Rectificación

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Admin, 04/01/2016

FICHERO –  INDICE DE CASOS PRÁCTICOS DE JUAN CARLOS CASAS

 

RECTIFICACION

  

RECTIFICACIÓN DE UNAS ADJUDICACIONES HEREDITARIAS. USUFRUCTO.DERECHOS PERSONALES (Sem bilbao,04/12/2000, caso 1)

 

REPARCELACION. OBRA NUEVA REPARCELACION. DESINSCRIPCION. RECTIFICACION. ASIENTOS. COMUNIDAD DE BIENES.INSCRIPCION. (Semin Bilbao, 20/01/2004, caso 2)

 

RECTIFICACION REGISTRO:NO PUEDE ENCUBRIR UNA OBRA NUEVA.ON.FISCAL.FINCA (Sem Bol SERC 109, nov-dic 2003, pag 22/ BCNR nº 104, caso 14, pag 1849)

 

GANANCIALES.CONSTANCIA COMO TALES DE LOS QUE FIGURAN COMO PRIVATIVOS  POR SIMPLE MANIFESTACION DEL TITULAR REGISTRAL (Sem Bol SERC 109, nov-dic 2003, pag 24/ BCNR nº 104, caso 17, pag 1851)

 

PROPIEDAD HORIZONTAL.PH.MODIFICACION DE ANEJOS.RECTIFICACION (44-4 BCNR 104)

 

RECTIFICACION DE OBRA NUEVA ANTIGUA.ON (43-2 BCNR 104)

 

HERENCIA. RENUNCIA. USUFRUCTO. FACULTAD DE DISPONER. RECTIFICACION 841-2 BCNR 104

 

HIPOTECA.CANCELACION ARRASTRE DE CARGAS.VIVIENDA PORTERO DESAFECTADA.RECTIFICACION (42-4 BCNR 104)

 

RECTIFICACION DE LOS PADRES.PATRIA POTESTAD.MENORES.FINCA (Lunes 4,30 nº 48 y repert 140, pag 25/BCNR 268, jun 90, pag 1278)

 

HIPOTECA UNILATERAL.RECTIFICACION (Práctica hip 1, 141, pág 199/BCNR 282, oct 91, pag 2141)

 

ERRORES.ACTA NOTARIAL. (Lunes 4,30 1,7/139,37, nº 8)

 

RECTIFICACION REGISTRO.GANANCIALES (Lunes 4,30 nº 372, jun 2004, pag 4/BCNR 107, pag 2734)

 

DILIGENCIA DE RECTIFICACIÓN DEL NOTARIO.TITULAR REGISTRAL (Lunes 4,30 341, marz 2003/BCNR 92 pag 995)

 

REPARCELACION.RECTIFICACION.INMATRICULACION.URBANISMO (Lunes 4,30 nº 347, jun 2003/BCNR 95, pag 2712)

 

APE.RECTIFICACION.REDUCCION.AMPLIACION (lu 344)

 

EXPEDIENTE DE DOMINIO. GANANCIALES. REM SEPARACIÓN DE BIENES. RECTIFICACION  (Lunes 4,30 nº 359, dic 2003, pag 2/BCNR 101, pag  719)

 

RECTIFICACIÓN DEL TITULAR REGISTRAL.TITULARIDAD REGISTRAL.PERSONALIDAD JURÍDICA.ARRENDAMIENTOS (lu 339)

 

PH.RECTIFICACION TRASTEROS (Lunes 4,30  325, jun 2002/BCNR 87, pag  2242)

 

MODIFICACION DEL CARACTER PRESUNTIVAMENTE GANANCIAL.ESTADO CIVIL.RECTIFICACION (Lunes 4,30  314, dic 2001/BCNR 81, pag 557)

 

IDENTIFICACION DE LOS COMPARECIENTES.RECTIFICACION GANANCIALES.TITULAR REGISTRAL (Lunes 4,30 326, julio 2002/BCNR 88 PAG 2485)

