Asiento de presentación

Asiento de presentación

Admin, 10/01/2016

FICHERO –  INDICE DE CASOS PRÁCTICOS DE JUAN CARLOS CASAS

 

ASIENTO DE PRESENTACION

ANOTACIÓN PREVENTIVA POR DEFECTO SUBSANABLE Y EMBARGO. ASIENTO DE PRESENTACION. TRACTO. HERENCIA (Caso 158, Lunes 4,30, nº  12, APE-1-e)

ASIENTO DE PRESENTACIÓN. PRESENTACIÓN FAX 15 HORAS (Seminario Bilbao, 10/02/2004, caso 9)

ASIENTO DE PRESENTACION. PRÓRROGA UNA VEZ SUBSANADO EL DEFECTO (Sem Hern Crespo, nº 1, caso 2 de AS P/BCNR 104, caso 35-2, pág 1862)

ANOTACIÓN DE EMBARGO. PRIORIDAD. PRESENTACIÓN SIMULTÁNEA. ANOTACIÓN PREVENTIVA (Semin Bilbao, 02/12/2003, caso 5)

RECURSO GUBERNATIVO. SUSPENSIÓN DE PLAZOS. ASIENTO DE PRESENTACIÓN. CADUCIDAD.  (Semin Bilbao, 03/06/2003, caso 2)

PLAZO DE DESPACHO. PRÓRROGA. CALIFICACIÓN (Sem Bol SERC 110 en-feb 2004, pag 13/ BCNR nº 104, caso 27, pag 1857)

VIGENCIA DEL ASIENTO DE PRESENTACIÓN. PRÓRROGA. CALIFICACIÓN. SILENCIO ADMINISTRATIVO (Sem Bol SERC 110 en-feb 2004, pag 13/ BCNR nº 104, caso 28, pag 1857)

EL FAX SIN COMPETENCIA. ASIENTO DE PRESENTACIÓN. NOTARIOS (Lunes 4,30 nº 135 y repert 175, pag 119/ BCNR 317, dic 94, pag 3269)

ASIENTO DE PRESENTACION DE ESCRITURA DE VENTA Y ULTERIOR ASIENTO DE PRESENTACION DE MANDAMIENTO EN CAUSA CRIMINAL ORDENANDO ANOTACIÓN DE PROHIBICION DE DISPONER DEL VENDEDOR SEGUN RESOLUCIÓN ANTERIOR A LA VENTA (Práctica hip 1, 176, pág 253/BCNR 282, oct 91, pag 2142)

ASIENTO DE PRESENTACION. DOCUMENTOS JUDICIALES. FAX (35-1 BCNR)

CLÁUSULAS DE HIPOTECA. VENCIMIENTO ANTICIPADO POR NO INSCRIPCIÓN. ASIENTO DE PRESENTACIÓN (Lunes 4,30 nº 356, oct 2003, pag 8/BCNR 98, pag  4276)

PRIORIDAD. HIPOTECA. ASIENTO DE PRESENTACIÓN (Lunes 4,30  310, oct 2001/BCNR 79, pag 80)

PRIORIDAD. HIPOTECA .COMPRAVENTA. ASIENTO DE PRESENTACIÓN CADUCADO. (Lun 340)

PRÓRROGA DE ASIENTO DE PRESENTACIÓN (Lunes 4,30, 195,2-3-4-5)

VIGENCIA DE ASIENTOS DEPRESENTACIÓN (Lunes 4,30, repert 139, 66)

VIGENCIA ASIENTOS DE PRESENTACIÓN (Lunes 4,30, repert 139, 73)

PRORROGA DE ASIENTO DE PRESENTACIÓN (Lunes 4,30 nº 46 y repert 140, pag 20/BCNR 268, jun 90, pag 1272)

PRÓRROGA DEL ASIENTO DE PRESENTACIÓN (Lunes 4,30 repert 140, 47)

MAS SOBRE EL CASO 13 DEL Nº 19. ANOTACIÓN DE EMBARGO. ASIENTO DE PRESENTACIÓN (Lunes 4,30 repert 139, 78)

PROCEDIMIENTO JUDICIAL SUMARIO. NOTIFICACIONES A LOS TITULARES DE ASIENTOS PRESENTADOS. (Lunes 4,30, 203,2-3/ BCNR nº 25, abr 1997, pag 1244)

DESPACHO DE DOCUMENTOS POR ORDEN INVERSO DE LA PRESENTACIÓN EN EL DIARIO. RECTIFICACIÓN (Lunes 4,30 nº 113 y repert 175, pag 59/BCNR 299, ab 93, pag 925)

PRELACIÓN DE DOCUMENTOS PRESENTADOS POR FAX (Lunes 4,30 nº 122 y repert 175, pag 90/BCNR 310, ab 94, pag 882)

CANCELACIÓN POR MANDATO JUDICIAL DEL ASIENTO DE PRESENTACIÓN (Lunes 4,30, 173,6-7)

CÓMPUTO DEL PLAZO DE CADUCIDAD DEL ASIENTO DE PRESENTACIÓN DE LA COMUNICACIÓN NOTARIAL. (Lunes 4,30, 173,6-7)

PRIORIDAD. ASIENTO DE PRESENTACIÓN. ORDEN DE DESPACHO (Lunes 4,30 repert 140, 41)

