Cargas en nota simple

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  • #74872
    Margo
    Participante

    Buenas tardes.
    En la nota simple de una vivienda que queremos comprar, aparecen las siguientes cargas:
    – «Esta finca se encuentra AFECTA al pago del impuesto, tanto por razón de procedencia, como por la propia finca»
    – Tipo:Censo «Gravada con los censos y tributos relacionados en la inscripción 3ª»
    No consigo encontrar a qué hace referencia la inscripción 3ª, qué tipo de censo es, si debo preocuparme por el mismo o si es conveniente cancelarlo registralmente. Con respecto al impuesto, me comenta la inmobiliaria que se refiere al impuesto que pagó en su día la vendedora, pero no sé si fiarme, por lo que agradezco cualquier aclaración.

    Un saludo

    #74873
    Admin
    Superadministrador

    Creo que no debe de preocuparse demasiado por la afección del impuesto, pues es rarísimo que tenga alguna consecuencia. Se suele cancelar de oficio a los cinco años de la nota de afección.
    En cuanto a lo del censo, conviene que en el Registro se lo aclaren más y si es cancelable.

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