Artículos de la Categoría

• Nulidad por abusiva de la comisión de apertura 21/09
• El código identificador del modelo, la clave para poderle hacer una ITV a la hipoteca 17/09
• Distribución de gastos en la hipoteca y comisión de apertura 21/07
• Novación de una cláusula suelo abusiva con renuncia de acciones 14/07
• Con viento favorable: la DGSJyFP da la espalda a la doctrina de la transparencia material de la DGRN 1/07
• Moratoria sectorial por coronavirus 29/06
• La transparencia material se cumple cuando los tratos preliminares y el contenido contractual coinciden 22/06
• Resoluciones sobre cotejo y coincidencia entre la oferta vinculante, FEIN y escritura de hipoteca 22/06
• El contrato de crédito inmobiliario: elementos personales, reales y formales. Segunda versión. 28/05
• La transparencia en la formalización de la moratoria hipotecaria por coronavirus 30/04
• Moratoria hipotecaria por coronavirus 30/04
• El significado del depósito previo de las condiciones generales y la indicación de un correo electrónico en la hipoteca 1/04
• Resoluciones DGRN y DGFPySJ que tratan sobre el código de identificador de modelo de condiciones generales 31/03
• Indicación del código de depósito del formulario en el Registro de cláusulas e interés de demora inferior al legal 18/03
• El Tribunal Supremo anula la comisión de reclamación de posiciones deudoras 3/11
• El dominio de los tratos preliminares de la hipoteca por los bancos 8/10
• Guía de cláusulas abusivas (renovada) 7/08
• Para ser aficionado este prestamista tiene mucha suerte 19/07
• El contrato de crédito inmobiliario: elementos personales, reales y formales 18/07
• La ejecución parcial del préstamo hipotecario. 2/07
• Vencimiento Anticipado y Suspensión de Procedimientos 5/06
• Cláusula de Vencimiento anticipado: comentario a la STSJE 26 de marzo de 2019 14/04
• Inscripción parcial de una hipoteca en contrato por negociación 22/03
• Hipotecas y Consumidores en la nueva Ley del Crédito Inmobiliario 4/03
• Bibliografía sobre Consumo y Derecho. Informe nº 12. Cuarto trimestre 2018 18/01
• Registro de cláusulas abusivas 16/01
• La Dirección General otra vez contra la usura 14/01
• Obligaciones del profesional no bancario para no caer en la usura 10/01
• Suspensión de la inscripción de los intereses y el vencimiento anticipado de una hipoteca 3/01
• Una respuesta ambivalente al impuesto sobre las hipotecas 11/12
• El banco tiene que pagar los impuestos hipotecarios: impacto civil de una sentencia fiscal 23/10
• La nueva regulación del vencimiento anticipado en el proyecto de ley de contratos de crédito inmobiliario. 13/08
• Luxemburgo avala sustituir el interés de demora abusivo por otro más bajo 11/08
• Cláusula de vencimiento anticipado de los préstamos hipotecarios: última jurisprudencia 5/08
• La jurisprudencia sobre cláusulas suelo y los efectos restitutorios derivados de su nulidad 25/06
• Un caso de aplicación de oficio del control de transparencia a la comisión de apertura 6/05
• Incoherencia de la legislación hipotecaria: cesión de crédito, titulización, novación, tasación. 23/04
• Intereses de demora en los préstamos hipotecarios. La jurisprudencia del Tribunal Supremo y su compatibilidad con el derecho comunitario. 8/04
• Gastos de la hipoteca: 4.000 millones en el alero por los impuestos 25/03
• Prólogo del Libro sobre el Diálogo entre los Tribunales españoles y el Tribunal de Justicia de la Unión Europea sobre la tutela judicial al consumidor 7/03
• Actos jurídicos documentados en los préstamos hipotecarios. STS 28 de febrero de 2018 Civil. 28/02
• La olvidada protección del consumidor cambiario 24/01
• El Gobierno propone legalizar los intereses de demora abusivos que había anulado el Tribunal Supremo 12/12
• Urge reforzar el Registro de Condiciones Generales de la Contratación 13/11
• Una cláusula multidivisa transparente puede ser abusiva 7/10
• Negociación para subsanar intereses de demora abusivos 10/09
• La re-negociación del contrato para subsanar los intereses de demora declarados abusivos 17/08
• La expresión manuscrita es un requisito pro bancario que no sana los abusos 15/08
• ¿Puede la DGRN separarse de lo determinado «ultra partes» por el Supremo? 9/08
• Subsanación de la falta de oferta vinculante en la hipoteca 3/07
• Sobre cálculo de interés en los préstamos de cuota constante. 22/06
• 13 ª entrega de fichas sobre condiciones generales en hipotecas 20/06
• Guía para saber si una cláusula define el objeto principal del contrato 17/06
• Guía para saber si una cláusula es transparente 6/06
• GASTOS DE DOCUMENTACIÓN, INSCRIPCIÓN Y GESTIÓN DE HIPOTECA Y OBLIGACIONES TRIBUTARIAS 15/05
