Inmatriculación

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Admin, 06/01/2016

FICHERO –  INDICE DE CASOS PRÁCTICOS DE JUAN CARLOS CASAS

  

INMATRICULACION

DOBLE INMATRICULACION. CANCELACIÓN DE NOTA Y DE ANOTACIÓN PREVENTIVA (Lunes 4,30, nº  333, nov 2002/BCNR 90 pag 53)

INMATRICULACIÓN 206: TÍTULO DE ADQUISICIÓN (Lunes 4,30, nº 346)

DOBLE INMATRICULACION. ANOTACIÓN DE DEMANDA  (Lunes 4,30, nº 358)

REPARCELACIÓN. RECTIFICACIÓN. INMATRICULACIÓN. URBANISMO (Lunes 4,30 nº 347, jun 2003/BCNR 95, pag 2712)

ALGUNAS CUESTIONES SOBRE INMATRICULACION DE FINCAS. HEREDERO ÚNICO. EXPEDIENTE DE DOMINIO (Lunes 4,30, nº 339)

FINCAS INSCRITAS A FAVOR DEL ESTADO. DOBLE INMATRICULACIÓN. CERTIFICACIÓN ADMINISTRATIVA (Lunes 4,30, nº 340)

NUDA PROPIEDAD REINSCRITA. USUFRUCTO. INMATRICULACION (Lunes 4,30, nº 275)

ANOTACIÓN PREVENTIVA REIVINDICATORIA. FINCA YA AGRUPADA. INMATRICULACIÓN (Lunes 4,30, nº 293)

INMATRICULACION DE FINCA NO CATASTRADA (Lunes 4,30, nº 288)

INMATRICULACIÓN DE FINCA SEGREGADA. CATASTRO (Lunes 4,30, nº 272/BCNR 58, mzo 2000, pag 798).

INMATRICULACIÓN POR TÍTULO PUBLICO. IMPUGNACIÓN (Lunes 4,30, nº  325, jun 2002/BCNR 87, pag  2239)

CERTIFICACIÓN CATASTRAL EN INMATRICULACIÓN. TITULAR CATASTRAL DESCONOCIDO (Lunes 4,30, nº 325, jun 2002/BCNR 87, pag  2240)

ACTAS DE NOTORIEDAD DEL ART. 298 RH. INMATRICULACIÓN. COMPETENCIA NOTARIOS (Lunes 4,30, nº 326, julio 2002/BCNR 88 PAG 2486)

FINCA INMATRICULADA SIN SUPERFICIE. CERTIFICACIÓN CATASTRAL.PH (Lunes 4,30, nº 347, jun 2003/BCNR 95, pag 2712)

EXCESO DE CABIDA INSCRITO. FE PÚBLICA REGISTRAL. LIMITACIONES 207 LH. MERCADO HIPOTECARIO (Sem Bilbao,  21/01/2003, caso 8)

INMATRICULACIÓN. BIENES DE LAS ADMINISTRACIONES PÚBLICAS. CERTIFICACION 206 LH. EXCESO DE CABIDA. AGRUPACIÓN (Sem bilbao,18/05/2004, caso 6)

DOBLE INMATRICULACIÓN (Lunes 4,30, repert 139, 46)

INMATRICULACIÓN DE UN PISO (Lunes 4,30, repert 139, 78)

DOBLE INMATRICULACIÓN CON UN MISMO TITULAR (Lunes 4,30, nº 190,37/BCNR nº 18, ago 1996, pag 1905)

REPARCELACIÓN VOLUNTARIA. INMATRICULACIÓN (Lunes 4,30, repert 139, 41)

INMATRICULACIÓN DE EXCESOS DE CABIDA EN FIRMAS FORMADAS POR SEGREGACIÓN DE OTRA (Lunes 4,30, nº 81 y repert 140, pag 68/BCNR 281, sept 91, pag  1885)

COMENTARIOS A LOS ARTS 50-56 LEY 30-12-1996 REFERENCIA CATASTRAL (Lunes 4,30, nº 204,2-3)

UN SUPUESTO DE APLICACION DEL NUEVO PARRAFO 2 DEL ART. 206 LH (Lunes 4,30, 205,2-3/ BCNR nº 26, may 1997, pag 1547)

HIPOTECA SOBRE EL PLENO DOMINIO DE FINCA SOLO INMATRICULADA EN NUDA PROPIEDAD (Lunes 4,30, nº 184, 2-3)

CANCELACIÓN HIPOTECA POSTERIOR A INMATRICULACIÓN DECLARADA NULA LA COMPRAVENTA ANTES DE LOS DOS AÑOS (Lunes 4,30, nº 187, 2-3)

