Servidumbre

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Admin, 03/01/2016

FICHERO –  INDICE DE CASOS PRÁCTICOS DE JUAN CARLOS CASAS

SERVIDUMBRE

 

PH.ESTATUTOS.DERECHO DE PASO (Lunes 4,30 repert 139, 38)

 

REPARCELACION.AGUAS.RIOS.PUENTES. BIENES. INSCRIPCION PARCIAL. CONCESIONES. DERECHO DE PASO. SERVIDUMBRE. FINCA.VINCULACION (Sem bilbao, 18/05/2004, caso 2)

 

DERECHOS REALES.PH.EXPLOTACION DE AZOTEA.SERVIDUMBRES (37 BCNR 104)

 

COSTAS. DESLINDE. OBRA NUEVA. SERVIDUMBRE DE PROTECCIÓN (lu 332)

 

REPARCELACION URBANÍSTICA. SUELO. SUBSUELO.JARDINES. MEDIANERIA (Lunes 4,30 333, nov 2002/BCNR 90 pag 56)

 

SERVIDUMBRES:CLAUSULAS.EXTINCION (lu 347)

 

SERVIDUMBRE DE PASO: EXTINCIÓN. REPARCELACION. CARGA URBANISMO.(lu 338)

 

CLAUSULA DE RESERVA DE CONSTITUCION DE SERVIDUMBRES EN LOS ESTATUTOS DE PH (Práctica hip 1, 199, pág 282/BCNR 282, oct 91, pag  2130)

 

COMPRAVENTA CON DONACIÓN DE SERVIDUMBRE.FALTA DE ACEPTACION (Lunes 4,30 333, nov 2002/BCNR 90 pag 53)

 

COSTAS.OBRA. NUEVA. SERVIDUMBRES (lu 358)

 

PROPIEDAD HORIZONTAL. ASCENSOR. SERVIDUMBRES. ARRENDAMIENTO. (Semin Bilbao, 02/12/2003, caso 6)

 

URBANISMO. CESIÓN OBLIGATORIA. SERVIDUMBRE. EQUIDISTRIBUCION.  (Semin Bilbao, 03/06/2003, caso 4)

 

USO EXCLUYENTE DE TERRAZA. ELEMENTOS PRIVATIVOS.SERVIDUMBRE (Lun 294)

 

CONSTITUCION DE SERVIDUMBRE.TRACTO SUCESIVO (Lunes 4,30 nº 278/BCNR 61, jun  2000, pag 1472).

 

FINCA.SERVIDUMBRE.MEDIANERIA (Lunes 4,30  304, julio 2001/BCNR 76, pag 2773)

 

SERVIDUMBRE.CONCESIONES.GARAJE.REVERSION (Lunes 4,30 nº 350, jul 2003/BCNR 96, pag 3001)

 

SERVIDUMBRE DE PASO CONSTITUIDA EN ESTATUTOS DE PH.GARAJE.CARGA.RESERVA (Lun 275)

 

GARAJE SUBTERRÁNEO. SERVIDUMBRE. PH. SUPERFICIE. SUBSUELO (Semin Bilbao 02/07/2002, caso 1)

 

SERVIDUMBRE DE PASO A FAVOR DE CONCESION AUN INEXISTENTE  (Lunes 4,30 nº 134 y repert 175, pag 118/BCNR 310, ab 94, pag 897)

 

SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO (Lunes 4,30, 170,2-3)

 

SERVIDUMBRE CONDICIONAL (Lunes 4,30, 176,16-17)

 

REPARCELACION URBANISTICA.SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO (Práctica hip 1, 288, pág 390/ BCNR 282, oct 91, pag  2133)

 

EXIGENCIAS DEL PRINCIPIO DE ESPECIALIDAD EN LA CONSTITUCION RECIPROCA DE SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS (Lunes 4,30, 251, 2-3)

 

SERVIDUMBRE CONDICIONADA (Lunes 4,30 repert 139, 71)

 

SERVIDUMBRE (Lunes 4,30 nº 49 y repert 140, pag 27/BCNR 268, jun 90, pag 1281)

 

SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO (Lunes 4,30 nº 52 y repert 140, pag 34/BCNR 268, jun 90, pag 1264)

 

SERVIDUMBRE SOMETIDA A CONDICION SUSPENSIVA EN RELACION A LA PH (Lunes 4,30 repert 140, 28)

 

