Agrupación. Agregación. Segregación. División.

Agrupación. Agregación. Segregación. División.

Admin, 10/01/2016

FICHERO –  INDICE DE CASOS PRÁCTICOS DE JUAN CARLOS CASAS

 

AGRUPACION, AGREGACION, SEGREGACION, DIVISION

PROPIEDAD HORIZONTAL. VUELO. MODIFICACIONES HIPOTECARIAS. SEGREGACIÓN. AGRUPACIÓN (Lunes 4,30 nº 371, jun 2004, pag 3/BCNR 108, pag 2978)

ANOTACIÓN DE DEMANDA. AGRUPACIÓN (Lunes 4,30 nº 344, abr 2003/BCNR 93, pag  1570)

AGRUPACIÓN FUNCIONAL. HIPOTECA. DISTRIBUCIÓN DE RESPONSABILIDAD (Lunes 4,30 nº 346, may 2003/BCNR 95, pag 2709)

PROPIEDAD HORIZONTAL. AGRUPACION FUNCIONAL. FINCA (Lunes 4,30 nº 269/BCNR 56, en 2000, pag 327).

ANOTACIÓN PREVENTIVA REIVINDICATORIA. FINCA YA AGRUPADA. INMATRICULACION (Lunes 4,30, nº 293)

HIPOTECA. OBJETO. AGRUPACION. CONCENTRACIÓN (Lunes 4,30, nº  323, may 2002/BCNR 85, pag 1612)

LICENCIA. AGREGACIÓN. SEGREGACIÓN (Lunes 4,30, nº  315, en 2002/BCNR 81, pag 558)

PRINCIPIO DE PRIORIDAD. HIPOTECA. AMPLIACIÓN. OBRA NUEVA. AGRUPACIÓN (Lunes 4,30, nº  324, jun 2002/BCNR 86, pag  2083)

EDIFICIO ANTIGUO. ACTUALIZACIÓN. OBRA NUEVA. USUFRUCTO. AGRUPACIÓN. PROPIEDAD HORIZONTAL (Lunes 4,30, nº  313, dic 2001/BCNR 80, pag 382)

PACTO DE EXTENSIÓN. HIPOTECA. AGRUPACIÓN (Sem Bilbao,  21/01/2003, caso 4)

INMATRICULACIÓN. BIENES DE LAS ADMINISTRACIONES PÚBLICAS. CERTIFICACIÓN 206 LH. EXCESO DE CABIDA. AGRUPACIÓN (Sem bilbao,18/05/2004, caso 6)

POSIBLIDAD DE AGRUPAR UNA PARTE DE UN EDIFICIO EN PROPIEDAD HORIZONTAL. OBRA NUEVA. FINCA ANTIGUA (Lunes 4,30 nº 81 y repert 140, pag 67/BCNR 281, sept 91, pag  1882)

AGRUPACIÓN DE SOLAR COMO EDIFICO COLINDANTE PROPIEDAD HORIZONTAL (Lunes 4,30, nº 237, 2-3)

ART. 259 LS. SEGREGACIÓN Y DIVISIÓN. LICENCIA (BCNR 317, dic 94, pag 3285)

AGRUPACIÓN DE LOCALES SITOS EN DISTINTOS EDIFICIOS COLINDANTES ENTRE SI (Lunes 4,30 nº 115 y repert 175, pag 70/BCNR 299, ab 93, pag 932)

SEGREGACIÓN Y VENTA DE FINCA URBANA NO INMATRICULADA. ¿PROCEDE LA INMATRICULACION DE LA VENTA Y LA DENEGACION DE LA SEGREGACION? (Práctica hip 6, 1, pág 18/BCNR 315, oct 94, pag 2612)

USUFRUCTO-HABITACIÓN. PROPIEDAD HORIZONTAL. DIVISIÓN (Lunes 4,30, nº 49 y repert 140, pag 27/BCNR 268, jun 90, pag 1280)

RÉGIMEN DE LAS UNIDADES MÍNIMAS DE CULTIVO EN CATALUÑA (Práctica hip 6, 2, pág 19)

AGRUPACIÓN POR AGREGACIONES SIN PREVIA SEGREGACIÓN DE TERRENOS (Práctica hip 1, 7, pág 37)

DEFECTOS FORMALES EN LAS LICENCIAS DE OBRA Y DE PARCELACIÓN (Lunes 4,30 nº 135 y repert 175, 118/BCNR 317, dic 94, pag 3267)

AGRUPACIÓN DE ONCE SOTANOS DE DISTINTAS PROPIEDAD HORIZONTAL CON DETERMINACIÓN DE PLAZAS DE GARAJE EN EL TOTAL SOTANO  (Práctica hip 1, 8, pág 38/BCNR 282, oct 91, pag  2125)

PROPIEDAD HORIZONTAL. ESTATUTOS. AGRUPACIONES (Lunes 4,30, nº 1,8/139,37, nº 10)

AGRUPACIÓN DE ELEMENTO INDEPENDIENTE DE FINCA EN PROPIEDAD HORIZONTAL CON

PORCIÓN DE SOLAR QUE NO FORMA PARTE DE LA PROPIEDAD HORIZONTAL (Lunes 4,30, nº 197,2)

PROPIEDAD HORIZONTAL. DIVISIÓN DE NAVE (Lunes 4,30, nº 238, 2-3)

EMBARGO DE FINCAS AGRUPADAS (Lunes 4,30, repert 139, 90)

DESLINDE DE UN MONTE Y AGRUPACIÓN POR CERTIFICACIÓN ADMINISTRATIVA (Lunes 4,30, nº 207,4-5)

AGRUPACIÓN FUNCIONAL DE FINCAS EN DOMINIO CON OTRAS EN CONCESIÓN (Lunes 4,30 nº 119 y repert 175, pag 80/BCNR 299, ab 93, pag 946)

EL NUEVO PÁRRAFO 2 DEL ART. 206 LH (Libro Sem Bilbao 21-96/97, 51)

ALTERACIÓN EN LA ESTRUCTURA DE UNA CASA SIN DECLARACIÓN DE OBRA NUEVA (Libro Sem Bilbao 22-96/97, 52)