PRESENTACIÓN MULTIPLE. RANGO (Lunes 4,30, nº 135 y repert 175, pag 119/ BCNR 317, dic 94, pag 3270)

LA HORA Y LA PRESENTACIÓN (Lunes 4,30, repert 140, 42)

ANOTACIÓN DE EMBARGO: NOTIFICACIONES EN CASO DE ASIENTO DE PRESENTACIÓN. CERTIFICACION. (Sem Bol SERC 106, may-jun 2003, pag 37/ BCNR nº 107, caso 14, pag 2742)

ASIENTO DE PRESENTACIÓN CADUCADO. CAPITULACIONES MATRIMONIALES. DISOLUCIÓN Y LIQUIDACIÓN DE SOCIEDAD DE GANANCIALES. DONACIÓN (Sem bilbao, 06/10/2004, caso 4)

INSCRIPCIÓN SE PRACTICA 2 DÍAS DESPUÉS DE LA VIGENCIA DEL ASIENTO DE PRESENTACIÓN. ¿QUÉ SOLUCIÓN EXISTE? (Sem Hern Crespo, cuad nº 1, caso 4 de RECT, en mzo 2004)

INMATRICULACIÓN. EXCESO DE CABIDA. EDICTO PRESEN­TADO FUERA DE PLAZO: INSCRIPCIONES POSTERIORES A LA ANULADA. AGRUPACIÓN. HIPOTECA. ASIENTO DE PRESENTACIÓN. CALIFICACIÓN (Sem Bol SERC 107, jul-ag 2003, pag 31/ BCNR nº 108, caso 30, pag 2992)

PRESENTACIÓN POR TELEFAX (Sem Bol SERC 110 en-feb 2004, pag 15/ BCNR nº 104, caso 31, pag 1859)

ASIENTOS CADUCADOS. PLAZO DE CALIFICACIÓN DE LOS DOCUMENTOS POSTERIORES. CONTENIDO DEL REGISTRO A EFECTOS DE CALIFICACIÓN (Sem Bol SERC 107, jul-ag 2003, pag 26/ BCNR nº 108, caso 22, pag 2988)

PRINCIPIO DE PRIORIDAD REGISTRAL. ANOTACIÓN DE EMBARGO. HIPOTECA. ASIENTO DE PRESENTACIÓN (Lunes 4,30, nº 388 pag 2, feb 2005/BCNR 115, may-jun 2005, pag  1275)

ASIENTO DE PRESENTACION. FAX PRESENTACIÓN NOTARIOS Y PETICIONES DE NOTAS SIMPLES. TIEMPO EN QUE HAN DE GUARDARSE  (Seminario Hern Crespo En-Mzo 2005, nº 5, pag 55, caso 1 de AS/BCNR 115, may-jun 2005, pag 1284, caso 13-1)

LOS ASIENTOS DE PRESENTACIÓN DE MANDAMIENTOS JUDICIALES REMITIDOS POR FAX, ¿CADUCAN O NO A LOS 10 DÍAS DE SU PRESENTACIÓN, SI NO SE TRAE EL DOCUMENTO ORIGINAL? (Sem Hern Crespo, cuad nº 1, caso 1 de AS, en mzo 2004)

VIGENCIA DEL ASIENTO DE PRESENTACIÓN, UNA VEZ SUBSANADO EL DEFECTO DEL TÍTULO PRESENTADO, ¿10 O 15 DÍAS? DESDE LA SUBSANACIÓN SI NO TIENE OTRA MAYOR (Sem Hern Crespo, cuad nº 1, caso 2 de AS, en mzo 2004)

DOCUMENTOS PRESENTADOS EX ART. 418-4 Y 5 RH, ¿PUEDEN PRESENTARSE PARA SU CONSOLIDACIÓN EN OTRO REGISTRO DISTINTO DEL COMPETENTE, UTILIZANDO LA VIA DEL ART. 418-A RH (Sem Hern Crespo, cuad nº 2,  caso de AS, abr jun 2004)

FINCA INSCRITA A FAVOR DE A, Y EXISTEN PRESENTADOS EN EL LIBRO DIARIO UNA ESCRITURA DE HIPOTECA OTORGADA POR B, UN MANDAMIENTO DE EMBARGO CONTRA A Y LA ESCRITURA DE VENTA DE A A B (Sem Hern Crespo, cuad nº 7, caso 5 de EMB, jul-sept 2005)

PRESENTACION: FAX DENTRO DE LAS VEINTICUATRO HORAS SIGUIENTES AL OTORGAMIENTO  (Semin Bilbao, 18/10/2005, caso 9)

ASIENTO DE PRESENTACION: DURACIÓN DE LA PRORROGA DE LOS ASIENTOS CONEXOS (Sem Bol SERC nº 120 sept-oct 2005, pag 17)

PRESENTACION POR FAX DE DOCUMENTO JUDICIAL DESPUÉS DE 24 HORAS (Semin Bilbao, 14/06/2005, caso 7)

PRESENTACIÓN POR FAX DE DOCUMENTO PENDIENTE DE RATIFICAR. ASIENTO DE PRESENTACIÓN. MANDATARIO VERBAL (Semin Bilbao,  21/03/2006, caso 4)