SERVIDUMBRE DE PASO SOBRE ELEMENTO PRIVATIVO DE PH EN BENEFICIO DE OTRO PARA ACCEDER A VIA PUBLICA. (Lunes 4,30, repert 175, 159)

 

CONSTITUCION DE UNA SERVIDUMBRE DE PASO ENTRE UN LOCAL DE UNA PH Y UNA NAVE CONTIGUA (Lunes 4,30, 182,2)

 

SERVIDUMBRE D EPASO COMO ELEMENTO COMUN EN UNA PH (Lunes 4,30, 199,2)

 

SERVIDUMBRE DE PASO EN PH (Lunes 4,30, 207,4-5)

 

SERVIDUMBRE DE PASO: SOLICITUD DE CANCELACION POR RAZON DE SEGREGACION DE FINCAS. (Sem Bol SERC nº 117 mzo-abr 2005, pag 17)

 

SERVIDUMBRE INSCRITA CON POSTERIORIDAD A HIPOTECA QUE SE EJECUTA.POSPOSICION (Lunes 4,30, 221,2/BCNR 33, ener 1998, pag 321)

 

URBANISMO.SERVIDUMBRE PRIVADA INCOMPATIBLE CON EL PLANEAMIENTO (Lunes 4,30, 178, 6-7/BCNR nº 12, feb 1996, pag 608)

 

VINCULACION OB REM DE SERVIDUMBRE (Lunes 4,30 repert 139, 59)

 

SERVIDUMBRE SOBRE BIEN DE USO PUBLICO.NO ES POSIBLE (Lunes 4,30 repert 140, 29)

 

PARCELACIONES Y REPARCELACIONES.ANTIGUAS SERVIDUMBRES (Lunes 4,30 repert 140, 61)

 

SERVIDUMBRE CONFUSA.DERECHO PERSONAL (Lunes 4,30 repert 140, 74)

 

EXPROPIACION DE SERVIDUMBRE (Lunes 4,30 repert 140, 100)

 

SERVIDUMBRE DE USO PUBLICO (Lunes 4,30 nº 110 y repert 175, pag 53/BCNR 293, oct 92, pag 2367)

 

SERVIDUMBRE PREDIAL DE NO DIVIDIR NI SEGREGAR PARCELAS  (Lunes 4,30 nº 117 y repert 175, pag 74/BCNR 299, ab 93, pag 939)

 

SERVIDUMBRE A FAVOR DE UNA FINCA CUYO TITULAR NO ESTA PERFECTAMENTE DETERMINADO (Lunes 4,30, repert 175, 173)

 

COMPRAVENTA, CAUSA Y DESISTIMIENTO.SERVIDUMBRES.PRECIO.10 LH (Lunes 4,30 1,6/139,36, nº 4)

 

REPARCELACION.SERVIDUMBRES DE PASO CUYO TITULAR NO HA SIDO PARTE (*Lunes 4,30, 236, 6/ BCNR 40 ag-sept 1998, pag 2446)

 

SERVIDUMBRE SOMETIDA A CONDICION SUSPENSIVA EN RELACION CON LA PH (Práctica hip 1, 226, pág 322)

 

SERVIDUMBRE SOBRE UN BIEN DE USO PUBLICO.NO ES POSIBLE (Práctica hip 1, 227, pág 322)

 

SERVIDUMBRE CONFUSA.DERECHO PERSONAL NO INSCRIBIBLE.DERECHOS PERSONALES (Práctica hip 1, 228, pág 323)

 

SERVIDUMBRE ATIPICA DE DISFRUTE ENTRE ELEMENTOS PRIVATIVOS DE UN EDIFICIO EN PH (Práctica hip 1, 229, pág 323 y Práctica hip 6, 56, pág 175/Lunes 4,30, nº 150 y repert 175, pag 143/BCNR 315, oct 94, pag 2599)

 

¿SON TRANSMISIBLES LAS SERVIDUMBRES PERSONALES O SE EXTINGUEN POR FALLECIMIENTO DEL TITULAR? (Práctica hip 6, 57, pág 176/Lunes 4,30, nº150 y repert 175, pag 145/BCNR 315, oct 94, pag 2607)

 

SERVIDUMBRE DE PASO SOBRE UN ELEMENTO PRIVATIVO DE PH EN BENEFICIO DE OTRO PARA PODER TENER ACCESO A VIA PUBLICA (Práctica hip 6, 58, pág 177)

 