NUEVA DESCRIPCIÓN DE FINCA (Libro Sem Bilbao 8-98/99, 113)

AGRUPACIÓN DE FINCAS NO COLINDANTES (Libro Sem Bilbao 14-98/99, 117)

REGULARIZACIÓN DE FINCAS (Libro Sem Bilbao 18-99/00, 146)

DECLARACIÓN DE EXCESO DE CABIDA (Libro Sem Bilbao 71-99/00, 179)

SUPERFICIE PENDIENTE DE SEGREGACIÓN (Libro Sem Bilbao 86-99/00, 188)

AGRUPACIONES Y SEGREGACIONES (Lunes 4,30 nº 38 y repert 139, pag 114/BCNR 264, feb 90, pag  310)

APROVECHAMIENTO DE AGUAS DE DOMINIO PÚBLICO ADQUIRIDO POR PRESCRIPCIÓN (Lunes 4,30, nº 189,3)

TRANSMISIÓN DE CONCESIÓN ADMINISTRATIVA DE AGUAS PRIVADAS EXIGE AUTORIZACIÓN ADMINISTRATIVA (Lunes 4,30, nº 214,2-3)

INSCRIPCIÓN INDEPENDIENTE DE LAS AGUAS (Lunes 4,30 repert 139, 87)

AGRUPACIÓN Y SEGREGACIÓN SUJETAS A CONDICIÓN SUSPENSIVA (Lunes 4,30, repert 139, 42)

UN SUPUESTO DE APLICACIÓN DEL NUEVO PÁRRAFO 2 DEL ART. 206 LH. OBRA NUEVA (Lunes 4,30, nº 205,2-3/ BCNR 26, may 1997, pag 1547)

AGRUPACIÓN DE FINCA GRAVADA CON CENSO CON OTRAS LIBRES DE CARGAS Y SEGREGACIONES SUCESIVAS (Práctica hip 1, 10, pág 40/Lunes 4,30, nº 135 y repert 175, pag 122/BCNR 315, oct 94,  pag 2576)

AGRUPACIÓN Y SEGREGACIÓN DE FINCAS (Sem Bol SERC nº 105 mzo-abr-2003, pag 20)

EXCESO DE CABIDA EN FINCA DE RESULTADO. REPARCELACIÓN (Sem bilbao, 20/04/2004, caso 2)

EXPROPIACIÓN DE LA DIPUTACIÓN. REVERSIÓN. SEGREGACIÓN. BIENES DE LAS ADMINISTRACIONES PÚBLICAS (Sem bilbao,18/05/2004, caso 4)

PROPIEDAD HORIZONTAL TUMBADA POR FASES. NECESIDAD DE LICENCIA DE PARCELACION. SEGREGACIÓN. DIVISIÓN (Sem Bol SERC 109, nov-dic 2003, pag 29/ BCNR nº 104, caso 26, pag 1856)

PROPIEDAD HORIZONTAL. DIVISION DE LOCALES. ESTATUTOS. LICENCIA (44-1 BCNR 104)

PROPIEDAD HORIZONTAL TUMBADA. SUBCOMUNIDAD. LICENCIA. PARCELA INDIVISIBLE (44-2 BCNR 104)

HIPOTECA. DISTRIBUCIÓN RESPONSABILIDAD. DIVISIÓN. SEGREGACIÓN. INSTANCIA PRIVADA. DOCUMENTO PRIVADO (42-1 BCNR 104)

EXCESO DE CABIDA. FINCA PROCEDENTE DE SEGREGACIÓN (38 BCNR 104)

ANOTACIÓN DE QUERELLA. SEGREGACIÓN (33-5 BCNR 104)

APROVECHAMIENTO URBANÍSTICO. REPARCELACIÓN. VENTA. SEGREGACIÓN Y APLICACIÓN A LA FINCA (Lunes 4,30, nº 288)

MONTE CATALOGADO. SEGREGACIÓN Y VENTA. UNIDAD MÍNIMA DE CULTIVO (Lunes 4, 30, nº 305, jul 2001/BCNR 77, pag 3091)

SEGREGACIÓN. SUPERFICIE PENDIENTE. REPARCELACIÓN. EXPROPIACIÓN (Lunes 4,30, nº  325, jun 2002/BCNR 87, pag  2241)

PROPIEDAD HORIZONTAL. AGRUPACIÓN FUNCIONAL. FINCA (Lunes 4,30 nº 269/BCNR 56, en 2000, pag 327).

LICENCIA DE PARCELACIÓN. DECLARACIÓN INNECESARIEDAD. FINCA DISCONTINUA. NO INDIVISIBLE EX ART. 81 RD 1997 (Lunes 4,30, nº  321, abr 2002/BCNR 83, pag 1125)

PROPIEDAD HORIZONTAL. RESERVA DE SEGREGACIÓN (Lunes 4,30, nº 332)

DISTRIBUCIÓN DE RESPONSABILIDAD HIPOTECARIA POR DOCUMENTO PRIVADO. DIVISIÓN FINCA (Lunes 4,30, nº 332)

CLÁUSULA ESTATUTARIA DE LA PROPIEDAD HORIZONTAL SOBRE DIVISIONES, SEGREGACIONES, AGRUPACIONES SIN NECESIDAD DE CONSENTIMIENTO DE LA JUNTA (BCNR nº 12, feb 1996, pag 601)

DIVISIÓN MATERIAL DE UN EDIFICIO. DIVISIÓN, SEGREGACION (Lunes 4,30 nº 360, dic 2003, pag 3/BCNR 100, pag  378)

PROPIEDAD HORIZONTAL. HIPOTECA. GARAJES (Lunes 4,30, nº  357)

PODERES. DIVISIÓN (Lunes 4,30 nº 356, oct 2003, pag 7/BCNR 98, pag  4275)

CERTIFICADO AYUNTAMIENTO DECLARANDO INDIVISIBLE FINCA. CONSTANCIA REGISTRAL (Lunes 4,30, repert 139, 103)

AYUNTAMIENTOS. DIVISIÓN DE FINCAS. TÍTULO INSCRIBIBLE (Lunes 4,30, nº 176,10-11/BCNR nº 11, ener 1996, pag 320)

