFICIE (Lunes 4,30 nº 34 y repert 139, pag 109/BCNR 264, feb 90, pag  292)

 

LA COMUNIDAD FUNCIONAL DE UN CENTRO COMERCIAL.PH (Libro Sem Bilbao 25-96/97, 54)

 

SEGREGACIONES Y AGRUPCIONES DE DISTINTOS DEPARTAMENTOS.PH (Libro Sem Bilbao 26-96/97, 55)

 

DIVISION Y CAMBIO DE DESTINO DE ELEMENTOS DE UN EDIFICIO CON LICENCIA.PH (Libro Sem Bilbao 4-97/98, 66)

 

SEGREGACIONES DE VIVIENDA SIN AUTORIZACION ADMINISTRATIVA.PH (Libro Sem Bilbao 5-97/98, 168)

 

SEGREGACIONES DE VIVIENDA SIN AUTORIZACION ADMINISTRATIVA.PH (Libro Sem Bilbao 11-97/98, 74)

 

RESERVA DEL DERECHO DE SEGREGAR Y DISPONER DE LA PARTE DEL TERRENO NO AFECTADA POR EL EDIFICIO CONSTRUIDO EN REGIMEN DE PH A FAVOR DEL CEDENTE DEL SOLAR.  (BCNR 34, feb 1998, pag 592)

 

SEGREGACION DE UNOS CAMAROTES.PH (Libro Sem Bilbao 13-97/98, 78)

 

AGRUPACION DE ELEMENTOS DE UNA PH (Libro Sem Bilbao 19-97/98, 82)

 

DIVISION HORIZONTAL.PH (Libro Sem Bilbao 29-97/98, 87)

 

FOLIO INDEPENDIENTE DEL PISO O LOCAL EN REGIMEN DE PH (Libro Sem Bilbao 33-97/98, 90)

 

DESAFECTACION DE VIVIENDA DE PORTERO.PH (Libro Sem Bilbao 36-97/98, 92)

 

DESCRIPCION DE ELEMENTOS COMUNES.PH (Libro Sem Bilbao 39-97/98, 96)

 

LOCALES DE UNA PH SIN SUPERFICIE (Libro Sem Bilbao 10-98/99, 114)

 

PH TUMBADA (Libro Sem Bilbao 26-98/99, 124)

 

EXPRESION DE LA SUPERFICIE EN SEGREGACION.PH (Libro Sem Bilbao 7-99/00, 138)

 

AGRUPACION SIN EXPRESION DE SUPERFICIE.PH (Libro Sem Bilbao 8-99/00, 138)

 

DESAFECTACION DE LA VIVIENDA DEL PORTERO Y REDISTRIBUCION DE CUOTAS.PH (Libro Sem Bilbao 9-99/00, 139)

 

CLAUSULA DE ESTATUTOS DE PH (Libro Sem Bilbao 29-99/00, 151)

 

ANEJO EN PH (Libro Sem Bilbao 31-99/00, 153)

 

MODIFICACION DE PH (Libro Sem Bilbao 37-99/00, 159)

 

VIVIENDA Y ANEJO.PH (Libro Sem Bilbao 42-99/00, 162)

 

SEGREGACION DE ANEJO (Libro Sem Bilbao 46-99/00, 164)

 

ATRIBUCION DE CUOTAS A LAS DISTINTAS PARTES PRIVATIVAS DE UN EDIFICIO.PH (Libro Sem Bilbao 47-99/00, 165)

 

PH TUMBADA (Libro Sem Bilbao 62-99/00, 174)

 

NORMA ESTATUTARIA.PH (Libro Sem Bilbao 83-99/00, 187)

 

CONJUNTOS  INMOBILIARIOS. PH. MEH. AGRUPACION. SEGREGACION. DIVISION. AGREGACION (Lunes 4,30 nº 374, jun 2004, pag 3/BCNR 107, pag 2735)

 

PH.SEGREGACION DE NUEVOS ELEMENTOS.LICENCIA O DECLARACION DE INNECESARIEDAD (Sem Bol SERC 106, may-jun 2003, pag 28/ BCNR nº 107, caso 8, pag 2738)

 