 

MODIFICACIÓN DE PROPIEDAD HORIZONTAL. ON. RECTIFICACION (Seminario Bilbao, 12/02/2002, caso 4)

 

UN SUPUESTO DE ERROR EN EL REGISTRO.¿ES NECESARIA SU RECTIFICACION? (Lunes 4,30, 243, 2-3)

 

RECTIFICACION DEL REGISTRO (Lunes 4,30 repert 139, 54)

 

RECTIFICACION DE ERROR (Lunes 4,30 repert 139, 77)

 

RECTIFICACION DE ASIENTO (Lunes 4,30 nº 41 y repert 140, pag 7/BCNR 264, feb 90, pag  316)

 

RECTIFICACION DE COMPRAVENTA (Lunes 4,30 repert 140, 99)

 

RECTIFICACION DE ERROR EN EL TITULO (Lunes 4,30, repert 175, 46)

 

UN SUPUESTO DE RECTIFICACION (Lunes 4,30 nº 109 y repert 175, pag 52/BCNR 293, oct 92, pag 2345)

 

RECTIFICACION DE ERRORES PRODUCIDOS POR EL REGISTRO. (Lunes 4,30 nº 134 y repert 175, pag 116/BCNR 310, ab 94, pag 893)

 

PH.RECTIFICACION.CONSENTIMIENTO IMPLICITO (Lunes 4,30 repert 140, 39)

 

ON.RECTIFICACION (Lunes 4,30, 189,2)

 

RECTIFICACION DE UNA REPARCELACION (Lunes 4,30 repert 139, 90)

 

RECTIFICACION O CANCELACION PARCIAL DE SUPERFICIE (Lunes 4,30 repert 139, 48)

 

ERROR EN CANCELACION DE HIPOTECAS (Lunes 4,30 repert 139, 104)

 

DESPACHO DE DOCUMENTOS POR ORDEN INVERSO DE LA PRESENTACION EN EL DIARIO.RECTIFICACION  (Lunes 4,30 nº 113 y repert 175, pag 59/BCNR 299, ab 93, pag 925)

 

RECTIFICACION DE SP.CANCELACION DE ASIENTOS POSTERIORES (Lunes 4,30, nº 146 y repert 175, pag 134/BCNR 316, nov 94, pag 2868)

 

RECTIFICACION O COMPLEMENTO INSCRIPCION DE HERENCIA (Lunes 4,30 nº 117 y repert 175, pag 74/BCNR 299, ab 93, pag 937)

 

RECTIFICACION POR INSTANCIA PRIVADA (Lunes 4,30, 218,3)

 

MODIFICACION DE ESCRITURAS.SU CONSTANCIA A EFECTOS DE SEGURIDAD JURIDICA (Lunes 4,30 nº 81 y repert 140, pag 69/BCNR 281, sept 91, pag  1887)

 

PH.MODIFICACION.GARAJE.DESAFECTACION.CERTIFICACION SECRETARIO.ELEMENTOS.HIPOTECAS (Lunes 4,30 nº 277/BCNR 60, may  2000, pag  1159).

 

ERROR EN LA TITULARIDAD (Lunes 4,30 nº 97 y repert 140, pag 97/BCNR 288, ab 92, pag 756)

 

ERROR REGISTRAL (Lunes 4,30 nº 41 y repert 140, pag 7/BCNR 264, feb 90, pag  316)

 

COMPRAVENTA PENDIENTE DE RATIFICACION.ERRORES (Libro Sem Bilbao 15-97/98, 79)

 

VEROSIMILITUD DE UN ERROR.RECTIFICACION (Libro Sem Bilbao 46-97/98, 100)

 

RECTIFICACION DE COPIA POR EL NOTARIO.ERRORES (Libro Sem Bilbao 36-98/99, 131)

 