PROPIEDAD HORIZONTAL. VUELO. MODIFICACIÓN DE ENTIDADES HIPOTECARIAS. SEGREGACIÓN. AGRUPACIÓN (Lunes 4,30 nº 371, jun 2004, pag 3/BCNR 108, pag 2978)

LIBERACIÓN DE UNA FINCA HIPOTECADA. DIVISIÓN  (Lunes 4,30 nº 357, nov 2003, pag 3/BCNR 99, pag  76)

REPARCELACIÓN. SEGREGACIÓN. PROPIEDAD HORIZONTAL (Lunes 4,30 nº 356, oct 2003, pag 5/BCNR 98, pag  4273)

FINCA. PROPIEDAD HORIZONTAL. VINCULACION OB REM. DIVISION (Lunes 4,30 nº 369, may 2004, pag 3/BCNR 105, pag 2114)

SEGREGACIONES RÚSTICAS. UNIDADES MÍNIMAS DE CULTIVO (Seminario Bilbao,  07/10/2003, caso 8)

SEGREGACIÓN POR SOCIEDAD EN SUSPENSIÓN DE PAGOS (Semin Bilbao, 08/10/2002, caso 6)

PROPIEDAD HORIZONTAL TUMBADA. EQUIDISTRIBUCIÓN. URBANISMO. HIPOTECA. PREHORIZONTALIDAD.  SEGREGACIÓN (Sem Bilbao,  21/01/2003, caso 2)

SEGREGACIÓN ANTIGUA SIN LICENCIA (Lunes 4,30, nº 267)

SEGREGACIÓN DE FINCA CON DERECHO A RIEGO. AGUAS (Lunes 4,30, nº 275)

FINCA RESTO DESPUÉS DE VARIAS SEGREGACIONES. EXCESO DE CABIDA (Lunes 4,30, nº 297)

INMATRICULACIÓN DE FINCA SEGREGADA. CATASTRO (Lunes 4,30 nº 272/BCNR 58, mzo 2000, pag 798).

FINCA A NOMBRE DE COOPERATIVA DISUELTA. LIQUIDACIÓN. SEGREGACIÓN (Lunes 4,30, nº 330, sept 2002/BCNR 89 pag 2843)

LICENCIA. AGREGACIÓN. SEGREGACIÓN (Lunes 4,30, nº  315, en 2002/BCNR 81, pag 558)

PARTICIÓN HEREDITARIA. SEGREGACION. LICENCIA. (Lunes 4,30, nº  323, may 2002/BCNR 85, pag 1612)

EXCESO DE CABIDA. DUDAS FUNDADAS. SEGREGACIÓN. CATASTRO (Lunes 4,30, nº 336, dic 2002/BCNR 91 pag 538)

ARRENDAMIENTO RÚSTICO DE PARTE DE UNA FINCA. SEGREGACION (Lunes 4,30, nº 298)

OBRA NUEVA CON EXCESO DE CABIDA. DUDAS FUNDADAS. SEGREGACIÓN (Lunes 4,30, nº 341, marz 2003/BCNR 92 pag 995)

EXPROPIACIÓN FORZOSA. SEGREGACIÓN. REVERSIÓN (Sem Bilbao, 15/01/2002, caso 2)

EXPROPIACIÓN DE PARTE DE UNA FINCA. REVERSIÓN. SEGREGACIÓN. BIENES DE LAS ADMINISTRACIONES PÚBLICAS (Semin Bilbao, 26-11-2002, caso 3)

LOCAL COMERCIAL DESTINADO A TRASTEROS. PROPIEDAD HORIZONTAL. DIVISIÓN (Semin Bilbao,  04/02/2003, caso 1)

SEGREGACIÓN DE UN ANEJO. GARAJE (Sem Bilbao, 14/03/2000, caso 6)

VIVIENDA Y ANEJO. GARAJE. HIPOTECA. DISTRIBUCIÓN RESPONSABILIDAD. SEGREGACIÓN. (Sem Bilbao, 14/03/2000, caso 2)

EXCESOS DE CABIDA EN FINCAS SEGREGADAS (Lunes 4,30, repert 140, 30)

INMATRICULACION DE EXCESOS DE CABIDA EN FIRMAS FORMADAS POR SEGREGACIÓN DE OTRA (Lunes 4,30 nº 81 y repert 140, pag 68/BCNR 281, sept 91, pag  1885)

EMBARGO Y SEGREGACIÓN (Lunes 4,30, repert 139, 53)

PODER PARA VENDER ¿AUTORIZA TAMBIEN A DIVIDIR? (Lunes 4,30, nº 230, 5)

CANCELACIÓN PARCIAL DE HIPOTECA. SEGREGACIÓN (Lunes 4,30, nº 226, 4/BCNR 37 may 1998, pag 1225)

EXPROPIACIÓN FORZOSA. SEGREGACIÓN. REVERSIÓN (Sem Bilbao 15-1-2002, caso 2)

DIVISIÓN DE FINCA GANANCIAL POR UNO DE LOS CÓNYUGES (Lunes 4,30 nº 47 y repert 140, 21/BCNR 268, jun 90, pag 1256)

RESERVA DEL DERECHO DE SEGREGAR Y DISPONER DE LA PARTE DEL TERRENO NO AFECTADA POR EL EDIFICIO CONSTRUIDO EN REGIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL A FAVOR DEL CEDENTE DEL SOLAR  (BCNR 34, feb 1998, pag 592)

URBANISMO. SEGREGACIÓN DE TERRENO DOCUMENTADA EN 1980 (Lunes 4,30, nº 178, 6-7)

CANCELACIÓN PARCIAL ORDENADA JUDICIALMENTE. SEGREGACIÓN (Lunes 4,30 repert 139, 89)

EL RESTO EN LAS URBANIZACIONES PRIVADAS (Lunes 4,30, repert 175, 43)

URBANIZACIÓN. PROPIEDAD HORIZONTAL TUMBADA. LICENCIA DE PARCELACIÓN (Lunes 4,30, 221,3)

PARCELACIONES Y REPARCELACIONES. ANTIGUAS SERVIDUMBRES (Lunes 4,30, repert 140, 61)