PH.EXTINCIÓN.TERRAZA DE UN EDIFICIO.VUELO (Sem bilbao, 21/12/2004, caso 7)

 

¿PUEDE SOLICITAR LA CANCELACIÓN POR CADUCIDAD DE UNA HIPOTECA, EX ART. 82 LH, EL COMPRADOR DE LA VIVIENDA DESAFECTADA DE PORTERÍA EN EL CASO DE ARRASTRE A LA MISMA DE LAS HIPOTECAS DE LOS PISOS DEL EDIFICIO? (Sem Hern Crespo, cuad nº 1, caso 3 de HIP, en mzo 2004

 

ARRASTRE DE LAS HIPOTECAS DE LAS FINCAS DE UN EDIFICIO EN PROPIEDAD HORIZONTAL A LA VIVIENDA DEL PORTERO DESAFECTADA (Sem Hern Crespo, cuad nº 1, caso 4 de HIP, en mzo 2004

 

PH TUMBADA. ON. ASIGNACION DE USO. PARCELACION: LICENCIA.TITULARIDAD OB REM. SEGREGACION (Lunes 4,30 nº 380, oct 2004, pag 2/BCNR 110, pag 3697)

 

APARCAMIENTO SUBTERRÁNEO BAJO UNA PARCELA DE DOMINIO PÚBLICO.CONCURSO. AYUNTAMIENTO. DESAFECTACIÓN (Sem Hern Crespo, cuad nº 3,  caso 1 de PH, jul-sept 2004)

 

EL PROPIETARIO DEL SÓTANO DE UN EDIFICIO CONSTITUIDO EN RÉGIMEN DE PH QUIERE DIVIDIRLO EN PLAZAS DE GARAJE Y VENDERLAS. ESTATUTOS SOLO HABLAN DE DIVIDIR VIVIENDAS (Sem Hern Crespo, cuad nº 1, caso 1 de PH, en mzo 2004

 

SUBCOMUNIDAD (Sem Hern Crespo, cuad nº 1, caso 2 de PH, en mzo 2004

 

SERVIDUMBRES RECIPROCAS. PH (Sem Hern Crespo, cuad nº 3, caso 2 de SERV, jul-sept 2004)

 

SERVIDUMBRES.PH. AGRUPACIÓN (Sem Hern Crespo, cuad nº 3, caso 1 de SERV, jul-sept 2004)

 

GARAJES. ART. 68 RH.PH (Sem Hern Crespo, cuad nº 3, caso de GAR, jul-sept 2004)

 

INSCRIPCIÓN DE ESTATUTOS DE UNA COMUNIDAD ESPECIAL (Sem Hern Crespo, cuad nº 1, caso 3 de PH, en mzo 2004

 

POSIBILIDAD DE MODIFICACIÓN DE ANEJOS DE PISOS O LOCALES EN DIVISIÓN HORIZONTAL (Sem Hern Crespo, cuad nº 1, caso 4 de PH, en mzo 2004

 

¿CUÁLES SON LOS REQUISITOS MÍNIMOS PARA DESAFECTAR UN TRASTERO SI LOS ESTATUTOS NO LO PERMITEN? (Sem Hern Crespo, cuad nº 1, caso 5 de PH, en mzo 2004

 

SEGREGACION.CONSTRUCCIÓN DE BLOQUES.RESTO ANEJO INSEPARABLE DE LAS SUCESIVAS VIVIENDAS. CONJUNTO URBANÍSTICO.VARIOS (Sem Hern Crespo, cuad nº 2, caso 1 de PH, abr jun 2004)

 

LICENCIA DE PARCELACIÓN (Sem Hern Crespo, cuad nº 2, caso 2 de PH, abr jun 2004)

 

OBRA NUEVA Y DIVISIÓN HORIZONTAL. FASE.INDETERMINACIÓN (Sem Hern Crespo, cuad nº 2, caso 3 de PH, abr jun 2004)

 

CERTIFICADO ADMINISTRATIVO DE MUFACE DEL ACUERDO DE DIVIDIR UN PISO DE UN EDIFICIO EN RÉGIMEN DE PH EN DOS (Sem Hern Crespo, cuad nº 3, caso de DOC AD jul-sept 2004)

 