SUBSUELO.PH.GARAJES.SERVIDUMBRES DE PASO ENTRE LOS GARAJES. VINCULACIÓN “OB REM” DESAFECTACIÓN (Sem Hern Crespo, cuad nº 4, caso 4 de URB, oct-dic 2004)

 

SERVIDUMBRES. MENCIONES. ESTADO DE CARGAS (Sem Hern Crespo, cuad nº 3, caso 1 de SERV, jul-sept 2004)

 

SERVIDUMBRES RECIPROCAS. PH (Sem Hern Crespo, cuad nº 3, caso 2 de SERV, jul-sept 2004)

 

SERVIDUMBRES.PH. AGRUPACIÓN (Sem Hern Crespo, cuad nº 3, caso 1 de SERV, jul-sept 2004)

 

CONSTITUCIÓN DE SERVIDUMBRE A FAVOR DE SOCIEDAD SUMINISTRADORA DE GAS DE SUMINISTRO A TRAVÉS DE TUBERÍAS Y DE PASO PARA TAREAS DE MANTENIMIENTO, REPARACIÓN O RENOVACIÓN. (Sem Hern Crespo, cuad nº 4, caso 1 de SERV, oct-dic 2004)

 

SERVIDUMBRE PERSONAL DE EXPLOTACIÓN PUBLICITARIA DE LA AZOTEA DE UN EDIFICIO CONSTITUIDA CON CARÁCTER INDEFINIDO POR EL ÚNICO PROPIETARIO DEL EDIFICIO A SU FAVOR (Sem Hern Crespo, cuad nº 1, caso de DR, en mzo 2004

 

SERVIDUMBRE INSCRITA DESDE ANTIGUO.CANCELACIÓN. PH (Sem Hern Crespo, cuad nº 4, caso 1 de SERV, oct-dic 2004)

 

DERECHO DE SUPERFICIE. PH. GARAJES.AYUNTAMIENTOS. SERVIDUMBRE (Sem Hern Crespo, cuad nº 8, caso 2 de URB, oct-dic 2005)

 

EXPROPIACIÓN DE SERVIDUMBRE PARA ITINERARIO ECOLÓGICO. (Semin Bilbao, 10/05/2005, caso 1)

 

SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS.MODIFICACION DE FINCA SIRVIENTE  (Lunes 4,30 nº 112 y repert 175, pag 58/BCNR 299, ab 93, pag 925)

 

SUBSANACIÓN DE DIVISIÓN. COMUNIDAD DE BIENES.SERVIDUMBRE. (Sem Bilbao, 20/12/2005, caso 7)

 

TRANSMISIONES A VARIAS PERSONAS DE CUOTAS INDIVISAS, CON  PACTO DE CONCRECIÓN DE CADA PORCION DE TERRENO QUE CORRESPONDE A CADA CUOTA, Y  SERVIDUMBRES DE PASO. SIN LICENCIA DE SEGREGACIÓN (Sem Hern Crespo, cuad nº 5, caso 1 de URB, en-mzo 2005)

 

SERVIDUMBRE PERSONAL. PROPIETARIA DE PALACIO, “BIEN DEL PATRIMONIO HISTÓRICO”, LO APORTA A FUNDACIÓN, RESERVÁNDOSE  SERVIDUMBRE PERSONAL  (Sem Hern Crespo, cuad nº 5, caso 2 de Dº R, en-mzo 2005)

 

CONCURSAL.PROCEDIMIENTOS.AP.EJECUCIÓN DE DEUDA DE LA SEGURIDAD SOCIAL. MENCIONES.SERVIDUMBRE (Sem Bilbao, 20/12/2005, caso 1)

 

ESTATUTOS DE UNA DIVISION HORIZONTAL.SERVIDUMBRE PERMANENTE (Seminario Hern Crespo, nº 8, oct-dic 2005, caso 5 de PH/BCNR 122, marz 2006, pag 397, caso 5-2)

 

SOBRE ELEMENTO INDIVIDUAL DEL RÉGIMEN DE PH EL PROPIETARIO, QUE FUE EL PROMOTOR DEL EDIFICIO, CONSTITUYE UNA SERVIDUMBRE PARA LA INSTALACIÓN DE UN TRANSFORMADOR Y PRETENDE UNILATERALMENTE RENUNCIAR AL DOMINIO (Sem Hern Crespo, cuad nº 11, caso 3  de PH,  jul-sept 2006)

 