¿EN QUE MEDIDA AFECTAN LAS RECIENTES SENTENCIAS DEL TRIBUNAL CONSTITUCIONAL DE 5-4-2006 RELATIVAS AL PRESENTANTE DE LOS IMPUESTOS DE TP Y DE SUCESIONES, AL PRESENTANTE EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD? (Sem Hern Crespo, cuad nº 11, caso de PRES,  jul-sept 2006/BCNR 130, Dic  2006, pag 3498)

PRESENTACIÓN. FAX. CONSOLIDACIÓN. COMPRAVENTA, HIPOTECA Y ANOTACIÓN DE EMBARGO. (Sem Hern Crespo nº 9, en-mzo 2006, caso 1 de PRES/BCNR 125, Jun 2006, pag 1450 caso 13)

ANOTACIÓN DE PROHIBICIÓN DE DISPONER. COMPRAVENTA Y RATIFICACIÓN. ASIENTO DE PRESENTACIÓN. TRACTO SUCESIVO (Sem Hern Crespo, cuad nº 12, caso 1 de ANOT, oct-dic 2006/BCNR 133, pág 596)

¿ES POSIBLE LA CALIFICACIÓN POR REGISTRADOR SUSTITUTO EN LOS SUPUESTOS DE DENEGACIÓN DEL ASIENTO DE PRESENTACIÓN? (Sem Hern Crespo, cuad nº 12,  caso 2 de PROC, oct-dic 2006/BCNR 135, may 2007, pag 1413, caso 20)

PRESENTACIÓN A TRAVÉS DEL CORREO ELECTRÓNICO (Sem Bilbao, 27/02/2007, caso 13)

LIQUIDACIÓN TELEMÁTICA: ASIENTO A PRACTICAR EN EL DIARIO (Sem Bilbao,  24/04/2007, caso 6)

PRESENTACION TELEMÁTICA DE DOCUMENTO SIN LIQUIDAR (Sem Bilbao,  24/04/2007, caso 7)

PRESENTACIÓN TELEMÁTICA  (Sem Bilbao 29/05/2007, caso 1)

PRESENTACIÓN FÍSICA DE DOCUMENTOS SUSCEPTIBLES DE PRESENTACIÓN TELEMÁTICA (Sem Bilbao 29/05/2007, caso 2)

CAMBIO DE PRESENTACIÓN TELEMÁTICA A FÍSICA  (Sem Bilbao 29/05/2007, caso 3)

CONSOLIDACIÓN TELEMÁTICA DE PRESENTACIÓN POR FAX (Sem Bilbao 29/05/2007, caso 4)

LIQUIDACIÓN TELEMÁTICA: FÓRMULA NOTARIAL (Sem Bilbao 29/05/2007, caso 5)

PRESENTACIÓN DE ESCRITURAS POR FAX DENTRO DE LAS 24 HORAS SIGUIENTES AL OTORGAMIENTO. TRAS EL NUEVO ART 249 RN ¿SIGUE VIGENTE LA INSTRUCCIÓN 2-12-1996?  (Lunes 4,30 nº 427, Mzo 2007, pág 8)

PRESENTACIÓN TELEMÁTICA Y LUEGO FÍSICA (Sem Bilbao, 28/06/2007, caso 8)

CERTIFICACIÓN REGISTRAL EN CASO DE TRAMITACIÓN TELEMÁTICA (Sem Bilbao, 28/06/2007, caso 9)

NOTIFICACIÓN DE LA CALIFICACIÓN NEGATIVA DE DOCUMENTO PRESENTADO TELEMÁTICAMENTE (Sem Bilbao, 28/06/2007, caso 10)

PRESENTACION TELEMÁTICA DE ESCRITURAS SIN LIQUIDAR (Sem Bilbao, 28/06/2007, caso 11)

SE QUIERE, POR EL HEREDERO ÚNICO, EXISTIENDO LEGITIMARIOS, PRESENTAR EN EL REGISTRO UN TESTAMENTO SÓLO, ES DECIR, SIN CUADERNO PARTICIONAL NI MANIFESTACIÓN DE HERENCIA. ¿ES POSIBLE? (Sem Hern crespo nº 13, En-Mzo 2007, caso 1 de PRES)

SE PREGUNTA SI ES POSIBLE RENUNCIAR A LA PRÓRROGA DEL ASIENTO DE PRESENTACIÓN MOTIVADA POR UNA CALIFICACIÓN NEGATIVA (Sem Hern crespo nº 13, En-Mzo 2007, caso 2 de PRES/BCNR, 137, Pág 1992, caso 12)

PRESENTACIÓN TELEMÁTICA: ¿QUIEN ES EL PRESENTANTE?. CONSOLIDACIÓN CON COPIA EN PAPEL.FALTA DE LIQUIDACIÓN. CALIFICACIÓN (Sem Hern crespo nº 14, Abr-jun 2007, caso 1  de PRES/BCNR 138, pág 2568, caso 16)