LEGITIMACIÓN Y FE PÚBLICA REGISTRAL. CANCELACIÓN HIPOTECA POSTERIOR A INMATRICULACIÓN DECLARADA NULA LA COMPRAVENTA ANTES DE LOS DOS AÑOS (Lunes 4,30, nº 188,4)

INMATRICULACIÓN DE DONACIÓN DE PLANTA BAJA DE EDIFICIO EN PROPIEDAD HORIZONTAL EN VIRTUD DE COPIA PARCIAL (Lunes 4,30, nº 187, 4-5)

CERTIFICACIÓN ADMINISTRATIVA DE AYUNTAMIENTO. INMATRICULACIÓN FINCA MATADERO GRAVADA CON CENSO (Lunes 4,30, repert 140, 84)

INSTANCIA DE HEREDERO ÚNICO ¿INMATRICULADORA? (Lunes 4,30 nº 79 y repert 140, pag 60/BCNR 281, Sept 91, pag 1869)

 DOBLE INMATRICULACION (*Lunes 4,30, nº 236, 6/BCNR 40 ag-sept 1998, pag 2445)

SEGREGACIÓN Y VENTA DE FINCA URBANA NO INMATRICULADA. PROCEDE LA INMATRICULACIÓN DE LA VENTA Y LA DENEGACION DE LA SEGREGACIÓN? (Práctica hip 6, 1, pág 18/BCNR 315, oct 94, pag 2612)

CONVENIOS URBANÍSTICOS. RESERVA DE DOMINIO. INMATRICULACIÓN (Sem Hern Crespo, cuad nº 4, caso 3 de URB, oct-dic 2004)

DOBLE INMATRICULACIÓN DE FINCA ESTANDO HIPOTECADA EN UNO DE LOS FOLIOS. ACCIÓN DECLARATIVA DE PROPIEDAD DIRIGIDA CONTRA EL PROPIETARIO Y NO CONTRA EL AREEDOR HIPOTECARIO (Práctica hip 6, 22, pág 83/BCNR 317, dic 94, pag 3267)

INMATRICULACIÓN. BIENES DEL AYUNTAMIENTO. CERTIFICACIÓN CATASTRAL DESCRIPTIVA Y GRÁFICA (Sem Bol SERC 106, may-jun 2003, pag 32/ BCNR nº 107, caso 12, pag 2740)

MODIFICACIÓN DE OBRA NUEVA Y EXCESO DE CABIDA. CERTIFICACION CATASTRAL. ACTA NOTARIAL DE MANIFESTACIONES.NOTARIOS. CATASTRO. INMATRICULACIÓN (Sem bilbao, 25/01/2005, caso 1)

RECTIFICACIÓN REGISTRO. INMATRICULACION. HERENCIA. ADMINISTRADOR JUDICIAL (Sem Hern Crespo, cuad nº 6, caso 1 de RECT, ab-jun 2005)

INMATRICULACIÓN: BIENES DEL AYUNTAMIENTO. CERTI­FICACIÓN CATASTRAL DESCRIPTIVA Y GRÁFICA (Sem Bol SERC 106, may-jun 2003, pag 32/ BCNR nº 107, caso 12, pag 2740)

INMATRICULACIÓN. EXCESO DE CABIDA. EDICTO PRESEN­TADO FUERA DE PLAZO: INSCRIPCIONES POSTERIORES A LA ANULADA. AGRUPACIÓN. HIPOTECA. ASIENTO DE PRESENTACIÓN. CALIFICACION (Sem Bol SERC 107, jul-ag 2003, pag 31/ BCNR nº 108, caso 30, pag 2992)

EXPEDIENTE DE DOMINIO PARA INMATRICULAR DOS FINCAS EN BASE A UNA CERTIFICACIÓN REGISTRAL NEGATIVA DE INSCRIPCIÓN. NUEVA BUSCA (Sem Hern Crespo, cuad nº 2,  caso 1 de EXP,  abr jun 2004

INSCRITA UNA FINCA CON EL NÚMERO “X” DE UNA CALLE, SE PRETENDE INMATRICULAR OTRA CON EL MISMO NÚMERO DE LA CALLE Y DIFERENTES LINDEROS (Sem Hern Crespo, cuad nº 4, caso 2 de RECT, oct-dic 2004)

EXPEDIENTE DE DOMINIO PARA INMATRICULAR UNA FINCA. CERTIFICACIÓN CATASTRAL DESCRIPTIVA Y GRÁFICA CON SUPERFICIE DIFERENTE (Sem Hern Crespo, cuad nº 2, caso 2 de EXP, abr jun 2004)