MODIFICACIÓN DE SERVIDUMBRE.NECESIDAD DE CONSENTIMIENTO PREDIO DOMINANTE (Lunes 4.30, nº 419, Sept 2006, pág 3/BCNR 129, pag  2909, caso 2)

 

RESERVA POR EL PROMOTOR DEL DERECHO PERPETUO DE INSTALAR SOBRE LA CUBIERTA DEL EDIFICIO, APARATOS DE AIRE ACONDICIONADO Y SERVICIOS DE ANTENA COLECTIVA Y TELECOMUNICACIONES. CLAUSULA ESTATUTARIA DE DUDOSA INSCRIPCION. SERVIDUMBRES (Lunes 4,30 nº 426, feb 2007, pág 4/BCNR nº 135, pág 1403)

 

DERECHO DE USO QUE NO SE CONFIGURA COMO DERECHO REAL.SERVIDUMBRES.CESION (Lunes 4,30 nº 426, feb 2007, pág 8)

 

EXPEDIENTE DE EQUIDISTRIBUCIÓN EN QUE UNA FINCA QUE NO SE INCLUYE EN EL MISMO, PERO QUE QUEDA ENCLAVADA EN SU INTERIOR. SERVIDUMBRES (Sem Hern crespo nº 14, Abr-jun 2007, caso 3 de URB)

 

CONSTITUCIÓN DE Dº DE USO PERPETUO DE DOS PORCIONES DE UNA FINCA REGISTRAL (Sem Hern crespo nº 15, Jul-Sept 2007, caso  de SERV/BCNR 144, pág 827, caso 16)

 

CONSTANCIA REGISTRAL DEL CUMPLIMIENTO DE OBLIGACIONES ADMINISTRATIVAS EN LÍNEAS FERROVIARIAS. PAIS VASCO. SERVIDUMBRES (Sem Bilbao, 16/10/2007, caso 2)

 

PROPIEDAD HORIZONTAL. SERVIDUMBRE. (Lunes 4,30, nº 447, junio 2008, pág 2)

 

SE PRETENDE INMATRICULAR UNA FINCA POR TÍTULO PÚBLICO QUE SE DICE ENCLAVADA EN OTRA DE MAYOR CABIDA INSCRITA. EN LA DESCRIPCIÓN DE ESA FINCA MAYOR INSCRITA, SE INDICA QUE DENTRO DE LA MISMA EXISTE UN ENCLAVADO Y QUE TIENE UN CAMINO DE SERVIDUMBRE QUE DA ACCESO AL MISMO (Sem Hern Crespo, cuad nº 18, abr-jun 2008, caso 1 de INM

 

SERVIDUMBRES. CONCESIONES ADMINISTRATIVAS. PROYECTO DE COMPENSACIÓN (Sem Hern Crespo, cuad nº 19, jul-sept 2008, caso  de URB

 

SE PRESENTA UNA ESCRITURA DE CONSTITUCIÓN DE SERVIDUMBRE ENTRE DOS FINCAS REGISTRALES -UNA EDIFICADA Y OTRA NO- PARA EL CASO QUE SE SEPARE LA PROPIEDAD DE LOS PREDIOS DOMINANTE Y SIRVIENTE, EN QUE SE ESTABLECE DOS CONFIGURACIONES DISTINTAS -VISTAS, PASO DE VEHÍCULOS, USO DE ZONAS COMUNES, ETC-, SEGÚN LO QUE, AL FINAL, PERMITA EDIFICAR EN EL SOLAR LA LICENCIA DE OBRAS. ¿SE PUEDE INSCRIBIR? (Sem Hern Crespo, nº 24, Oct-Dic 2009, caso de SERV/BCNR 168, pág 1123

 

SERVIDUMBRE O MENCIÓN (Semin Bilbao, 26/11/2009, caso 7).

