Trastero sin número de catastro en Registro

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  • Este debate tiene 2 respuestas, 2 mensajes y ha sido actualizado por última vez el hace 6 meses por danicat.
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  • #81112
    danicat
    Participante

    Buenos días nuevamente,
    Voy a comprar un piso con trastero, y en la nota del registro no consta la referencia catastral del trastero.
    Sin embargo, sí que la tiene porque en los recibos de pago del IBI sí está. Por algún motivo no la han transmitido al registro en la primera escritura.
    ¿Puedo pedir al notario, cuando haga la compra venta, que informe al registro la referencia sin más para que quede corregido? ¿Y qué documentación me puede pedir?
    Mil gracias por la ayuda.

    #81119
    ACME
    Moderador

    Es bastante frecuente que en los trasteros (incluso párquings) de cierta antigüedad su nº de referencia catastral no conste en el Registro; pero tampoco es más problema porqué el notario lo hará constar en la escritura de compraventa e incorporará una certificación catastral que se solicita siempre desde la propia notaría, de modo que si los datos coinciden (nombre calle, nº, titular catastral y registral…), el registrador incorporará el nº de referencia en la descripción registral. En principio no debes de hacer nada especial y el notario lo haría aunque no se lo pidieses… Tampoco está de más que se lo recuerdes el día antes al oficial que haya preparado la escritura, pero ya verás como te contesta que ya está todo previsto…

    • Esta respuesta fue modificada hace 6 meses por ACME.
    #81133
    danicat
    Participante

    Me habéis aclarado muchas cosas y me habéis dado tranquilidad.
    Gracias por el tiempo y conocimiento dedicados.

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