INMATRICULACIÓN DE TRES FINCAS RÚSTICAS PERO, CON UNA SOLA CERIFICACION Y REFERENCIA CATASTRAL  (Sem Hern Crespo, cuad nº 2, caso de INM, abr jun 2004)

ACTA DE NOTORIEDAD PARA LA INMATRICULACIÓN DEL ART. 298 RH CUANDO SE DUDA DE SU POSIBLE COINCIDENCIA CON OTRA Y EL TITULAR DE ESA OTRA ES CITADO Y NO MUESTRA OPOSICIÓN.  PROYECTO DE COMPENSACIÓN (Sem Hern Crespo, cuad nº 3, caso 1 de INM, jul-sept 2004)

INMATRICULACIÓN. POSIBLES URBANIZACIONES ILEGALES. JUNTA DE COMPENSACIÓN (Sem Hern Crespo, cuad nº 1, caso de INM, en mzo 2004

APORTACIÓN DE FINCAS A LA SOCIEDAD DE GANANCIALES ACOMPAÑADA DE ACTA NOTARIAL DE NOTORIEDAD COMPLEMENTARIA Y CERTIFICADO DEL CATASTRO PARA INMATRICULAR ALGUNAS (Sem Hern Crespo, cuad nº 3, caso 2 de INM, jul-sept 2004)

FINCA MATRIZ CON SUPERFICIE AGOTADA. SEGREGACIÓN Y VENTA DE HACE 20 AÑOS. INMATRICULACIÓN (Sem Hern Crespo, cuad nº 4, caso de INM, oct-dic 2004)

DOBLE INMATRICULACIÓN. CANCELACIÓN. AGRUPACIÓN. DIVISIÓN  (Sem Hern Crespo, cuad nº 8, caso 5 de RECT, oct-dic 2005)

EXPEDIENTE DE DOMINIO PARA INMATRICULACION ALEGANDO COMO TÍTULO «HERENCIA DE SU PADRE POR LA RENUNCIA –EN DOCUMENTO PRIVADO- A SU PORCIÓN HEREDITARIA EFECTUADA POR SUS HERMANOS». CALIFICACIÓN (Sem Hern Crespo, cuad nº 8,  caso de EXP, oct-dic 2005)

INMATRICULACIÓN DE ACEQUIAS A FAVOR DE LA COMUNIDAD DE REGANTES. AGUAS. CATASTRO (Lunes 4,30, nº 388, 2)

HIPOTECA POR HEREDERO. INMATRICULACIÓN (Semin Bilbao, 10/05/2005, caso 5)

MANDAMIENTO QUE EN DILIGENCIAS PREVIAS DE ESTAFA URBANÍSTICA, ACUERDA ANOTACIÓN DE DEMANDA Y PROHIBICIÓN DE DISPONER EN RELACIÓN CON LAS FINCAS PRESENTADAS PARA INMATRICULACIÓN, OBJETO DE CALIFICACIÓN NEGATIVA Y RECURSO GUBERNATIVO (Sem Hern Crespo, cuad nº 6, caso 6 de URB ab-jun 2005)

INMATRICULACIÓN. COINCIDENCIA DE ADMINISTRADORES. AUTOCONTRATACIÓN. TÍTULO PREVIO (Sem Hern Crespo, cuad nº 6, caso de INM, ab-jun 2005)

ACTAS DE NOTORIEDAD COMPLEMENTARIAS DE TÍTULO PÚBLICO PARA LA INMATRICULACIÓN ¿HAN DE SER AUTORIZADAS POR NOTARIO COMPETENTE PARA ACTUAR EN LA POBLACIÓN QUE RADICA LA FINCA O PUEDE SER OTRO? (Sem Hern Crespo, cuad nº 8, caso 1 de INM, oct-dic 2005)

INMATRICULACION DE FINCA COLINDANTE CON MONTE PÚBLICO CATALOGADO NO DESLINDADO (Lunes 4,30, nº 386, ener 2005, pag 4)

CANCELACIÓN POR CADUCIDAD DE RETRACTO A FAVOR DEL AYUNTAMIENTO. ART. 206 LH. CANCELACIÓN HIPOTECA POR DOCUMENTO ADMINISTRATIVO (Semin Bilbao, 15/03/2005, caso 3)

INMATRICULACIÓN. PRECAUCIONES  (Seminario Hern Crespo En-Mzo 2005, nº 5, pag 55, caso de INM/BCNR 115, may-jun 2005, pag 1290, caso 20)