¿CABE LA CONSOLIDACIÓN PARCIAL, AÚN SIN SOLICITUD EXPRESA DE UN ASIENTO DE PRESENTACIÓN POR FAX CUANDO ESTE SE REFIERE A UN NEGOCIO JURÍDICO Y LA ESCRITURA PRESENTADA FÍSICAMENTE CONTIENE ADEMÁS  OTRO U OTROS; Y CUANDO EL FAX SE REFIERE A UNA O VARIAS FINCAS Y EL TÍTULO SE REFIERA A DEMAS A OTRAS? CR (Sem Hern crespo nº 14, Abr-jun 2007, caso 2  de PRES/BCNR 139, pág 2859, caso 9)

COMENTARIO DE LA RESOLUCIÓN DE 4 DE JUNIO DE 2007.  ASIENTO DE PRESENTACIÓN. NOTIFICACIÓN. FIRMA ELECTRÓNICA. (Sem Hern crespo nº 15, Jul-Sept 2007, caso  de PROC/BCNR 141, pág 3826, caso 9-2)

RETIRADA DE DOCUMENTO PRESENTADO TELEMÁTICAMENTE (Sem Bilbao,  18/12/2007, caso 2)

LIQUIDACIÓN TELEMÁTICA, ASIENTO CADUCADO (Sem Bilbao, 16/10/2007, caso 6)

CADUCIDAD DE COPIAS ELECTRÓNICAS (Sem Bilbao, 16/10/2007, caso 7)

PRORROGA ASIENTO PRESENTACIÓN 97-2 RH. (Sem Hern Crespo, cuad nº 16, oct-dic 2007, caso 1 de PROC REG/ BCNR 146, pág 1331, caso 13)

SE VUELVE A PREGUNTAR, SOBRE SI LA PRESENTACIÓN TELEMÁTICA TIENE PRIORIDAD SOBRE EL RESTO, O SI AL REDACTAR EL LIBRO DIARIO DEBE GUARDARSE LA PRIORIDAD ESTRICTA DE LA ENTRADA EN EL REGISTRO, HAYA SIDO EL MEDIO POR EL QUE ÉSTA HUBIERA TENIDO LUGAR. (Sem Hern Crespo, cuad nº 16, oct-dic 2007, caso 4 de PROC REG)

EXAMEN Y VALORACIÓN DEL INFORME COLEGIAL SOBRE PRESENTACIÓN TELEMÁTICA  (Sem Hern Crespo, cuad nº 16, oct-dic 2007, caso 5 de PROC REG)

EXAMEN DE LAS RESOLUCIONES DE 28 Y 29 DE SEPTIEMBRE DE 2007, QUE EXIGEN EN CASO DE PRESENTACIÓN, TELEMÁTICA O NO, SIN ACREDITAR EL PAGO DEL IMPUESTO CORRESPONDIENTE, LA CALIFICACIÓN INTEGRA DE LAS ESCRITURAS, ES DECIR, QUE NO SE PUEDE SUSPENDER LA CALIFICACIÓN. (Sem Hern Crespo, cuad nº 16, oct-dic 2007, caso 2 de PROC REG/BCNR 147, pág 1598, caso 6)

ASIENTO DE PRESENTACIÓN EN REGISTRO DEMARCADO. (Sem Bilbao,  29/01/2008, caso 2)

PRESENTACIÓN TELEMÁTICA. MODO DE ACREDITAR EL PAGO DEL IMPUESTO EN VIZCAYA/BIZKAIA. (Sem Bilbao, 19/02/2008, caso 5)

ANOTACIÓN PREVENTIVA DE QUERELLA. TRACTO. CANCELACIÓN DE ASIENTO DE PRESENTACIÓN PRORROGADO. HIPOTECA. (Semin Bilbao, 09/12/2008, caso 5)

ESCRITURA DE SUBROGACIÓN HIPOTECARIA CALIFICADA CON DEFECTO DE NO SUBROGACIÓN EN TODAS LAS HIPOTECAS. ESTANDO VIGENTE EL ASIENTO DE PRESENTACIÓN DE LA SUBROGACIÓN, SE PRESENTA UNA ESCRITURA DE CANCELACIÓN DE HIPOTECA, EN QUE LA ENTIDAD AGREDIDA CANCELA LAS DOS HIPOTECAS -LA SUBROGADA Y LA OTRA-, ¿CÓMO PROCEDER? (Sem Hern Crespo, nº 21, En-Mzo 2009, caso 6 de HIP)

SE PRESENTA TELEMÁTICAMENTE UNA ESCRITURA EN LA QUE EL NOTARIO NO SÓLO TESTIMONIA LA CARTA DE AUTOLIQUIDACIÓN SINO TAMBIÉN EL CAJETÍN DE PRESENTACIÓN DE COPIA AUTORIZADA DE LA ESCRITURA EN LA OFICINA LIQUIDADORA COMPETENTE. ¿ES SUFICIENTE PARA CUMPLIR LOS REQUISITOS DE LOS ARTS 254 Y 255 LH Y DESPACHAR EL DOCUMENTO SIN ESPERAR A LA COPIA EN PAPEL? (Sem Hern Crespo, nº 21, En-Mzo 2009, caso 3 de IMP)

UN NOTARIO HA PRESENTADO POR FAX UNA COPIA INTEGRA PRETENDIENDO QUE VALGA COMO COPIA TELEMÁTICA SIN NECESIDAD DE CONSOLIDACIÓN, POR CARECER DE MOMENTO DE FIRMA ELECTRÓNICA. ¿ES ELLO POSIBLE? (Sem Hern Crespo, nº 21, En-Mzo 2009, caso 1 de PROC REG)