ERROR EN LA INSCRIPCION (Libro Sem Bilbao 19-99/00, 146)

 

OMISION DE BIENES EN UNA CESION GRATUITA. RECTIFICACION. ERRORES (Libro Sem Bilbao 27-99/00, 151)

 

RECTIFICACION DEL REGISTRO: MATRIMONIO QUE NO ERA TAL; APE: NOTIFICACIONES RESPECTO DE MATRIMONIO SUJETOS A UN REM EXTRANJERO (Sem Bol SERC nº 111 mzo-abr 2004, pag 17)

 

EXPROPIACIÓN FORZOSA. RECTIFICACIÓN UNILATERAL DEL ACTA.SUPERFICIE.EXCESO DE CABIDA.ASIENTOS (Sem Bol SERC 106, may-jun 2003, pag 29/ BCNR nº 107, caso 9, pag 2739)

 

INSCRIPCIÓN DE COMPRAVENTA CON IMPORTANTE ALTERACIÓN DE LINDEROS. ¿PUEDE EXIGIRSE CERTIFICACIÓN CATASTRAL DESCRIPTIVA Y GRÁFICA COINCIDENTE EN FUNCIÓN DEL ART. 53  LEY 13/1996? (Sem Hern Crespo, cuad nº 1, caso 1 de RECT, en mzo 2004

 

ERROR DE CONCEPTO.SEGREGACIÓN (Sem Hern Crespo, cuad nº 1, caso 2 de RECT, en mzo 2004

 

ERROR DE CONCEPTO (Sem Hern Crespo, cuad nº 1, caso 3 de RECT, en mzo 2004

 

INSCRIPCIÓN SE PRACTICADA 2 DÍAS DESPUÉS DE LA VIGENCIA DEL ASIENTO DE PRESENTACIÓN. ¿QUÉ SOLUCIÓN EXISTE? (Sem Hern Crespo, cuad nº 1, caso 4 de RECT, en mzo 2004

 

ACTA NOTARIAL DE NOTORIEDAD A INSTANCIA DE SOCIEDAD MERCANTIL PARA RECTIFICAR LA DESCRIPCIÓN REGISTRAL DE UNA FINCA EN EL SENTIDO QUE EN UN LINDERO LA FINCA POSEE UNA VALLA CON UNA PUERTA PARA VEHÍCULOS (Sem Hern Crespo, cuad nº 4, caso 1 de RECT, oct-dic 2004)

 

INSCRITA UNA FINCA CON EL NÚMERO “X” DE UNA CALLE, SE PRETENDA INMATRICULAR OTRA CON EL MISMO NÚMERO DE LA CALLE Y DIFERENTES LINDEROS (Sem Hern Crespo, cuad nº 4, caso 2 de RECT, oct-dic 2004)

 

USO DE CARACTER FAMILIAR:TITULARIDAD.RECTIFICACION DE ERRORES.ERROR DE CONCEPTO (Sem Bol SERC 114 sept-oct 2004, pag 15/ BCNR nº 109, caso 3, pag 3367)

 

ERROR: OPERACIONES REGISTRALES SOBRE FINCA DISTINTA DE LA PRETENDIDA. CONSENTIMIENTO DE TITULARES DE CARGAS (Sem Bol SERC 115 nov-dic 2004, pag 15/ BCNR nº 112, caso 8, pag 336)

 

INSCRITA VENTA DE UNA VIVIENDA QUE TIENE COMO ANEJO UNA PLAZA DE GARAJE. ESCRITURA DE SUBSANACIÓN OTORGADA SOLO POR VENDEDOR Y COMPRADOR. PH (Sem Hern Crespo, cuad nº 2, caso de GAR, abr jun 2004)

 

RECTIFICACION DEL REGISTRO: REM. (Sem Bol SERC nº 111 mzo-abr 2004, pag 29)

 