SERVIDUMBRE PREDIAL DE NO DIVIDIR NI SEGREGAR PARCELAS (Lunes 4,30, nº 118 y repert 175, pag 74/BCNR 299, ab 93, pag 939)

EMBARGO DE FINCA CON ULTERIOR SEGREGACIÓN Y ADJUDICACIÓN EN SUBASTA DE FINCA TOTAL. PROCEDIMIENTOS  (Práctica hip 1, 9, pág 39/Lunes 4,30 nº 79, y repert 140, pag 63/BCNR 282, oct 91, pag 2137)

SEGREGACIÓN QUE AÚN NO HA ACCEDIDO AL REGISTRO. EMBARGO (Lunes 4,30 nº 118 y repert 175, pag 74/BCNR 299, ab 93, pag 938)

NO PUEDE CONSTITUIRSE UN USUFRUCTO SOBRE PARTE DE LA FINCA SIN PREVIA SEGREGACION (Lunes 4,30, nº 212,2-3/BCNR 29, agos 1997, pag 2244)

ANOTACIÓN DE EMBARGO SOBRE FINCA RESTO. SEGREGACIÓN. LINDEROS (Lunes 4,30, repert 175, 50)

SEGREGACIÓN CON LICENCIA CONDICIONADA (Lunes 4,30, nº 173,6-7)

LICENCIA CUANDO SE SEGREGA UNA NAVE (Lunes 4,30, nº 220,3)

LICENCIA DE OBRAS PARA EDIFICAR SOLAR. SEGREGACIÓN (Lunes 4,30, 221,5)

LICENCIA DE PARCELACIÓN (Lunes 4,30, repert 175, 102)

SEGREGACIÓN EN CASO DE EXPROPIACIÓN FORZOSA EN PROCEDIMIENTO DE URGENCIA (Lunes 4,30, repert 139, 98)

SENTENCIA TS 3-12-1991. SUELO. SEGREGACIÓN. PROPIEDAD HORIZONTAL. URBANISMO (Lunes 4,30, nº 101 y repert 175, pag 36/BCNR 293, oct 92, pag 2354)

LAS SEGREGACIONES EN EL NUEVO TR LS (Lunes 4,30, repert 175, 62)

PREVIA SEGREGACIÓN PARA HACER CONSTAR LA AFECTACION DE PARTE DE UNA FINCA A UNA AIE (Lunes 4,30, nº 212,2-3)

SERVIDUMBRE (Libro Sem Bilbao 79-99/00, 185)

DIVISIÓN DE FINCA (Lunes 4,30 nº 105 y repert 175, pag 47/BCNR 293, oct 92, pag 2343)

CONJUNTOS  INMOBILIARIOS. PROPIEDAD HORIZONTAL. MODIFICACIONES DE ENTIDADES HIPOTECARIAS. AGRUPACIÓN. SEGREGACIÓN. DIVISIÓN. AGREGACIÓN (Lunes 4,30 nº 374, jun 2004, pag 3/BCNR 107, pag 2735)

SEGREGACION Y EXCESOS DE CABIDA: Ver voz «Excesos de cabida».

PROPIEDAD HORIZONTAL TUMBADA. ASIGNACIÓN DE USO. PARCELACIÓN: LICENCIA. TITULARIDAD OB REM. SEGREGACIÓN (Lunes 4,30 nº 380, oct 2004, pag 2/BCNR 110, pag 3697)

CALIFICACIÓN SUSTITUTORIA. SEGREGACIÓN. FORAL. PAIS VASCO. FINCA. PLURALIDAD DE FOLIOS. TITULARIDAD REGISTRAL (Sem bilbao, 25/01/2005, caso 5)

SEGREGACIÓN DE VARIOS PERTENECIDOS (Sem bilbao, 21/12/2004, caso 1)

SEGREGACIÓN: ERROR EN EL TÍTULO (Sem Bol SERC nº 111 mzo-abr 2004, pag 17)

CUENTA DE LA LIQUIDACIÓN PROVISIONAL. URBANISMO. EQUIDISTRIBUCION. SEGREGACIONES Y AGRUPACIONES (Sem bilbao, 21/12/2004, caso 4)

DOBLE INMATRICULACIÓN.CANCELACIÓN. AGRUPACIÓN. DIVISIÓN  (Sem Hern Crespo, cuad nº 8, caso 5 de RECT, oct-dic 2005)

SERVIDUMBRES.PH. AGRUPACIÓN (Sem Hern Crespo, cuad nº 3, caso 1 de SERV, jul-sept 2004)

FINCA MATRIZ CON SUPERFICIE AGOTADA. SEGREGACIÓN Y VENTA DE HACE 20 AÑOS. INMATRICULACION (Sem Hern Crespo, cuad nº 4, caso de INM, oct-dic 2004)

FINCAS INSCRITAS QUE SUMAN 800 HECTÁREAS.COLINDANTES PERO EN DOS AYUNTAMIENTOS. FINCAS CATASTRALES EN SU CONJUNTO, SUMAN LO MISMO, PERO NO COINCIDEN LAS SUPERFICIES FINCA A FINCA.AGRUPACION (Sem Hern Crespo, cuad nº 3, caso 2 de EMB-EXC, jul-sept 2004)

PROCEDIMIENTO DE EQUIDISTRIBUCIÓN. URBANISMO. CANCELACIÓN DE HIPOTECAS. DIVISIÓN. (Sem bilbao, 06/10/2004, caso 1)

ERROR DE CONCEPTO. SEGREGACIÓN (Sem Hern Crespo, cuad nº 1, caso 2 de RECT, en mzo 2004)

SEGREGACIÓN DE NUEVOS ELEMENTOS. LICENCIA MUNICIPAL O DECLARACIÓN DE INNECESARIEDAD PARA LA INSCRIPCIÓN DE LOS NUEVOS DEPARTAMENTOS (Sem Bol SERC 106, may-jun 2003, pag 28/ BCNR nº 107, caso 8, pag 2738)

INMATRICULACIÓN. EXCESO DE CABIDA. EDICTO PRESEN­TADO FUERA DE PLAZO: INSCRIPCIONES POSTERIORES A LA ANULADA. AGRUPACIÓN. HIPOTECA. ASIENTO DE PRESENTACIÓN. CALIFICACIÓN (Sem Bol SERC 107, jul-ag 2003, pag 31/ BCNR nº 108, caso 30, pag 2992)