SE HA DENEGADO EL ASIENTO DE PRESENTACIÓN DE UNA INSTANCIA PRIVADA EN QUE EL PRESENTANTE SOLICITA LA RECTIFICACIÓN DE LINDEROS DE UNA FINCA COLINDANTE DE LA QUE NO ES TITULAR. AHORA, DICHO PRESENTANTE RECURRE, ¿DEBE HACERSE ALGUNA INDICACIÓN EN EL LIBRO DIARIO Y ALGÚN PENDE EN LA FINCA? (Sem Hern Crespo, nº 21, En-Mzo 2009, caso 2 de PROC REG/BCNR nº 160, pág 1845, caso 11-1)

¿SE PUEDE PRESENTAR EN MANO UN MANDAMIENTO JUDICIAL SIN FIRMA NI DUPLICADO CONDICIONADO A LA PRESENTACIÓN EN EL PLAZO DE 10 DÍAS DEL ARTÍCULO 71 DE LA LRJAP? (Sem Hern Crespo, nº 21, En-Mzo 2009, caso 3 de PROC REG/BCNR nº 160, pág 1845, caso 11-2)

NOTIFICACIONES EN LA PRESENTACIÓN TELEMÁTICA CON POSTERIOR APORTACIÓN DE LA COPIA EN PAPEL CON NOTA DE PRESENTACIÓN Y PAGO DEL IMPUESTO.  (Semin Bilbao, 03/03/2009, caso 8)

SE PRESENTA EN EL REGISTRO POR VÍA TELEMÁTICA, UNA INSTANCIA NOTARIAL CON FIRMA ELECTRÓNICA, A LA QUE SE ACOMPAÑAN UNAS FOTOCOPIAS DEL FINAL DE UNA DETERMINADA ESCRITURA, EN LA QUE CONSTA EL CAJETÍN DE HABERSE PRESENTADO EN LA OFICINA LIQUIDADORA, A LOS EFECTOS DE SUBSANAR EL DEFECTO QUE CONSTA EN LA NOTA DE CALIFICACIÓN. ¿ES SUFICIENTE CON ELLO? (Sem Hern Crespo, nº 22, Abr-Junio 2009, caso 1 de PROC REG/BCNR, nº 162, pág 2395

PRESENTACION POR VÍA TELEMÁTICA DE COPIAS NOTARIALES CON FIRMA ELECTRÓNICA, A LA QUE SE ACOMPAÑAN UNAS FOTOCOPIAS AL FINAL DE LA CARTA DE PAGO DEL IMPUESTO Y EL CAJETÍN DE HABERSE PRESENTADO EN LA OFICINA LIQUIDADORA, SIN DILIGENCIA DE INCORPORACIÓN Y SIENDO LA FECHA DE LA COPIA ELECTRÓNICA DE UN MES POSTERIOR A LA AUTORIZACIÓN. ¿ES POSIBLE ELLO? (Sem Hern Crespo, nº 22, Abr-Junio 2009, caso 2 de PROC REG/ BCNR nº 161, pág 2138, caso 16

¿ QUÉ HA DE PEDIRSE PARA ACREDITAR EL PAGO DEL IMPUESTO EN LAS ESCRITURAS PRESENTADAS TELEMÁTICAMENTE, Y QUÉ SE ENTREGA AL PRESENTANTE CUANDO DESPACHAMOS ESCRITURAS TELEMÁTICAMENTE SIN COPIA PAPEL? (Sem Hern Crespo, nº 23, Jul-Sept 2009, caso 2 de IMP/BCNR 165, pág 354)

CUESTIONES SOBRE PRIORIDAD. COMPRAVENTA PRESENTADA TELEMÁTICAMENTE, CON ASIENTO CADUCADO POR NO HABER ACREDITADO EL PAGO DEL IMPUESTO. NOVACIÓN MODIFICATIVA DEL PRÉSTAMO -AMPLIACIÓN- QUE GRAVA LA FINCA, ENTRE LA SOCIEDAD QUE COMPRÓ Y EL BANCO, SUSPENDIDA POR FALTA DE PREVIA, CON ASIENTO VIGENTE. EMBARGO CONTRA EL VENDEDOR. ESCRITURA DE COMPRAVENTA YA LIQUIDADA, QUE ES EL PREVIO DE LA NOVACIÓN MODIFICATIVA (Sem Hern Crespo, nº 23, Jul-Sept 2009, caso de PRIOR/BCNR 165, pág 354)

PROCEDIMIENTO A SEGUIR CUANDO PRESENTADO POR FAX UNA ESCRITURA, SE CONSOLIDADA TELEMÁTICAMENTE Y LUEGO SE PRESENTA OTRA COPIA TELEMÁTICA, POR ESTE PROCEDIMIENTO, ACREDITANDO DEBIDAMENTE EL PAGO DE LOS IMPUESTOS (Sem Hern Crespo, nº 23, Jul-Sept 2009, caso 3 de PROC REG)