• La incompetencia de los Tribunales Civiles para la determinación del sujeto pasivo del impuesto. Últimas sentencias y noticias. 16/03
• La cuestión prejudicial del Tribunal Supremo sobre el vencimiento anticipado 3/03
• Expresión manuscrita y denegación de otras cláusulas abusivas en una hipoteca 3/03
• Últimas consideraciones sobre AJD en préstamos hipotecarios. 16/02
• El carácter abusivo de la cláusula suelo: cuestión de equilibrio, no de transparencia. 15/02
• 12 ª entrega de fichas sobre condiciones generales en hipotecas 10/02
• Sujeto Pasivo AJD Préstamos Hipotecarios: Jurisprudencia TS y TC 7/02
• Guía para saber si una cláusula es abusiva 29/01
• El Tribunal de Luxemburgo desautoriza expresamente la jurisprudencia española sobre integración de la cláusula de vencimiento anticipado 27/01
• Un viejo informe para CECU de 2008: adjudicación al banco por valor de tasación para subasta 23/01
• Los límites al control de legalidad notarial y registral de las cláusulas abusivas. 17/01
• Abusividad de cláusula de vencimiento anticipado: ¿procede el sobreseimiento de la ejecución o su continuación con recálculo de lo reclamado? 15/01
• La Audiencia Provincial ordena la inscripción de una cláusula abusiva en el Registro de Condiciones Generales de la Contratación 13/01
• Nulidad «ultra partes» cláusula de reclamación de posiciones deudoras: SAP Vitoria-Gasteiz de 30 diciembre 2016 11/01
• La litispendencia de la acción individual por haber procedimiento colectivo vulnera el derecho al proceso de la persona consumidora 8/01
• El Sujeto Pasivo en AJD de los Préstamos Hipotecarios 4/01
• 11ª entrega de fichas sobre condiciones generales en hipotecas 2/01
• La plasticidad de la hipoteca con los terceros 1/01
• Devolución de cantidades pagadas de más por el uso de cláusulas suelo abusivas 22/12
• Nota de calificación en la resolución de 10 noviembre 2016: límite cero de interés variable y denegación de otras cláusulas 19/12
• Doctrina de la DGRN sobre la necesidad de tasación en la constitución de hipoteca 17/12
• ¿Cómo afrontan las personas consumidoras y los jóvenes el acceso a la vivienda? 28/11
• Jornada sobre el futuro de la regulación hipotecaria 21/11
• Sanción administrativa por usar una cláusula abusiva de reclamación de posiciones deudoras 6/11
• Nulidad por abusiva de la cláusula de reclamación de posiciones deudoras 3/11
• 10ª entrega de las fichas sobre condiciones generales en hipotecas 23/10
• La renegociación del contrato cuando hay cláusulas suelo abusivas 7/10
• ¿A QUIÉN BENEFICIA LA EXPRESIÓN MANUSCRITA? 11/09
• Sentencia sobre las cláusulas suelo: puede permitir respirar a la banca 30/08
• Validez de la cláusula de venta extrajudicial en la hipoteca 25/07
• Carácter subsanable o insubsanable del incumplimiento de los requisitos de transparencia en las hipotecas 4/07
• Rebajas hipotecarias: descuentos sobre la tasación 1/07
• Legitimación procesal del Ministerio Fiscal en defensa de los consumidores 11/06
• Calificación registral de los deberes de transparencia en la hipoteca 8/05
• Cláusulas nulas por abusivas de intereses de demora y vencimiento anticipado 27/04
• El derecho subjetivo europeo de los consumidores a desvincularse de las acciones colectivas 15/04
• La DGRN pone un límite a los intereses remuneratorios: no podrán superar los moratorios. 23/03
• Problemas en la interpretación de la limitación legal de los intereses de demora 12/01
• Una cláusula suelo del 0,5% es válida e inscribible 21/12
• Cláusulas abusivas: Valor de las sentencias. ¿Inscripción parcial? ¿Competencias autonómicas? 23/11
• La calificación registral frente a las cláusulas y prácticas abusivas. Tácticas para hundirla y argumentos para sostenerla. 20/11
• La expresión manuscrita controla la obligación de claridad y transparencia del profesional predisponente 18/11
• Registro de Condiciones Generales: Entre la eliminación y el rescate. 15/11
• Seguridad jurídica preventiva para evitar cláusulas abusivas en las hipotecas 4/11
• La DGRN confirma la denegación de un interés remuneratorio fijo del 14,99% al ser superior al de demora. 21/10
• Sobre si la fuerza mayor extingue la obligación pecuniaria 11/07
• Reducción arbitraria de la devolución de cantidades pagadas de más por cláusulas suelo 26/05
• Calificación Registral de la abusividad de los intereses de demora en préstamos y créditos hipotecarios. 21/05
• El Tribunal Supremo declara nulos los intereses de demora del 21,8% y los sustituye por los remuneratorios. 19/05
• JOAQUIN DELGADO: PARADOJAS DE LA HIPOTECA -2-: la tributación de la ejecución hipotecaria. 28/04
• JOAQUIN DELGADO: «PARADOJAS DE LA HIPOTECA: la tributación». 23/04
• CALIFICACIÓN REGISTRAl DE LAS CLÁUSULAS DE VENCIMIENTO ANTICIPADO 22/12