Anotación embargo inmueble con arrendamiento financiero

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  • #81795
    VanessaM
    Participante

    Quería saber si sobre la PROPIEDAD de un inmueble que está gravado con un arrendamiento financiero se puede realizar un embargo sobre el inmueble. Es decir. La empresa «A» es propietaria de un inmueble al 100% pleno dominio por título de compra en día 1/01/2010 y ese mismo día el inmueble está gravado con un arrendamiento financiero a favor de la empresa «B».
    Si la empresa «A» tiene deuda con la Administración, ¿se puede anotar un embargo sobre el inmueble de la que es propietaria la empresa «A» constando la carga de arrendamiento financiero a favor de la empresa B? Si es así,
    ¿cómo afecta este embargo a la empresa B?
    ¿La empresa B podría presentar tercería, y cual es la que correspondería de dominio o DE mejor derecho?

    #81805
    Admin
    Superadministrador

    Puede embargarse lo que aparece inscrito a favor de la empresa A), pero no el arrendamiento financiero ni la opción de compra que continuarán subsistiendo a pesar dela anotación embargo y aunque el embargo se ejecute, al ser derechos inscritos con anterioridad al embargo.

    #81806
    VanessaM
    Participante

    Y seria fructífera la presentación de una Terceria por parte de la empresa B?

    Gracias

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