¿ES POSIBLE PRESENTAR TELEMÁTICAMENTE UNA ESCRITURA POR PARTES PORQUE ES DE TAL TAMAÑO QUE NO SE PUEDE ENVIAR DE UNA VEZ? (Sem Hern Crespo, nº 23, Jul-Sept 2009, caso  4 de PROC REG/ BCNR 166, pág 494)

¿CABEN DOS COPIAS AUTORIZADAS DISTINTAS? FINCAS. DESCRIPCION. (Sem Hern Crespo, nº 23, Jul-Sept 2009, caso  5 de PROC/ REG BCNR 166, pág 495)

PRESENTACIÓN TELEMÁTICA CON PRESENTACIÓN POSTERIOR DE COPIA PAPEL PARA ACREDITAR EL PAGO DEL IMPUESTO, LO QUE DEJA EN EL REGISTRO DOS COPIAS AUTORIZADAS DE LA MISMA MATRIZ QUE A VECES SON DISCREPANTES (Sem Hern Crespo, nº 23, Jul-Sept 2009, caso  6 de PROC REG)

JUSTIFICACIÓN DEL PAGO DEL IMPUESTO EN LAS ANOTACIONES PREVENTIVAS, EXISTIENDO DOS MANDAMIENTOS, DERIVADOS DE PROCEDIMIENTOS DIVERSOS, EL PRIMERO SIN PRESENTAR ANTE LA ADMINISTRACIÓN TRIBUTARIA (Sem Hern Crespo, nº 23, Jul-Sept 2009, caso 1 de IMP/BCNR, nº 163, pág 2821)

ESCRITURA DE HIPOTECA –PRESENTADA TELEMATICAMENTE- A FAVOR DE A, A LA QUE SE OTORGA IGUALDAD DE RANGO CON OTRA QUE SE CONSTITUIRÁ POSTERIORMENTE A FAVOR DE B. EL ASIENTO CADUCA POR FALTA DE PAGO DEL IMPUESTO, Y LUEGO SE PRESENTA LA ESCRITURA A FAVOR DE B, EN LA QUE SE HABLA DE LA FIRMA PREVIA DE LA HIPOTECA A FAVOR DE A Y DE LA IGUALDAD DE RANGO, LA CUAL ES INSCRITA. AHORA SE PRESENTA LA PRIMERA ESCRITURA A FAVOR DE A, ¿SE PUEDE HACER CONSTAR LA IGUALDAD DE RANGO AL PRACTICAR LA INSCRIPCIÓN? (Sem Hern Crespo, nº 23, Jul-Sept 2009, caso  7 de PROC REG)

SE PRESENTA POR UN PROCURADOR UN MANDAMIENTO JUDICIAL DE CANCELACIÓN DE CARGAS DE SIETE FINCAS, PERO SE INDICA QUE SÓLO SE QUIERE CANCELAR UNA. ¿ES POSIBLE?. ASIENTO DE PRESENTACION. (Sem Hern Crespo, nº 24, Oct-Dic 2009, caso  1 de EMB)

PRÓRROGAS Y VIGENCIAS DE ASIENTOS DE PRESENTACIÓN:  EMBARGOS (Sem Hern Crespo, nº 24, Oct-Dic 2009, caso  6 de PROC REG/BCNR 169, pág 1414)

APLICACIÓN PRÁCTICA DE LA RESOLUCIÓN DE LA DGRN DE 22 DE JULIO DE 2009 SOBRE PRACTICA DE DOS ASIENTOS DE PRESENTACIÓN DE LAS ESCRITURAS EN ORDEN INVERSO AL DE SU AUTORIZACIÓN POR REMITIRSE EN EL MISMO ENVÍO MEDIANTE UNA SOLA FIRMA ELECTRÓNICA RECONOCIDA DEL NOTARIO AUTORIZANTE, LO QUE HIZO QUE EN EL REGISTRO ENTRARAN EN ORDEN INVERSO. ORDEN DE DESPACHO (Sem Hern Crespo, nº 24, Oct-Dic 2009, caso  1 de PROC REG/BCNR 168, pág 1119)

ESTUDIO SOBRE LA PRESENTACIÓN EN EL LIBRO DIARIO DE LA COPIA TELEMÁTICA ARCHIVADA A SOLICITUD DEL INTERESADO. ¿ES NECESARIA INSTANCIA TELEMÁTICA?, ¿SE PUEDE SOLICITAR SUCESIVAMENTE UNA VEZ PARA CADA FINCA?, ETC (Sem Hern Crespo, nº 24, Oct-Dic 2009, caso  2 de PROC REG/BCNR 167, pág 846)

SE PREGUNTA EN QUÉ ORDEN DEBEN DESPACHARSE LAS ESCRITURAS EN EL SIGUIENTE SUPUESTO: SE PRESENTÓ EN SU DÍA UNA HIPOTECA CONSTITUIDA POR UNAS SOCIEDADES A, B, ETC, Y PENDIENTE DE SU SUBSANACIÓN, SE DEJÓ CADUCAR, Y AHORA SE HAN PRESENTADO LA ESCRITURA DE FUSIÓN DE DICHAS SOCIEDADES Y DESPUÉS LA ESCRITURA DE HIPOTECA CON LA SUBSANACIÓN (Sem Hern Crespo, nº 24, Oct-Dic 2009, caso  3 de PROC REG)