DERECHO REAL DE USO RECÍPROCO POR 30 AÑOS SOBRE RESPECTIVAS PROPIEDADES  (Sem Hern Crespo, cuad nº 3, caso 2 de PH,  jul-sept 2004)

 

PROPIEDAD HORINZONTAL Y EXTINCIÓN DEL CONDOMINIO. HIPOTECA. EMBARGO (Sem Hern Crespo, cuad nº 5, caso 2 de PH, en-mzo 2005)

 

PISO INSCRITO A FAVOR DE A Y B CON CARÁCTER GANANCIAL, POR ADJUDICACIÓN DE OBRA NUEVA Y DIVISIÓN HORIZONTAL SOBRE SOLAR EN “COMUNIDAD VALENCIANA”, SOLICITUD RECTIFICACIÓN.PRECIO PRIVATIVO (Sem Hern Crespo, cuad nº 6, caso 3 de SG, ab-jun 2005)

 

PH: ELEMENTOS PROCOMUNALES. POSIBILIDAD DE FOLIO INDEPENDIENTE (Sem Bol SERC nº 111 mzo-abr 2004, pag 17)

 

EXPEDIENTE DE REANUDACIÓN DE TRACTO.ON.DIVISIÓN HORIZONTAL (Sem Hern Crespo, cuad nº 1, caso de EXP, en mzo 2004

 

PH EN CATALUÑA: DISTINCION ENTRE ANTIGÜEDAD DE LA EDIFICACION Y LA ANTIGÜEDAD DE LA CONSTITUCION DEL REGIMEN. (Sem Bol SERC nº 117 mzo-abr 2005, pag 17)

 

PH. DIVISIÓN DE DOS LOCALES COMERCIALES. INTERPRETACIÓN ESTATUTOS (Sem bilbao, 25/01/2005, caso 2)

 

VPO.PH.CAMBIO DE DESTINO. (Sem Bilbao, 03/11/2004, caso 3)

 

PH.VINCULACION DE GARAJES (Sem Hern Crespo, cuad nº 5, caso 2 de VPO, en-mzo 2005)

 

PH.CAMBIO DE DESTINO.ASIENTOS.DOCUMENTOS (Sem Bilbao, 03/11/2004, caso 2)

 

PH. SEGREGACIÓN DE NUEVOS ELEMENTOS; LICENCIA MUNICIPAL O DECLARACIÓN DE INNECESARIEDAD PARA LA INSCRIPCIÓN DE LOS NUEVOS DEPARTAMENTOS (Sem Bol SERC 106, may-jun 2003, pag 28/ BCNR nº 107, caso 8, pag 2738)

 

OBRA NUEVA.PH.DEMOLICION.OBRA NUEVA Y PH.CARGAS.AFECCIONES FISCALES (Lunes 4,30 nº 388 pag 2, feb 2005/BCNR 115, may-jun 2005, pag  1275)

 

LOCAL DE UN EDIFICIO EN PH, EN VIRTUD DE UNA INSCRIPCIÓN 2ª DE RECTIFICACIÓN CONSTA INSCRITO ASÍ: “EN VEZ DE UN LOCAL COMERCIAL ES UNA ESPACIO PORTICADO O PORCHE ABIERTO” (Sem Hern Crespo, cuad nº 7, caso 1 de PH, jul-sept 2005)

 

PH.TRANSFORMACIÓN DE LOCAL EN VIVIENDA (Lunes 4, 30,  386)

 

PH. CONSTITUCIÓN DE SERVIDUMBRE A FAVOR DE SOCIEDAD SUMINISTRADORA DE GAS DE SUMINISTRO A TRAVÉS DE TUBERÍAS Y DE PASO PARA TAREAS DE MANTENIMIENTO, REPARACIÓN O RENOVACIÓN. (Sem Hern Crespo, cuad nº 4, caso 1 de SERV, oct-dic 2004)

 

SERVIDUMBRE INSCRITA DESDE ANTIGUO. CANCELACIÓN. PH (Sem Hern Crespo, cuad nº 4, caso 1 de SERV, oct-dic 2004)

 

PH.ON.ESCAPARATE COMO ELEMENTO PRIVATIVO. (Semin Bilbao, 15/03/2005, caso 7)

 