SERVIDUMBRE DE PASO: SOLICITUD DE CANCELACIÓN POR RAZON DE SEGREGACIÓN DE FINCAS (Sem Bol SERC nº 117 mzo-abr 2005, pag 17)

CONDUEÑOS PACTO CON EFICACIA REAL SOBRE DIVISIÓN DE LA COSA COMUN. PROPIEDAD HORIZONTAL. SEGREGACIÓN (Sem Hern Crespo, cuad nº 9, caso 3 de URB, en-mzo 2006)

ESCRITURA DE VENTA DE UNA CUOTA INDIVISA CON PACTO CON CARÁCTER REAL Y PARA EL CASO DE PRODUCIRSE LA DIVISIÓN DE LA FINCA. INSCRIPCIÓN PARCIAL (Sem Hern Crespo, cuad nº 9, caso 4 de URB, en-mzo 2006)

VENTA DE UNA CUOTA INDIVISA DE FINCA. SISTEMA DE ACTUACIÓN URBANÍSTICO. PACTO DE FORMA DE DIVISIÓN FUTURA DEL PROINDIVISO (Sem Hern Crespo, cuad nº 9, caso 1 de URB, en-mzo 2006)

¿EL PLAZO DE 4 MESES EN QUE HA DE ACREDITARSE LA INCOACIÓN DEL EXPEDIENTE DE DISCIPLINA URBANÍSTICA (ART 79-4 RD 1093/1997), ES DESDE LA REMISIÓN DE LA NOTIFICACIÓN AL AYUNTAMIENTO O DESDE LA CONTESTACIÓN DE ÉSTE? SEGREGACIÓN (Sem Hern Crespo, cuad nº 6, caso 5 de URB ab-jun 2005)

LEY DEL SUELO DE LA COMUNIDAD DE MADRID. ART. 143. ¿IMPLICA LA NECESIDAD DE LICENCIA NO SÓLO PARA SEGREGACIONES O DIVISIONES, SINO INCLUSO PARA AGRUPACIONES, CAMBIO DE LINDEROS, EXCESOS O REDUCCIONES DE CABIDA? (Sem Hern Crespo, cuad nº 6, caso 1 de URB ab-jun 2005)

PROPIEDAD HORIZONTAL: LIBRO DE ACTAS DE UNA PROPIEDAD HORIZONTAL CONSTITUIDA POR VÍA DE SEGREGACIÓN (Sem Bol SERC 115 nov-dic 2004, pag 15/ BCNR nº 113, caso 20, pag 529)

SEGREGACIÓN. CONSTRUCCIÓN DE BLOQUES.RESTO ANEJO INSEPARABLE DE LAS SUCESIVAS VIVIENDAS. CONJUNTO URBANÍSTICO. VARIOS (Sem Hern Crespo, cuad nº 2, caso 1 de PH, abr jun 2004)

LICENCIA DE PARCELACIÓN (Sem Hern Crespo, cuad nº 2, caso 2 de PH, abr jun 2004)

AGRUPACIÓN DE FINCAS, DOS HIPOTECADAS POR EL MISMO PRESTAMO CON DISTRIBUCIÓN DE RESPONSABILIDAD. ARRASTRE EN LA AGRUPADA. AMPLIACIÓN SIN TENER EN CUENTA LA AGRUPACIÓN  (Sem Hern Crespo, cuad nº 4, caso 4 de HIP, oct-dic 2004)

FINCA INSCRITA COMO RÚSTICA Y DE SUPERFICIE INFERIOR A LA UNIDAD MÍNIMA DE CULTIVO SITUADA ENTRE DOS TÉRMINOS MUNICIPALES E INSCRITA EN DOS REGISTROS DISTINTOS (Sem Hern Crespo, cuad nº 3, caso 8 de URB, jul-sept 2004)

DERECHO DE SUPERFICIE SOBRE PARTE DE UNA FINCA (Sem Bol SERC 114 sept-oct 2004, pag 15/ BCNR nº 110, caso 7, pag 3696)

ELEVACION A ESCRITURA UN CONTRATO PRIVADO ANTIGUO DE COMPRA DE UNOS DETERMINADOS METROS CUADRADOS. VENTA DEL RESTO DE LOS METROS.  SEGREGACIÓN. AGRUPACIÓN. PRECIO (Sem Hern Crespo, cuad nº 3, caso 4 de COMP,  jul-sept 2004)

LICENCIA DE SEGREGACIÓN. SILENCIO ADMINISTRATIVO  (Sem Hern Crespo, cuad nº 5, caso 3 de URB,  en-mzo 2005)

CUANDO EL REGISTRADOR DECIDE APLICAR EL PROCEDIMIENTO DEL ART. 79 RD 1093/97. ¿SE DEBE INDICAR LOS RECURSOS QUE EL PARTICULAR TIENE CONTRA DICHA DECISIÓN, Y, SI ES ASÍ, CUÁLES SON? (Sem Hern Crespo, cuad nº 5,  caso 2 de URB, en-mzo 2005)

CONCESIÓN DE APARCAMIENTO SUBTERRÁNEO DE DOS PLANTAS A FAVOR DE SOCIEDAD. CON AUTORIZACIÓN DEL AYUNTAMIENTO CEDE LA CONCESIÓN EN CUANTO A UNA PLANTA A OTRA SOCIEDAD. SEGREGACIÓN. PROPIEDAD HORIZONTAL (Sem Hern Crespo, cuad nº 3,  caso de CONC, jul-sept 2004)

SEGREGACION: LICENCIA DE PARCELACION: CESIÓN AL AYUNTAMIENTO (10 BCNR 108)

SEGREGACIÓN: DESCRIPCIÓN DE RESTO TRAS UNA SEGREGACIÓN (Lunes 4,30, nº 405, Nov 2005)

TRANSMISIONES A VARIAS PERSONAS DE CUOTAS INDIVISAS, CON  PACTO DE CONCRECIÓN DE CADA PORCION DE TERRENO QUE CORRESPONDE A CADA CUOTA, Y  SERVIDUMBRES DE PASO. SIN LICENCIA DE SEGREGACIÓN (Sem Hern Crespo, cuad nº 5, caso 1 de URB, en-mzo 2005)