RECTIFICACION DE PARTICION DE HERENCIA  (Lunes 4,30 nº 99 y repert 140, pag 98/BCNR 293, oct 92, pag 2344)

 

COMPRAVENTA.REGIMEN ECONOMICO MATRIMONIAL.ERROR (Sem Hern Crespo, cuad nº 4, caso 2 de SG, oct-dic 2004)

 

SOCIEDAD CONYUGAL.USO.CONVENIO REGULADOR.HIPOTECA  (Seminario Hern Crespo En-Mzo 2005, nº 5, pag 55, caso 3 de SOC C/BCNR 115, may-jun 2005, pag 1294, caso 25)

 

CARÁCTER GANANCIAL O PRIVATIVO. PARTICION HERENCIA. RECTIFICACION. REGISTRO CIVIL. ACTA DE NOTORIEDAD. (Lunes 4,30 nº 403 pag 2, dic 2004/BCNR 119, oct 2005, pag 2921)

 

RECTIFICACION DEL REGISTRO: DOCUMENTOS A PRESENTAR. (Sem Bilbao, 17/01/2006, caso 8)   

 

SUBSANACIÓN DE DIVISIÓN. COMUNIDAD DE BIENES.SERVIDUMBRE. (Sem Bilbao, 20/12/2005, caso 7)

 

RECTIFICACIÓN DE PROPIEDAD HORIZONTAL. (Semin Bilbao, 18/10/2005, caso 1)

 

RECTIFICACIÓN REGISTRO INMATRICULACION. HERENCIA. ADMINISTRADOR JUDICIAL (Sem Hern Crespo, cuad nº 6, caso 1 de RECT, ab-jun 2005)

 

CAMBIO DE CALLE Y NÚMERO DE UN EDIFICIO. ¿DEBE ACREDITARSE, CONFORME AL TR DE LA LEY DEL CATASTRO DE 4-3-2004 (Sem Hern Crespo, cuad nº 6, caso 2 de RECT, ab-jun 2005)  

 

5 CHALETS CON PARCELA, INSCRITAS HACE AÑOS. AHORA SE DAN CUENTA DE QUE LAS DESCRIPCIONES NO COINCIDEN CON LAS QUE CADA UNO COMPRÓ. POSTERIORES VENTAS Y UNA HIPOTECA. SOCIEDAD VENDEDORA HA DESAPARECIDO (Sem Hern Crespo, cuad nº 8, caso 2 de RECT, oct-dic 2005)

 

REDUCCION DE CABIDA.EDICTOS (Sem Hern Crespo, cuad nº 8, caso 3 de RECT,  oct-dic 2005)

 

POR ERROR, SE DIJO COMPRAVENTA, PERO ERA UNA DISOLUCIÓN DE COMUNIDAD PROINDÍVISO.GANANCIALES.PRIVATIVOS (Sem Hern Crespo, cuad nº 8, caso 4 de RECT, oct-dic 2005)

 

DOBLE INMATRICULACION.CANCELACIÓN.AGRUPACIÓN.DIVISIÓN  (Sem Hern Crespo, cuad nº 8, caso 5 de RECT, oct-dic 2005)

 

RECTIFICACION DE ESCRITURA:DONDE COMPRA UNO COMPRAN DOS.REM.CAUSA.FISCAL (Sem Bol SERC 104, en-feb 2003, pag 40/ BCNR nº 91, caso 7, pag 536)

 

ESCRITURA DE VENTA DE UNA SOCIEDAD DOMICILIADA EN LA ISLA DE “GRAN CAYMAN”, QUE VENDE REPRESENTADA POR SU ADMINISTRADOR ÚNICO. JUICIO DE SUFICIENCIA.LEGALIZACIÓN. TRADUCCIÓN (Sem Hern Crespo, cuad nº 9, caso 12 de REP en-mzo 2006)

 

