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 OFICINA REGISTRAL

 



ESTA ES LA PORTADA HISTÓRICA DE LA SECCIÓN, QUE YA NO SE ACTUALIZA, PERO DESDE LA QUE SE PUEDE ACCEDER A CONTENIDOS GENERADOS EN 2014 Y AÑOS ANTERIORES



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Coordinador: Joaquín Delgado Ramos, Registrador de la Propiedad

de Santa Fé (Granada) y Notario excedente

 

En esta sección se publican:

   

Informes mensuales resumiendo novedades legislativas, resoluciones...

Extractos de sentencias en materia de calificación registral

Estudios específicos de especial interés práctico...

Otros contenidos que puedan ser de interés:.cuadros-resumen, comentarios, modelos de asientos, notas de calificación, etc.

Actualizaciones al temario de Registros.

Versos per versos: el enfoque humorístico sobre cuestiones profesionales

 

 

INFORMES 

SENTENCIAS

ESTUDIOS

 

  MODELOS Y FOR MULARIOS 

TEMARIO  

COLABORA CIONES

VERSOS
       

 

INFORMES MENSUALES

 
  2006   2007   2008   2009   2010   2011   2012     2013   2014
                                     

ENERO

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ABRIL

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ABRIL

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  ABRIL

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MAYO

MAYO

MAYO

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MAYO

MAYO

MAYO

  MAYO

MAYO 

JUNIO

JUNIO

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JUNIO

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JUNIO

  JUNIO

JUNIO

JULIO

JULIO

JULIO

JULIO

JULIO

JULIO

JULIO

  JULIO

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AGOSTO

AGOSTO

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  AGOSTO

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DIC.

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  DIC.

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SENTENCIAS QUE SOSTIENEN  EL ÁMBITO, INDEPENDENCIA Y RESPONSABILIDAD
 DE LA CALIFICACIÓN REGISTRAL

 

    ÚLTIMAS  
 

 

INTRODUCCIÓN.
I.-   ÁMBITO DE LA CALIFICACIÓN REGISTRAL
II.-   MEDIOS PARA LA CALIFICACIÓN REGISTRAL
III.-   INDEPENDENCIA Y RESPONSABILIDAD
  a)    .- INDEPENDENCIA ANTE CALIFICACIONES DE OTROS REGISTRADORES
  b)    .- INDEPENDENCIA ANTE CALIFICACIONES ANTERIORES DEL PROPIO REGISTRADOR
  c)    .- INDEPENDENCIA ANTE JUICIOS DE VALOR DE OTROS FUNCIONARIOS
  d)    .- INDEPENDENCIA ANTE CRITERIOS EMANADOS DE LA DGRN EN SUS RESOLUCIONES
  IV.-   MEDIOS DE DEFENSA DE LA CALIFICACIÓN REGISTRAL:
  a)    .- CONTENIDO DEL INFORME DEL REGISTRADOR EN EL RECURSO GUBERNATIVO.
  b)    .- NULIDAD DE LAS  RESOLUCIONES EXTEMPORÁNEAS DE LA DGRN
  c)    .- LEGITIMACION ACTIVA PARA RECURRIR CONTRA LA DGRN
  d)    .- LEGITIMACIÓN PASIVA PARA INTERVENIR ADHESIVAMENTE EN EL PROCESO COMO DEMANDADO, JUNTO A LA DGRN, para defender su nota de calificación confirmada por ésta y evitar su revocación
 V.- Apéndice: nuevas sentencias de interés"
     

 

 