VINCULACIÓN OB REM. AGRUPACION FUNCIONAL. PROPIEDAD HORIZONTAL. FINCA (Lunes 4,30, nº 403 pag 2, oct 2005/BCNR 119, oct 2005, pag 2921)

AGRUPACIÓN DE 120 FINCAS. DESCRIPCIONES ANTIGUAS. LINDEROS. DISTINTOS TERMINOS MUNICIPALES. ACTA NOTARIAL (Sem Hern Crespo, cuad nº 1, caso de AGR, en mzo 2004)

DESISTIMIENTO DE UNA SEGREGACIÓN. CANCELACION. INSCRIPCIÓN (Sem Bilbao, 20/12/2005, caso 6)

SUBSANACIÓN DE DIVISIÓN. COMUNIDAD DE BIENES. SERVIDUMBRE. (Sem Bilbao, 20/12/2005, caso 7)

SENTENCIA DECLARATIVA DE DOMINIO. SEGREGACION (Lunes 4,30, nº 370, may 2004, pag 3/BCNR 105, pag 2115)

DOCUMENTOS JUDICIALES. ACCION DE DIVISIÓN DE LA COSA COMUN Y DIVISIÓN MATERIAL. SEGREGACIÓN. LICENCIA (Lunes 4,30 nº 412, abril 2006/BCNR 126, pag 1811, caso 1)

EXPEDIENTE DE DOMINIO PARA REANUDAR EL TRACTO. FINCAS AGRUPADAS. EXCESO DE CABIDA  (Seminario Hern Crespo, nº 8, pag 31, caso 1 de EXP D/BCNR 123, abr 2006, pag 756, caso 11)

URBANISMO. SEGREGACIÓN. LICENCIA DE OBRAS Y LICENCIA DE SEGREGACION. TITULARIDAD OB REM (Seminario Hern Crespo, nº 8, pag 31, caso 5 de URB/BCNR 123, abr 2006, pag 760, caso 15)

NAVE SE DIVIDE MATERIALMENTE EN 6 NAVES SEÑALANDO QUE A CADA UNA LE CORRESPONDE COMO ANEJO UNA SEXTA PARTE DEL PATIO COMÚN Y DE LOS VIALES. VINCULACION OB REM (Sem Hern Crespo, cuad nº 9, caso 3 de PH, en-mzo 2006/BCNR 127, Sept 2006, pág 2380)

EXPEDIENTE DE REANUDACIÓN DE TRACTO FINCA RESULTANTE DE LA DIVISIÓN PREVIA AGRUPACIÓN DE CUATRO FINCAS. HERENCIA. TRACTO (Sem Hern Crespo, cuad nº 9, caso de TR, en-mzo 2006)

CONSTITUCIÓN DE UN COMPLEJO URBANÍSTICO SOBRE DOS SOLARES, CADA UNO CON UNA TORRE DE PISOS ¿SIN NECESIDAD DE AGRUPARLOS? (Sem Hern Crespo, cuad nº 9, caso 4 de PH, en-mzo 2006/BCNR 127, Sept 2006, pág 2380)

LEASING. DIVISIÓN DE FINCA ARRENDADA. DISTRIBUCIÓN DE RENTAS Y VALOR RESIDUAL. CONSENTIMIENTO ACREEDOR HIPOTECARIO. DISTRIBUCIÓN RESPONSABILIDAD (Sem Hern Crespo, cuad nº 10, caso 2 de ARR, abr-jun 2006)

SEGREGACIÓN EN DOCUMENTO JUDICIAL. LICENCIA (Seminario Hern Crespo, nº 8, oct-dic 2005, caso de SEGR/BCNR 122, marz 2006, pag 398, caso 8)

URBANISMO. EXPEDIENTE DE DOMINIO PARA REANUDAR EL TRACTO. SEGREGACIÓN.LICENCIA (Sem Hern Crespo, cuad nº 10, caso 1 de URB, abr-jun 2006).

SEGREGACION. LICENCIA: IDENTIFICACION DE LA FINCA MATRIZ (Lunes 4,30, nº 415, junio 2006, pag 2)

ESCRITURA DE AGRUPACIÓN DE FINCAS NO COLINDANTES, POR ESTAR SEPARADAS POR UN CAMINO. UNIDAD ORGÁNICA O FUNCIONAL (Sem Hern Crespo, cuad nº 11, caso de AGR, jul-sept 2006/BCNR 130, Dic  2006, pag 3495)

SEGREGACIONES. RESTO. OPCIÓN DE COMPRA (Sem Hern Crespo, cuad nº 12, caso 3 de URB, oct-dic 2006)

SEGREGACIÓN DE FINCAS Y AGRUPACIÓN POSTERIOR. DECLARACIÓN DE OBRA NUEVA (Sem Hern Crespo, cuad nº 12, caso 1 de URB, oct-dic 2006/BCNR 134, pág 1054)

DOCUMENTOS JUDICIALES. SENTENCIA ORDENANDO SEGREGACIÓN. TRACTO SUCESIVO (Sem Hern Crespo, cuad nº 12, caso 1 de DOC J, oct-dic 2006)

EXPEDIENTE DE DOMINIO MIXTO DE INMATRICULACIÓN DE LA MITAD INDIVISA DE UNA FINCA Y LA REANUDACIÓN DEL TRACTO DE LA OTRA MITAD, EN EL QUE, A SU VEZ, EXISTEN DIVISIONES DE FINCAS Y CONSTITUCIÓN DE LA PROPIEDAD HORIZONTAL DE UN CASERIO (Sem Hern Crespo, cuad nº 12, caso 1 de EXP, oct-dic 2006)

LICENCIA DE DIVISIÓN DE SOLARES POR SILENCIO (Seminario Bilbao, 28/11/2006, caso 4)

EXPEDIENTE PARA LA REANUDACIÓN DE TRACTO CON ALTERACIÓN DE FINCA. DIVISIÓN. EXCESO DE CABIDA (Lunes 4,30, nº 424, En 2007, pág 5/ BCNR 133, pág 595)