SA VENDEDORA REPRESENTADA POR SU ADMINISTRADOR ÚNICO NOMBRADO EN DICIEMBRE DE 1999 SIENDO LA ESCRITURA DE VENTA DE ENERO DE 2006. JUICIO DE SUFICIENCIA.CONGRUENCIA (Sem Hern Crespo, cuad nº 9, en-mzo 2006/ BCNR 127, Sept 2006, pág 2381)

 

RECTIFICACIÓN DEL REGISTRO.SUBSANACIÓN DE OBRA NUEVA Y DIVISIÓN HORIZONTAL. SUPRESIÓN DE UNAS PLAZAS DE APARCAMIENTO SUBTERRÁNEAS ANEJOS DE UN LOCAL COMERCIAL. HIPOTECA (Sem Hern Crespo, cuad nº 9, caso 1 de RECT, en-mzo 2006)

 

LA RECTIFICACIÓN EN EL REGISTRO DEL RÉGIMEN MATRIMONIAL INSCRITO. REGIMEN DE PARTICIPACION ALEMAN  (Sem Hern Crespo, cuad nº 9, caso 2 de RECT, en-mzo 2006)

 

DONACIÓN DEL DERECHO DE USUFRUCTO DE UNA FINCA POR EL PLAZO DE UN AÑO. PRORROGA (Sem Hern Crespo, cuad nº 1, caso de DON, en mzo 2004

 

GANANCIALIDAD DE LOS BIENES.RECTIFICACION POR LOS HEREDEROS EN LA PARTICION (Lunes 4,30 nº 370, may 2004, pag 4/BCNR 105, pag 2116)

 

RECTIFICACION DE DONACION PARA REVOCACION POSTERIOR INCUMPLIMIENTO DE CARGAS (Práctica hip 1, 106, pág 164/Lunes 4,30,  nº 135 y repert 175, pag 121/BCNR 315, oct 94 , pag 2575)

 

RECTIFICACION GANANCIALES.HIPOTECA (Seminario Hern Crespo, nº 8, oct-dic 2005, caso 2 de RECT/BCNR 122, marz 2006, pag 397, caso 6)

 

CONVENIO REGULADOR QUE PRETENDE ALTERACIÓN DE TÍTULO DE ADQUISICIÓN.GANANCIALES. RECTIFICACIÓN (Lunes 4,30 nº 422, nov 2006, pág 3/BCNR 131, pág 81)

 

RECTIFICACIÓN A GANANCIAL DE BIEN PRIVATIVO. (Sem Bilbao, 27/02/2007, caso 14)

 

INSCRITA UNA FINCA A FAVOR DE UNAS PERSONAS POR HERENCIA DE SU PADRE, SE PRESENTA ESCRITURA EN QUE SE INDICA QUE SE INCLUYÓ LA FINCA EN EL INVENTARIO POR ERROR POR LO QUE SE RECTIFICA LA ESCRITURA DE PARTICIÓN EN TAL SENTIDO PERO SIN DECIR NADA DE LA CANCELACIÓN O RECTIFICACIÓN DE LOS ASIENTOS. ¿SE PUEDE CANCELAR LA INSCRIPCIÓN? (Sem Hern crespo nº 14, Abr-jun 2007, caso de RECT)

 

RECTIFICACIÓN DEL REGISTRO. SOCIEDAD DE GANANCIALES (Lunes 4,30 nº 434, Ag 2007, pág 4/BCNR 139, pág 2857, caso 1)

 

RECTIFICACIÓN DEL ESTADO CIVIL.SOCIEDAD DE GANANCIALES (Lunes 4,30 nº 436, Oct 2007, pág 2)

 

SOCIEDAD DE GANANCIALES.RECTIFICACIÓN (Lunes  4,30 nº 438, Nov 2007, pág 3/BCNR 141, pág 3821)

 

INSTANCIA SOLICITANDO RECTIFICACIÓN Y CERTIFICACIÓN. (Sem Bilbao,  27/11/2007, caso 7)