RECURSO GUBERNATIVO. INMATRICULACIÓN. ANOTACIÓN DE SUSPENSION. TESTIMONIOS. NOTARIOS (Sem Hernandez Crespo, Abril-Junio 2005, nº 6, caso de REC/BCNR 118, oct 2005, pag 2511, caso 19)

INMATRICULACIÓN. ATRIBUCIÓN DE GANANCIALIDAD COMO TÍTULO PÚBLICO TRASLATIVO. APORTACIÓN A LA SOCIEDAD CONYUGAL. EXTINCIÓN DE CONDOMINIO (Sem Hern Crespo nº 9, en-mzo 2006/BCNR 125, Jun 2006, pag 1449, caso 11)

HEREDEROS IGNORADOS. ADMINISTRADOR JUDICIAL. INMATRICULACIÓN. (Sem Hern Crespo, cuad nº 10, caso 1 de HER, abr-jun 2006)

INMATRICULACIÓN DE ACEQUIAS (Lunes 4.30, nº 419, Sept 2006, pág 3)

¿SE PUEDE INMATRICULAR UNA FINCA EN VIRTUD DE UNA ESCRITURA DE APORTACIÓN A SOCIEDAD DE GANANCIALES ACOMPAÑADA DE UN ACTA NOTARIAL COMPLEMENTARIA? (Sem Hern Crespo, cuad nº 12, caso de INM, oct-dic 2006/ BCNR 133, pág 601)

EXPEDIENTE DE DOMINIO MIXTO DE INMATRICULACIÓN DE LA MITAD INDIVISA DE UNA FINCA Y LA REANUDACIÓN DEL TRACTO DE LA OTRA MITAD, EN EL QUE, A SU VEZ, EXISTEN DIVISIONES DE FINCAS Y CONSTITUCIÓN DE LA PH DE UN CASERIO (Sem Hern Crespo, cuad nº 12, caso 1 de EXP, oct-dic 2006)

INMATRICULACIÓN DE USUFRUCTO (Sem Bilbao,  24/04/2007, caso 3)

ACTA DE OCUPACIÓN Y PAGO COMO MEDIO INMATRICULADOR. EXPROPIACIÓN (Lunes 4,30, nº 426, feb 2007, pág 2)

INMATRICULACIÓN DE PARCELAS INFERIORES A LA UNÍDAD MÍNIMA DE CULTIVO PERO QUE JUNTO CON OTRAS FINCAS YA INSCRITAS FORMAN PARTE DE UNA PARCELA CATASTRAL DELIMITADA (Lunes 4,30 nº 426, feb 2007, pág 11)

INMATRICULACIÓN DE EXCESO DE CABIDA (Lunes 4,30, nº 428, abril 2007, pág 2)

CERTIFICACIÓN NEGATIVA FINCA SITUADA EN UNA ZONA QUE HABÍA SIDO OBJETO DE CAMBIO DE UN REGISTRO A OTRO (Sem Hern crespo nº 14, Abr-jun 2007, caso  de INM)

DOBLE INMATRICULACIÓN PARCIAL (Lunes 4,30, nº 434, Ag 2007, pág 6)

INMATRICULACIÓN POR APORTACIÓN A GANANCIALES. ACTA DE NOTORIEDAD (Lunes 4,30 nº 434, Ag 2007, pág 5/BCNR 138, pág 2561, caso 8)

INMATRICULACION. SEGREGACIÓN (Sem Hern Crespo, cuad nº 16, oct-dic 2007, caso 1 de INM

TESTIMONIO DE EXPEDIENTE DE INMATRICULACIÓN DE UNA FINCA. ART. 104 RH (Sem Hern Crespo, cuad nº 16, oct-dic 2007, caso 2 de INM

INMATRICULACIÓN CON INFORME CATASTRAL (Sem Bilbao,  29/01/2008, caso 6)

SE PRETENDE INMATRICULAR UNA FINCA POR TÍTULO PÚBLICO QUE SE DICE ENCLAVADA EN OTRA DE MAYOR CABIDA INSCRITA. EN LA DESCRIPCIÓN DE ESA FINCA MAYOR INSCRITA, SE INDICA QUE DENTRO DE LA MISMA EXISTE UN ENCLAVADO Y QUE TIENE UN CAMINO DE SERVIDUMBRE QUE DA ACCESO AL MISMO (Sem Hern Crespo, cuad nº 18, abr-jun 2008, caso 1 de INM

SE PRESENTA UNA ESCRITURA DE INMATRICULACIÓN DE 1990 QUE NO CUMPLE CON LOS REQUISITOS ACTUALES DE LA INMATRICULACIÓN -TÍTULO PREVIO FEHACIENTE Y CERTIFICACIÓN CATASTRAL DESCRIPTIVA Y GRÁFICA?. ¿SE DEBEN EXIGIR? (Sem Hern Crespo, cuad nº 18, abr-jun 2008, caso 2 de INM