AYUNTAMIENTO: CESIÓN DE PARTE DE UNA FINCA. SEGREGACION  (Sem Bilbao, 23/01/2007, caso 6)

IMPOSIBILIDAD DE DIVIDIR UNA PARCELA EN DOS POR RESULTAR INFERIORES A LA PARCELA MINIMA EDIFICABLE Y LA PROPIEDAD HORIZONTAL TUMBADA COMO SOLUCION. (Lunes 4,30 nº 426, feb 2007, pág 10)

LICENCIA DE SEGREGACIÓN (Lunes 4,30, nº 430, mayo 2007, pág 3/BCNR nº 135, pág 1407)

SEGREGACIÓN DE VIVIENDAS: LICENCIA MUNICIPAL (Sem Bilbao 28/06/2007, caso 4)

SE TRATA DE UN CASO EN QUE AL VENDER UNA FINCA DE 3 HECTÁREAS SE DICE, QUE DE ESTA FINCA SE HAN VENDIDO EN DOCUMENTO PRIVADO 9.000 METROS A LA ENTIDAD X . ¿CÓMO SE HACE LA INSCRIPCIÓN? SEGREGACIÓN (Sem Hern crespo nº 15, Jul-Sept 2007, caso de SEGR/BCNR 144, pág 827, caso 15)

AGRUPACIÓN FUNCIONAL ENTRE DOS ELEMENTOS DE LA MISMA PROPIEDAD HORIZONTAL (Lunes  4,30, nº 439, Dic 2007, pág 2)

AGRUPACIÓN Y OBRA NUEVA DE DOS FINCAS (Sem Bilbao, 18/12/2007, caso 3)

SENTENCIA DECLARANDO EL DOMINIO DE UNA CUEVA. SUBSUELO. SEGREGACIÓN (Lunes  4,30 nº 439, Dic 2007, pág 2/BCNR 142, pág 45, caso 3)

INMATRICULACIÓN. SEGREGACIÓN (Sem Hern Crespo, cuad nº 16, oct-dic 2007, caso 1 de INM

¿ES POSIBLE SEGREGAR EL SUBSUELO DE UN BIEN DE DOMINIO PÚBLICO SIN CONSTITUIR COMPLEJO URBANÍSTICO, TRAS LA NUEVA LEY DEL SUELO? (Sem Hern Crespo, cuad nº 17, en mzo 2008, caso de URB)

AGRUPACIÓN. DECLARACIÓN DE OBRA NUEVA SOBRE DOS PARCELAS (Lunes 4,30, nº 452, oct 2008, pág 3/BCNR 153, pág 50, caso 7)

RECTIFICACIÓN COMPRAVENTA. SEGREGACIÓN. (Lunes 4,30, nº 452, oct 2008, pág 3)

SE PRESENTA UNA ESCRITURA DE CESIÓN UNILATERAL AL AYUNTAMIENTO POR UNA SOCIEDAD MERCANTIL DE PARTE DE UNA FINCA REGISTRAL QUE SE SEGREGA DE UNA MATRIZ SOBRE LA QUE SE HA CONSTRUIDO UN EDIFICIO. SE INDICA QUE LA FINCA SEGREGADA Y VENDIDA SE VA A DESTINAR A VIALES Y QUE LA CESIÓN ES OBLIGATORIA POR IMPONERLO LAS NORMAS SUBSIDIARIAS DEL PLAN GENERAL DEL MUNICIPIO. LA ACEPTACIÓN DEL AYUNTAMIENTO CONSTA EN CERTIFICACIÓN ADMINISTRATIVA DEL ACUERDO. ¿ES INSCRIBIBLE LA SEGREGACIÓN Y CESIÓN? (Sem Hern Crespo nº 20, Oct-Dic 2008, caso 1 de PATR)

SILENCIO POSITIVO. AGRUPACIÓN Y SEGREGACIÓN (Sem Hern Crespo, nº nº 21, En-Mzo 2009, caso 3 de URB)

SEGREGACIÓN SIN ORDEN JUDICIAL Y SIN QUE LO HAGA VOLUNTARIAMENTE EL TITULAR REGISTRAL (Sem Hern Crespo, nº 21, En-Mzo 2009, caso  2 de DOC JUD/BCNR nº 160, pág 1843, caso 8)

INSCRIPCIÓN DE UNA SENTENCIA DECLARATIVA DE DOMINIO. SEGREGACION (Semin Bilbao, 29/04/2009, caso 4)

SE ENCUENTRA INSCRITA UNA AGRUPACIÓN DE HACE 15 AÑOS. AHORA SE PRESENTA UNA ESCRITURA EN QUE SE DICEN QUE NO ERAN COLINDANTES Y SE DESHACE LA AGRUPACIÓN. ¿SE PUEDE INSCRIBIR? (Sem Hern Crespo, nº 22, Abr-Junio 2009, caso de AGR/BCNR, nº 162, pág 2391)

SEGREGACIÓN Y UNIDAD MÍNIMA DE CULTIVO. PAIS VASCO  (Semin Bilbao, 25/06/2009, caso 2)

ESCRITURA DE TRANSMISION DE LA MITAD INDIVISA DE DOS FINCAS, RESTOS DE SENDAS FINCAS REGISTRALES DESPUÉS DE NUMEROSAS SEGREGACIONES PARA LA CONSTRUCCIÓN DE EDIFICIOS. SE INDICA EN DICHOS RESTOS QUE ESTAN RESPECTIVAMENTE DESTINADAS EN SU MAYOR PARTE UNA A VIALES, ZONAS AJARDINADAS Y OTRAS COSAS DE USO COMÚN, Y OTRA  A VIALES, ZONAS AJARDINADAS DE LA URBANIZACIÓN,  SIN DESCRIBIR SUS LINDEROS,  POR LINDAR CON TODOS SUS AIRES CON PARCELAS SEGREGADAS. ¿ES INSCRIBIBLE? (Sem Hern Crespo, cuad nº 26, caso de DESCR, abr-junio 2010)