ESTUDIO DE LA VIGENCIA DEL ASIENTO DE PRESENTACIÓN EN CASO DE PRESENTACIÓN TELEMÁTICA Y NO CONTESTACIÓN DEL NOTARIO A LA NOTIFICACIÓN FEHACIENTE DEL ASIENTO (Sem Hern Crespo, nº 24, Oct-Dic 2009, caso  4 de PROC REG)

EFECTUADA UNA INSCRIPCIÓN EN VIRTUD DE UN DOCUMENTO TELEMÁTICO, SE HA COMETIDO UN ERROR DE IDENTIDAD DEL TITULAR REGISTRAL. POSTERIORMENTE, SE PRESENTA UNA HIPOTECA QUE ES CUANDO SE OBSERVA EL ERROR, ¿ES POSIBLE SU RECTIFICACIÓN DE OFICIO POR EL REGISTRADOR EN BASE A LA COPIA ELECTRÓNICA ARCHIVADA? (Sem Hern Crespo, nº 24, Oct-Dic 2009, caso  5 de PROC REG)

PRIORIDAD. ASIENTO DE PRESENTACIÓN: PRORROGA 432.1.D RH (Sem Hern Crespo, cuad nº 26, caso 1 de PRI, abr-junio 2010/BCNR 174, pág 3086)

PRIORIDAD. PRÓRROGA DEL ASIENTO DE PRESENTACIÓN. ANOTACIÓN DE SUSPENSIÓN POR DEFECTO SUBSANABLE CADUCADA. CALIFICACION. (Sem Hern Crespo, cuad nº 26, caso 2 de PRI, abr-junio 2010/BCNR 174, pág 3090)

EXAMEN DEL ARTÍCULO 425 RH. ACTUACIÓN DEL REGISTRADOR EN EL CASO DE QUE SE OMITA ALGUNA FINCA EN EL ASIENTO DE PRESENTACIÓN. ¿CABE RECTIFICAR DE OFICIO MEDIANTE NOTA MARGINAL EL ASIENTO DE PRESENTACIÓN INCLUYENDO LA FINCA OMITIDA, O LO PROCEDENTE ES EXTENDER UN NUEVO ASIENTO CON SU FECHA, RESPECTO DE LA MISMA? (Sem Hern Crespo, cuad nº 28, caso 3 de PROCED R, oct-dic 2010/ BCNR 179, pág 1525, caso 11)

PRESENTACIÓN TELEMÁTICA: RETIRADA DEL DOCUMENTO (Sem Bilbao, 19/10/2010, caso 8)

UNA PRESENTACIÓN POR FAX SE CONSOLIDA TELEMÁTICAMENTE Y LUEGO SE PRESENTA OTRA COPIA TELEMÁTICA EN QUE SE ACOMPAÑA DILIGENCIAS DE LAS CARTAS DE PAGO DEL IMPUESTO Y DEL PLUSVALÍA Y DE LA PRESENTACIÓN EN LA OFICINA LIQUIDADORA COMPETENTE. CONCRETAMENTE EN LA CARTA DE PAGO DEL PLUS VALÍA DICE EJEMPLAR PARA EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD , PERO QUEDA ARCHIVADO EN LA NOTARIA. ¿SE PUEDE INSCRIBIR? (Sem Hern Crespo, cuad nº 28, caso 1 de PROCED R, oct-dic 2010/ BCNR, pág 1524, caso 10)

CONSULTA SOBRE LA CORRECCIÓN DE LAS COPIAS ELECTRÓNICAS QUE ENVÍAN LOS NOTARIOS EN QUE AL IMPRIMIRLAS SÓLO SE INDICA QUE ES COPIA ELECTRÓNICA, PERO NI SE IMPRIME EL NOMBRE DEL NOTARIO FIRMANTE NI UN LOCALIZADOR NI UN CÓDIGO DE BARRAS, COMO OCURRE CON NUESTRA FIRMA ELECTRÓNICA Y QUE AL PARECER EXIGE LA LEGISLACIÓN GENERAL SOBRE LA MATERIA (Sem Hern Crespo, cuad nº 29, caso 1 de DOC P, en-mzo 2011)

¿EL PLAZO EN QUÉ SE ENTIENDE RECIBIDA LA NOTIFICACIÓN DE LOS DEFECTOS AL NOTARIO, EN CASO DE PRESENTACIÓN TELEMÁTICA, ES EL MISMO DÍA DE REMISIÓN O A LOS 10 DÍAS DE LA MISMA, EN CASO QUE ÉSTE NO COMUNIQUE LA RECEPCIÓN? (Sem Hern Crespo, cuad nº 29, caso 2 de PROC REG, en-mzo 2011)

EN SU DÍA SE PUSO UNA NOTA DE CALIFICACIÓN NEGATIVA Y EL ÚLTIMO DÍA DE VIGENCIA DEL ASIENTO DE PRESENTACIÓN SE SOLICITÓ LA ANOTACIÓN PREVENTIVA DE SUSPENSIÓN POR DEFECTOS SUBSANABLES Y LA CALIFICACIÓN SUSTITUTIVA PARA LA PRACTICA DEL ASIENTO QUE ES DENEGADA. AHORA SE PRESENTA EL MISMO DOCUMENTO CALIFICADO CON DILIGENCIA DE SUBSANACIÓN, PERO NO ES SUFICIENTE. ¿SE PUEDE CALIFICAR OTRA VEZ Y VOLVER A PRORROGAR EL ASIENTO DE PRESENTACIÓN (Sem Hern Crespo, cuad nº 30, caso 2 de PROC abr-jun 2011/BCNR 182, pág 3117, caso 9)