ESTUDIOS PRÁCTICOS

     
La DGRN condenada por sancionar de forma "injustificada, gratuita y arbitraria". 22-12-2013
Legitimación del Registrador para recurrir contra resoluciones de la DGRN (STS 21 de noviembre de 2013). 13-12-2013
Importes mínimos por los que se puede adjudicar la finca al mejor postor o al acreedor. 21-11-2013
Especialidades en la constitución y ejecución de la hipoteca sobre la vivienda habitual. 05-11-2013
Cuadro práctico sobre normativa aplicable al procedimiento de ejecución extrajudicial. 03-11-2013
La reforma de la LAU respeta los principios registrales. 07-06-2013
Guía práctica Ley Deudores Hipotecarios 16-05-2013
Bases gráficas e interoperabilidad geográfica 06-05-2013
Bases gráficas, CGN y AT Tenerife 15-03-2013
El procedimiento extrajudicial en el RDLey 6/2012 y su posible incconstitucionalidad 02-10-2012
Cuadro práctico edificaciones prescritas 04-07-2012
Doctrina DGRN 2012 sobre calificación 28-06-2012
Obras antiguas "prescritas". Comentarios a Resoluciones. 14-06-2012
Obras antiguas "prescritas", tras el RDLey 8/2011. 16-11-2011
Efectos jurídicos de los datos catastrales. 27-04-2011
Posibles motivos de denegación/suspensión de las solicitudes de publicidad formal 27-03-2011
Calificación y actuación registral en materia de bases gráficas tras la Ley de Economía Sostenible. 12-03-2011
  Licencia de ocupación para obras prescritas en Andalucía. 02-02-2011
  Calificación registral de edificaciones tras el Reglamento de Disciplina Urbanística de Andalucía. 17-11-2010
  Intervención registral en el control urbanístico en Andalucía. 01-10-2010
  La publicación de sentencias sobre resoluciones 28-08-2010
  Catastro, Registro y Proyecto de Ley de Economía Sostenible. 26-04-2010
  Resumen de la Sentencia 792/2009, de 16 de diciembre de 2009, sobre cláusulas abusivas en préstamos e hipotecas. 21-02-2010
  Motivación jurídica y consecuencias prácticas de la sentencia anulatoria de parte del Reglamento Notarial. 11-06-2008
  Los principios hipotecarios tras la Ley de Reforma del Mercado Hipotecario. 12-03-2008
  Comentario a la Sentencia sobre el Informe del Registrador en el Recurso Gubernativo. 09-01-2008
  Efectos jurídicos de la delimitación gráfica de las fincas en el Registro de la Propiedad.  14-12-2007
  Novedades tras la Ley del Suelo en la declaración notarial e inscripción registral de obras nuevas terminadas 10-10-2007
  Presentación de documentos: Libro de entrada y Diario. 11-07-2007
  VPO Andalucía: aplicación temporal de limitaciones 20-03-2007
  Viviendas protegidas en Andalucía: Aspectos notariales y registrales. 20-03-2007
  La calificación registral de los documentos notariales (formalidades, contenido obligatorio, fe pública y copias). 14-02-2007
  VPO Andalucía: modelos de notas marginales. 20-11-2006
  Anotaciones de embargo y sus ampliaciones. 12-11-2006
  El carácter vinculante de las Resoluciones de la DGRN. 17-08-2006
  Notas de afección fiscal y de subvenciones. 12-06-2006
  Notificaciones registrales que han de efectuarse de oficio. 07-05-2006
  Recursos en el procedimiento registral: cuadro resumen. 04-04-2006
  Publicidad formal: fichero práctico. 25-03-2006
  Andalucía: tanteo y retracto en viviendas protegidas. 20-06-2006
  Calificación registral de la representación. 20-02-2006
  Libro de Entrada y Libro Diario. 17-02-2006
     

    

MODELOS Y FORMULARIOS

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1.

INSTANCIAS al registro

2.

Presentación TELEMÁTICA

3.

Notas marginales INCIDENCIAS al libro diario

4.

Modelo general de INSCRIPCIÓN

5.

Modelos de NOTAS MARGINALES

6.

COMUNICACIONES registrales de oficio

7.

Dictámenes-certificaciones BASES GRAFICAS

8.

NOTA SIMPLE informativa

9.

CALIFICACIÓN: defectos: base de datos completa (puede solicitarse directamente al autor. Sólo para registradores).

 

 

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IR A MODELOS NOTARIALES 

   

COLABORACIONES Y OTROS TEMAS

  Calificación de cláusulas de vencimiento anticipado. Carlos Ballugera 05-11-2014
  Información para extranjeros (Registradores Valencia) 17-07-2012
  Obras fuera de ordenación en Andalucía. Jesús Camy. 14-06-2012
  Demarcación en el movil (Registradores Madrid) 17-04-2012
  Calificación de cláusulas de vencimiento anticipado en las hipotecas. 26-04-2011
  Reclamaciones ante el Fondo de Garantía Salarial. 18-06-2010
  Calificación de los medios de pago. Javier Serrano Fernández, Registrador de la Propiedad de Olmedo (Valladolid). 18-06-2010
  Reflexiones sobre STS 792/2009 sobre cláusulas abusivas en hipotecas. Pedro Ávila Navarro, Registrador de la Propiedad y Notario. 26-02-2010
  Las notas simples no deben de llevar fecha ni firma. Alberto Montes O’Connor, Registrador de la Propiedad de San Sebastián. 25-02-2009
  Diferencias entre la parcela catastral y la finca registral. Oscar Germán Vázquez Asenjo Registrador de la Propiedad de Chiva (Valencia). 20-02-2009
  ¿Para qué sirve Geobase? Oscar Germán Vázquez Asenjo Registrador de la Propiedad de Chiva (Valencia). 03-02-2009
  ¿Qué es el IDUFIR? 27-07-2008
  Hipotecas: cláusulas inscribibles y no. 26-01-2008
     

 

VERSOS PER VERSOS

  Queridos hijos míos: 20-02-08
  Macario y el distrito hipotecario 25-10-04
  De los poderes y las bellas mujeres 19-12-04
     

 

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ARCHIVO ABIERTO EL 21 DE FEBRERO DE 2006

  

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