ANOTACIÓN PREVENTIVA DE EMBARGO SOBRE UNA FINCA, QUE ES EL RESTO DESPUÉS DE UNAS SEGREGACIONES Y QUE EN EL REGISTRO SE DESCRIBE COMO «DESTINADA A VIALES», PERO SIN QUE ESTÉ INSCRITA A FAVOR DEL AYUNTAMIENTO, SINO QUE TODAVÍA ESTÁ INSCRITA A NOMBRE DE LOS SEGREGANTES, UNOS PARTICULARES (Sem Hern Crespo, cuad nº 26, caso 2 de EMB, abr-junio 2010/BCNR 174, pág 3077)

COMPLEJO INMOBILIARIO Y LICENCIA DE SEGREGACIÓN  (Sem Bilbao, 09/11/2010, caso 5)

SEGREGACIÓN (Lunes 4,30, nº 485, nov 2010)

COMPLEJO INMOBILIARIO O DIVISIÓN MATERIAL (Lunes 4,30, nº 485, nov 2010)

DISTRIBUCIÓN DE HIPOTECA O LIBERACIÓN EN SEGREGACIÓN (Sem Bilbao, 15/02/2001, caso 2)

AGRUPACIÓN Y EXCESO DE CABIDA. ANOTACIÓN DE EMBARGO. DESAGRUPACIÓN. ARRASTRE HIPOTECA. ¿CONSENTIMIENTO ACREEDOR HIPOTECARIO? (Sem Hern Crespo, cuad nº 30, caso 5 de HIP abr-jun 2011/BCNR 183, pág 3.350, caso 5)

LICENCIA DE AGRUPACIÓN (Sem Hern Crespo, 26 Febrero 2014, caso 41)

UNIDADES MÍNIMAS DE CULTIVO (Sem Hern Crespo, 23 Abril 2014, caso 56)

SEGREGACIÓN SIN LICENCIA (Sem Hern Crespo, 24 Septiembre 2014, caso 98)

MODIFICACIONES DE ENTIDADES HIPOTECARIAS POR CERTIFICACIÓN ART. 206: IVIMA (Sem Hern Crespo, 28 Enero 2015)

SEGREGACIÓN Y EXCESO DE CABIDA (Sem Hern Crespo, 11 Marzo 2015)

CANCELACIÓN DE HIPOTECA SOBRE FINCA MATRIZ ANTES DE UNA SEGREGACIÓN, ESTANDO LA FINCA RESTO INSCRITA A FAVOR DE SOCIEDAD EN CONCURSO CON POSTERIORIDAD A LA HIPOTECA Y A LA SEGREGACIÓN, Y APROBADO EL PLAN DE LIQUIDACIÓN. ¿DEBE COMPARECER EL ADMINISTRADOR CONCURSAL? (Sem Hern Crespo, 8 Abril 2015)

SEGREGACIÓN: LICENCIA. INSCRIPCIÓN DE VIALES (Sem Hern Crespo, 17 de Febrero de 2016)

LEY 13/2015: AGRUPACIÓN DE DOS TERRENOS. ¿HAN DE SER NOTIFICADOS LOS COLINDANTES ANTES DE LA INSCRIPCIÓN? (Sem Hern Crespo, 17 de Febrero de 2016)

SEGREGACIÓN. GEORREFERENCIACIÓN Y CODIGO REGISTRAL ÚNICO. COMENTARIO DE RESOLUCIÓN DE 2-9-2016 (Sem Hern Crespo, 5 de octubre de 2016)

AGRUPACIÓN. SEGREGACIÓN. LICENCIA (Sem Hern Crespo, 5 de octubre de 2016)

AGRUPACIÓN DE FINCA GRAVADA CON ENTREGA DE OBRA FUTURA. PERMUTA (Sem Hern Crespo, 19 de octubre de 2016)

REPRESENTACIÓN BASES GRÁFICAS. DIVISIÓN DE FINCAS (Sem Hern Crespo, 16 de noviembre de 2016)

AGRUPACIÓN CON EDIFICACIÓN HIPOTECADA. (Sem Hern Crespo, 21 de Septiembre de 2016)

SEGREGACIÓN. LICENCIA. VÍAS PECUARIAS. UNIDAD MÍNIMA DE CULTIVO (Sem Hern Crespo, 8 de Marzo de 2017)

COMPRAVENTA DE UN SOLAR EDIFICABLE (AUNQUE EN LA REALIDAD HAY UNA CONSTRUCCIÓN DE PLANTA BAJA) (YA INSCRITA). SEGREGACIÓN, AGREGACIÓN, CONSTITUCIÓN DE SERVIDUMBRE DE LUCES Y PERMUTA DE SERVIDUMBRE POR PORCIÓN SEGREGADA (Caso de Seminario SERCataluña de 17 de Mayo de 2018, Boletín nº 193, mayo-junio 2018, caso 22, pág 54)

RECTIFICACIÓN DE DESCRIPCIÓN ERRÓNEA. SEGREGACIÓN (Seminario Bilbao 06/02/2019, caso 2)

DESCRIPCIÓN DE FINCA FORMADA POR TRES RESTOS NO COLINDANTES TRAS UNA SEGREGACIÓN. DIVISIÓN DE FINCAS RÚSTICAS (Seminario Hernández Crespo 6/02/2019, caso 3)

AGRUPACIÓN (Seminario Hernández Crespo 11/04/2019)

PROPIEDAD HORIZONTAL. DIVISIÓN. ¿Es inscribible una segregación formalizada en escritura pública en 2019, teniendo en consideración que la licencia otorgada es del año 1985, y que las normas subsidiarias del municipio se modificaron en 1997? (Seminario Hernández Crespo 16/06/2019)

PROPIEDAD HORIZONTAL. SEGREGACIÓN (Seminario Hernández Crespo 16/06/2019)

SEGREGACIÓN CON UN PASILLO COMO RESTO. SUBCOMUNIDAD (Seminario Bilbao 02/10/2019, caso 5)

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CASOS PRÁCTICOS:   Madrid y Bilbao.    Internacional.

RESOLUCIONES:    Por meses.   Por titulares.  Índice Juan Carlos Casas

NORMAS:      Cuadro general.     Por meses.     + Destacadas

NORMAS:   2002 –  2016.     Tratados internacionales.    Futuras.

 

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