PH TUMBADA CON 2 FINCAS Y SOBRE UNA DE LAS MISMAS EXISTE CONSTITUIDO UN Dº DE SUPERFICIE YA MATERIALIZADO. SUBCOMUNIDAD HORIZONTAL (Sem Hern Crespo, cuad nº 8, caso 2 de PH, oct-dic 2005)

 

PROPIETARIO DE PISO EN “PH DE HECHO” PREGUNTA SI CABE INSCRIBIR EL PISO SIN NECESIDAD DE PREVIA INSCRIPCIÓN DE LA PH. UNO DE LOS VECINOS SE OPONE AL OTORGAMIENTO DEL TÍTULO CONSTITUTIVO (Sem Hern Crespo, cuad nº 8, caso 3 de PH, oct-dic 2005)

 

DESAFECTACIÓN DE VIVIENDA DEL PORTERO DE EDIFICIO QUE FORMA PARTE DE UNA PH FORMADA POR 7 BLOQUES O PORTALES, ADOPTADA POR ROPIETARIOS SÓLO DEL PORTAL EN QUE SE ENCUENTRAN (Sem Hern Crespo, cuad nº 8, caso 4 de PH,  oct-dic 2005)

 

ESTATUTOS PH. RESERVA DEL DERECHO DE EFECTUAR SIN CONSENTIMIENTO DE LOS PROPIETARIOS QUE SE VAYAN INTEGRANDO EN EL EDIFICIO, LA CONSTITUCIÓN, SUPRESIÓN O MODIFICACIÓN DE RETRANQUEO (Sem Hern Crespo, cuad nº 8, caso 6 de PH, oct-dic 2005)

 

OBRA NUEVA CON LICENCIA PARA “ LA CONSTRUCCIÓN DE UN EDIFICIO PARA USO HOTELERO DE X HABITACIONES Y OFICINAS” (Sem Hern Crespo, cuad nº 8, caso 7 de PH, oct-dic 2005)

 

PROPIEDAD HORIZONTAL: APERTURA DE FOLIO, CANCELACION PARCIAL DE HIPOTECA Y DISTRIBUCIÓN DE RESPONSABILIDAD. (Semin Bilbao, 10/05/2005, caso 4)

 

PROPIEDAD HORIZONTAL: LIBRO DE ACTAS DE UNA PROPIEDAD HORIZONTAL CONSTITUIDA POR VÍA DE SEGREGACIÓN (Sem Bol SERC 115 nov-dic 2004, pag 15/ BCNR nº 113, caso 20, pag 529)

 

SUBSUELO.PH.GARAJES.SERVIDUMBRES DE PASO ENTRE LOS GARAJES. VINCULACIÓN “OB REM” DESAFECTACIÓN (Sem Hern Crespo, cuad nº 4, caso 4 de URB, oct-dic 2004)

 

INSCRITA VENTA DE UNA VIVIENDA QUE TIENE COMO ANEJO UNA PLAZA DE GARAJE. ESCRITURA DE SUBSANACIÓN OTORGADA SOLO POR VENDEDOR Y COMPRADOR. PH (Sem Hern Crespo, cuad nº 2, caso de GAR, abr jun 2004)

 

PH.TERRAZA DE UN EDIFICIO EN PROPIEDAD HORIZONTAL.ELEMENTOS (Semin Bilbao, 08/02/2005, caso 2)

 

PH. DESAFECTACIÓN DE UNA PORCIÓN DE LOS ELEMENTOS COMUNES.  (Semin Bilbao, 15/03/2005, caso 11)

 

PH: INTERCAMBIO DE TRASTEROS.HIPOTECA  (Semin Bilbao, 08/02/2005, caso 5)

 

HIPOTECA: DISTRIBUCION ENTRE VARIAS FINCAS UNA DE LAS CUALES ES UN ELEMENTO PROCOMUNAL. (Sem Bol SERC nº 112 may-jun 2004, pag 27)

 

HIPOTECA SOBRE UN PORTAL O BLOQUE DE LOS CUATRO QUE CONSTITUYEN UNA PH SIN DISTRIBUIR LA RESPONSABILIDAD ENTRE LOS PISOS NI ENTRE LOS BLOQUES.?. (