 

ESCRITURA DE CONSTITUCIÓN DE UN DERECHO DE SUPERFICIE Y DE DOS SERVIDUMBRES EXISTIENDO DOS HIPOTECAS Y UN EMBARGO QUE GRAVAN LA FINCA REGISTRAL (Sem Hern Crespo, cuad nº 25, caso de DER, Ener-Mzo 2010//BCNR 171, pág 2365)

 

NUEVA VIVIENDA EN PROPIEDAD HORIZONTAL. (Seminario Bilbao, 09/02/2010, caso 7)

 

POSIBILIDAD DE CONSTITUIR UNA PROPIEDAD HORIZONTAL EN UNA NAVE INDUSTRIAL CON LA PECULIARIDAD DE QUE SE QUIERE QUE UNO DE LOS ELEMENTOS SEA EL ESPACIO CÚBICO DE LA NAVE Y OTRO EL TEJADO DE LA MISMA EN QUE SE INSTALARÁN PANELES SOLARES Y QUE TENDRÍA COMO ANEJO UN CENTRO DE TRANSFORMACIÓN. LA PREGUNTA DERIVA DE LA NECESIDAD DE OBTENER HIPOTECA, PARA LO QUE NO ES SUFICIENTE LA CONSTITUCIÓN DE UNA SERVIDUMBRE (Sem Hern Crespo, cuad nº 26, caso 4 de PH, abr-junio 2010

 

ESCRITURA DE CONSTITUCIÓN DE SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS Y APERTURA DE HUECOS A FAVOR DE UN EDIFICIO Y SOBRE EL PATIO DE UN LOCAL COLINDANTE QUE FORMA PARTE DE UN EDIFICIO CONSTITUIDO EN PROPIEDAD HORIZONTAL, PARA PODER OBTENER UNA LICENCIA PARA LA APERTURA DE UN HOTEL (Sem Hern Crespo, cuad nº 26, caso de SERV, abr-junio 2010/BCNR 173, pág 2815

SERVIDUMBRE: DE PASO DE PEATONES. PROPIEDAD HORIZONTAL: VINCULACIÓN «OB REM». (Caso 7 de Seminario SERCataluña de 15 de febrero de 2012,Boletín nº 158, mzo-abril 2012)

 

SERVIDUMBRE PERSONAL EN CATALUÑA. POSIBILIDAD DE SU EXISTENCIA. (Caso de Seminario SERCataluña de 17 de Diciembre de 2013, Boletín nº 169, enero-febrero 2014, caso 7

SERVIDUMBRE DE GARAJE-APARCAMIENTO (Sem Hern Crespo, 8 Abril 2015)

MENCIÓN O SERVIDUMBRE (Sem Hern Crespo, 20 Mayo 2015)

SERVIDUMBRE DE NO CONSTRUCCIÓN O UTILIZACIÓN DE UNA PARCELA PARA INSTALACIONES DEPORTIVAS O RECREATIVAS A FAVOR DE LA FINCA COLINDANTE (Sem Hern Crespo, 16 de noviembre de 2016)

URBANISMO. SERVIDUMBRE. PRINCIPIO DE LEGALIDAD (Sem Hern Crespo, 16 de Mayo de 2018)

SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS (Sem Hern Crespo, 27 de Junio de 2018)

SE SOLICITA LA INSCRIPCIÓN DE UNA SERVIDUMBRE DE PASO DE CAÑERÍAS EN­TRE EL AYUNTAMIENTO Y PARTICULAR. NO HAY PREDIO DOMINANTE (Caso de Seminario SERCataluña de 11 de Abril de 2018, Boletín nº 193, mayo-junio 2018, caso 14, pág 51)

COMPRAVENTA DE UN SOLAR EDIFICABLE (AUNQUE EN LA REALIDAD HAY UNA CONSTRUCCIÓN DE PLANTA BAJA) (YA INSCRITA). SEGREGACIÓN, AGREGACIÓN, CONSTITUCIÓN DE SERVIDUMBRE DE LUCES Y PERMUTA DE SERVIDUMBRE POR PORCIÓN SEGREGADA (Caso de Seminario SERCataluña de 17 de Mayo de 2018, Boletín nº 193, mayo-junio 2018, caso 22, pág 54)

EN UNA INSCRIPCIÓN DE OBRA NUEVA Y DIVISIÓN HORIZONTAL SE CONSTITUYE UNA SERVIDUMBRE EN LA QUE APARECE COMO PREDIO DOMINANTE EL EDIFICIO Y COMO PREDIO SIRVIENTE UN LOCAL DE OTRO EDIFICIO (Seminario Hernández Crespo 07/11/2018, caso 6)

 

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CASOS PRÁCTICOS:   Madrid y Bilbao.    Internacional.

RESOLUCIONES:    Por meses.   Por titulares.  Índice Juan Carlos Casas

NORMAS:      Cuadro general.     Por meses.     + Destacadas

NORMAS:   2002 –  2016.     Tratados internacionales.    Futuras.

 

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