eficacia de asiento registral

Foros Foro jurídico – práctico de NyR eficacia de asiento registral

Este debate contiene 0 respuestas, tiene 1 mensaje y lo actualizó  josemf hace 4 meses.

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    josemf
    Participante

    Recientemente he adquirido una vivienda que lleva incorporada una plaza de garage.
    Me surge un problema en la utiliazción de la plaza de garage con respecto a la comunidad de propietarios.

    La plaza de garage figura a mi nombre tanto en el catastro, como en el registro de la propiedad correspondiente, con una extensión de 29 m2.

    El problema me surge con la la junta de propietarios pues ésta considera el espacio que excede de los límites de la plaza como si fuera zona común cuando en realidad no lo es. Es un espacio privativo de mi propiedad puesto que así lo adquirí, consta en la escritura pública, y consta inscrito en registro de la propiedad.
    Da la casualidd que en ese espacio puedo meter otro vehículo, pero la junta de propietrios al considerarlo zona común impide que se utilice de forma privativa.

    Quisiera pedirles el favor de que me indiquen si el espacio que excede de el límite señalado para la plaza y que figura inscrito a mi nombre lo puedo utilizar, porque si no fuera así ¿qué sentido tendría entonces la inscripción?. Gracias por su atención y espero que me puedan orientar.

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