SE PLANTEA LA CUESTIÓN DEL EXAMEN DEL ARTICULO 425 DEL RH, EN LO RELATIVO A CUAL DEBE SER LA ACTUACIÓN A SEGUIR SI POR ERROR SE OMITE ALGUNA FINCA EN EL ASIENTO DE PRESENTACIÓN, RESPECTO DE ESAS FINCAS OMITIDAS (Sem Hern Crespo, cuad nº 31, caso 1 de PROC REG, jul-sept 2011/BCNR 187, pág 439, caso 7)

SE PREGUNTA SOBRE LA LEGALIDAD DE LA PRIORIDAD PRIVILEGIADA DE LOS DOCUMENTOS PRESENTADOS TELEMÁTICAMENTE RESPECTO DE LOS PRESENTADOS POR FAX (Sem Hern Crespo, cuad nº 31, caso 2 de PROC REG, jul-sept 2011/BCNR 186, pág 67, caso 15)

SE PREGUNTA POR LA PRÓRROGA DEL ASIENTO DE PRESENTACIÓN (Sem Hern Crespo, cuad nº 31, caso 4 de PROC REG, jul-sept 2011)

SE PREGUNTA SOBRE DIVERSAS CUESTIONES PROCEDIMENTALES EN RELACIÓN CON LA PRESENTACIÓN MASIVA DE FINCAS -18.000 EN EL CASO CONCRETO- POR VENTA EN UNA MISMA ESCRITURA. ¿ES POSIBLE LA NO DESCRIPCIÓN DE LAS FINCAS VENDIDAS POR SU REMISIÓN A LAS NOTAS SIMPLES INCORPORADAS). ¿SÍ ALGUNA NOTA SIMPLE NO CONTIENE LA DESCRIPCIÓN INTEGRA DE LAS FINCAS, SUPONDRÍA ELLO ALGÚN OBSTÁCULO A LA INSCRIPCIÓN? ¿SE PUEDEN PEDIR NOTAS SIMPLES PARA INFORMACIÓN CONTINUADA Y RECIBIRLAS POR EMAIL EN UNA DIRECCIÓN ABIERTA CON ESE EXCLUSIVO EFECTO?.¿ES POSIBLE EN LA PRESENTACIÓN TELEMÁTICA NO RELLENAR LOS DATOS DEL DOCUMENTO XML?.¿ES POSIBLE LA PRESENTACIÓN DE LA ESCRITURA POR EMAIL?¿ES POSIBLE PRESENTAR LAS COPIAS TELEMÁTICAS SIN LAS NOTAS SIMPLES -DADO SU PESO INFORMÁTICO- SINO CON CUADROS ANEXOS Y LUEGO PRESENTAR LAS MISMAS EN LAS COPIAS PAPEL? (Sem Hern Crespo, cuad nº 31, caso 5 de PROC REG, jul-sept 2011)

ASIENTO DE PRESENTACION. HIPOTECA PRESENTADA Y RETIRADA EN EL MISMO INSTANTE Y ASI SUCESIVAMENTE Y SIN LIQUIDACION DEL IMPUESTO (Sem Hern Crespo, cuad nº 32, caso  1 de PROCED, oct-dic 2011)

CUANDO SE PRESENTA UNA COPIA TELEMÁTICA Y EL IMPUESTO SE LIQUIDA FÍSICAMENTE, SIN APORTACIÓN POSTERIOR DE LA COPIA PAPEL SINO DILIGENCIA TELEMÁTICA DEL PAGO DEL IMPUESTO, ¿QUÉ REQUISITOS SON EXIGIBLES? (Sem Hern Crespo, cuad nº 34, caso de IMP, abr-jun 2012)

PRESENTACIÓN DE EMBARGO POR FAX CON CÓDIGO SEGURO DE VERIFICACIÓN (CSV) (Sem Hern Crespo, 23 Abril 2014, caso 61)

EMPRENDEDOR DE RESPONSABILIDAD LIMITADA (Sem Hern Crespo, 26 Febrero 2014, caso 33)

PRESENTACIÓN TELEMÁTICA DE ACTAS DE EXPROPIACIÓN (Sem Hern Crespo, 19 Noviembre 2014, caso 118)

MANDAMIENTO JUDICIAL: FIRMA ELECTRÓNICA. PRESENTACIÓN TELEMÁTICA. (Caso de Seminario SERCataluña de 4 y 18 MZO y 15 ABRIL 2015, Boletín nº 176, marzo-abril 2015, caso 1)

 

 

 

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CASOS PRÁCTICOS:   Madrid y Bilbao.    Internacional.

RESOLUCIONES:    Por meses.   Por titulares.  Índice Juan Carlos Casas

NORMAS:      Cuadro general.     Por meses.     + Destacadas

NORMAS:   2002 –  2016.     Tratados internacionales.    Futuras.

 

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