 

COMPRA EN ESTADO DE CASADO, PERO DICIENDO QUE ESTÁ SOLTERO. POR LO QUE SE INSCRIBE LA FINCA COMO PRIVATIVA. HIPOTECA POSTERIOR POR SÍ SOLO. COMPARECE LA MUJER Y DICE QUE QUÉ PUEDE HACER PARA PONER LA FINCA COMO GANANCIAL Y QUE NO QUIERE QUE LA HIPOTECA QUEDE INSCRITA PUES ELLA NO HIPOTECÓ. ¿ESTÁ LA HIPOTECA PROTEGIDA POR EL ART. 34 DE LA LH? (Sem Hern Crespo, cuad nº 16, oct-dic 2007, caso 2 de SC

 

RECTIFICACIÓN CARÁCTER GANANCIAL DE LOS BIENES (Sem Hern Crespo, cuad nº 19, jul-sept 2008, caso 1 de SOC G

 

RECTIFICACIÓN COMPRAVENTA. SEGREGACIÓN. (Lunes 4,30, nº 452, oct 2008, pág 3)

 

FINCA INSCRITA COMO PRESUNTIVAMENTE GANANCIAL. SOLICITUD PARA QUE SE INSCRIBA COMO PRIVATIVA  (Sem Hern Crespo nº 20, Oct-Dic 2008, caso 2 de SOC CONY/BCNR nº158, pag 1300, caso 9-1)

 

RECTIFICACION DE ANOTACION DE EMBARGO POR ESTAFA. NOTIFICACIONES (Sem Hern Crespo, nº 24, Oct-Dic 2009, caso  2 de EMB)

 

RECTIFICACIÓN DE DESCRIPCIÓN DE UNA CASERÍA. (Seminario Bilbao, 16/03/2010, caso 4)

 

SUBSANACION DE CANCELACION DE HIPOTECA (Sem Hern Crespo, cuad nº 32, caso 7-2 de HIP, oct-dic 2011)

 

EN EL REGISTRO CONSTA INSCRITA UNA FINCA POR TÍTULO DE COMPRA A FAVOR DE A, Y AHORA PRESENTAN UNA ESCRITURA DE RECTIFICACIÓN EN QUE SE INDICA QUE, REALIDAD, SE TRATABA DE UNA PERMUTA. ¿SE PUEDE INSCRIBIR? (Sem Hern Crespo, cuad nº 35, caso  de RECT, jul-sept 2012)

 

RECTIFICACIÓN DE ERROR O NUEVA TRANSMISIÓN. HIPOTECA (Sem Hern Crespo,  Enero 2014, caso 1)

ERROR ADJUDICACIÓN DE PISOS (Sem Hern Crespo, 11 Junio 2014, caso 1)

RECTIFICACIÓN DE EMBARGO INDEBIDAMENTE PRACTICADO. CANCELACIÓN (Sem Hern Crespo, 24 Septiembre 2014, caso 99)

PERMUTA DE FINCAS ATRIBUIDAS ERRÓNEAMENTE (Sem Hern Crespo, 19 de octubre de 2016)

RECTIFICACIÓN. TITULARES INTERMEDIOS (Sem Hern Crespo, 17 de Febrero de 2016)

RECTIFICACIÓN DEL CARÁCTER DE DOMINIO PÚBLICO DE DOS PARCELAS. (Sem Hern Crespo, 2 de Marzo de 2016)

RECTIFICACIÓN DEL REGISTRO (Sem Hern Crespo, 10 de Enero de 2018)

 

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CASOS PRÁCTICOS:   Madrid y Bilbao.    Internacional.

RESOLUCIONES:    Por meses.   Por titulares.  Índice Juan Carlos Casas

NORMAS:      Cuadro general.     Por meses.     + Destacadas

NORMAS:   2002 –  2016.     Tratados internacionales.    Futuras.

 

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