EL IUS TRANSMISIONIS Y LA INMATRICULACIÓN (Lunes 4,30, nº 454, nov 2008, BCNR 152, pág 2735)

¿ES POSIBLE LA CANCELACIÓN DE LA INSCRIPCIÓN PRIMERA DE INMATRICULACIÓN DE LA FINCA -ORDENADA JUDICIALMENTE-, EXISTIENDO UNA HIPOTECA POSTERIOR, PERO ANTERIOR A LA ANOTACIÓN PREVENTIVA DE LA DEMANDA? (Sem Hern Crespo, nº 23, Jul-Sept 2009, caso de INM/BCNR 166, pág 494

INMATRICULACIÓN Y TÍTULO PREVIO (Semin Bilbao, 27/10/2009, caso 5).

INMATRICULACIÓN DE EXCESO DE CABIDA (Semin Bilbao, 26/11/2009, caso 2).

OPONIBILIDAD DE DOBLE INMATRICULACIÓN. USUCAPIÓN (Seminario Bilbao, 09/02/2010, caso 2)

EXCESO DE CABIDA O RECTIFICACIÓN DE SUPERFICIE (Seminario Bilbao, 09/02/2010, caso 3)

DOBLE INMATRICULACIÓN. URBANISMO (Sem Hern Crespo, cuad nº 28, caso de INM, oct-dic 2010)

¿ES POSIBLE FORMALIZAR UNA HIPOTECA SOBRE UNA FINCA PENDIENTE DE INMATRICULAR, PACTÁNDOSE QUE EN CASO DE QUE LA FINCA NO LLEGUE A INMATRICULARSE POR CALIFICACIÓN NEGATIVA DEL REGISTRADOR, LA HIPOTECA NO SE CONSTITUYA SOBRE DICHA FINCA SINO SOBRE OTRA RADICANTE EN OTRO REGISTRO? (Sem Hern Crespo, cuad nº 29, caso 5 de HIP, en-mzo 2011)

INMATRICULACIÓN DE INMUEBLES DE LA IGLESIA CATÓLICA AL AMPARO DEL ART. 206 LH (Sem Hern Crespo, cuad nº 31, caso de BIENES IGL, jul-sept 2011/BCNR 186, pág 61, caso 8)

INMATRICULACIÓN DE FINCA QUE PUDIERA FORMAR PARTE DE OTRA MAYOR (Sem Hern Crespo, cuad nº 33, caso 1 de INM en-mzo 2012)

SENTENCIA QUE DECLARA EL DOMINIO A FAVOR DE LA PARTE ACTORA DE 141 METROS, QUE SE DICE HAN SIDO INVADIDOS POR LA SOCIEDAD DEMANDADA. SE DECRETA, ADEMÁS, QUE SE PROCEDA AL DESLINDE CORRESPONDIENTE Y A LA DEMOLICIÓN DE LA EDIFICACIÓN EXISTENTE, Y POSTERIORMENTE A LA «RECTIFICACIÓN E INSCRIPCIÓN REGISTRAL DE LO DECLARADO ANTERIORMENTE». EXISTE HIPOTECA POSTERIOR, SIN QUE EL ACREEDOR HIPOTECARIO HAYA SIDO PARTE EN EL PROCEDIMIENTO (Sem Hern Crespo, cuad nº 33, caso 2 de INM en-mzo 2012

INMATRICULACIÓN REALIZADA DE CONFORMIDAD CON EL DEROGADO ART. 298 RH DE 1998. (Caso de Seminario SERCataluña de 15 de Enero de 2014, Boletín nº 169, enero-febrero 2014, caso 1)

INMATRICULACIÓN A FAVOR DE LA IGLESIA CATÓLICA (Sem Hern Crespo, 24 Septiembre 2014, caso 96)

INMATRICULACIÓN DE CUOTA INDIVISA (Sem Hern Crespo, 3 de Febrero de 2016)

EXPROPIACIÓN. DOBLE INMATRICULACIÓN (Sem Hern Crespo, 3 de Febrero de 2016)

INMATRICULACIÓN ART. 206 LH (Sem Hern Crespo, 23 de Marzo de 2017)

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CASOS PRÁCTICOS:   Madrid y Bilbao.    Internacional.

RESOLUCIONES:    Por meses.   Por titulares.  Índice Juan Carlos Casas

NORMAS:      Cuadro general.     Por meses.     + Destacadas

NORMAS:   2002 –  2016.     Tratados internacionales.    Futuras.

 

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